Vasastan Tomtebogatan 44
Pris
4 350 000 kr
Avgift
1 356 kr
Rum
2 rum och kök
Area
30 kvm
Byggår
1913

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
30 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
1 356 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Lägenhetsnummer
6
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Ett vindsförråd och ett källarförråd
Driftskostnad el
393 kr/mån
Driftskostnad försäkring
150 kr/mån
Andelstal, avgift
2.8977%
Andelstal, förening
2,8924%
Nettoskuldsättning
26 977 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
TV och bredband levereras via Telenor
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
BF Kadetten nr 22 u.p.a.
Org.nr
702001-0596
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
129 kWh per kvm och år

Förening

BF Kadetten nr 22 u.p.a. är en äkta förening som äger marken och består av 19 andelsrätter och en lokal. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård, en tvättstuga samt en övernattningslägenhet.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar för 2024. (Kontrollerat med styrelsen 2024-03-18)

Fastighet

Fastigheten Kadetten 22 uppfördes 1913.

1984-1985 Stambyte
ca 1990 Byte elstigar
2008 Nya balkonger
2009 Byte av fjärrvärmeanläggning
2010 Renovering av rökkanaler
2011 Målning av port och entré
2012 Uppförande av trädäck på gården
2012 Reparation av elslingor i stuprör
2013 Byte av samtliga radiatortermostater samt värmeinjustering
2013 Installation av avgasanläggningen till fjärrvärmeanläggning
2013 Målning av tak mot söder samt utsatta partier mot norr
2014 Reparation av rörläckage mellan tvättstuga och gårdsbrunn
2015 Målning av tvättstuga
2016 Målning och nytt golv i övernattningslokal
2016 Reparation av takspricka och sprickor under vädringsbalkonger
2016 Reparation av snörasskydd + takstegar
2017 Ny torktumlare i tvättstuga
2017 Reparation av rör i källaren
2017 Reparation golv i entré
2018 Klinkergolv i tvättstuga
2018 Nytt torkskåp och mangel tvättstuga
2019 Byte av cirkulationspump + ventil i pannrumm
2020 Sotning av kakelugnar
2020 Nya stuprör innergård
2020 Ny avgaspump till värmesystem
2021 Målning av fönster och dörrar mot gata
2021 Målning av balkongdörrar i trapphus
2022 Installation av ny regulator i undercentral

Föreningen planerar stambesiktning om 3 år samt byte av fjärrvärmeanläggning 2028. Utöver det planeras i dagsläget inga större renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-03-18)

På lugn återvändsgata i hjärtat av Birkastan är denna ljusa och välplanerade bostad belägen i representativ fastighet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en mycket trivsam balkong. Flertalet önskvärda attribut så som fungerande kakelugn, ljust trägolv och vackra stuckaturer. Läs mer

På lugn återvändsgata i hjärtat av Birkastan är denna ljusa och välplanerade bostad belägen i representativ fastighet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en mycket trivsam balkong. Flertalet önskvärda attribut så som fungerande kakelugn, ljust trägolv och vackra stuckaturer.

Välkomnade och rymlig hall med avhägning invid entré. WC och dusch i anslutning till hall i separata rum. WC med mörk klinker och handfat samt ljust helkaklat duschrum utrustat med handdukstork. Vidare följer vardagsrum och kök i öppen planlösning som rymmer soffa med soffbord invid rummets ståtliga kakelugn samt matplats. Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp där all önskvärd maskinell utrustning finns att tillgå. Från köket nås bostadens balkong genom glasade dubbeldörrar. Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda skåp ovan säng samt i rymlig klädkammare.

På Tomtebogatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergs slott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
30 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
1 356 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV och bredband
Lägenhetsnummer
6
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Eldstad
Kakelugn
Balkong
Balkong
Förråd
Ett vindsförråd och ett källarförråd
Driftskostnad el
393 kr/mån
Driftskostnad försäkring
150 kr/mån
Andelstal, avgift
2.8977%
Andelstal, förening
2,8924%
Nettoskuldsättning
26 977 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
TV och bredband levereras via Telenor
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
BF Kadetten nr 22 u.p.a.
Org.nr
702001-0596
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
129 kWh per kvm och år

Förening

BF Kadetten nr 22 u.p.a. är en äkta förening som äger marken och består av 19 andelsrätter och en lokal. Föreningen accepterar ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård, en tvättstuga samt en övernattningslägenhet.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar för 2024. (Kontrollerat med styrelsen 2024-03-18)

Fastighet

Fastigheten Kadetten 22 uppfördes 1913.

1984-1985 Stambyte
ca 1990 Byte elstigar
2008 Nya balkonger
2009 Byte av fjärrvärmeanläggning
2010 Renovering av rökkanaler
2011 Målning av port och entré
2012 Uppförande av trädäck på gården
2012 Reparation av elslingor i stuprör
2013 Byte av samtliga radiatortermostater samt värmeinjustering
2013 Installation av avgasanläggningen till fjärrvärmeanläggning
2013 Målning av tak mot söder samt utsatta partier mot norr
2014 Reparation av rörläckage mellan tvättstuga och gårdsbrunn
2015 Målning av tvättstuga
2016 Målning och nytt golv i övernattningslokal
2016 Reparation av takspricka och sprickor under vädringsbalkonger
2016 Reparation av snörasskydd + takstegar
2017 Ny torktumlare i tvättstuga
2017 Reparation av rör i källaren
2017 Reparation golv i entré
2018 Klinkergolv i tvättstuga
2018 Nytt torkskåp och mangel tvättstuga
2019 Byte av cirkulationspump + ventil i pannrumm
2020 Sotning av kakelugnar
2020 Nya stuprör innergård
2020 Ny avgaspump till värmesystem
2021 Målning av fönster och dörrar mot gata
2021 Målning av balkongdörrar i trapphus
2022 Installation av ny regulator i undercentral

Föreningen planerar stambesiktning om 3 år samt byte av fjärrvärmeanläggning 2028. Utöver det planeras i dagsläget inga större renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-03-18)

På lugn återvändsgata i hjärtat av Birkastan är denna ljusa och välplanerade bostad belägen i representativ fastighet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en mycket trivsam balkong. Flertalet önskvärda attribut så som fungerande kakelugn, ljust trägolv och vackra stuckaturer. Läs mer

På lugn återvändsgata i hjärtat av Birkastan är denna ljusa och välplanerade bostad belägen i representativ fastighet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med utgång till en mycket trivsam balkong. Flertalet önskvärda attribut så som fungerande kakelugn, ljust trägolv och vackra stuckaturer.

Välkomnade och rymlig hall med avhägning invid entré. WC och dusch i anslutning till hall i separata rum. WC med mörk klinker och handfat samt ljust helkaklat duschrum utrustat med handdukstork. Vidare följer vardagsrum och kök i öppen planlösning som rymmer soffa med soffbord invid rummets ståtliga kakelugn samt matplats. Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp där all önskvärd maskinell utrustning finns att tillgå. Från köket nås bostadens balkong genom glasade dubbeldörrar. Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda skåp ovan säng samt i rymlig klädkammare.

På Tomtebogatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergs slott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss