Budgivning pågår
Östermalm Sibyllegatan 51, 4tr
Pris
5 100 000 kr
Avgift
1 666 kr
Rum
2 rum och kök
Area
36 kvm
Byggår
1939

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
36 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
28
Byggnadsår
1939
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fiber och Com hem
Byggnadstyp
flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 666
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Andelstal, ägande
0.023377
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
142
Förening
BRF Forellen 14
Org.nr
769617-2753
Driftskostnad el
102 kr/mån
Driftskostnad försäkring
192 kr/mån

Förening

Fastigheten uppfördes år 1939. Ombildningen skedde 2008 då man satte igång med de större renoveringarna i fastigheten. Bostadsrättsföreningen Forellen 14 består av 29 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Den totala byggnadsytan uppgår till 1871 kvm varav 1582 kvm utgör lägenhetsyta och 289 kvm lokalyta. Föreningen äger marken och omfattar uppgången på Sibyllegatan 51. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. 

Det finns inga planer på avgiftshöjningar (avstämt med styrelsen per (2021-10-05)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om max 2,5% av prisbasbelopp, av köparen samt en pantsättningsavgift om max 1% av prisbasbelopp av pantsättaren. Juridisk person godkänns ej som ägare. Delat ägande inom familjen accepteras där den boende ska äga minst 10% (max 3 personer om 2 är föräldrar).

Gemensamma utrymmen: 
- Gemensam takterrass.
- Tvättstuga.
- Grovsoprum. 

Fastighet

Genomförda renoveringar:
2009 Stammarna byttes komplett i badrum och kök.
2009 Elstigar renoverades
2009 Tvättstugan renoverades, nya maskiner.
2013 Fasaden har renoverats.
2014 Säkerhetsdörrar installerades för de som beställt
2015 Iordningställdes takterrassen.
2018 Fönster och balkongdörrar mot innergården renoverades
2019 OVK - Godkänd.
2019 Fiber installerats till samtliga
2019 byte av ytterdörr
2021 byte av avloppsrör i lokal i nedre plan 

Pågående/kommande renoveringar: 
Pågående renovering av lokal (bekostas av hyresgästerna), men inga andra planerade renoveringar i dagsläget (avstämd med styrelsen 2021-10-05).

Nu saluförs denna fina lägenhet på attraktiv adress på Östermalm. Här bor ni med ett generöst ljusinsläpp, balkong, vackert mörkt golv, rofyllt sovrum och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett trivsamt och socialt hem med närhet till allt som Östermalm har att erbjuda så som restauranger, caféer, shopping och grönområden på gärdet och Kungliga Djurgården. Läs mer

Nu saluförs denna fina lägenhet på attraktiv adress på Östermalm. Här bor ni med ett generöst ljusinsläpp, balkong, vackert mörkt golv, rofyllt sovrum och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett trivsamt och socialt hem med närhet till allt som Östermalm har att erbjuda så som restauranger, caféer, shopping och grönområden på gärdet och Kungliga Djurgården.

Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i klädkammare. Vidare in i lägenheten når ni det stilfulla köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här återfinns alla tänkbara bekvämligheter så som diskmaskin, induktionshäll, ugn, integrerad kyl och frys samt gott om förvaring innanför de vita skåpsluckorna. Diskmaskin, induktionshäll, diskbänk, fläkt och vattenkran är från år 2020. Fortsätter ni in i lägenheten når ni det sociala vardagsrummet med plats för soffgrupp och övrigt möblemang samt matplats för 6-8 personer. I vardagsrummet slås man av det generösa ljusinsläppet från det stora fönstret och balkongdörren. Från vardagsrummet når ni den fina balkongen med plats för möblemang och utsikt mot gatan. Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp från fönstret intill vardagsrummet. Helkaklat badrum i vitt och svart klinkergolv utrustat med takdusch, duschväggar i glas, WC, handfat med kommod och spegel. Här bor ni i en lägenhet med sociala ytor, genomgående mörkt golv och ljusa väggar som inger en ombonad känsla.  

Centralt läge på attraktiv adress på Östermalm med promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till museer, parker, restauranger, caféer och grönområden på Gärdet och kungliga Djurgården. Ni har även direkt närhet till Karlaplan, Fältöversten och Östermalmstorg med all tänkbar nödvändig service. 

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
36 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
28
Byggnadsår
1939
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Våning
4 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fiber och Com hem
Byggnadstyp
flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 666
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Andelstal, ägande
0.023377
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
142
Förening
BRF Forellen 14
Org.nr
769617-2753
Driftskostnad el
102 kr/mån
Driftskostnad försäkring
192 kr/mån

Förening

Fastigheten uppfördes år 1939. Ombildningen skedde 2008 då man satte igång med de större renoveringarna i fastigheten. Bostadsrättsföreningen Forellen 14 består av 29 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Den totala byggnadsytan uppgår till 1871 kvm varav 1582 kvm utgör lägenhetsyta och 289 kvm lokalyta. Föreningen äger marken och omfattar uppgången på Sibyllegatan 51. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. 

Det finns inga planer på avgiftshöjningar (avstämt med styrelsen per (2021-10-05)

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om max 2,5% av prisbasbelopp, av köparen samt en pantsättningsavgift om max 1% av prisbasbelopp av pantsättaren. Juridisk person godkänns ej som ägare. Delat ägande inom familjen accepteras där den boende ska äga minst 10% (max 3 personer om 2 är föräldrar).

Gemensamma utrymmen: 
- Gemensam takterrass.
- Tvättstuga.
- Grovsoprum. 

Fastighet

Genomförda renoveringar:
2009 Stammarna byttes komplett i badrum och kök.
2009 Elstigar renoverades
2009 Tvättstugan renoverades, nya maskiner.
2013 Fasaden har renoverats.
2014 Säkerhetsdörrar installerades för de som beställt
2015 Iordningställdes takterrassen.
2018 Fönster och balkongdörrar mot innergården renoverades
2019 OVK - Godkänd.
2019 Fiber installerats till samtliga
2019 byte av ytterdörr
2021 byte av avloppsrör i lokal i nedre plan 

Pågående/kommande renoveringar: 
Pågående renovering av lokal (bekostas av hyresgästerna), men inga andra planerade renoveringar i dagsläget (avstämd med styrelsen 2021-10-05).

Nu saluförs denna fina lägenhet på attraktiv adress på Östermalm. Här bor ni med ett generöst ljusinsläpp, balkong, vackert mörkt golv, rofyllt sovrum och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett trivsamt och socialt hem med närhet till allt som Östermalm har att erbjuda så som restauranger, caféer, shopping och grönområden på gärdet och Kungliga Djurgården. Läs mer

Nu saluförs denna fina lägenhet på attraktiv adress på Östermalm. Här bor ni med ett generöst ljusinsläpp, balkong, vackert mörkt golv, rofyllt sovrum och social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett trivsamt och socialt hem med närhet till allt som Östermalm har att erbjuda så som restauranger, caféer, shopping och grönområden på gärdet och Kungliga Djurgården.

Ljus och välkomnande hall med gott om förvaring i klädkammare. Vidare in i lägenheten når ni det stilfulla köket med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här återfinns alla tänkbara bekvämligheter så som diskmaskin, induktionshäll, ugn, integrerad kyl och frys samt gott om förvaring innanför de vita skåpsluckorna. Diskmaskin, induktionshäll, diskbänk, fläkt och vattenkran är från år 2020. Fortsätter ni in i lägenheten når ni det sociala vardagsrummet med plats för soffgrupp och övrigt möblemang samt matplats för 6-8 personer. I vardagsrummet slås man av det generösa ljusinsläppet från det stora fönstret och balkongdörren. Från vardagsrummet når ni den fina balkongen med plats för möblemang och utsikt mot gatan. Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp från fönstret intill vardagsrummet. Helkaklat badrum i vitt och svart klinkergolv utrustat med takdusch, duschväggar i glas, WC, handfat med kommod och spegel. Här bor ni i en lägenhet med sociala ytor, genomgående mörkt golv och ljusa väggar som inger en ombonad känsla.  

Centralt läge på attraktiv adress på Östermalm med promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till museer, parker, restauranger, caféer och grönområden på Gärdet och kungliga Djurgården. Ni har även direkt närhet till Karlaplan, Fältöversten och Östermalmstorg med all tänkbar nödvändig service. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Assisterande mäklare

Assisterande mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss