Södermalm Södermannagatan 21, 4tr
Pris
3 195 000 kr
Avgift
1 454 kr
Rum
1 rum och kök
Area
30 kvm
Byggår
1958

Fakta

Område
Södermalm
Församling
Katarina
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
30 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
1004
Byggnadsår
1958
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
bredbandsnät via Ownit (100/100). Kabel-TV via Telenor.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 454
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
1.965%
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
182
Förening
BRF BONDEN MINDRE 15
Org.nr
7696048821
Driftskostnad el
100 kr/mån
Driftskostnad försäkring
175 kr/mån

Förening

Föreningen äger fastigheten Bonden Mindre 15 som består av ett flerbostadshus på adress Södermannagatan 21 med 37 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler varav bland annat ilcaffè. Föreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen beskattas som äkta. Den totala byggnadsytan uppgår till 1 960 kvm, varav 1 592 kvm utgör lägenhetsyta och 368 kvm lokalyta. Delat ägande godkänns i fall av familjeband, t ex föräldrar med vuxet barn, där minsta ägarandel är 15-25% (helst ej 50/50). Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen per 2021-11-30).

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Bredband och kabel-TV. (Bredband 105 kr/mån och Kabel-TV 65 kr/mån, totalt 170 kr/mån).

Gemensamma utrymmen: Innergården som delvis är gräsbeklädd har en altan och där finns även en cykelparkering. Gemensam tvättstuga och källarförråd finns.

Fastighet

Genomförda renoveringar: 
2004 - Byte av avloppsstammar (kök och bad).
2004 - Byte av elstammar (3-fas indragen). 
2005 - Byte av ventilationer & fläktar. 
2005 - Ombyggnation vind till lägenheter. 
2009 - Byte radiatorventiler/termostater samt kalibrering av uppv.sytem. 
2010 - Byte av handdukstorkar från vattenburen värme till eltorkar. 
2012-2013 - Fönsterrenovering och komplettering med energiglas. 
2014 - Tralldäck balkong och bakgård.
2014 - Snörasskydd tak. 
2016 - Bredbandsinstallation. 
2017 - Analogt TV-utbud via antennuttaget.
2018 - Ventilationsupprustning samt tätning av takfönster i lokal. 
2020 - Försätt fastighetens 11 takfläktar med energisparande automatik. 
Föreningen har precis omförhandlat avtalet med Telenor så bredbandshastigheten kommer höjas från 100 till 250. 

Kommande Renoveringar:
Fasad och balkonger kommer att renoveras nästa år 2023. Föreningen kommer inte ta några extra lån för detta utan har en god likviditet. Det kommer inte att påverka avgiften. Inga andra renoveringar är planerade. 

Mitt i SoFo på populära Södermannagatan ligger denna väldisponerade bostad i vackert kvarter och på populär gågata, ett stenkast från populära Nytorget. Denna del av gatan berikas med ett myller av kaféer och butiker, och i huset hittar man bland annat Grandpa och blombutiken Atelier Fleur. Kvadratsmart och tidstypisk femtiotalspärla med fiskbensparkett och högt läge med rymlig balkong i härligt sydvästläge med sol från förmiddag till solnedgång och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter som karakteriserar detta ljuvliga hem för den kräsne. Under sommarmånaderna görs hela Skånegatan till en härlig gågata. Läs mer

Mitt i SoFo på populära Södermannagatan ligger denna väldisponerade bostad i vackert kvarter och på populär gågata, ett stenkast från populära Nytorget. Denna del av gatan berikas med ett myller av kaféer och butiker, och i huset hittar man bland annat Grandpa och blombutiken Atelier Fleur. Kvadratsmart och tidstypisk femtiotalspärla med fiskbensparkett och högt läge med rymlig balkong i härligt sydvästläge med sol från förmiddag till solnedgång och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter som karakteriserar detta ljuvliga hem för den kräsne. Under sommarmånaderna görs hela Skånegatan till en härlig gågata. 
Tack vare det väl tilltagna allrummet och dess generösa fönster och balkongdörr med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid kök. Stort kök som ligger i direktanslutning till vardagsrummet med mycket arbetsyta och full maskinell utrustning som ugn, gasspis, kyl/frys, diskmaskin och gott om arbetsyta. 
Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge och många soltimmar, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland takåsarna. Stilrent målade väggar ramar in det genomgående golvet i fiskbensparkett och bevarade originaldetaljer. Helkaklat badrum med handdukstork, dusch och badkar. Lägenheten är modernt och stilfullt renoverad och har en fantastisk planlösning där man lyckats behålla charmen.

Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo med närhet till både Nytorget, Vita bergsparken och Sofia Kyrka. SoFo, som avgränsas av Folkungagatan i norr, Erstagatan i öster, Götgatan i väster och Ringvägen i söder, har utvecklats till en mycket omtyckt Söderidyll. Under senare år har kvarteren söder om Folkungagatan, SoFo, blivit allt populärare. Idag samsas mode, design, inredning, kuriosa, vintage, antikviteter med mera i kvarteren. Vi finner även en uppsjö av restauranger, barer, kaféer och gallerier. Stämningen är tillbakalutad men samtidigt medveten, och under de varmare månaderna är Nytorget en given mötesplats för såväl stora som små. Närservicen är god och i området finns det förutom Hemköp, Coop och Ica även konditorier samt flera ekologiska mat- och speceributiker.

Fakta

Område
Södermalm
Församling
Katarina
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
30 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
1004
Byggnadsår
1958
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
bredbandsnät via Ownit (100/100). Kabel-TV via Telenor.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 454
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
1.965%
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
182
Förening
BRF BONDEN MINDRE 15
Org.nr
7696048821
Driftskostnad el
100 kr/mån
Driftskostnad försäkring
175 kr/mån

Förening

Föreningen äger fastigheten Bonden Mindre 15 som består av ett flerbostadshus på adress Södermannagatan 21 med 37 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler varav bland annat ilcaffè. Föreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen beskattas som äkta. Den totala byggnadsytan uppgår till 1 960 kvm, varav 1 592 kvm utgör lägenhetsyta och 368 kvm lokalyta. Delat ägande godkänns i fall av familjeband, t ex föräldrar med vuxet barn, där minsta ägarandel är 15-25% (helst ej 50/50). Juridisk person godkänns ej i föreningen.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen per 2021-11-30).

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för Bredband och kabel-TV. (Bredband 105 kr/mån och Kabel-TV 65 kr/mån, totalt 170 kr/mån).

Gemensamma utrymmen: Innergården som delvis är gräsbeklädd har en altan och där finns även en cykelparkering. Gemensam tvättstuga och källarförråd finns.

Fastighet

Genomförda renoveringar: 
2004 - Byte av avloppsstammar (kök och bad).
2004 - Byte av elstammar (3-fas indragen). 
2005 - Byte av ventilationer & fläktar. 
2005 - Ombyggnation vind till lägenheter. 
2009 - Byte radiatorventiler/termostater samt kalibrering av uppv.sytem. 
2010 - Byte av handdukstorkar från vattenburen värme till eltorkar. 
2012-2013 - Fönsterrenovering och komplettering med energiglas. 
2014 - Tralldäck balkong och bakgård.
2014 - Snörasskydd tak. 
2016 - Bredbandsinstallation. 
2017 - Analogt TV-utbud via antennuttaget.
2018 - Ventilationsupprustning samt tätning av takfönster i lokal. 
2020 - Försätt fastighetens 11 takfläktar med energisparande automatik. 
Föreningen har precis omförhandlat avtalet med Telenor så bredbandshastigheten kommer höjas från 100 till 250. 

Kommande Renoveringar:
Fasad och balkonger kommer att renoveras nästa år 2023. Föreningen kommer inte ta några extra lån för detta utan har en god likviditet. Det kommer inte att påverka avgiften. Inga andra renoveringar är planerade. 

Mitt i SoFo på populära Södermannagatan ligger denna väldisponerade bostad i vackert kvarter och på populär gågata, ett stenkast från populära Nytorget. Denna del av gatan berikas med ett myller av kaféer och butiker, och i huset hittar man bland annat Grandpa och blombutiken Atelier Fleur. Kvadratsmart och tidstypisk femtiotalspärla med fiskbensparkett och högt läge med rymlig balkong i härligt sydvästläge med sol från förmiddag till solnedgång och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter som karakteriserar detta ljuvliga hem för den kräsne. Under sommarmånaderna görs hela Skånegatan till en härlig gågata. Läs mer

Mitt i SoFo på populära Södermannagatan ligger denna väldisponerade bostad i vackert kvarter och på populär gågata, ett stenkast från populära Nytorget. Denna del av gatan berikas med ett myller av kaféer och butiker, och i huset hittar man bland annat Grandpa och blombutiken Atelier Fleur. Kvadratsmart och tidstypisk femtiotalspärla med fiskbensparkett och högt läge med rymlig balkong i härligt sydvästläge med sol från förmiddag till solnedgång och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter som karakteriserar detta ljuvliga hem för den kräsne. Under sommarmånaderna görs hela Skånegatan till en härlig gågata. 
Tack vare det väl tilltagna allrummet och dess generösa fönster och balkongdörr med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid kök. Stort kök som ligger i direktanslutning till vardagsrummet med mycket arbetsyta och full maskinell utrustning som ugn, gasspis, kyl/frys, diskmaskin och gott om arbetsyta. 
Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge och många soltimmar, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland takåsarna. Stilrent målade väggar ramar in det genomgående golvet i fiskbensparkett och bevarade originaldetaljer. Helkaklat badrum med handdukstork, dusch och badkar. Lägenheten är modernt och stilfullt renoverad och har en fantastisk planlösning där man lyckats behålla charmen.

Lägenheten ligger på en attraktiv adress mitt i SoFo med närhet till både Nytorget, Vita bergsparken och Sofia Kyrka. SoFo, som avgränsas av Folkungagatan i norr, Erstagatan i öster, Götgatan i väster och Ringvägen i söder, har utvecklats till en mycket omtyckt Söderidyll. Under senare år har kvarteren söder om Folkungagatan, SoFo, blivit allt populärare. Idag samsas mode, design, inredning, kuriosa, vintage, antikviteter med mera i kvarteren. Vi finner även en uppsjö av restauranger, barer, kaféer och gallerier. Stämningen är tillbakalutad men samtidigt medveten, och under de varmare månaderna är Nytorget en given mötesplats för såväl stora som små. Närservicen är god och i området finns det förutom Hemköp, Coop och Ica även konditorier samt flera ekologiska mat- och speceributiker.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss