Östermalm Torstenssonsgatan 7A
Pris
15 500 000 kr
Avgift
4 006 kr
Rum
3 rum och kök
Area
84 kvm
Byggår
1896

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
84 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 81 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
4 006 kr
Ingår i avgiften
El & avfall
Ingår ej i avgiften
Balkongavgift om 20 kr/mån.
Lägenhetsnummer
17
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Balkong ca. 4 kvm
Förråd
Vindsförråd i gårdshuset
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån
Andelstal, avgift
4.38%
Andelstal, förening
4.38212%
Nettoskuldsättning
497 393 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Förening
BRF Kasernen 14
Org.nr
716419-8611
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
141 kWh per kvm och år

Förening

Brf Kasernen 14 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 23 lägenheter om totalt 1 1979 kvm samt ett garage om 270 kvm. I dagsläget står inga personer i kö för en garageplats och en plats kostar ca 3 600kr/mån (kontrollerat med styrelsen 2023-04-12). Föreningen godkänner delat ägande om det är skäligt. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. 


Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-04-12).

Fastighet

Kasernen 14 är en mycket välskött fastighet.

Genomförda renoveringar i urval:
2003 - 3-fas el
2004 - Innergård, bjälklag
2004 - Plåttak gathus
2009 - Nya elstigar
2009 - Renovering av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2013 - Stambyte gathus
2015 - Renovering bakgård
2015 - Stamspolning gårdshus
2019 - Fasad och fönsterrenovering
2020/21 - Renovering av mellangård
2022 - I samband med renoveringen av bostaden 2022 byttes även bostadens stammar. 
2022 - Värmesystemet uppdaterat

Föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar men stammarna i gathuset kommer att bytas inom 5-10 år (kontrollerat med styrelsen 2023-04-14). 

Högt upp i huset i hjärtat av Östermalm återfinns denna ljusa och genomgående trerummare med öppen planlösning. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, genomgående ljus fiskbensparkett, tre fungerande kakelugnar, gäst wc samt balkong i sydväst. Bostaden totalrenoverades under 2022 och i samband med detta installerades även plejd. Läs mer

Högt upp i huset i hjärtat av Östermalm återfinns denna ljusa och genomgående trerummare med öppen planlösning. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, genomgående ljus fiskbensparkett, tre fungerande kakelugnar, gäst wc samt balkong i sydväst. Bostaden totalrenoverades under 2022 och i samband med detta installerades även plejd.

Välkomnande och rymlig hall som leder in mot lägenhetens samtliga rum. Vacker ljus fiskbensparkett som är genomgående i hela lägenheten, matchande väggar i beiga kulörer, gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare nås sällskapsdelen med vardagsrum och kök. Vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med djupa och speglade nischer, platsbyggd bokhylla med belysning samt en av lägenhetens tre fungerande kakelugnar. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt fåtöljer med tillhörande möblemang.  Högklassigt kök i naturnära kulörer innehavande bostadens andra kakelugn. Här finns all önskvärd maskinell utrustning, vinkyl och gott om förvaring. Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt generös förvaring genom platsbyggda garderober. Även här finns ett gediget ljusinsläpp genom fönsterparti med djupa och speglade nischer. I anslutning till sovrummet finns gästrummet. Här finns det gott om förvaring genom integrerade hyllplan. Här återfinns även bostadens balkong om 4 kvm i sydvästläge. I anslutning till hallen och sovrummet finns det påkostade badrummet med exklusiva materialval från bland annat Tapwell och INR, utrustat med vägghängd WC, tvättpelare, dusch samt handfat med kommod. Gäst WC återfinns i anknytning till bostadens entré. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd i gårdshuset.

Här bor du i hjärtat av Östermalm med restauranger, caféer och butiker runt hörnet men med en familjär och lugn känsla på gatan. Närhet till Nybroviken, Strandvägen, Karlaplan och med en kort promenad når du även grönskande Djurgården. Runt hörnet på Styrmansgatan 24 hittar du det vackert bevarade apoteket Storken som öppnade 1989 och längre upp längs Storgatan finns Coop med öppettider till kl 22 alla dagar i veckan. Kommunikationer finns det gott om med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
84 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 81 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
4 006 kr
Ingår i avgiften
El & avfall
Ingår ej i avgiften
Balkongavgift om 20 kr/mån.
Lägenhetsnummer
17
Våning
2 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Balkong ca. 4 kvm
Förråd
Vindsförråd i gårdshuset
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån
Andelstal, avgift
4.38%
Andelstal, förening
4.38212%
Nettoskuldsättning
497 393 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Förening
BRF Kasernen 14
Org.nr
716419-8611
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
141 kWh per kvm och år

Förening

Brf Kasernen 14 är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 23 lägenheter om totalt 1 1979 kvm samt ett garage om 270 kvm. I dagsläget står inga personer i kö för en garageplats och en plats kostar ca 3 600kr/mån (kontrollerat med styrelsen 2023-04-12). Föreningen godkänner delat ägande om det är skäligt. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. 


Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-04-12).

Fastighet

Kasernen 14 är en mycket välskött fastighet.

Genomförda renoveringar i urval:
2003 - 3-fas el
2004 - Innergård, bjälklag
2004 - Plåttak gathus
2009 - Nya elstigar
2009 - Renovering av trapphus, installation av säkerhetsdörrar
2013 - Stambyte gathus
2015 - Renovering bakgård
2015 - Stamspolning gårdshus
2019 - Fasad och fönsterrenovering
2020/21 - Renovering av mellangård
2022 - I samband med renoveringen av bostaden 2022 byttes även bostadens stammar. 
2022 - Värmesystemet uppdaterat

Föreningen har i dagsläget inga planerade renoveringar men stammarna i gathuset kommer att bytas inom 5-10 år (kontrollerat med styrelsen 2023-04-14). 

Högt upp i huset i hjärtat av Östermalm återfinns denna ljusa och genomgående trerummare med öppen planlösning. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, genomgående ljus fiskbensparkett, tre fungerande kakelugnar, gäst wc samt balkong i sydväst. Bostaden totalrenoverades under 2022 och i samband med detta installerades även plejd. Läs mer

Högt upp i huset i hjärtat av Östermalm återfinns denna ljusa och genomgående trerummare med öppen planlösning. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stora fönsterpartier, genomgående ljus fiskbensparkett, tre fungerande kakelugnar, gäst wc samt balkong i sydväst. Bostaden totalrenoverades under 2022 och i samband med detta installerades även plejd.

Välkomnande och rymlig hall som leder in mot lägenhetens samtliga rum. Vacker ljus fiskbensparkett som är genomgående i hela lägenheten, matchande väggar i beiga kulörer, gott om plats för avhängning och förvaring. Vidare nås sällskapsdelen med vardagsrum och kök. Vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med djupa och speglade nischer, platsbyggd bokhylla med belysning samt en av lägenhetens tre fungerande kakelugnar. Här finns gott om plats för både soffgrupp samt fåtöljer med tillhörande möblemang.  Högklassigt kök i naturnära kulörer innehavande bostadens andra kakelugn. Här finns all önskvärd maskinell utrustning, vinkyl och gott om förvaring. Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt generös förvaring genom platsbyggda garderober. Även här finns ett gediget ljusinsläpp genom fönsterparti med djupa och speglade nischer. I anslutning till sovrummet finns gästrummet. Här finns det gott om förvaring genom integrerade hyllplan. Här återfinns även bostadens balkong om 4 kvm i sydvästläge. I anslutning till hallen och sovrummet finns det påkostade badrummet med exklusiva materialval från bland annat Tapwell och INR, utrustat med vägghängd WC, tvättpelare, dusch samt handfat med kommod. Gäst WC återfinns i anknytning till bostadens entré. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd i gårdshuset.

Här bor du i hjärtat av Östermalm med restauranger, caféer och butiker runt hörnet men med en familjär och lugn känsla på gatan. Närhet till Nybroviken, Strandvägen, Karlaplan och med en kort promenad når du även grönskande Djurgården. Runt hörnet på Styrmansgatan 24 hittar du det vackert bevarade apoteket Storken som öppnade 1989 och längre upp längs Storgatan finns Coop med öppettider till kl 22 alla dagar i veckan. Kommunikationer finns det gott om med tunnelbanans röda linje och flertalet innerstadsbussar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Biträdande Mäklare

Biträdande Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss