Gärdet Sandhamnsgatan 75 C
Pris
10 500 000 kr
Avgift
6 516 kr
Rum
3 rum och kök
Area
85 kvm
Byggår
2018

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
85 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
6 516 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband
Lägenhetsnummer
136-1-13602.1804
Våning
8 av 9
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån
Andelstal, avgift
0.63033%
Andelstal, förening
0.60106%
Tv- internetutbud
Kabel-TV (basutbud) via Ownit och Bredband (100 Mbit/s) via Fiber från Ownit
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
Brf Stettin 7
Org.nr
769629-5869
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
126 kWh per kvm och år

Förening

BRF Stetting 7 är en äkta förening som äger marken och består av 169 bostadsrätter samt 8 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns,

Föreningens gemensamma utrymmen består av tre takterrasser i trapphus 1, 2 och 3, en innergård samt ett cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns ett varmgarage med 47 laddplatser som kostar 2813kr/mån samt en engångskostnad på som är under diskussion hos styrelsen hur mycket den ska ligga på (faktisk förbrukning ingår ej i avgiften, detta betalas separat). Utöver detta finns även 43 vanliga platser som kostar 2625kr/mån, 38 tillståndsplatser som kostar 2625kr/mån samt 8 Mc platser som kostar 1313kr/mån. I dagsläget råder kö till laddplatser, men det finns lediga platser för tillstånds- och MC platser. Kontakta info@viredo.se för mer information. 

Denna förening har ett gemensamt upphandlat elavtal som mäter respektive hushållsförbrukning. Detta debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgift. 

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-06-11)

Läs mer på föreningens hemsida: https://stettin7.se/ 

Fastighet

Fastigheten Stettin 7 byggdes 2018 med adresserna Sandhamnsgatan 75–83. 

Utfört underhåll:

2023 5-årsbesiktning genomfördes av fastigheten och lägenheterna.
2023 Byte av skadade fönster
2022 Föreningen har installerat ca 46 laddstolpar i garaget via E-ways, samt elektrifierat hela garaget
2022 Garantibyte av vissa fönster runt om i fastigheten

Nuvarande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2024-06-11):
Renovering av ett 20-tal badrum som är försäkringsärenden, planerat att vara klart innan hösten.

Nu ges möjligheten att förvärva den bästa trean i det prisbelönta projektet 79&Park. Här bor du högt upp i huset med en fantastisk terrass med milsvid utsikt över Gärdet, väl utvalda materialval, panoramafönstret med ett härligt ljusinsläpp samt balkong. Här bor du med otroliga bekvämligheter så som garage i huset, tre gemensamma takterrasser och en grönskande innergård. Läs mer

Nu ges möjligheten att förvärva den bästa trean i det prisbelönta projektet 79&Park. Här bor du högt upp i huset med en fantastisk terrass med milsvid utsikt över Gärdet, väl utvalda materialval, panoramafönstret med ett härligt ljusinsläpp samt balkong. Här bor du med otroliga bekvämligheter så som garage i huset, tre gemensamma takterrasser och en grönskande innergård.

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober hela vägen upp i tak. Vardagsrum, kök och matplats ligger i en social, öppen planlösning där ljuset strålar in genom panoramafönster. Ett stilrent och välutrustat kök med påkostade och stilsäkra materialval och önskvärd maskinell utrustning från Miele. Här finns gott om arbetsyta på bänkskiva i grå kalksten samt goda förvaringsmöjligheter bakom stilrena släta luckor. Öppen matdel som fullkomligt badar i ljus tack vare stora glasdörrar från golv till tak. Härifrån nås lägenhetens terrass som under sommarmånaderna kan komma att bli din favoritdel i hela lägenheten. Här kan du enkelt möblera med matbord och tillhörande stolar samt grill. Här har du milsvid utsikt över grönskande Gärdet och Djurgården. Vardagsrummet stoltserar även det med stora fönsterpartier och möbleras enkelt med soffdel och tillhörande fåtölj. Vidare in i lägenheten nås master bedroom med utsikt mot Värtahamnen och Kaknästornet. I detta rum har du hela 5 meter i takhöjd vilket ger rummet en otrolig rymd. Lägenhetens balkong nås från både det stora- och lilla sovrummet och kan enkelt möbleras med caféset eller loungegrupp. Goda förvaringsmöjligheter i en praktisk och snygg walk in closet i ek. Lägenhetens andra sovrum används idag som barnrum och inrymmer en säng och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Stilrent badrum som går i sobra toner med ljusa granitkarmikplattor på golv och väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, handstork och tvättpelare. Lägenheten har även en gäst-wc som nås från hallen. 

Bekvämt gångavstånd till Fältöversten, Strandvägen, Östermalmstorg, Karlaplan och Kungliga Djurgårdens grönska. Goda träningsmöjligheter i området som utegym på Gärdet, Kampementsbadet, SATS och Friskis&Svettis. Restauranger, caféer, butiker inom gångavstånd samt bra kommunikationer som T-bana Gärdet, Karlaplan samt ett flertal busslinjer.

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
85 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
6 516 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband
Lägenhetsnummer
136-1-13602.1804
Våning
8 av 9
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån
Andelstal, avgift
0.63033%
Andelstal, förening
0.60106%
Tv- internetutbud
Kabel-TV (basutbud) via Ownit och Bredband (100 Mbit/s) via Fiber från Ownit
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
Brf Stettin 7
Org.nr
769629-5869
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
126 kWh per kvm och år

Förening

BRF Stetting 7 är en äkta förening som äger marken och består av 169 bostadsrätter samt 8 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns,

Föreningens gemensamma utrymmen består av tre takterrasser i trapphus 1, 2 och 3, en innergård samt ett cykel- och barnvagnsförråd. I föreningen finns ett varmgarage med 47 laddplatser som kostar 2813kr/mån samt en engångskostnad på som är under diskussion hos styrelsen hur mycket den ska ligga på (faktisk förbrukning ingår ej i avgiften, detta betalas separat). Utöver detta finns även 43 vanliga platser som kostar 2625kr/mån, 38 tillståndsplatser som kostar 2625kr/mån samt 8 Mc platser som kostar 1313kr/mån. I dagsläget råder kö till laddplatser, men det finns lediga platser för tillstånds- och MC platser. Kontakta info@viredo.se för mer information. 

Denna förening har ett gemensamt upphandlat elavtal som mäter respektive hushållsförbrukning. Detta debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgift. 

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-06-11)

Läs mer på föreningens hemsida: https://stettin7.se/ 

Fastighet

Fastigheten Stettin 7 byggdes 2018 med adresserna Sandhamnsgatan 75–83. 

Utfört underhåll:

2023 5-årsbesiktning genomfördes av fastigheten och lägenheterna.
2023 Byte av skadade fönster
2022 Föreningen har installerat ca 46 laddstolpar i garaget via E-ways, samt elektrifierat hela garaget
2022 Garantibyte av vissa fönster runt om i fastigheten

Nuvarande underhåll (kontrollerat med styrelsen 2024-06-11):
Renovering av ett 20-tal badrum som är försäkringsärenden, planerat att vara klart innan hösten.

Nu ges möjligheten att förvärva den bästa trean i det prisbelönta projektet 79&Park. Här bor du högt upp i huset med en fantastisk terrass med milsvid utsikt över Gärdet, väl utvalda materialval, panoramafönstret med ett härligt ljusinsläpp samt balkong. Här bor du med otroliga bekvämligheter så som garage i huset, tre gemensamma takterrasser och en grönskande innergård. Läs mer

Nu ges möjligheten att förvärva den bästa trean i det prisbelönta projektet 79&Park. Här bor du högt upp i huset med en fantastisk terrass med milsvid utsikt över Gärdet, väl utvalda materialval, panoramafönstret med ett härligt ljusinsläpp samt balkong. Här bor du med otroliga bekvämligheter så som garage i huset, tre gemensamma takterrasser och en grönskande innergård.

Välkomnande hall med gott om plats för förvaring i platsbyggda garderober hela vägen upp i tak. Vardagsrum, kök och matplats ligger i en social, öppen planlösning där ljuset strålar in genom panoramafönster. Ett stilrent och välutrustat kök med påkostade och stilsäkra materialval och önskvärd maskinell utrustning från Miele. Här finns gott om arbetsyta på bänkskiva i grå kalksten samt goda förvaringsmöjligheter bakom stilrena släta luckor. Öppen matdel som fullkomligt badar i ljus tack vare stora glasdörrar från golv till tak. Härifrån nås lägenhetens terrass som under sommarmånaderna kan komma att bli din favoritdel i hela lägenheten. Här kan du enkelt möblera med matbord och tillhörande stolar samt grill. Här har du milsvid utsikt över grönskande Gärdet och Djurgården. Vardagsrummet stoltserar även det med stora fönsterpartier och möbleras enkelt med soffdel och tillhörande fåtölj. Vidare in i lägenheten nås master bedroom med utsikt mot Värtahamnen och Kaknästornet. I detta rum har du hela 5 meter i takhöjd vilket ger rummet en otrolig rymd. Lägenhetens balkong nås från både det stora- och lilla sovrummet och kan enkelt möbleras med caféset eller loungegrupp. Goda förvaringsmöjligheter i en praktisk och snygg walk in closet i ek. Lägenhetens andra sovrum används idag som barnrum och inrymmer en säng och goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Stilrent badrum som går i sobra toner med ljusa granitkarmikplattor på golv och väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, dusch, handstork och tvättpelare. Lägenheten har även en gäst-wc som nås från hallen. 

Bekvämt gångavstånd till Fältöversten, Strandvägen, Östermalmstorg, Karlaplan och Kungliga Djurgårdens grönska. Goda träningsmöjligheter i området som utegym på Gärdet, Kampementsbadet, SATS och Friskis&Svettis. Restauranger, caféer, butiker inom gångavstånd samt bra kommunikationer som T-bana Gärdet, Karlaplan samt ett flertal busslinjer.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss