Kungsholmen Svarvargatan 7, 3 tr
Pris
8 200 000 kr
Avgift
4 452 kr
Rum
2.5 rum och kök
Area
80 kvm
Byggår
1897 Ombyggnadsår 2017

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2.5
Boarea
80 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Möjlig 3 rok
Lägenhetsnummer
03:1301
Byggnadsår
1897
Byggnadsår kommentar
Ombyggnadsår 2017
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Bredband via Ownit
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 452
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, förening
0.60%
Andelstal, ägande
0.59590%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
116
Förening
BRF Industriverket
Org.nr
769629-5943
Driftskostnad el
171 kr/mån
Driftskostnad försäkring
125 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen Industriverket är en äkta förening som äger marken. Den består av 147 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även två hyreslokaler och 11 bostadsrättslokaler. Lokalerna med bostadsrätt ägs alla av Stockholmsstad-Fastighetskontoret och där bedrivs det förskoleverksamhet. Utöver detta finns ett avtal för basstation som gäller from. 2015-08-01 till 2027-11-30. Juridisk person som köpare accepteras inte, delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10% för den person som aver nyttja bostaden för permanentbruk. 

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-03-02).

Gemensamma utrymmen består av en grönskande och trivsam innergård med utemöbler och grill, ett cykelförråd, barnvagnsrum, soprum och miljörum med enklare sortering (entré från porten på Isbrytaren 46). Föreningen har också ett garage med 35 parkeringsplatser för ca 2000kr/mån, separat kölista för detta råder.

Fastighet

Fastigheten Isbrytaren 52 bebyggdes år 1897 och genomgick en totalrenovering 2017. Fastigheten kommer att ha gemensamhetsanläggningar med Brf Cigarrfabriken som äger fastigheten Isbrytaren 53 där skötsel och driftkostnader kommer att fördelas mellan fastigheterna.

Genomförda renoveringar i urval: 

2017 - VA-stammar i badrum byttes i både gårdshus och gatuhus
2017 - VA-stammar i kök byttes i både gårdshus och gatuhus
2017 - Elstigare byttes, fasaden renoverades och 3-fas el blev indraget
2017 - Totalrenovering av taket, renovering av fönster och trapphuset
2017 - Provtryckning av eldstäder

Kommande renoveringar: 
Inga planerade i dagsläget avstämt med styrelsen 2022-03-02).

Nu presenteras denna unika bostad intill Karlbergssjön i en totalrenoverad fastighet från sent 1800-tal. Det här är ett hem med studiokänsla som har välvt och enastående tak med magnifik höjd, karaktäristiska industrifönster och eleganta materialval som genomsyrar hemmet. Hela bostaden är modernt inredd med stilrena detaljer, sobra färger och öppna ytor. De sociala delarna är fördelade i en öppen planlösning, exklusivt badrum med hotellkänsla och tvättpelare och ett stort sovrum med rymlig Walk In Closet som kan omvandlas till ett extra sovrum. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar. Läs mer

Nu presenteras denna unika bostad intill Karlbergssjön i en totalrenoverad fastighet från sent 1800-tal. Det här är ett hem med studiokänsla som har välvt och enastående tak med magnifik höjd, karaktäristiska industrifönster och eleganta materialval som genomsyrar hemmet. Hela bostaden är modernt inredd med stilrena detaljer, sobra färger och öppna ytor. De sociala delarna är fördelade i en öppen planlösning, exklusivt badrum med hotellkänsla och tvättpelare och ett stort sovrum med rymlig Walk In Closet som kan omvandlas till ett extra sovrum. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar. 
Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet samt generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten inbjuder till mingel, umgänge och sällskap. 

Hallen är inbjudande och välkomnar in till kök och vardagsrum där matplats hittas i en härligt öppen och luftig planlösning. Köket är elegant och smälter fint ihop med den övriga inredningen i bostaden samt praktisk köksö i lika material som köket med gott om förvaring. All maskinell utrustning återfinns som det moderna hemmet kräver. Vid de fantastiska fönsterna finns det utrymme för en större matgrupp som rymmer flertalet personer för sociala umgängen. Du erbjuds flexibla möbleringsmöjligheter då man även rymmer en stor soffgrupp. Badrummet är beläget i hallen och inrett i jordnära neutrala toner med härlig golvvärme och spotlights i tak. 

På Svarvargatan är du bosatt i den lugnare delen av Kungsholmen med det härliga vattenstråket från Karlbergssjön intill. Grönområdet i Sankt Göransparken finns i närheten och en kort promenad bort finns Västermalmsgallerian och Fridhemsplan med dess generösa utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. 

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2.5
Boarea
80 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Möjlig 3 rok
Lägenhetsnummer
03:1301
Byggnadsår
1897
Byggnadsår kommentar
Ombyggnadsår 2017
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Bredband via Ownit
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 452
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, förening
0.60%
Andelstal, ägande
0.59590%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
116
Förening
BRF Industriverket
Org.nr
769629-5943
Driftskostnad el
171 kr/mån
Driftskostnad försäkring
125 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen Industriverket är en äkta förening som äger marken. Den består av 147 lägenheter varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även två hyreslokaler och 11 bostadsrättslokaler. Lokalerna med bostadsrätt ägs alla av Stockholmsstad-Fastighetskontoret och där bedrivs det förskoleverksamhet. Utöver detta finns ett avtal för basstation som gäller from. 2015-08-01 till 2027-11-30. Juridisk person som köpare accepteras inte, delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10% för den person som aver nyttja bostaden för permanentbruk. 

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-03-02).

Gemensamma utrymmen består av en grönskande och trivsam innergård med utemöbler och grill, ett cykelförråd, barnvagnsrum, soprum och miljörum med enklare sortering (entré från porten på Isbrytaren 46). Föreningen har också ett garage med 35 parkeringsplatser för ca 2000kr/mån, separat kölista för detta råder.

Fastighet

Fastigheten Isbrytaren 52 bebyggdes år 1897 och genomgick en totalrenovering 2017. Fastigheten kommer att ha gemensamhetsanläggningar med Brf Cigarrfabriken som äger fastigheten Isbrytaren 53 där skötsel och driftkostnader kommer att fördelas mellan fastigheterna.

Genomförda renoveringar i urval: 

2017 - VA-stammar i badrum byttes i både gårdshus och gatuhus
2017 - VA-stammar i kök byttes i både gårdshus och gatuhus
2017 - Elstigare byttes, fasaden renoverades och 3-fas el blev indraget
2017 - Totalrenovering av taket, renovering av fönster och trapphuset
2017 - Provtryckning av eldstäder

Kommande renoveringar: 
Inga planerade i dagsläget avstämt med styrelsen 2022-03-02).

Nu presenteras denna unika bostad intill Karlbergssjön i en totalrenoverad fastighet från sent 1800-tal. Det här är ett hem med studiokänsla som har välvt och enastående tak med magnifik höjd, karaktäristiska industrifönster och eleganta materialval som genomsyrar hemmet. Hela bostaden är modernt inredd med stilrena detaljer, sobra färger och öppna ytor. De sociala delarna är fördelade i en öppen planlösning, exklusivt badrum med hotellkänsla och tvättpelare och ett stort sovrum med rymlig Walk In Closet som kan omvandlas till ett extra sovrum. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar. Läs mer

Nu presenteras denna unika bostad intill Karlbergssjön i en totalrenoverad fastighet från sent 1800-tal. Det här är ett hem med studiokänsla som har välvt och enastående tak med magnifik höjd, karaktäristiska industrifönster och eleganta materialval som genomsyrar hemmet. Hela bostaden är modernt inredd med stilrena detaljer, sobra färger och öppna ytor. De sociala delarna är fördelade i en öppen planlösning, exklusivt badrum med hotellkänsla och tvättpelare och ett stort sovrum med rymlig Walk In Closet som kan omvandlas till ett extra sovrum. Lägenheten har en genomgående hög standard med vacker parkett och ljust målade väggar. 
Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet samt generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten inbjuder till mingel, umgänge och sällskap. 

Hallen är inbjudande och välkomnar in till kök och vardagsrum där matplats hittas i en härligt öppen och luftig planlösning. Köket är elegant och smälter fint ihop med den övriga inredningen i bostaden samt praktisk köksö i lika material som köket med gott om förvaring. All maskinell utrustning återfinns som det moderna hemmet kräver. Vid de fantastiska fönsterna finns det utrymme för en större matgrupp som rymmer flertalet personer för sociala umgängen. Du erbjuds flexibla möbleringsmöjligheter då man även rymmer en stor soffgrupp. Badrummet är beläget i hallen och inrett i jordnära neutrala toner med härlig golvvärme och spotlights i tak. 

På Svarvargatan är du bosatt i den lugnare delen av Kungsholmen med det härliga vattenstråket från Karlbergssjön intill. Grönområdet i Sankt Göransparken finns i närheten och en kort promenad bort finns Västermalmsgallerian och Fridhemsplan med dess generösa utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikationer. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss