Vasastan Surbrunnsgatan 43B
Pris
5 760 000 kr
Avgift
2 614 kr
Rum
2 rum och kök
Area
48 kvm
Byggår
1909

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
48 kvm, Uppgift från föreningen
Badrum
1
Lägenhetsnummer
328-14
Byggnadsår
1909
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd ca 4 kvm
Våning
1 av 4
Tv- internetutbud
ComHem / Ownit
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 614
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
4.73413%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
180
Förening
BRF Trädgårdsmästaren 11
Org.nr
769604-7583
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

Brf Trädgårdsmästaren 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 22 lägenheter, varav 20 bostadsrätter samt 2 hyresrätter. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trädgårdsmästaren 11 på adressen Surbrunnsgatan 43 A/B. Delat ägarskap godkänns med 10% som minsta ägarandel. Juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård med utemöbler och grill samt en tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 165 kr/mån för bredband.

Föreningens ekonomi är stabil med en god soliditet. Kommande renoveringar kommer att finansieras delvis genom en kassaminskning och delvis genom ökade lån. Föreningen har även dolda tillgångar i form av två hyresrätter. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-04).

För vidare information se föreningens hemsida:
https://tradgardsmastaren11.bostadsratterna.se/

Fastighet

Fastigheten Trädgårdsmästaren 11 byggdes 1909 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
1964 - Byte av elstigar.
2001 - Renovering av fasad.
2009 - Målning av taket.
2009 - Relining av samtliga stammar.
2013 - Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2014 - Entrédörrarna har bytts ut till nya automatiska dörröppnare.
2014 - Trapphusen har målats om samt nytt trapphusregister och nya strömbrytare till belysning är fixad.
2017 – Ombyggnad av lokaler till bostadsrätter och försäljning av dessa.
2018 - Taksäkerhet.
2018 - Installation av bredband i lägenheterna (Ownit 700-1000 mbit).
2019 - Renovering av fönster trapphus.
2019 - Ny utökad källsortering.
2022 - Renovering av de yttre fönsterbågarna utmed Surbrunnsgatan.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-04):
2022 - Tak
2022 - Fasad mot innergård
2023 - Innergård

Nu finns möjlighet att förvärva denna sekelskiftestvåa i ett attraktivt läge nära Odenplan. Genomgående lägenhet som genomsyras av sobra kulörer och väl valda material. Stor och solig balkong mot den idylliska innergården. Här bor du med högresta fönster, generös takhöjd samt vackert vitlaserat trägolv. Platsbyggda förvaringslösningar i sovrum och hall som skapar bra med förvaring. Sammantaget ett förstklassigt boende på lugn adress med Vasastans härliga utbud precis runt hörnet. Läs mer

Nu finns möjlighet att förvärva denna sekelskiftestvåa i ett attraktivt läge nära Odenplan. Genomgående lägenhet som genomsyras av sobra kulörer och väl valda material. Stor och solig balkong mot den idylliska innergården. Här bor du med högresta fönster, generös takhöjd samt vackert vitlaserat trägolv. Platsbyggda förvaringslösningar i sovrum och hall som skapar bra med förvaring. Sammantaget ett förstklassigt boende på lugn adress med Vasastans härliga utbud precis runt hörnet.

Välkomnande hall med god förvaring genom platsbyggd garderob och avhängning. Hallen tar dig direkt till lägenhetens sällskapsdel som har en öppen och social planlösning mot köket. Vackert vitlaserat trägolv, sobra kulörer och rikligt med ljusinsläpp genom två högresta parfönster med djupa nischer och eleganta ramverk. Här finns plats för både soffgrupp och stort matbord. Stilrent kök med all önskvärd maskinell utrustning. Generöst med förvaring och gott om arbetsyta på den vackra bänkskivan i marmor. I den andra delen av lägenheten återfinns det rogivande sovrummet mot den grönskande innergården. Sobra kulörer, högt i tak och platsbyggda garderober. Solig balkong i sydostläge belägen mot den idylliska innergården. Exklusivt och helkaklat badrum utrustat med vägghängd WC, dusch, kombimaskin, handdukstork med värmefunktion samt handfat med underliggande kommod och spegelskåp.

Här bor du centralt i Vasastan med Odenplan inom ett par minuters gångavstånd. I området finns ett flertal trevliga restauranger och kaféer bland annat Lilla Ego, Pom & Flora, Tennstopet, Greasy Spoon, Café Pascal och Yuc. För dig som gillar natur och grönska finns både Vanadisparken och Observatorielunden precis runt hörnet. Vill du ta en längre promenad finner du Hagaparken och Brunnsviken en bit bort med oändliga möjligheter för aktiviteter. På Odenplan återfinns en av Stockholms största knutpunkter för kommunaltrafik med både tunnelbana, buss och nya citybanan som tar dig till resterande stadsdelar.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
48 kvm, Uppgift från föreningen
Badrum
1
Lägenhetsnummer
328-14
Byggnadsår
1909
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd ca 4 kvm
Våning
1 av 4
Tv- internetutbud
ComHem / Ownit
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 614
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
4.73413%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
180
Förening
BRF Trädgårdsmästaren 11
Org.nr
769604-7583
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

Brf Trädgårdsmästaren 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1999 och består av 22 lägenheter, varav 20 bostadsrätter samt 2 hyresrätter. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trädgårdsmästaren 11 på adressen Surbrunnsgatan 43 A/B. Delat ägarskap godkänns med 10% som minsta ägarandel. Juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård med utemöbler och grill samt en tvättstuga med 2 maskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp.

Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 165 kr/mån för bredband.

Föreningens ekonomi är stabil med en god soliditet. Kommande renoveringar kommer att finansieras delvis genom en kassaminskning och delvis genom ökade lån. Föreningen har även dolda tillgångar i form av två hyresrätter. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-04).

För vidare information se föreningens hemsida:
https://tradgardsmastaren11.bostadsratterna.se/

Fastighet

Fastigheten Trädgårdsmästaren 11 byggdes 1909 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
1964 - Byte av elstigar.
2001 - Renovering av fasad.
2009 - Målning av taket.
2009 - Relining av samtliga stammar.
2013 - Installation av säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter.
2014 - Entrédörrarna har bytts ut till nya automatiska dörröppnare.
2014 - Trapphusen har målats om samt nytt trapphusregister och nya strömbrytare till belysning är fixad.
2017 – Ombyggnad av lokaler till bostadsrätter och försäljning av dessa.
2018 - Taksäkerhet.
2018 - Installation av bredband i lägenheterna (Ownit 700-1000 mbit).
2019 - Renovering av fönster trapphus.
2019 - Ny utökad källsortering.
2022 - Renovering av de yttre fönsterbågarna utmed Surbrunnsgatan.

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-05-04):
2022 - Tak
2022 - Fasad mot innergård
2023 - Innergård

Nu finns möjlighet att förvärva denna sekelskiftestvåa i ett attraktivt läge nära Odenplan. Genomgående lägenhet som genomsyras av sobra kulörer och väl valda material. Stor och solig balkong mot den idylliska innergården. Här bor du med högresta fönster, generös takhöjd samt vackert vitlaserat trägolv. Platsbyggda förvaringslösningar i sovrum och hall som skapar bra med förvaring. Sammantaget ett förstklassigt boende på lugn adress med Vasastans härliga utbud precis runt hörnet. Läs mer

Nu finns möjlighet att förvärva denna sekelskiftestvåa i ett attraktivt läge nära Odenplan. Genomgående lägenhet som genomsyras av sobra kulörer och väl valda material. Stor och solig balkong mot den idylliska innergården. Här bor du med högresta fönster, generös takhöjd samt vackert vitlaserat trägolv. Platsbyggda förvaringslösningar i sovrum och hall som skapar bra med förvaring. Sammantaget ett förstklassigt boende på lugn adress med Vasastans härliga utbud precis runt hörnet.

Välkomnande hall med god förvaring genom platsbyggd garderob och avhängning. Hallen tar dig direkt till lägenhetens sällskapsdel som har en öppen och social planlösning mot köket. Vackert vitlaserat trägolv, sobra kulörer och rikligt med ljusinsläpp genom två högresta parfönster med djupa nischer och eleganta ramverk. Här finns plats för både soffgrupp och stort matbord. Stilrent kök med all önskvärd maskinell utrustning. Generöst med förvaring och gott om arbetsyta på den vackra bänkskivan i marmor. I den andra delen av lägenheten återfinns det rogivande sovrummet mot den grönskande innergården. Sobra kulörer, högt i tak och platsbyggda garderober. Solig balkong i sydostläge belägen mot den idylliska innergården. Exklusivt och helkaklat badrum utrustat med vägghängd WC, dusch, kombimaskin, handdukstork med värmefunktion samt handfat med underliggande kommod och spegelskåp.

Här bor du centralt i Vasastan med Odenplan inom ett par minuters gångavstånd. I området finns ett flertal trevliga restauranger och kaféer bland annat Lilla Ego, Pom & Flora, Tennstopet, Greasy Spoon, Café Pascal och Yuc. För dig som gillar natur och grönska finns både Vanadisparken och Observatorielunden precis runt hörnet. Vill du ta en längre promenad finner du Hagaparken och Brunnsviken en bit bort med oändliga möjligheter för aktiviteter. På Odenplan återfinns en av Stockholms största knutpunkter för kommunaltrafik med både tunnelbana, buss och nya citybanan som tar dig till resterande stadsdelar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss