Gärdet Värtavägen 59
Pris
3 500 000 kr
Avgift
1 778 kr
Rum
2 rum och kök
Area
40 kvm
Byggår
1943

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
40 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
102
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Förråd
Vindsförråd
Våning
5
Tv- internetutbud
Kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 778
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
2,5649
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
178
Förening
BRF Ordonnansen 10
Org.nr
716426-3282
Driftskostnad el
165 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

 Bostadsrättsföreningen Ordonnansen 10 är en äkta förening som äger marken. Föreningen registrerades 1992 och omfattar 58 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns också tre lokaler och ett förråd med hyresrätt. I lokalerna bedrivs två separata restaurangverksamheter och en skönhetssalong, samtliga kontrakt löper på tom. 2023/2024. Av byggnadens totalyta utgör 1 361 kvm lägenhetsyta och 222 kvm lokalyta.

Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 105 kr/mån för bredband.

Det finns inga planer eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-05-04). 

Gemensamma utrymmen består av ett cykelförråd och en tvättstuga som renoverades under 2013. Föreningen har också ett utrymme som fungerar som ett sammanträdesrum för styrelsen samt för föreningens årsstämma. 

Fastighet

Fastigheten Ordonnansen 10 byggdes år 1943.

Genomförda renoveringar i urval:

1998 - Rörstambyte och elstambyte.
2006 - Fasadrenovering och fönsterbyte.
2007- Stamspolning och OVK (godkänd).
2009 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2011 - Nytt tak.
2013 - Renovering av ytskikt tvättstuga.
2014 - Tillbyggnad av balkonger, stamspolning och målning av stuprör/hängrännor.
2015 - Underhåll trapphus, tillbyggnad av fler balkonger och OVK (godkänd). 
2017 - Åtgärder och säkerhetsanordning tak och förbättringsåtgärder samt brandskyddsbesiktning.
2018 - Ny ventilation till affärslokal, ny trapphusbelysning.
2019 - Ny vindsbelysning, ny luftkanal i tvättstugan, radonmätning och byte av tvättmaskiner.
2020 - Partiellt stambyte norrgavel, stamspolning och besiktning dränering.
2021 - Byte av stam för dagvatten.

Kommande renoveringar: 
- Inga planerade eller beslutade kommande större renoveringar i dagsläget (avstämt med styrelsen 2022-05-04). 

Högst upp i huset på underbara Gärdet erbjuds nu denna rymliga vinds-tvåa med ombonad känsla och stiliga materialval. Här har du gott om plats för att kunna möblera för både vardagsrum, matplats och arbetshörna. En bostad som ligger ostört och insynsskyddad i gavelläge med goda kommunikationer direkt utanför dörren. På omtyckta Gärdet är du bosatt nära naturen och hittar Karlaplan med dess breda utbud genom en kortare promenad bort. Läs mer

Högst upp i huset på underbara Gärdet erbjuds nu denna rymliga vinds-tvåa med ombonad känsla och stiliga materialval. Här har du gott om plats för att kunna möblera för både vardagsrum, matplats och arbetshörna. En bostad som ligger ostört och insynsskyddad i gavelläge med goda kommunikationer direkt utanför dörren.
På omtyckta Gärdet är du bosatt nära naturen och hittar Karlaplan med dess breda utbud genom en kortare promenad bort.
Bostadens yta är maximalt nyttjad för sociala och användbara delar där ingenting har lämnats åt slumpen. Köket är fullutrustat med mycket förvaring och all den maskinella utrustning som det moderna hemmet kräver. Köket har med varsam hand renoverats ytterst smakfullt med välvalda materialval. Intill finns det utrymme för matbord och stolar samt ytterligare förvaring, gott om arbetsyta, mikrovågsugn, diskmaskin, spis, ugn och integrerad kyl/frys, vidare hittas vardagsrum med stor social yta. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster samt takfönster från sovrummet skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Bostaden har även gott om förvaring i samtliga rum och stora garderobspartier i sovrummet. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov.Badrummet är helkaklat och inrymmer dusch, handfat på kommod med förvaring, badrumsskåp med spegel, wc och tvättmaskin praktiskt lagd under arbetsbänk. 

Värtavägen är en av huvudgatorna som går längs med hela gärdet från Karlaplan till TV4-huset i andra änden. Här har du närheten till flertalet restauranger utanför dörren, de fantastiska grönområdet på Gärdesfältet och bortanför det Kungliga Djurgården. Det finns goda kommunikationer som tar dig på nolltid till angränsande stadsdelar och Gärdet är i precis rätt avstånd för att kunna välja mellan grönskande natur och stadspuls. 

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
40 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
102
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Förråd
Vindsförråd
Våning
5
Tv- internetutbud
Kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 778
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
2,5649
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
178
Förening
BRF Ordonnansen 10
Org.nr
716426-3282
Driftskostnad el
165 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

 Bostadsrättsföreningen Ordonnansen 10 är en äkta förening som äger marken. Föreningen registrerades 1992 och omfattar 58 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns också tre lokaler och ett förråd med hyresrätt. I lokalerna bedrivs två separata restaurangverksamheter och en skönhetssalong, samtliga kontrakt löper på tom. 2023/2024. Av byggnadens totalyta utgör 1 361 kvm lägenhetsyta och 222 kvm lokalyta.

Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 105 kr/mån för bredband.

Det finns inga planer eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-05-04). 

Gemensamma utrymmen består av ett cykelförråd och en tvättstuga som renoverades under 2013. Föreningen har också ett utrymme som fungerar som ett sammanträdesrum för styrelsen samt för föreningens årsstämma. 

Fastighet

Fastigheten Ordonnansen 10 byggdes år 1943.

Genomförda renoveringar i urval:

1998 - Rörstambyte och elstambyte.
2006 - Fasadrenovering och fönsterbyte.
2007- Stamspolning och OVK (godkänd).
2009 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2011 - Nytt tak.
2013 - Renovering av ytskikt tvättstuga.
2014 - Tillbyggnad av balkonger, stamspolning och målning av stuprör/hängrännor.
2015 - Underhåll trapphus, tillbyggnad av fler balkonger och OVK (godkänd). 
2017 - Åtgärder och säkerhetsanordning tak och förbättringsåtgärder samt brandskyddsbesiktning.
2018 - Ny ventilation till affärslokal, ny trapphusbelysning.
2019 - Ny vindsbelysning, ny luftkanal i tvättstugan, radonmätning och byte av tvättmaskiner.
2020 - Partiellt stambyte norrgavel, stamspolning och besiktning dränering.
2021 - Byte av stam för dagvatten.

Kommande renoveringar: 
- Inga planerade eller beslutade kommande större renoveringar i dagsläget (avstämt med styrelsen 2022-05-04). 

Högst upp i huset på underbara Gärdet erbjuds nu denna rymliga vinds-tvåa med ombonad känsla och stiliga materialval. Här har du gott om plats för att kunna möblera för både vardagsrum, matplats och arbetshörna. En bostad som ligger ostört och insynsskyddad i gavelläge med goda kommunikationer direkt utanför dörren. På omtyckta Gärdet är du bosatt nära naturen och hittar Karlaplan med dess breda utbud genom en kortare promenad bort. Läs mer

Högst upp i huset på underbara Gärdet erbjuds nu denna rymliga vinds-tvåa med ombonad känsla och stiliga materialval. Här har du gott om plats för att kunna möblera för både vardagsrum, matplats och arbetshörna. En bostad som ligger ostört och insynsskyddad i gavelläge med goda kommunikationer direkt utanför dörren.
På omtyckta Gärdet är du bosatt nära naturen och hittar Karlaplan med dess breda utbud genom en kortare promenad bort.
Bostadens yta är maximalt nyttjad för sociala och användbara delar där ingenting har lämnats åt slumpen. Köket är fullutrustat med mycket förvaring och all den maskinella utrustning som det moderna hemmet kräver. Köket har med varsam hand renoverats ytterst smakfullt med välvalda materialval. Intill finns det utrymme för matbord och stolar samt ytterligare förvaring, gott om arbetsyta, mikrovågsugn, diskmaskin, spis, ugn och integrerad kyl/frys, vidare hittas vardagsrum med stor social yta. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster samt takfönster från sovrummet skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Bostaden har även gott om förvaring i samtliga rum och stora garderobspartier i sovrummet. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov.Badrummet är helkaklat och inrymmer dusch, handfat på kommod med förvaring, badrumsskåp med spegel, wc och tvättmaskin praktiskt lagd under arbetsbänk. 

Värtavägen är en av huvudgatorna som går längs med hela gärdet från Karlaplan till TV4-huset i andra änden. Här har du närheten till flertalet restauranger utanför dörren, de fantastiska grönområdet på Gärdesfältet och bortanför det Kungliga Djurgården. Det finns goda kommunikationer som tar dig på nolltid till angränsande stadsdelar och Gärdet är i precis rätt avstånd för att kunna välja mellan grönskande natur och stadspuls. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss