Vasastan Upplandsgatan 53
Pris
6 500 000 kr
Avgift
1 915 kr
Rum
2 rum och kök
Area
56 kvm
Byggår
1943

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
56 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
09479-01-01-0153
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2/ComHem
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 915
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-tv, Bredband (fiber 100 mits)
Andelstal, ägande
0.021280000
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
170
Förening
Brf Sirius 22
Org.nr
769601-2785
Driftskostnad el
190 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån

Förening

Brf Sirius 22 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2000. Föreningen omfattar 30 lägenheter varav 29 är upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt samt två hyreslokaler. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2809 kvm och lokalyta om 486 kvm. Föreningen gjorde en tredimensionell ombildning där lokalerna bildade en egen ekonomisk förening och separerades från Brf Sirius 22. 

Den ekonomiska föreningen har haft möjlighet att lämna utdelning varje år till sina medlemmar. Utdelningarna beskattas som inkomst av kapital med 30 %. För bokslutsåret 2020 delades totalt ca 1 mkr ut till medlemmarna. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen har lika stor andel i lokalföreningen. Kassan ligger på ca 3,4 MSEK, föreningen ger regelbundet utdelning till medlemmarna vilket inte skedde under 2021 pga att Corona gjorde att lokalhyresgästerna låg efter med hyran. Prognosen för 2022 ser bra ut och planen är att både amortera och dela ut överskottet under 2022.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som debiteras köpare om f.n. 1190 kr samt pantsättningsavgift som debiteras panthavaren om f.n. 476 kr. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga på vindsplan med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns också ett grovsoprum vid entrén samt en trivsam innergård med utemöbler planteringar och cykelställ. 

Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-12-17).

Fastighet

Vacker fastighet som stod färdigställd under 1908 med ombyggnadsår 1927 samt 1943.

Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval:

2000-2005 - Stammar
2003-2004 - Fasad, elstigar och montering av extraglas mot gata
2005 - Trapphus- och hissrenovering
2007 - Säkerhetsdörrar och innergård
2010 - Tvättstugan renoverades
2011-2012 - Värmecentral och gårdsrenovering
2012-2013 - Planteringar på innergård
2014 - Stamspolning och renovering
2016 - Takrenovering och takmålning
2018 - Bättringsmålning av trapphus
2020 - Bygge av hobbyrum på vinden

Planerade renoveringar under 2022 är fönster, tvättstuga, källare samt trapphus är under diskussion.

Med centralt läge i navet av Vasastan, näst högst upp i huset med tilltagen och solig balkong ges chans till denna ljusa och unika lägenhet i sitt eget slag med Art Deco känsla såväl interiört som exteriört. Här ges en öppen planlösning mellan sällskapsdel och kök, tilltagna fönsterpartier som ger ett stort ljusflöde och påkostad platsbyggd interiör samt maskinell utrustning genomgående. Läs mer

Med centralt läge i navet av Vasastan, näst högst upp i huset med tilltagen och solig balkong ges chans till denna ljusa och unika lägenhet i sitt eget slag med Art Deco känsla såväl interiört som exteriört. Här ges en öppen planlösning mellan sällskapsdel och kök, tilltagna fönsterpartier som ger ett stort ljusflöde och påkostad platsbyggd interiör samt maskinell utrustning genomgående. 

Avhängningsvänlig hall beklätt i vackert träslag på golv och vägg med goda förvaringsutrymmen och anslutning till badrum välkomnar och leder vidare till sällskapsrum och kök med balkong mot föreningens innergård. Här ges en modern känsla med infällda spotlights i tak, högtalare i vägg och platsbyggd förvaring med skjutbar lucka för att dölja TV, högtalare och böcker. Rummet ger plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats åt 4-8 personer. Genom glasad dörr nås lägenhetens balkong med soligt läge och plats för utemöbler. 

Köket går i en modern men samtidigt varm och personlig känsla med vackra skåpluckor i enhetligt utförande som hall och ramas in av vit skiva på vägg och bänk med kontrastfull gul blandare. Här ges en god arbets- och förvaringsyta med såväl över- som underskåp och dold förvaring i vägg. Fullt maskinellt utrustat med ugn från SMEG, kyl/frys, diskmaskin, spishäll och fläkt. 

Lägenhetens rogivande sovrum vetter mot Upplandsgatan med fint ljusinsläpp från fönster och heltäckningsmatta på golv för att ge ett mjukare värde. Längs vägg löper rymlig garderobsvägg med infälld TV-bänk i mitten. Här ges plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum nås från hall och går i enhetligt utförande till både hall och kök. Vacker klinker med ådring beklär golv och går naturligt ihop med det mörka träslaget på bänk. Rymlig duschyta ges med takdusch där även infälld TV i vägg finns. Badkar med duschstycke är placerad längst in. Infällt handfat med spegelskåp ovanför, infällda spotlights och högtalare i tak samt golvvärme. 

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
56 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
09479-01-01-0153
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2/ComHem
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 915
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-tv, Bredband (fiber 100 mits)
Andelstal, ägande
0.021280000
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
170
Förening
Brf Sirius 22
Org.nr
769601-2785
Driftskostnad el
190 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån

Förening

Brf Sirius 22 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2000. Föreningen omfattar 30 lägenheter varav 29 är upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt samt två hyreslokaler. Den totala lägenhetsytan uppgår till 2809 kvm och lokalyta om 486 kvm. Föreningen gjorde en tredimensionell ombildning där lokalerna bildade en egen ekonomisk förening och separerades från Brf Sirius 22. 

Den ekonomiska föreningen har haft möjlighet att lämna utdelning varje år till sina medlemmar. Utdelningarna beskattas som inkomst av kapital med 30 %. För bokslutsåret 2020 delades totalt ca 1 mkr ut till medlemmarna. Medlemmarna i bostadsrättsföreningen har lika stor andel i lokalföreningen. Kassan ligger på ca 3,4 MSEK, föreningen ger regelbundet utdelning till medlemmarna vilket inte skedde under 2021 pga att Corona gjorde att lokalhyresgästerna låg efter med hyran. Prognosen för 2022 ser bra ut och planen är att både amortera och dela ut överskottet under 2022.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som debiteras köpare om f.n. 1190 kr samt pantsättningsavgift som debiteras panthavaren om f.n. 476 kr. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt en tvättstuga på vindsplan med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Det finns också ett grovsoprum vid entrén samt en trivsam innergård med utemöbler planteringar och cykelställ. 

Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2021-12-17).

Fastighet

Vacker fastighet som stod färdigställd under 1908 med ombyggnadsår 1927 samt 1943.

Utförda renoveringar och underhållsarbeten i urval:

2000-2005 - Stammar
2003-2004 - Fasad, elstigar och montering av extraglas mot gata
2005 - Trapphus- och hissrenovering
2007 - Säkerhetsdörrar och innergård
2010 - Tvättstugan renoverades
2011-2012 - Värmecentral och gårdsrenovering
2012-2013 - Planteringar på innergård
2014 - Stamspolning och renovering
2016 - Takrenovering och takmålning
2018 - Bättringsmålning av trapphus
2020 - Bygge av hobbyrum på vinden

Planerade renoveringar under 2022 är fönster, tvättstuga, källare samt trapphus är under diskussion.

Med centralt läge i navet av Vasastan, näst högst upp i huset med tilltagen och solig balkong ges chans till denna ljusa och unika lägenhet i sitt eget slag med Art Deco känsla såväl interiört som exteriört. Här ges en öppen planlösning mellan sällskapsdel och kök, tilltagna fönsterpartier som ger ett stort ljusflöde och påkostad platsbyggd interiör samt maskinell utrustning genomgående. Läs mer

Med centralt läge i navet av Vasastan, näst högst upp i huset med tilltagen och solig balkong ges chans till denna ljusa och unika lägenhet i sitt eget slag med Art Deco känsla såväl interiört som exteriört. Här ges en öppen planlösning mellan sällskapsdel och kök, tilltagna fönsterpartier som ger ett stort ljusflöde och påkostad platsbyggd interiör samt maskinell utrustning genomgående. 

Avhängningsvänlig hall beklätt i vackert träslag på golv och vägg med goda förvaringsutrymmen och anslutning till badrum välkomnar och leder vidare till sällskapsrum och kök med balkong mot föreningens innergård. Här ges en modern känsla med infällda spotlights i tak, högtalare i vägg och platsbyggd förvaring med skjutbar lucka för att dölja TV, högtalare och böcker. Rummet ger plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats åt 4-8 personer. Genom glasad dörr nås lägenhetens balkong med soligt läge och plats för utemöbler. 

Köket går i en modern men samtidigt varm och personlig känsla med vackra skåpluckor i enhetligt utförande som hall och ramas in av vit skiva på vägg och bänk med kontrastfull gul blandare. Här ges en god arbets- och förvaringsyta med såväl över- som underskåp och dold förvaring i vägg. Fullt maskinellt utrustat med ugn från SMEG, kyl/frys, diskmaskin, spishäll och fläkt. 

Lägenhetens rogivande sovrum vetter mot Upplandsgatan med fint ljusinsläpp från fönster och heltäckningsmatta på golv för att ge ett mjukare värde. Längs vägg löper rymlig garderobsvägg med infälld TV-bänk i mitten. Här ges plats för stor dubbelsäng med tillhörande möblemang.

Badrum nås från hall och går i enhetligt utförande till både hall och kök. Vacker klinker med ådring beklär golv och går naturligt ihop med det mörka träslaget på bänk. Rymlig duschyta ges med takdusch där även infälld TV i vägg finns. Badkar med duschstycke är placerad längst in. Infällt handfat med spegelskåp ovanför, infällda spotlights och högtalare i tak samt golvvärme. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss