Vasastan Västmannagatan 35
Pris
8 950 000 kr
Avgift
2 919 kr
Rum
2 rum och kök
Area
63,5 kvm
Byggår
1880

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
63,5 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 919 kr
Ingår i avgiften
Vatten, värme, bredband
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån för balkongfond tillkommer.
Lägenhetsnummer
97
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Terrass
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
385 kr/mån
Driftskostnad försäkring
388 kr/mån
Andelstal, avgift
0.63261 %
Andelstal, förening
0.63306%
Nettoskuldsättning
281 495 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Bredband via Ownit, kabel-tv via Tele2
Överlåtelseavgift
2 292 kr
Pantsättningsavgift
1 146 kr
Förening
Brf Planeten 234
Org.nr
716420-1027
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
102 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Planeten 234 är en äkta förening som äger marken och består av 121 bostadsrätter, en lokal med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en bastu och dusch, en föreningslokal, ett motionsrum, ett hobbyrum, tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7% 2024-04-01. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-09)

 

Fastighet

Fastigheten Planeten 12 uppfördes 1880.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

1987-2007 Nyinstallation hiss
1987-1993 Omläggning av tak
1987-1993 Rörstambyte
1987-1993 Elstambyte
1990-2011 Nya balkonger
2005-2006 Förädling eldstäder
2008-2009 Byggnation av vindsvåningar
2010 Installation bergvärme
2010-2015 Renovering och ombyggnation samt tätskikt innergård
2011 Ny värmecentral
2012-2013 Renovering av trapphus och installation av nya portar
2013-2014 Renovering av tre tvättstugor samt installation sopsug
2013 Fasadrenovering nedre plan
2014 Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor
2014-2015 Modernisering hissar
2014 Byggnation av fem cykelrum
2015-2017 Fönsterrenovering
2015 Installation av nya portar
2017 Renovering av balkonger
2017 OVK
2017 Målning tak
2017-2018 Totalrenovering av gård
2018 Fönsterrenovering
2018 Fasadrenovering Västmannagatan 35 mot gata samt Västmannagatan 33 mot gård
2019 Fönsterrenovering
2020 Elbesiktning fastighet och lokaler
2020 Fönsterrenovering
2020 Totalrenovering 4 hyreslägenheter
2020 Underhåll och målning av yttertak
2021 OVK
2022 Uppgradering bredband
2022 6 st konehissar garantibesiktigade samt åtgärdade
2022 Nytt ventilationsagrigat
2022 Anmärkningar på OVK åtgärdade
2022 Stuprör har placerats utvändigt

Just nu pågår slutställandet av gårdsrenovering på Observatoriegatan 21.

Planerade renoveringar:
2024-2027 Putsning/underhåll av fasader

Enastående vindslägenhet på omtyckta Västmannagatan som erbjuder ett insynsskyddat läget med generös, soldränkt terrass och utsikt över Vasastans takåsar. Bostaden präglas av karakteristiska takbjälkar, naturligt ljusinsläpp och genomgående sobra toner. Tilltalande planlösning som optimerar bostaden och kombineras med väl genomtänkta materialval. Läs mer

Enastående vindslägenhet på omtyckta Västmannagatan som erbjuder ett insynsskyddat läget med generös, soldränkt terrass och utsikt över Vasastans takåsar. Bostaden präglas av karakteristiska takbjälkar, naturligt ljusinsläpp och genomgående sobra toner. Tilltalande planlösning som optimerar bostaden och kombineras med väl genomtänkta materialval.

Ljus och välkomnade hall med avhängningsmöjlighet invid entré samt förvaring i spegelskjutdörrar. Plats för avlastningsbord eller byrå om så önskas. I anslutning till hallen nås ett helkaklat marmorbadrum utrustat med WC, dusch, förvaringsskåp, dubbelhandfat ovan kommod samt golvvärme. Trivsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från bostadens glasade skjutdörrar ut mot den inbjudande terrassen. Vardagsrummet ger plats för soffgrupp, soffbord, mediabänk och matgrupp och övergår i ett öppet kök med goda arbetsytor fördelat på två köksbänkar. Köket erbjuder all önskvärd maskinell utrustning inklusive tvättmaskin bakom ljusa släta fronter på både över- och underskåp. Harmoniskt sovrum i sober grön nyans med plats för dubbelsäng med sängbord. Belysningssystemet Plejd finns installerat i samtliga rum.

Attraktiva Västmannagatan erbjuder ett perfekt läge med butiker, restauranger, gym och caféer runt hörnet. Grönområden såsom lummiga Vasaparken, Tegnérlunden och Observatorielunden nås enkelt med en kort promenad. Närheten till både Odenplan och Centralen gör det enkelt att ta sig var som helst i Stockholm med omnejd på nolltid.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
63,5 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 919 kr
Ingår i avgiften
Vatten, värme, bredband
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 49 kr/mån för balkongfond tillkommer.
Lägenhetsnummer
97
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Terrass
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
385 kr/mån
Driftskostnad försäkring
388 kr/mån
Andelstal, avgift
0.63261 %
Andelstal, förening
0.63306%
Nettoskuldsättning
281 495 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Bredband via Ownit, kabel-tv via Tele2
Överlåtelseavgift
2 292 kr
Pantsättningsavgift
1 146 kr
Förening
Brf Planeten 234
Org.nr
716420-1027
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
102 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Planeten 234 är en äkta förening som äger marken och består av 121 bostadsrätter, en lokal med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 9 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en bastu och dusch, en föreningslokal, ett motionsrum, ett hobbyrum, tvättstugor samt cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 7% 2024-04-01. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-09)

 

Fastighet

Fastigheten Planeten 12 uppfördes 1880.
Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

1987-2007 Nyinstallation hiss
1987-1993 Omläggning av tak
1987-1993 Rörstambyte
1987-1993 Elstambyte
1990-2011 Nya balkonger
2005-2006 Förädling eldstäder
2008-2009 Byggnation av vindsvåningar
2010 Installation bergvärme
2010-2015 Renovering och ombyggnation samt tätskikt innergård
2011 Ny värmecentral
2012-2013 Renovering av trapphus och installation av nya portar
2013-2014 Renovering av tre tvättstugor samt installation sopsug
2013 Fasadrenovering nedre plan
2014 Renovering och ombyggnation av hyreslokal från restaurang till kontor
2014-2015 Modernisering hissar
2014 Byggnation av fem cykelrum
2015-2017 Fönsterrenovering
2015 Installation av nya portar
2017 Renovering av balkonger
2017 OVK
2017 Målning tak
2017-2018 Totalrenovering av gård
2018 Fönsterrenovering
2018 Fasadrenovering Västmannagatan 35 mot gata samt Västmannagatan 33 mot gård
2019 Fönsterrenovering
2020 Elbesiktning fastighet och lokaler
2020 Fönsterrenovering
2020 Totalrenovering 4 hyreslägenheter
2020 Underhåll och målning av yttertak
2021 OVK
2022 Uppgradering bredband
2022 6 st konehissar garantibesiktigade samt åtgärdade
2022 Nytt ventilationsagrigat
2022 Anmärkningar på OVK åtgärdade
2022 Stuprör har placerats utvändigt

Just nu pågår slutställandet av gårdsrenovering på Observatoriegatan 21.

Planerade renoveringar:
2024-2027 Putsning/underhåll av fasader

Enastående vindslägenhet på omtyckta Västmannagatan som erbjuder ett insynsskyddat läget med generös, soldränkt terrass och utsikt över Vasastans takåsar. Bostaden präglas av karakteristiska takbjälkar, naturligt ljusinsläpp och genomgående sobra toner. Tilltalande planlösning som optimerar bostaden och kombineras med väl genomtänkta materialval. Läs mer

Enastående vindslägenhet på omtyckta Västmannagatan som erbjuder ett insynsskyddat läget med generös, soldränkt terrass och utsikt över Vasastans takåsar. Bostaden präglas av karakteristiska takbjälkar, naturligt ljusinsläpp och genomgående sobra toner. Tilltalande planlösning som optimerar bostaden och kombineras med väl genomtänkta materialval.

Ljus och välkomnade hall med avhängningsmöjlighet invid entré samt förvaring i spegelskjutdörrar. Plats för avlastningsbord eller byrå om så önskas. I anslutning till hallen nås ett helkaklat marmorbadrum utrustat med WC, dusch, förvaringsskåp, dubbelhandfat ovan kommod samt golvvärme. Trivsamt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från bostadens glasade skjutdörrar ut mot den inbjudande terrassen. Vardagsrummet ger plats för soffgrupp, soffbord, mediabänk och matgrupp och övergår i ett öppet kök med goda arbetsytor fördelat på två köksbänkar. Köket erbjuder all önskvärd maskinell utrustning inklusive tvättmaskin bakom ljusa släta fronter på både över- och underskåp. Harmoniskt sovrum i sober grön nyans med plats för dubbelsäng med sängbord. Belysningssystemet Plejd finns installerat i samtliga rum.

Attraktiva Västmannagatan erbjuder ett perfekt läge med butiker, restauranger, gym och caféer runt hörnet. Grönområden såsom lummiga Vasaparken, Tegnérlunden och Observatorielunden nås enkelt med en kort promenad. Närheten till både Odenplan och Centralen gör det enkelt att ta sig var som helst i Stockholm med omnejd på nolltid.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss