Vasatan/Norrmalm Sveavägen 62
Pris
10 000 000 kr
Avgift
0 kr
Rum
4 rum och kök
Area
104 kvm
Byggår
1931

Fakta

Område
Vasatan/Norrmalm
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
104 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
0 kr
Ingår i avgiften
inkl. värme och vatten, bredband
Lägenhetsnummer
0201
Våning
2
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd om ca 3-4kvm
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån
Andelstal, avgift
4.43286%
Andelstal, förening
4.43286%
Nettoskuldsättning
2 019 226 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Stockholms stadsnät
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Adonis 1
Org.nr
769614-1295
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
78 kWh per kvm och år

Förening

BRF Adonis 1 är en oäkta förening som äger marken och består av 16 bostadsrätter samt 4 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, innergård, cykelställ samt gemensam terrass som är utrustad med möbler och grill.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-14)

 

 

Fastighet

Föreningen tar sedan ett antal år inte ut någon avgift som en slags kompensation eftersom oäkta föreningar beskattas. Avgiften är inte avskaffad och kan naturligtvis återupptas men just nu ser de inte att det är aktuellt. 

Föreningen har nu har en process för att göra föreningen äkta genom 3D-ombildning återupptagits (pausades under pandemin).

Genomförda renoveringar i urval:

2009 COMHEM har installerat ny kabel för bredband/telefoni/TV och samtliga lägenheter/lokaler har fått nya kontaktdosor.

2011 Terrassen byggdes. Nya vindsförråd. Isolering av gavelfasad mot Luntmakargatan. Soprummet renoverades och ett utrymme gjordes för städredskap etc.

2012 Fastighetens stammar har relinats och ytterbågen på samtliga fönster åt gatan målats. Tvättstugan renoverades och fick ny maskinpark. Stuprören fick värmekablar. 

2013 Husets 2 hissar har fått vikdörrar och ljusramper för ökad säkerhet. 

2014 Hisskorgen är renoverad samt alla dörrar ådringsmålade.

2015 Takomläggning på hela fastigheten, byte av fönsterbågar i vindsvåningen, översyn av lösa stenar i skorstenarna. 
Stigarledningarna byttes i höghusdelen. Avfallskvarnar i de lägenheter som så önskar.
Ombyggnad av tandläkarlokal.

2016 Stigarledningar byttes i låghusdelen. De horisontella avloppsstammarna som gått igenom Naturkompaniets lokaler har bytts.

2017 Byte av skadad markis på terrassen. En ytterligare tvättpelare har installerats i tvättstugan

2018 Nya balkar och nygjutning av golv i garaget. Brandskyddsåtgärder på lägenhetsdörrar. Brandisolering av utbyggnad på vind.  Hissmaskineriet och linor på båda hissarna har bytts.

2019 Fiber har dragits in i fastigheten. Ny elcentral installerad i tvättstugan. Mangel nyinköpt.

2020 Ommålning ytskikt i trapphuset, nya takarmaturer i trapphuset, slipning och behandling av marmorgolv i trapphuset.

2021 Trapphusrenovering slutförd
Stamrenovering pågående

2022 Stamrenovering slutförd
Total fönsterrenovering av ytter och innerbåge samt vädringsbalkongsdörrar. (Isolerruta samt nyförnickling av fönstervred där ägare önskat) slutförd
Balkongbygge lgh 1602 slutfört
Takskyddsåtgärder på skorsten har utförts

2023 Undercentral, värmeväxlare och styrsystem nytt. Utreder värme i tandläkarkliniken.

Planerade renoveringar:
Två vädringsbalkonger samt mindre skärmtak ska renoveras 2024.

Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan i fin 30-talsfastighet återfinns denna luftiga, renoverade och ljusa bostad med vackert burspråk i hjärtat av hemmet, genomgående öppen planlösning och moderna attribut. Väl tilltagna och avskilda sovrum med generösa garderobspartier samt plats för arbetshörna förslagsvis, välbevarad fiskbensparkett, rymliga klädkammare i hall, fönster i två väderstreck mot gata och innergård, smakfullt renoverade badrum, stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med sociala ytor i fokus. Föreningen har även en stor gemensam takterrass. Fina tidstypiska detaljer, djupa och vackra fönsterpartier, högt i tak och gott om förvaring i köksskåp. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Läs mer

Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan i fin 30-talsfastighet återfinns denna luftiga, renoverade och ljusa bostad med vackert burspråk i hjärtat av hemmet, genomgående öppen planlösning och moderna attribut. Väl tilltagna och avskilda sovrum med generösa garderobspartier samt plats för arbetshörna förslagsvis, välbevarad fiskbensparkett, rymliga klädkammare i hall, fönster i två väderstreck mot gata och innergård, smakfullt renoverade badrum, stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med sociala ytor i fokus. Föreningen har även en stor gemensam takterrass.
Fina tidstypiska detaljer, djupa och vackra fönsterpartier, högt i tak och gott om förvaring i köksskåp. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. 

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter och plats för garderober. Ljust färgsatta väggar och slitstarkt golv. Vidare in i bostaden når man vardagsrummet och köket, hjärtat av hemmet i öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil. Lätt möblerat vardagsrum med det vackra burspråket, gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats invid fönster. Stort kök från 2016 och full maskinell utrustning som består av spis, mikrovågsugn, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Tre ljusa sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter i garderobsväggar. Här ryms dubbelsäng, arbetsbörda samt förvaring. Exklusivt och helkaklat badrum med härlig golvvärme, tvättmaskin, rymlig dusch, wc, blandare och spegel samt gäst wc i hallen.

Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Odenplan samt Stureplan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Fakta

Område
Vasatan/Norrmalm
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
104 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
0 kr
Ingår i avgiften
inkl. värme och vatten, bredband
Lägenhetsnummer
0201
Våning
2
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd om ca 3-4kvm
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån
Andelstal, avgift
4.43286%
Andelstal, förening
4.43286%
Nettoskuldsättning
2 019 226 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Stockholms stadsnät
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Adonis 1
Org.nr
769614-1295
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
78 kWh per kvm och år

Förening

BRF Adonis 1 är en oäkta förening som äger marken och består av 16 bostadsrätter samt 4 lokaler. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, innergård, cykelställ samt gemensam terrass som är utrustad med möbler och grill.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-02-14)

 

 

Fastighet

Föreningen tar sedan ett antal år inte ut någon avgift som en slags kompensation eftersom oäkta föreningar beskattas. Avgiften är inte avskaffad och kan naturligtvis återupptas men just nu ser de inte att det är aktuellt. 

Föreningen har nu har en process för att göra föreningen äkta genom 3D-ombildning återupptagits (pausades under pandemin).

Genomförda renoveringar i urval:

2009 COMHEM har installerat ny kabel för bredband/telefoni/TV och samtliga lägenheter/lokaler har fått nya kontaktdosor.

2011 Terrassen byggdes. Nya vindsförråd. Isolering av gavelfasad mot Luntmakargatan. Soprummet renoverades och ett utrymme gjordes för städredskap etc.

2012 Fastighetens stammar har relinats och ytterbågen på samtliga fönster åt gatan målats. Tvättstugan renoverades och fick ny maskinpark. Stuprören fick värmekablar. 

2013 Husets 2 hissar har fått vikdörrar och ljusramper för ökad säkerhet. 

2014 Hisskorgen är renoverad samt alla dörrar ådringsmålade.

2015 Takomläggning på hela fastigheten, byte av fönsterbågar i vindsvåningen, översyn av lösa stenar i skorstenarna. 
Stigarledningarna byttes i höghusdelen. Avfallskvarnar i de lägenheter som så önskar.
Ombyggnad av tandläkarlokal.

2016 Stigarledningar byttes i låghusdelen. De horisontella avloppsstammarna som gått igenom Naturkompaniets lokaler har bytts.

2017 Byte av skadad markis på terrassen. En ytterligare tvättpelare har installerats i tvättstugan

2018 Nya balkar och nygjutning av golv i garaget. Brandskyddsåtgärder på lägenhetsdörrar. Brandisolering av utbyggnad på vind.  Hissmaskineriet och linor på båda hissarna har bytts.

2019 Fiber har dragits in i fastigheten. Ny elcentral installerad i tvättstugan. Mangel nyinköpt.

2020 Ommålning ytskikt i trapphuset, nya takarmaturer i trapphuset, slipning och behandling av marmorgolv i trapphuset.

2021 Trapphusrenovering slutförd
Stamrenovering pågående

2022 Stamrenovering slutförd
Total fönsterrenovering av ytter och innerbåge samt vädringsbalkongsdörrar. (Isolerruta samt nyförnickling av fönstervred där ägare önskat) slutförd
Balkongbygge lgh 1602 slutfört
Takskyddsåtgärder på skorsten har utförts

2023 Undercentral, värmeväxlare och styrsystem nytt. Utreder värme i tandläkarkliniken.

Planerade renoveringar:
Två vädringsbalkonger samt mindre skärmtak ska renoveras 2024.

Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan i fin 30-talsfastighet återfinns denna luftiga, renoverade och ljusa bostad med vackert burspråk i hjärtat av hemmet, genomgående öppen planlösning och moderna attribut. Väl tilltagna och avskilda sovrum med generösa garderobspartier samt plats för arbetshörna förslagsvis, välbevarad fiskbensparkett, rymliga klädkammare i hall, fönster i två väderstreck mot gata och innergård, smakfullt renoverade badrum, stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med sociala ytor i fokus. Föreningen har även en stor gemensam takterrass. Fina tidstypiska detaljer, djupa och vackra fönsterpartier, högt i tak och gott om förvaring i köksskåp. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Läs mer

Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan i fin 30-talsfastighet återfinns denna luftiga, renoverade och ljusa bostad med vackert burspråk i hjärtat av hemmet, genomgående öppen planlösning och moderna attribut. Väl tilltagna och avskilda sovrum med generösa garderobspartier samt plats för arbetshörna förslagsvis, välbevarad fiskbensparkett, rymliga klädkammare i hall, fönster i två väderstreck mot gata och innergård, smakfullt renoverade badrum, stort kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med sociala ytor i fokus. Föreningen har även en stor gemensam takterrass.
Fina tidstypiska detaljer, djupa och vackra fönsterpartier, högt i tak och gott om förvaring i köksskåp. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem i Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. 

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter och plats för garderober. Ljust färgsatta väggar och slitstarkt golv. Vidare in i bostaden når man vardagsrummet och köket, hjärtat av hemmet i öppen planlösning. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil. Lätt möblerat vardagsrum med det vackra burspråket, gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats invid fönster. Stort kök från 2016 och full maskinell utrustning som består av spis, mikrovågsugn, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Tre ljusa sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter i garderobsväggar. Här ryms dubbelsäng, arbetsbörda samt förvaring. Exklusivt och helkaklat badrum med härlig golvvärme, tvättmaskin, rymlig dusch, wc, blandare och spegel samt gäst wc i hallen.

Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Odenplan samt Stureplan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss