Östermalm Sibyllegatan 20
Pris
5 950 000 kr
Avgift
2 163 kr
Rum
2 rum och kök
Area
45 kvm
Byggår
1979

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
45 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
078-106-0009
Byggnadsår
1979
Besiktigad
Platsbesiktigad 2019-09-30
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
ComHem
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 163
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
3.55700000%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152
Förening
BRF Sibyllegatan 20
Org.nr
769604-0703
Driftskostnad el
111 kr/mån
Driftskostnad försäkring
202 kr/mån

Förening

Brf Sibyllegatan 20 förvärvade huset 2001 och är en äkta förening. Tomträttsavtal med Stockholm Stad, nuvarande avtal gäller till år 2025. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt samt en mindre lagerlokal som uthyres. Juridisk person som köpare accepteras inte. Överlåtelseavgift om maximat 2,5% av gällande PPB, debiteras av köparen. Pantsättningsavgift om maximalt 1 % av gällande PPB. Föreningen har god ekonomi och löste två befintliga lån under hösten 2020.

TV och bredband via ComHem, upphandling av gemensamt avtal är på gång. Det finns 16 varmgarageplatser som för närvarande kostar 1260kr/månaden. Garageport öppnas via fjärrkontroll och hissen går hela vägen ner till garaget. För närvarande kö till garaget, medlemmar har förtur, det finns dock ingen garanti att medlemmarna erhåller garageplats.

Gemensamma utrymmen består av ett cykelförråd, grovsoprum, barnvagnsrum och en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare. mangel och torkrum. Pappers- och glasinsamling finns i huset. Trivsam innergård med sittgrupp och bokningsbart orangeri. 

Höjning av avgiften med ca 5-10% from. januari (kontrollerat med styrelsen 2021-09-06).  

Fastighet

Fastigheten byggdes år 1979 och är i gott skick. 

Genomförda renoveringar i urval: 

2019 OVK-kontroll, följs upp under 2021
2018 Uppfräschning av garage
2017 Hissrenovering inklusive ny inredning i hisskorg
2017 Föreningens hyresrätt har renoverats och sålts
2016 Målning av garage
2016 Stamspolning
2016 Källaren genomgången och åtgärdad av Anticimex
2015 Uppgradering av innergården med ett orangeri
2015 Taket har reparerats och målats om
2015 Renovering av källaren
2015 Trapphus och entré har renoverats
2015 Byte av värmepump
2013 Nya låscylindrar och nycklar i samtliga allmänna utrymmen
2011 Installation av ny fjärrvärmecentral samt nya avloppsrör i källarvåningen
2009 Översyn och renovering av ventilationssystem
2005 Fönsterrenovering (samtliga) isolerglas sattes in mot gatan

Planerade renoveringar:

Fönsterrenovering av samtliga fönster, alternativt byte av fönster. Byte av garageport samt även nya dörrar ut mot gatan. Eventuell uppdragdering av soprum. På sikt även stambyte samt fasaden in mot gården. 

Välkommen till denna smakfulla tvåa med balkong på populär adress på lugna Östermalm. Bostaden är modernt nyrenoverad och genomgående inredd med kulörer som går ton i ton. Med öppen planlösning, bardel och balkong i anslutning till vardagsrummet får du ett hem som utan tvekan är lika socialt som trivsamt. Läs mer

Välkommen till denna smakfulla tvåa med balkong på populär adress på lugna Östermalm. Bostaden är modernt nyrenoverad och genomgående inredd med kulörer som går ton i ton. Med öppen planlösning, bardel och balkong i anslutning till vardagsrummet får du ett hem som utan tvekan är lika socialt som trivsamt.

Hela bostaden totalrenoverades 2020. Hallen är ljus och väl tilltagen med plats för avhängning och avlastningsbord eller ett mindre möblemang. Vardagsrummet rymmer soffdel och matgrupp, golvet är vitlaserad fiskbensparkett och här finner du utgången till balkongen. Köket är modernt med integrerad maskinell utrustning från Siemens och Smeg bakom släta luckor i matt finish. Det finns vinkyl med temperaturinställning och en elegant bardel för sällskapligt umgänge och vardagsmåltider. Sovrummet är rofyllt med heltäckningsmatta och gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring finns bakom diskret platsbyggda garderober. Badrummet är vackert helt inklätt i marmor med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG, handfat på kommod, dusch och wc med avlastningsyta ovanpå.

Här bor du alldeles intill navet av Östermalm med Karlavägens grönskande allé runt hörnet. Både Karlaplan och Östermalmstorg nås på kort promenadavstånd där du på vägen finner ett stort utbud av välkända restauranger, livsmedelsbutiker och bagerier som Fat Franks, restaurang Daphne's, ICA Esplanad, Karla Frukt i ny regi och klassiska Tösse Bageriet i konkurrens med Valhallabageriet på Östermalmsgatan. Åt andra hållet når du Valhallavägen där buss avgår till samtliga stadsdelar av Stockholms innerstad och som leder vidare in till Starrängsringen och populära Sats Stadion som även har några av de generösaste öppettiderna. 

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
45 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
078-106-0009
Byggnadsår
1979
Besiktigad
Platsbesiktigad 2019-09-30
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
ComHem
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 163
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, ägande
3.55700000%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152
Förening
BRF Sibyllegatan 20
Org.nr
769604-0703
Driftskostnad el
111 kr/mån
Driftskostnad försäkring
202 kr/mån

Förening

Brf Sibyllegatan 20 förvärvade huset 2001 och är en äkta förening. Tomträttsavtal med Stockholm Stad, nuvarande avtal gäller till år 2025. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt samt en mindre lagerlokal som uthyres. Juridisk person som köpare accepteras inte. Överlåtelseavgift om maximat 2,5% av gällande PPB, debiteras av köparen. Pantsättningsavgift om maximalt 1 % av gällande PPB. Föreningen har god ekonomi och löste två befintliga lån under hösten 2020.

TV och bredband via ComHem, upphandling av gemensamt avtal är på gång. Det finns 16 varmgarageplatser som för närvarande kostar 1260kr/månaden. Garageport öppnas via fjärrkontroll och hissen går hela vägen ner till garaget. För närvarande kö till garaget, medlemmar har förtur, det finns dock ingen garanti att medlemmarna erhåller garageplats.

Gemensamma utrymmen består av ett cykelförråd, grovsoprum, barnvagnsrum och en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare. mangel och torkrum. Pappers- och glasinsamling finns i huset. Trivsam innergård med sittgrupp och bokningsbart orangeri. 

Höjning av avgiften med ca 5-10% from. januari (kontrollerat med styrelsen 2021-09-06).  

Fastighet

Fastigheten byggdes år 1979 och är i gott skick. 

Genomförda renoveringar i urval: 

2019 OVK-kontroll, följs upp under 2021
2018 Uppfräschning av garage
2017 Hissrenovering inklusive ny inredning i hisskorg
2017 Föreningens hyresrätt har renoverats och sålts
2016 Målning av garage
2016 Stamspolning
2016 Källaren genomgången och åtgärdad av Anticimex
2015 Uppgradering av innergården med ett orangeri
2015 Taket har reparerats och målats om
2015 Renovering av källaren
2015 Trapphus och entré har renoverats
2015 Byte av värmepump
2013 Nya låscylindrar och nycklar i samtliga allmänna utrymmen
2011 Installation av ny fjärrvärmecentral samt nya avloppsrör i källarvåningen
2009 Översyn och renovering av ventilationssystem
2005 Fönsterrenovering (samtliga) isolerglas sattes in mot gatan

Planerade renoveringar:

Fönsterrenovering av samtliga fönster, alternativt byte av fönster. Byte av garageport samt även nya dörrar ut mot gatan. Eventuell uppdragdering av soprum. På sikt även stambyte samt fasaden in mot gården. 

Välkommen till denna smakfulla tvåa med balkong på populär adress på lugna Östermalm. Bostaden är modernt nyrenoverad och genomgående inredd med kulörer som går ton i ton. Med öppen planlösning, bardel och balkong i anslutning till vardagsrummet får du ett hem som utan tvekan är lika socialt som trivsamt. Läs mer

Välkommen till denna smakfulla tvåa med balkong på populär adress på lugna Östermalm. Bostaden är modernt nyrenoverad och genomgående inredd med kulörer som går ton i ton. Med öppen planlösning, bardel och balkong i anslutning till vardagsrummet får du ett hem som utan tvekan är lika socialt som trivsamt.

Hela bostaden totalrenoverades 2020. Hallen är ljus och väl tilltagen med plats för avhängning och avlastningsbord eller ett mindre möblemang. Vardagsrummet rymmer soffdel och matgrupp, golvet är vitlaserad fiskbensparkett och här finner du utgången till balkongen. Köket är modernt med integrerad maskinell utrustning från Siemens och Smeg bakom släta luckor i matt finish. Det finns vinkyl med temperaturinställning och en elegant bardel för sällskapligt umgänge och vardagsmåltider. Sovrummet är rofyllt med heltäckningsmatta och gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Förvaring finns bakom diskret platsbyggda garderober. Badrummet är vackert helt inklätt i marmor med kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG, handfat på kommod, dusch och wc med avlastningsyta ovanpå.

Här bor du alldeles intill navet av Östermalm med Karlavägens grönskande allé runt hörnet. Både Karlaplan och Östermalmstorg nås på kort promenadavstånd där du på vägen finner ett stort utbud av välkända restauranger, livsmedelsbutiker och bagerier som Fat Franks, restaurang Daphne's, ICA Esplanad, Karla Frukt i ny regi och klassiska Tösse Bageriet i konkurrens med Valhallabageriet på Östermalmsgatan. Åt andra hållet når du Valhallavägen där buss avgår till samtliga stadsdelar av Stockholms innerstad och som leder vidare in till Starrängsringen och populära Sats Stadion som även har några av de generösaste öppettiderna. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss