Vasastan Torsgatan 40A
Pris
4 000 000 kr
Avgift
1 724 kr
Rum
1 rum och kök
Area
29 kvm
Byggår
1914

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
29 kvm, Enligt uppmätning
Lägenhetsnummer
25
Byggnadsår
1914
Fönster
2-glas
Förråd
Källare & Vind
Våning
3
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 724
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
1.879%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
111
Förening
Brf Torsgården i Stockholm
Org.nr
702002-3649
Driftskostnad el
140 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

Brf Torsgården är en äkta förening som äger marken. Fastigheten bebyggdes år 1914. Välskött äldre förening om 30 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningens båda vindar i gatu- samt gårdsfastighet är oexploaterade idag och kan ses som en dold tillgång. Byggnadens totalyta uppgår till 2 338 kvm, varav 1 880 kvm utgör lägenhetsyta och 458 kvm utgör lokalyta. Föreningen accepterar inte juridisk person. Beslut om delat ägande tas i varje enskilt fall. Delat ägande har förekommit i föreningen (förälder/barn). Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se. 

Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 173kr/mån.
Det finns inga planer eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2022-06-02). 

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns i källaren i gathuset. Trevlig innergård med sittplatser. Cyklar ställs på gården.

Föreningens hemsida: http://torsgarden.bostadsratterna.se/ 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval:
2020 - Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2019/2020 - Ombyggnad av del av lokal till lägenhet som såldes under
2020 2018 - Ommålning tak. Reglage värmesystem
2016 - Ommålning av hiss i gathus
2016 - Reparation av takfoten på gathus
2016 - Fasad gathus 2015 - Renovering av hiss gathus
2015 - OVK Besiktning 2014 - Nytt tak gårdshus 2013 - Ny värmecentral och expansionskärl
2012 - Nya radiator- och stamventiler i alla lägenheter
2012 - Stora gården Renovering och nya maskiner i tvättstuga
2011 - Fasadrenoverin
2011 - Gårdsrenovering
2008 - Byte av porttelefon
2006 - Fönstermålning
2006 - Omläggning av tak i gårdshuset
2005 - Nya balkonger.
2004 - Elstambyte gathus
2001 - Trapphusrenovering.
1993 - Rörstrambyte
1993 - Elstigar i gårdshuset byttes

Kommande renoveringar: 
- Föreningen har inga kommande större renoveringar i dagsläget (avstämt med föreningen 2022-06-02). 

Välkommen till denna sekelskiftespärla anno 1912. Lägenheten har genomgått en total renovering med varsam hand och ramas in av tidstypiska attribut som bröstpanel, stuckatur och en väl tilltagen takhöjd. Mot föreningens innergård finns en stor balkong i sydvästligt läge med sol från lunch fram tills att den försvinner bakom hustaken. Otroligt optimal planlösning där varje kvadrat disponeras tillsammans med härliga ljusflöden från stora fönster tillsammans med väl tilltagen takhöjd gör detta till en fantastisk bostad på eftertraktad adress. Läs mer

Välkommen till denna sekelskiftespärla anno 1912. Lägenheten har genomgått en total renovering med varsam hand och ramas in av tidstypiska attribut som bröstpanel, stuckatur och en väl tilltagen takhöjd. Mot föreningens innergård finns en stor balkong i sydvästligt läge med sol från lunch fram tills att den försvinner bakom hustaken. Otroligt optimal planlösning där varje kvadrat disponeras tillsammans med härliga ljusflöden från stora fönster tillsammans med väl tilltagen takhöjd gör detta till en fantastisk bostad på eftertraktad adress.

Välkomnande hall med ljusa väggar och ett genomgående, vackert ljust laserat trägolv. Utrustat med säkerhetsdörr och gott om förvaring i två inbyggda garderober.

Ett ljust och rymligt vardagsrum smyckat med stuckatur och bröstpanel i vitt, samt målade väggar i varm ljusbeige nyans. Rummet har avdelats optimalt med loftsäng i ena änden och ett vardagsrum med plats för soffgrupp i den andra. Loftet är lättillgängligt och nås via mattbeklädd trappa med plats för 120 cm bred säng. Hela rummet badar i ljus från stora fönster vilka öppnar upp till balkongen. Utrymmet under loftet nyttjas smart delvis som matplats och dels som en walk-in-closet.

Rymlig möblerbar balkong i högt och soligt sydvästligt läge mot föreningens fina, inredda innergård.

Smart lösning med fint sovloft med drömmig inredning och en liten upplyst nisch som skapar en mysig stämning.

Optimalt planerat kök inrett med fint marmorkakel och marmorbänk med inbyggd diskho. Bra förvaring i platsbyggda tidstypiska skåp, stort skafferi och med öppna hyllor ovan köksbänken. Plats för mindre bord vid stort fönster med härligt ljusinsläpp. Köket är utrustad med gasspishäll (Electrolux), inbyggd ugn (AEG), fristående kombinerad kyl/frys (Gram).

Vitt helkaklat badrum med grått klinkergolv utrustat med dusch, WC, samt infälld stor spegel ovan handfat med kommod. Ytterligare fin förvaring i vägghängda skåp ovanför WC.

Läget är oslagbart då man bor i kärnan av Vasastan, lugnt och harmoniskt med endast ett stenkast till både St:Eriksplan och Odenplan som erbjuder allt från t-bana, pendeltåg, bussar och flygbuss samt all tänkbar service som matbutiker, shopping, restauranger, delikatessbutiker, apotek m.m. Runt knuten finner man Vasaparken och naturen, samt närhet till de underbara promenadstråk kring Karlbergskanalen och Karlbergs slott. För den som önskar erbjuder Rörstrandsgatans pulserande restaurangutbud liv och rörelse, stans bäst rankade bagerier, caféer och restauranger.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
29 kvm, Enligt uppmätning
Lägenhetsnummer
25
Byggnadsår
1914
Fönster
2-glas
Förråd
Källare & Vind
Våning
3
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 724
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
1.879%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
111
Förening
Brf Torsgården i Stockholm
Org.nr
702002-3649
Driftskostnad el
140 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

Brf Torsgården är en äkta förening som äger marken. Fastigheten bebyggdes år 1914. Välskött äldre förening om 30 bostadsrätter samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningens båda vindar i gatu- samt gårdsfastighet är oexploaterade idag och kan ses som en dold tillgång. Byggnadens totalyta uppgår till 2 338 kvm, varav 1 880 kvm utgör lägenhetsyta och 458 kvm utgör lokalyta. Föreningen accepterar inte juridisk person. Beslut om delat ägande tas i varje enskilt fall. Delat ägande har förekommit i föreningen (förälder/barn). Det råder boendeparkering i området. Läs mer på http://www.stockholm.se. 

Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 173kr/mån.
Det finns inga planer eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2022-06-02). 

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga finns i källaren i gathuset. Trevlig innergård med sittplatser. Cyklar ställs på gården.

Föreningens hemsida: http://torsgarden.bostadsratterna.se/ 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval:
2020 - Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2019/2020 - Ombyggnad av del av lokal till lägenhet som såldes under
2020 2018 - Ommålning tak. Reglage värmesystem
2016 - Ommålning av hiss i gathus
2016 - Reparation av takfoten på gathus
2016 - Fasad gathus 2015 - Renovering av hiss gathus
2015 - OVK Besiktning 2014 - Nytt tak gårdshus 2013 - Ny värmecentral och expansionskärl
2012 - Nya radiator- och stamventiler i alla lägenheter
2012 - Stora gården Renovering och nya maskiner i tvättstuga
2011 - Fasadrenoverin
2011 - Gårdsrenovering
2008 - Byte av porttelefon
2006 - Fönstermålning
2006 - Omläggning av tak i gårdshuset
2005 - Nya balkonger.
2004 - Elstambyte gathus
2001 - Trapphusrenovering.
1993 - Rörstrambyte
1993 - Elstigar i gårdshuset byttes

Kommande renoveringar: 
- Föreningen har inga kommande större renoveringar i dagsläget (avstämt med föreningen 2022-06-02). 

Välkommen till denna sekelskiftespärla anno 1912. Lägenheten har genomgått en total renovering med varsam hand och ramas in av tidstypiska attribut som bröstpanel, stuckatur och en väl tilltagen takhöjd. Mot föreningens innergård finns en stor balkong i sydvästligt läge med sol från lunch fram tills att den försvinner bakom hustaken. Otroligt optimal planlösning där varje kvadrat disponeras tillsammans med härliga ljusflöden från stora fönster tillsammans med väl tilltagen takhöjd gör detta till en fantastisk bostad på eftertraktad adress. Läs mer

Välkommen till denna sekelskiftespärla anno 1912. Lägenheten har genomgått en total renovering med varsam hand och ramas in av tidstypiska attribut som bröstpanel, stuckatur och en väl tilltagen takhöjd. Mot föreningens innergård finns en stor balkong i sydvästligt läge med sol från lunch fram tills att den försvinner bakom hustaken. Otroligt optimal planlösning där varje kvadrat disponeras tillsammans med härliga ljusflöden från stora fönster tillsammans med väl tilltagen takhöjd gör detta till en fantastisk bostad på eftertraktad adress.

Välkomnande hall med ljusa väggar och ett genomgående, vackert ljust laserat trägolv. Utrustat med säkerhetsdörr och gott om förvaring i två inbyggda garderober.

Ett ljust och rymligt vardagsrum smyckat med stuckatur och bröstpanel i vitt, samt målade väggar i varm ljusbeige nyans. Rummet har avdelats optimalt med loftsäng i ena änden och ett vardagsrum med plats för soffgrupp i den andra. Loftet är lättillgängligt och nås via mattbeklädd trappa med plats för 120 cm bred säng. Hela rummet badar i ljus från stora fönster vilka öppnar upp till balkongen. Utrymmet under loftet nyttjas smart delvis som matplats och dels som en walk-in-closet.

Rymlig möblerbar balkong i högt och soligt sydvästligt läge mot föreningens fina, inredda innergård.

Smart lösning med fint sovloft med drömmig inredning och en liten upplyst nisch som skapar en mysig stämning.

Optimalt planerat kök inrett med fint marmorkakel och marmorbänk med inbyggd diskho. Bra förvaring i platsbyggda tidstypiska skåp, stort skafferi och med öppna hyllor ovan köksbänken. Plats för mindre bord vid stort fönster med härligt ljusinsläpp. Köket är utrustad med gasspishäll (Electrolux), inbyggd ugn (AEG), fristående kombinerad kyl/frys (Gram).

Vitt helkaklat badrum med grått klinkergolv utrustat med dusch, WC, samt infälld stor spegel ovan handfat med kommod. Ytterligare fin förvaring i vägghängda skåp ovanför WC.

Läget är oslagbart då man bor i kärnan av Vasastan, lugnt och harmoniskt med endast ett stenkast till både St:Eriksplan och Odenplan som erbjuder allt från t-bana, pendeltåg, bussar och flygbuss samt all tänkbar service som matbutiker, shopping, restauranger, delikatessbutiker, apotek m.m. Runt knuten finner man Vasaparken och naturen, samt närhet till de underbara promenadstråk kring Karlbergskanalen och Karlbergs slott. För den som önskar erbjuder Rörstrandsgatans pulserande restaurangutbud liv och rörelse, stans bäst rankade bagerier, caféer och restauranger.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss