Vasastan Vanadisvägen 4 i
Pris
8 200 000 kr
Avgift
3 841 kr
Rum
3 rum och kök
Area
83.5 kvm
Byggår
2008

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
83.5 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som 3 rok. enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
3 841 kr
Ingår i avgiften
Tvättstuga, värme, vatten, TV och bredband
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för Kabel - TV, Bredband
Lägenhetsnummer
27
Våning
0 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Egen uteplats
Förråd
Källarförråd om ca 5-6 kvm i samma port
Driftskostnad el
161 kr/mån
Driftskostnad försäkring
341 kr/mån
Andelstal, avgift
1.6669%
Andelstal, förening
1.697499%
Nettoskuldsättning
-1 727 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021, uträknad genom andelstalet för ägandet.
Tv- internetutbud
Tele 2 / Telenor
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Förening
HSB BRF Vanadisgården i Stockholm
Org.nr
769613-1353
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
98 kWh per kvm och år

Förening

HSB Brf Vanadisgården i Stockholm är en s.k. äkta och skuldfri bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Munin 40 år 2008. Föreningen består av 66 lägenheter med adresserna Vanadisvägen B-O. Vid överlåtelse får ägarandelen inte understiga 25% för någon delägare. Föreningen godkänner endast fler än två delägare i undantagsfall inom familjen (far, mor, son, dotter) och då måste en delägare stå för 50% och ingen delägare får ha mindre än 25% ägarandel. Juridisk person accepteras inte som medlem. Föreningen blockhyr 34 st garageplatser av garageentreprenören Parkando AB i ett av Stockholms största parkeringsgarage under fastigheten. Dessa platser andrahandsuthyrs sedan till föreningens medlemmar. Föreningen upphandlar centralt all den el som förbrukas i föreningen, inklusive el förbrukad i lägenheterna. Den el som förbrukas i lägenheterna mäts individuellt och debiteras lägenhetsinnehavaren i efterhand via aviserade månadsavgifter.Gemensamma utrymmen disponeras i form av två tvättstugor belägna på förrådsplanet, samt ett barnvagnsrum och ett gemensamt cykelförråd. Återvinningsrum finns på garageplanet.

Avgiftshöjningar har skett med 10% för 2023.
Föreningen kräver alltid kreditupplysning på nya medlemmar i föreningen. Medlemskap i HSB krävs av samtliga delägare.
 https://vanadisgarden.se/faq/att-salja/

Fastighet

I och med att fastigheten bebyggdes 2008 har inga större renoveringar skett.

Föreningen har inga större planerade renoveringar 2023 (kontrollerat med styrelsen 2023-04-25).

Mitt bland grönskande Vanadislunden finnes denna välplanerade och nyligen smakfullt renoverade bostad med radhuskänsla mitt i stan och generös uteplats med många soltimmar mot väldigt fin gård i lugnt läge. Stabil och skuldfri förening. Optimal planlösning och stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande uteplatsen om ca 20 kvm, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol mellan ca 11.30-15.30 där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Läs mer

Mitt bland grönskande Vanadislunden finnes denna välplanerade och nyligen smakfullt renoverade bostad med radhuskänsla mitt i stan och generös uteplats med många soltimmar mot väldigt fin gård i lugnt läge. Stabil och skuldfri förening. Optimal planlösning och stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande uteplatsen om ca 20 kvm, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol mellan ca 11.30-15.30 där du kan njuta av den färgsprakande himlen.

Välbevarade ytskikt i samtliga rum och ljusa materialval och optimal planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här återfinns genomgående vackert trägolv, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, hög bröstpanel i vacker färgpalett, garderob/förvaring i samtliga rum. Praktiskt kök med full maskinell utrustning och gott om förvaring och arbetsytor samt ljusflöde från fönsterparti och uteplatsen, gott om plats för både säng i de två separata sovrummen med stort garderobsparti samt luftigt vardagsrum med plats för önskad möblering så som soffa och tv-möblering. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard med ljust målade väggar. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Badrum i sobra toner med härlig golvvärme, badkar, dusch, högt fönsterparti, wc och kombinerad tvätt och torkmaskin.

Östermalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
83.5 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som 3 rok. enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
3 841 kr
Ingår i avgiften
Tvättstuga, värme, vatten, TV och bredband
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg för Kabel - TV, Bredband
Lägenhetsnummer
27
Våning
0 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Egen uteplats
Förråd
Källarförråd om ca 5-6 kvm i samma port
Driftskostnad el
161 kr/mån
Driftskostnad försäkring
341 kr/mån
Andelstal, avgift
1.6669%
Andelstal, förening
1.697499%
Nettoskuldsättning
-1 727 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021, uträknad genom andelstalet för ägandet.
Tv- internetutbud
Tele 2 / Telenor
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Förening
HSB BRF Vanadisgården i Stockholm
Org.nr
769613-1353
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
98 kWh per kvm och år

Förening

HSB Brf Vanadisgården i Stockholm är en s.k. äkta och skuldfri bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten Munin 40 år 2008. Föreningen består av 66 lägenheter med adresserna Vanadisvägen B-O. Vid överlåtelse får ägarandelen inte understiga 25% för någon delägare. Föreningen godkänner endast fler än två delägare i undantagsfall inom familjen (far, mor, son, dotter) och då måste en delägare stå för 50% och ingen delägare får ha mindre än 25% ägarandel. Juridisk person accepteras inte som medlem. Föreningen blockhyr 34 st garageplatser av garageentreprenören Parkando AB i ett av Stockholms största parkeringsgarage under fastigheten. Dessa platser andrahandsuthyrs sedan till föreningens medlemmar. Föreningen upphandlar centralt all den el som förbrukas i föreningen, inklusive el förbrukad i lägenheterna. Den el som förbrukas i lägenheterna mäts individuellt och debiteras lägenhetsinnehavaren i efterhand via aviserade månadsavgifter.Gemensamma utrymmen disponeras i form av två tvättstugor belägna på förrådsplanet, samt ett barnvagnsrum och ett gemensamt cykelförråd. Återvinningsrum finns på garageplanet.

Avgiftshöjningar har skett med 10% för 2023.
Föreningen kräver alltid kreditupplysning på nya medlemmar i föreningen. Medlemskap i HSB krävs av samtliga delägare.
 https://vanadisgarden.se/faq/att-salja/

Fastighet

I och med att fastigheten bebyggdes 2008 har inga större renoveringar skett.

Föreningen har inga större planerade renoveringar 2023 (kontrollerat med styrelsen 2023-04-25).

Mitt bland grönskande Vanadislunden finnes denna välplanerade och nyligen smakfullt renoverade bostad med radhuskänsla mitt i stan och generös uteplats med många soltimmar mot väldigt fin gård i lugnt läge. Stabil och skuldfri förening. Optimal planlösning och stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande uteplatsen om ca 20 kvm, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol mellan ca 11.30-15.30 där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Läs mer

Mitt bland grönskande Vanadislunden finnes denna välplanerade och nyligen smakfullt renoverade bostad med radhuskänsla mitt i stan och generös uteplats med många soltimmar mot väldigt fin gård i lugnt läge. Stabil och skuldfri förening. Optimal planlösning och stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande uteplatsen om ca 20 kvm, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol mellan ca 11.30-15.30 där du kan njuta av den färgsprakande himlen.

Välbevarade ytskikt i samtliga rum och ljusa materialval och optimal planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här återfinns genomgående vackert trägolv, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, hög bröstpanel i vacker färgpalett, garderob/förvaring i samtliga rum. Praktiskt kök med full maskinell utrustning och gott om förvaring och arbetsytor samt ljusflöde från fönsterparti och uteplatsen, gott om plats för både säng i de två separata sovrummen med stort garderobsparti samt luftigt vardagsrum med plats för önskad möblering så som soffa och tv-möblering. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard med ljust målade väggar. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Badrum i sobra toner med härlig golvvärme, badkar, dusch, högt fönsterparti, wc och kombinerad tvätt och torkmaskin.

Östermalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Koordinator

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss