Östermalm Värtavägen 14
Pris
11 500 000 kr
Avgift
4 542 kr
Rum
3 rum och kök
Area
93 kvm
Byggår
1929

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
93 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 92 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
142
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Kabel-TV via Tele2. Bredband via fiber (bredbandsbolaget)
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 542
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
3.4926
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Säljaren
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
139
Förening
BRF Trumslagaren 13
Org.nr
716421-9920
Driftskostnad el
870 kr/mån
Driftskostnad försäkring
258 kr/mån

Förening

Brf Trumslagaren 13 är en äkta förening som bildades 1992 och består av totalt 32 bostadsrätter om totalt 2 718 kvm samt 3 lokaler med hyresrätt om totalt 189 kvm. Föreningen godkänner delat ägandeskap. Juridisk person accepteras inte som medlem. Föreningens gemensamma utrymmen består av ett cykelrum, barnvagnsrum och en tvättstuga. Utöver detta finns en gemensam innergård med utemöbler och grill som får nyttjas av medlemmarna. Föreningen har även två garageplatser samt en MC-plats för uthyrning. För närvarande är det ingen kö för garageplats, priset uppskattas till ca. 2 500kr/mån. (Kontrollerat med styrelsen 2022-10-26).

Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet betalas pantsättaren per pantsättning.
Medlemsavgift: 1000kr debiteras köparen. 

Fastighet

Fastigheten Trumslagaren 13 byggdes 1926 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar: 
2004 - Försäljning av råvind till ombyggnation till lägenheter. Ombyggnation av källare.
2005 - Färdigställande av vindslägenheterna. Hissmaskinerna har bytts ut och delar av taket har lagts om.
2005 - Renovering av garage med 2 platser, cykel- och barnvagsförvaring.
2006 - Stambyte (köks- och toalettstammar), omdragning av ventilation i tvättstugan samt installation av mekanisk frånluft.
2007 - Ommålning av trapphus och källarutrymmen, tätning av innergårdens ytskikt samt ommålning av fasader.
2008 - Garantibesiktning och energibesiktning av alla lägenheter efter stambyte. Byggnation av trädäck på innergården.
2009 - Ny undercentral. Anslutning till stadens fibernät.
2010 - Byggnation av balkonger mot innergården. Brandsskyddskontroll av rökkanalerna till eldstäderna. Ventiltionskontroll (OVK).
2011 - Nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2013 - Igångsättning av ventilationsprojektet. Förbättring av säkerheten på taken.
2014-2018 - Arbete med ventilationsprojektet.
2019 - Fönsterrenovering.
2021 - Renovering av vädringsbalkonger, tak samt delar av fasad mot gården genomfördes.

Föreningen har inga planerade renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2022-10-26).

I pampig fastighet med byggår 1926 återfinns denna högt belägna och stilfulla trerummare med generösa sällskapsytor samt balkong mot lugn innergård. En genomgående lägenhet som präglas av välbevarade attribut såsom fiskbensparkett, gedigen takhöjd, öppen spis, spegeldörrar, höga golvsocklar samt fantastiskt ljusflöde genom högresta spröjsade fönster med djupa nischer. Solid förening som har lediga parkeringsplatser i huset belägen på attraktiv och lugn adress invid Karlaplan. Läs mer

I pampig fastighet med byggår 1926 återfinns denna högt belägna och stilfulla trerummare med generösa sällskapsytor samt balkong mot lugn innergård. En genomgående lägenhet som präglas av välbevarade attribut såsom fiskbensparkett, gedigen takhöjd, öppen spis, spegeldörrar, höga golvsocklar samt fantastiskt ljusflöde genom högresta spröjsade fönster med djupa nischer. Solid förening som har lediga parkeringsplatser i huset belägen på attraktiv och lugn adress invid Karlaplan.

Välkomnande och rymlig hall med fiskbensparkett samt gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare genom speglade pardörrar nås det spatiösa vardagsrummet med öppen spis, fiskbensparkett, taklister, höga golvlister, elegant elementskydd samt otroligt ljusinsläpp genom högrest spröjsat fönster med djupa nischer. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rymlig matsal med anknuten solig balkong som vätter ut mot lugn innergård. Här finns alla förutsättningar för stora sociala middagar. Sobert kök med schackmönstrat golv, spröjsat fönster med djupa nischer, generös förvaring samt plats för matbord. Full maskinell utrustning och därutöver även vinhylla. Rymligt sovrum i rogivande kulörer med klädkammare. Här finns plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt fåtölj. I anknytning till vardagsrummet, sovrummet samt köket finns en servicegång med vitt brädgolv och skåp i original. Här nås även det helkaklade badrummet som är utrustat med WC, badkar, tvättmaskin, handfat med tillhörande spegelskåp samt förvaring genom stort väggskåp. Ytterligare gäst-WC finns i lägenhetens hall utrustat med WC och handfat.

Här bor du granne med Karlaplan och Fältöversten med dess breda utbud av butiker och service samt närhet till fantastiska grönområden på Gärdet och Djurgården. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje samt flertalet busslinjer.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
93 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 92 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
142
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Kabel-TV via Tele2. Bredband via fiber (bredbandsbolaget)
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 542
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
3.4926
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Säljaren
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
139
Förening
BRF Trumslagaren 13
Org.nr
716421-9920
Driftskostnad el
870 kr/mån
Driftskostnad försäkring
258 kr/mån

Förening

Brf Trumslagaren 13 är en äkta förening som bildades 1992 och består av totalt 32 bostadsrätter om totalt 2 718 kvm samt 3 lokaler med hyresrätt om totalt 189 kvm. Föreningen godkänner delat ägandeskap. Juridisk person accepteras inte som medlem. Föreningens gemensamma utrymmen består av ett cykelrum, barnvagnsrum och en tvättstuga. Utöver detta finns en gemensam innergård med utemöbler och grill som får nyttjas av medlemmarna. Föreningen har även två garageplatser samt en MC-plats för uthyrning. För närvarande är det ingen kö för garageplats, priset uppskattas till ca. 2 500kr/mån. (Kontrollerat med styrelsen 2022-10-26).

Överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift 1% av prisbasbeloppet betalas pantsättaren per pantsättning.
Medlemsavgift: 1000kr debiteras köparen. 

Fastighet

Fastigheten Trumslagaren 13 byggdes 1926 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar: 
2004 - Försäljning av råvind till ombyggnation till lägenheter. Ombyggnation av källare.
2005 - Färdigställande av vindslägenheterna. Hissmaskinerna har bytts ut och delar av taket har lagts om.
2005 - Renovering av garage med 2 platser, cykel- och barnvagsförvaring.
2006 - Stambyte (köks- och toalettstammar), omdragning av ventilation i tvättstugan samt installation av mekanisk frånluft.
2007 - Ommålning av trapphus och källarutrymmen, tätning av innergårdens ytskikt samt ommålning av fasader.
2008 - Garantibesiktning och energibesiktning av alla lägenheter efter stambyte. Byggnation av trädäck på innergården.
2009 - Ny undercentral. Anslutning till stadens fibernät.
2010 - Byggnation av balkonger mot innergården. Brandsskyddskontroll av rökkanalerna till eldstäderna. Ventiltionskontroll (OVK).
2011 - Nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2013 - Igångsättning av ventilationsprojektet. Förbättring av säkerheten på taken.
2014-2018 - Arbete med ventilationsprojektet.
2019 - Fönsterrenovering.
2021 - Renovering av vädringsbalkonger, tak samt delar av fasad mot gården genomfördes.

Föreningen har inga planerade renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2022-10-26).

I pampig fastighet med byggår 1926 återfinns denna högt belägna och stilfulla trerummare med generösa sällskapsytor samt balkong mot lugn innergård. En genomgående lägenhet som präglas av välbevarade attribut såsom fiskbensparkett, gedigen takhöjd, öppen spis, spegeldörrar, höga golvsocklar samt fantastiskt ljusflöde genom högresta spröjsade fönster med djupa nischer. Solid förening som har lediga parkeringsplatser i huset belägen på attraktiv och lugn adress invid Karlaplan. Läs mer

I pampig fastighet med byggår 1926 återfinns denna högt belägna och stilfulla trerummare med generösa sällskapsytor samt balkong mot lugn innergård. En genomgående lägenhet som präglas av välbevarade attribut såsom fiskbensparkett, gedigen takhöjd, öppen spis, spegeldörrar, höga golvsocklar samt fantastiskt ljusflöde genom högresta spröjsade fönster med djupa nischer. Solid förening som har lediga parkeringsplatser i huset belägen på attraktiv och lugn adress invid Karlaplan.

Välkomnande och rymlig hall med fiskbensparkett samt gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare genom speglade pardörrar nås det spatiösa vardagsrummet med öppen spis, fiskbensparkett, taklister, höga golvlister, elegant elementskydd samt otroligt ljusinsläpp genom högrest spröjsat fönster med djupa nischer. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rymlig matsal med anknuten solig balkong som vätter ut mot lugn innergård. Här finns alla förutsättningar för stora sociala middagar. Sobert kök med schackmönstrat golv, spröjsat fönster med djupa nischer, generös förvaring samt plats för matbord. Full maskinell utrustning och därutöver även vinhylla. Rymligt sovrum i rogivande kulörer med klädkammare. Här finns plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt fåtölj. I anknytning till vardagsrummet, sovrummet samt köket finns en servicegång med vitt brädgolv och skåp i original. Här nås även det helkaklade badrummet som är utrustat med WC, badkar, tvättmaskin, handfat med tillhörande spegelskåp samt förvaring genom stort väggskåp. Ytterligare gäst-WC finns i lägenhetens hall utrustat med WC och handfat.

Här bor du granne med Karlaplan och Fältöversten med dess breda utbud av butiker och service samt närhet till fantastiska grönområden på Gärdet och Djurgården. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje samt flertalet busslinjer.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss