Nedre Gärdet/Östermalm Strindbergsgatan 37
Pris
4 250 000 kr
Avgift
2 282 kr
Rum
2 rum och kök
Area
43 kvm
Byggår
1937

Fakta

Område
Nedre Gärdet/Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
43 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
0426
Byggnadsår
1937
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd ca 10 kvm
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk frånluft (F) och självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 282
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
0.15599
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
155
Förening
BRF Mässen i Stockholm
Org.nr
702001-5017
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
199 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen Mässen ligger på Nedre Gärdet och är en av de största i Stockholm. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 7-13 i Oscars församling, det vill säga Erik Dahlbergsgatan 27, 29 och 35 Skeppargatan 75-83 och 96-102 samt Strindbergsgatan 37. Bostadsrättsföreningen bildades den 12 oktober 1931 och registrerades den 17 februari 1932. Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och mittremsan på Skeppargatan ägs av Stockholms stad. I föreningen finns 642 lägenheter om 26 323 kvm, samtliga är upplåtna med bostadsrätt, två lokaler upplåtna med bostadsrätt (Coop-butik) samt 30 kommersiella lokaler. Lokalerna har en total yta om 1 629 kvm. Föreningen har dolda tillgångar i form av utrymmen i källarplan som utreds om de går att konvertera till lokaler och/eller bostäder. Fastigheterna är q-märkta och utgör ett intakt Funkis-område, ritat för HSB av arkitekten Sven Wallander. Författaren Karin Boije bodde på Skeppargatan 102 från 1933-1942. Varken inglasning av balkonger eller vindsutbyggnad är möjlig. Juridisk person som köpare accepteras inte, delat ägande godkänns dock med minsta ägarandel om 10% och maximalt antal medlemmar per lägenhet är tre. Bredband från Tele2 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet och flera TV- kanaler kan köpas som tillägg från Tele2. Fast telefoni via Tele2 finns som option.

Gemensamma utrymmen: Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga, gård och cykelrum som finns i vissa uppgångar. Sopnedkast i respektive trapphus och medlemmarna har även tillgång till ett mindre soprum med pappers- och glassortering. Det finns även extraförråd tillgängliga för uthyrning, pris beror på storlek och läge. Det finns inga garage- eller parkeringsplatser att hyra av föreningen.

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 100 kr/mån för bredband och Kabel-TV.

Avgiften kommer att höjas varje år nu framöver med tanke på hur inflation mm ser ut för tillfället (avstämt med styrelsen 2022-09-25).

För mer information, se föreningens hemsida: https://massen.se/ 

Fastighet

Fastigheten byggdes 1937 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:

1987-1989 - Balkongrenovering
1988-1989 - Hissrenovering. Kontrakt med auktoriserad hisservice för löpande kontroll och underhåll. All grundinstallation av el i lägenheterna utbytt i samband med stambytet.
1988-1990 - Samtliga fasader putsades
1990-1991 - Fönster. Mässen 11. Alla fönsterytterbågar byttes till aluminiumbågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium.
1991-1993 - Stambyte
2007 - Ny sopsugsanläggning driftsattes. Upprustning av gräsmattor och gårdsbelysning.
2011-2012 - Förnyelse av blomsterrabatter och återföring till funkisstil. Spolning av kök- och badrumsstammar
2012-2016 - Mässen 7-10 samt 12-13: Helrenovering av befintliga fönsterytterbågar och ytterkarmar i trä med målning (färg S0502Y) 5 och byte av en ruta till 4 mm-energiglas.
2013 - Beskärning av 4 popplar på stora gården och fällning av två rötangripna.
2014 - Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inkl. ny el central.
2015-2016 - Besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor på Skeppargatan 102 samt statuskontroll på stålbjälkar. Vidare åtgärdar under utredning. Byggnadsantikvarisk undersökning av alla trapphus med gestaltningsförslag och åtgärdsplan (med ekonomiskt bidrag från Länsstyrelsen).
2016 - Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert. Förnyelse av kaskadpilsbeståndet mellan fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan samt upprensning och föryngring av rönnbeståndet på lilla gården.
2017 - Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 29 A+B
2018 - Mässen 11: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
2019 - Mässen 12: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Stor alm fälldes på lilla gården eftersom den var angripen av almsjukan. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A+B
2020 - Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergs- gatan 37 Mässen 13: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
2021 - Horisontellt stambyte samt reparation av bottenplatta i källarplan efter sättning på Skeppargatan 75-83.
2022 - Utförd OVK som slutförs under hösten.

Kommande underhåll (avstämt med styrelsen 2022-09-23):
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt underhållsplan som omfattar åren 2018- 2032 och är upprättad av Nabo förvaltning.
2022 - Pågående: Renovering av källaren på Skeppargatan 75 och 77.
2022 - Renovering/modernisering av tre hissar.
Framöver - Trapphus renovering (kommer utföras framöver på Skeppargatan 96-102) och fasader och balkonger planeras, tid ej exakt satt.

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvårummare med balkong i västerläge. En otroligt lättmöblerad lägenhet med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, tvättmaskin och stort sovrum. Här bor du i lummiga kvarter på Nedre Gärdet med allt du kan önska dig inom ett par minuters gångavstånd. Välskött förening med mataffär i huset. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvårummare med balkong i västerläge. En otroligt lättmöblerad lägenhet med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, tvättmaskin och stort sovrum. Här bor du i lummiga kvarter på Nedre Gärdet med allt du kan önska dig inom ett par minuters gångavstånd. Välskött förening med mataffär i huset.

Välkomnande hall med mörkt stengolv, plats för avhängning samt integrerad garderob. Vidare leds du in i vardagsrummet med vackert parkettgolv, integrerade garderober samt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med fönsterbänk i natursten. Här finns plats för både matbord samt soffa med tillhörande möblemang. Access till västervänd balkong med utsikt mot den lummiga innergården. Rymligt kök med öppning mot vardagsrummet. Generösa arbetsytor, gott om förvaring samt all önskvärd maskinell utrustning. Bakom spegeldörr finns rogivande sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt ljusinsläpp genom vidsträckt fönster. Fräscht och helkaklat badrum från 2021 utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork, golvvärme, spegelskåp samt handfat med kommod.

Här bor du med Tessinparken som närmsta granne och närhet till såväl Fältöversten som Östermalmstorg. Föreningen har trevliga gemensamhetsutrymmen som cykelförråd, grovsoprum, pingisrum och boulebana. Med lagom promenadavstånd nås grönskan på Kungliga Djurgården och Gärdesfälten. I kvarteret finner du populära restaurangen Paraden beläget några meter längre bort på Valhallavägen som erbjuder förutom en fantastisk miljö både frukost, lunch och middag.

Fakta

Område
Nedre Gärdet/Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
43 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
0426
Byggnadsår
1937
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd ca 10 kvm
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk frånluft (F) och självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 282
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
0.15599
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
155
Förening
BRF Mässen i Stockholm
Org.nr
702001-5017
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
199 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen Mässen ligger på Nedre Gärdet och är en av de största i Stockholm. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 7-13 i Oscars församling, det vill säga Erik Dahlbergsgatan 27, 29 och 35 Skeppargatan 75-83 och 96-102 samt Strindbergsgatan 37. Bostadsrättsföreningen bildades den 12 oktober 1931 och registrerades den 17 februari 1932. Det är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger marken och mittremsan på Skeppargatan ägs av Stockholms stad. I föreningen finns 642 lägenheter om 26 323 kvm, samtliga är upplåtna med bostadsrätt, två lokaler upplåtna med bostadsrätt (Coop-butik) samt 30 kommersiella lokaler. Lokalerna har en total yta om 1 629 kvm. Föreningen har dolda tillgångar i form av utrymmen i källarplan som utreds om de går att konvertera till lokaler och/eller bostäder. Fastigheterna är q-märkta och utgör ett intakt Funkis-område, ritat för HSB av arkitekten Sven Wallander. Författaren Karin Boije bodde på Skeppargatan 102 från 1933-1942. Varken inglasning av balkonger eller vindsutbyggnad är möjlig. Juridisk person som köpare accepteras inte, delat ägande godkänns dock med minsta ägarandel om 10% och maximalt antal medlemmar per lägenhet är tre. Bredband från Tele2 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet och flera TV- kanaler kan köpas som tillägg från Tele2. Fast telefoni via Tele2 finns som option.

Gemensamma utrymmen: Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga, gård och cykelrum som finns i vissa uppgångar. Sopnedkast i respektive trapphus och medlemmarna har även tillgång till ett mindre soprum med pappers- och glassortering. Det finns även extraförråd tillgängliga för uthyrning, pris beror på storlek och läge. Det finns inga garage- eller parkeringsplatser att hyra av föreningen.

Utöver månadsavgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 100 kr/mån för bredband och Kabel-TV.

Avgiften kommer att höjas varje år nu framöver med tanke på hur inflation mm ser ut för tillfället (avstämt med styrelsen 2022-09-25).

För mer information, se föreningens hemsida: https://massen.se/ 

Fastighet

Fastigheten byggdes 1937 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:

1987-1989 - Balkongrenovering
1988-1989 - Hissrenovering. Kontrakt med auktoriserad hisservice för löpande kontroll och underhåll. All grundinstallation av el i lägenheterna utbytt i samband med stambytet.
1988-1990 - Samtliga fasader putsades
1990-1991 - Fönster. Mässen 11. Alla fönsterytterbågar byttes till aluminiumbågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium.
1991-1993 - Stambyte
2007 - Ny sopsugsanläggning driftsattes. Upprustning av gräsmattor och gårdsbelysning.
2011-2012 - Förnyelse av blomsterrabatter och återföring till funkisstil. Spolning av kök- och badrumsstammar
2012-2016 - Mässen 7-10 samt 12-13: Helrenovering av befintliga fönsterytterbågar och ytterkarmar i trä med målning (färg S0502Y) 5 och byte av en ruta till 4 mm-energiglas.
2013 - Beskärning av 4 popplar på stora gården och fällning av två rötangripna.
2014 - Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inkl. ny el central.
2015-2016 - Besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor på Skeppargatan 102 samt statuskontroll på stålbjälkar. Vidare åtgärdar under utredning. Byggnadsantikvarisk undersökning av alla trapphus med gestaltningsförslag och åtgärdsplan (med ekonomiskt bidrag från Länsstyrelsen).
2016 - Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert. Förnyelse av kaskadpilsbeståndet mellan fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan samt upprensning och föryngring av rönnbeståndet på lilla gården.
2017 - Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 29 A+B
2018 - Mässen 11: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
2019 - Mässen 12: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Stor alm fälldes på lilla gården eftersom den var angripen av almsjukan. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A+B
2020 - Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergs- gatan 37 Mässen 13: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8: Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
2021 - Horisontellt stambyte samt reparation av bottenplatta i källarplan efter sättning på Skeppargatan 75-83.
2022 - Utförd OVK som slutförs under hösten.

Kommande underhåll (avstämt med styrelsen 2022-09-23):
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt underhållsplan som omfattar åren 2018- 2032 och är upprättad av Nabo förvaltning.
2022 - Pågående: Renovering av källaren på Skeppargatan 75 och 77.
2022 - Renovering/modernisering av tre hissar.
Framöver - Trapphus renovering (kommer utföras framöver på Skeppargatan 96-102) och fasader och balkonger planeras, tid ej exakt satt.

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvårummare med balkong i västerläge. En otroligt lättmöblerad lägenhet med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, tvättmaskin och stort sovrum. Här bor du i lummiga kvarter på Nedre Gärdet med allt du kan önska dig inom ett par minuters gångavstånd. Välskött förening med mataffär i huset. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade tvårummare med balkong i västerläge. En otroligt lättmöblerad lägenhet med vackert parkettgolv, stora fönsterpartier, fullt utrustat kök, tvättmaskin och stort sovrum. Här bor du i lummiga kvarter på Nedre Gärdet med allt du kan önska dig inom ett par minuters gångavstånd. Välskött förening med mataffär i huset.

Välkomnande hall med mörkt stengolv, plats för avhängning samt integrerad garderob. Vidare leds du in i vardagsrummet med vackert parkettgolv, integrerade garderober samt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med fönsterbänk i natursten. Här finns plats för både matbord samt soffa med tillhörande möblemang. Access till västervänd balkong med utsikt mot den lummiga innergården. Rymligt kök med öppning mot vardagsrummet. Generösa arbetsytor, gott om förvaring samt all önskvärd maskinell utrustning. Bakom spegeldörr finns rogivande sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt ljusinsläpp genom vidsträckt fönster. Fräscht och helkaklat badrum från 2021 utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork, golvvärme, spegelskåp samt handfat med kommod.

Här bor du med Tessinparken som närmsta granne och närhet till såväl Fältöversten som Östermalmstorg. Föreningen har trevliga gemensamhetsutrymmen som cykelförråd, grovsoprum, pingisrum och boulebana. Med lagom promenadavstånd nås grönskan på Kungliga Djurgården och Gärdesfälten. I kvarteret finner du populära restaurangen Paraden beläget några meter längre bort på Valhallavägen som erbjuder förutom en fantastisk miljö både frukost, lunch och middag.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss