Vasastan Vikingagatan 3, 5tr
Pris
13 500 000 kr
Avgift
5 977 kr
Rum
4 rum och kök
Area
96 kvm
Byggår
1906

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
4
Boarea
96 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 87 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
5 977 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband tillkommer
Lägenhetsnummer
20
Våning
5 av 5
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
3 vindsförråd och 2 källarförråd
Driftskostnad el
450 kr/mån
Driftskostnad försäkring
130 kr/mån
Andelstal, avgift
6.31989%
Andelstal, förening
6.69683%
Nettoskuldsättning
807 305 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
(bredband (fiber 1 000 Mbit/s) från Bahnhof
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Förening
Bf Ugnen 7 u.p.a.
Org.nr
702002-4274
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
186 kWh per kvm och år

Förening

BF Ugnen 7 u.p.a. är en äkta förening som äger marken och består av 31 andelsrätter samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns om minst en delägare är bosatt i lägenheten. Förälder/barn kan hyra ut till varandra, den som hyr måste då vara bosatt, se §3 i stadgarna. Föreningen har en dold tillgång i form av råvind där det i dagsläget pågår diskussion om ev försäljning.

Det finns plats för cyklar och barnvagnar i samma gemensamma utrymme i källaren.

Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-01-08).

Fastighet

Fastigheten uppfördes 1906.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

2007 Ommålning av tak och montering av värmeslingor mot isbildning
2008 Nya stigare för el och nya elceller
2008 Byte av rörstammar
2009 Renovering av ventilationsproblem
2010 Renovering av trapphus, inkl nya lägenhetsdörrar
2011 Utförd och godkänd OVK beskrivning
2014 Utvändig målning av fönster
2015 Uppfört balkonger mot gården
2015 Förbättringsmålning av tak och mindre fasadarbeten
2017 Utförd OVK
2018 Indragning av datafiber i samtliga lägenheter
2019 Avloppsstammar och anslutningar spolade
2019 Renovering av fasadputs på södra gaveln
2022 Renovering av fasad och installering av bullerglas mot gatan.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-08)
Diskussion om försäljning av vinden pågår och blir det av så kommer hissprojekt att inledas.
2028 Fasaden och taket mot gården

Högst upp i huset på eget våningsplan i hjärtat av Birkastan återfinns denna smakfullt renoverade sekelskiftesfyra med optimal planlösning och enastående ljusinsläpp från tre fönster i fil. Bostaden präglas av genomgående fiskbensparkett, vackra takstuckaturer, väl tilltagen takhöjd samt pampig fungerande kakelugn. Trivsam balkong mot innergård med sol från kl. 13-20 under sommaren samt tillgång till hela 5 förråd. Läs mer

Högst upp i huset på eget våningsplan i hjärtat av Birkastan återfinns denna smakfullt renoverade sekelskiftesfyra med optimal planlösning och enastående ljusinsläpp från tre fönster i fil. Bostaden präglas av genomgående fiskbensparkett, vackra takstuckaturer, väl tilltagen takhöjd samt pampig fungerande kakelugn. Trivsam balkong mot innergård med sol från kl. 13-20 under sommaren samt tillgång till hela 5 förråd.

Välkomnande hall med schackrutigt golv av marmor och sobert ljusa väggar. Trivsam entré där hallen öppnar upp till hemmets samtliga rum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Socialt kök med goda arbetsytor genom köksö med "bardel" samt generös förvaring i både över- och underskåp. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och vinkyl. Rummet smälter samman i ett trivsamt vardagsrum med fungerande kakelugn och tre generösa fönster i fil. Rummet ger plats för soffgrupp med soffbord samt övrigt önskat möblemang. Vidare nås en matsal/sovrum med platsbyggda garderober, med utrymme för matplats för det större sällskapet eller dubbelsäng med nattduksbord. Utgång till bostadens balkong i västerläge mot innergård. Generöst Master Bedroom med plats för dubbelsäng med sängbord, skrivbord samt god förvaringsmöjlighet i platsbyggd garderobsvägg. Två helkaklade badrum utrustade med golvvärme, dusch, handfat och WC. Vidare följer hemmets sista sovrum med plats för säng och sängbord samt platsbyggt skrivbord och garderob. Tvättmaskin och torktumlare i garderob i hallen. Föreningen har en dold tillgång i form av råvind där det i dagsläget pågår diskussion om ev försäljning och då även byggnation av hiss.

På Vikingagatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
4
Boarea
96 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 87 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
5 977 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbud TV
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån för bredband tillkommer
Lägenhetsnummer
20
Våning
5 av 5
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
3 vindsförråd och 2 källarförråd
Driftskostnad el
450 kr/mån
Driftskostnad försäkring
130 kr/mån
Andelstal, avgift
6.31989%
Andelstal, förening
6.69683%
Nettoskuldsättning
807 305 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
(bredband (fiber 1 000 Mbit/s) från Bahnhof
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Förening
Bf Ugnen 7 u.p.a.
Org.nr
702002-4274
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
186 kWh per kvm och år

Förening

BF Ugnen 7 u.p.a. är en äkta förening som äger marken och består av 31 andelsrätter samt 2 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns om minst en delägare är bosatt i lägenheten. Förälder/barn kan hyra ut till varandra, den som hyr måste då vara bosatt, se §3 i stadgarna. Föreningen har en dold tillgång i form av råvind där det i dagsläget pågår diskussion om ev försäljning.

Det finns plats för cyklar och barnvagnar i samma gemensamma utrymme i källaren.

Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-01-08).

Fastighet

Fastigheten uppfördes 1906.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

2007 Ommålning av tak och montering av värmeslingor mot isbildning
2008 Nya stigare för el och nya elceller
2008 Byte av rörstammar
2009 Renovering av ventilationsproblem
2010 Renovering av trapphus, inkl nya lägenhetsdörrar
2011 Utförd och godkänd OVK beskrivning
2014 Utvändig målning av fönster
2015 Uppfört balkonger mot gården
2015 Förbättringsmålning av tak och mindre fasadarbeten
2017 Utförd OVK
2018 Indragning av datafiber i samtliga lägenheter
2019 Avloppsstammar och anslutningar spolade
2019 Renovering av fasadputs på södra gaveln
2022 Renovering av fasad och installering av bullerglas mot gatan.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-08)
Diskussion om försäljning av vinden pågår och blir det av så kommer hissprojekt att inledas.
2028 Fasaden och taket mot gården

Högst upp i huset på eget våningsplan i hjärtat av Birkastan återfinns denna smakfullt renoverade sekelskiftesfyra med optimal planlösning och enastående ljusinsläpp från tre fönster i fil. Bostaden präglas av genomgående fiskbensparkett, vackra takstuckaturer, väl tilltagen takhöjd samt pampig fungerande kakelugn. Trivsam balkong mot innergård med sol från kl. 13-20 under sommaren samt tillgång till hela 5 förråd. Läs mer

Högst upp i huset på eget våningsplan i hjärtat av Birkastan återfinns denna smakfullt renoverade sekelskiftesfyra med optimal planlösning och enastående ljusinsläpp från tre fönster i fil. Bostaden präglas av genomgående fiskbensparkett, vackra takstuckaturer, väl tilltagen takhöjd samt pampig fungerande kakelugn. Trivsam balkong mot innergård med sol från kl. 13-20 under sommaren samt tillgång till hela 5 förråd.

Välkomnande hall med schackrutigt golv av marmor och sobert ljusa väggar. Trivsam entré där hallen öppnar upp till hemmets samtliga rum. Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Socialt kök med goda arbetsytor genom köksö med "bardel" samt generös förvaring i både över- och underskåp. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, spis, ugn, diskmaskin och vinkyl. Rummet smälter samman i ett trivsamt vardagsrum med fungerande kakelugn och tre generösa fönster i fil. Rummet ger plats för soffgrupp med soffbord samt övrigt önskat möblemang. Vidare nås en matsal/sovrum med platsbyggda garderober, med utrymme för matplats för det större sällskapet eller dubbelsäng med nattduksbord. Utgång till bostadens balkong i västerläge mot innergård. Generöst Master Bedroom med plats för dubbelsäng med sängbord, skrivbord samt god förvaringsmöjlighet i platsbyggd garderobsvägg. Två helkaklade badrum utrustade med golvvärme, dusch, handfat och WC. Vidare följer hemmets sista sovrum med plats för säng och sängbord samt platsbyggt skrivbord och garderob. Tvättmaskin och torktumlare i garderob i hallen. Föreningen har en dold tillgång i form av råvind där det i dagsläget pågår diskussion om ev försäljning och då även byggnation av hiss.

På Vikingagatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss