Nedre gärdet/Östermalm Sandelsgatan 40
Pris
2 500 000 kr
Avgift
1 405 kr
Rum
1 rum och kök
Area
26 kvm
Byggår
1935

Fakta

Område
Nedre gärdet/Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
26 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
0163
Byggnadsår
1935
Fönster
2-glas
Förråd
Vindsförråd
Våning
6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Comhem & Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 405
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
0.01412980
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
185
Förening
Brf Reveljen 40
Org.nr
769603-8509
Driftskostnad el
130 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

BRF Reveljen 40 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1998. I fastigheten finns 39 bostadsrätter och en hyresrätt. Ombyggnationer gällande väggar, eldragning, gas, vattendragning, osv. skall anmälas till styrelsen och endast kolfiberfläktar är ok. Juridisk person accepteras ej som medlemmar. Delat ägande godkänns (minsta ägarandel 10%). Vid delat ägande mellan förälder och barn får endast en förälder stå med som delad ägare. 
Avgift för andrahandsuthyrning. Tillstånd att hyra ut i andra hand skall godkännas av styrelsen. Tjänster som AirBNB och liknande godkäns ej. 

Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 122 kr/mån för IT/Bredband. 
Det finns inga planer eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2022-09-19). 

Gemensamma utrymmen: 2 Cykelförråd, innergård, terrass där man kan sitta omkring 15 personer och tvättstuga/torkrum. 

Föreningens hemsida: https://www.reveljen40.com/ 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 
2022- Lagning av puts fasad. 
2019 - Hisspegel bytt och trasig hisspall borttagen.
2018 - Fönsterrenovering samt isoleringsglas installerat.
2018 - Fasadsreparation på Puts.
2017 - Investering nya terassmöbler.
2017 - OVK (godkänd 2018).
2015 - Hissrenovering.
2012 - Stamspolning.
2011 - Renovering ventilation och underhållsarbete stamschakt.
2011 - Ramp i entrén 2004 regelutrustning fjärrvärme.
2004 - Nya tvättmaskiner 2003 källare målad.
2003 - Fjärrvärme installerad.
2002 - Tak renoverat och underhållet.
2002 - Trapphus renoverat.
2002 - Säkerhetsdörrar installerade.
2001 - Takterass renoverad.
2001 - Stambyte.
2001 - VA stammar och elstigar bytta.
2000 - Tvättstuga renoverad.

Kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2022-09-19):
2023 - Balkongrenovering. 

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet med grönskande och högt läge mot trädgård som erbjuder en mycket vacker vy mot grönskan som närmsta granne. Här erbjuds renoverade ytskikt, flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Föreningen har även en gemensam takterrass längst upp i huset. För en privat middag eller dagsevent kan man boka föreningens takterrass. Läs mer

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet med grönskande och högt läge mot trädgård som erbjuder en mycket vacker vy mot grönskan som närmsta granne. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, renoverade ytskikt 2021, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Föreningen har även en gemensam takterrass längst upp i huset. För en privat middag eller dagsevent kan man boka föreningens takterrass.
Gott om förvaring i hall samt garderob, vidare leds du in till det generösa sällskapsrummet med vacker genomgående fiskbensparkett. Tack vare det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. 

Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående fin standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Rummet ger yta för soffgrupp med tillhörande möblemang, stor säng och matplats. Rymligt kök klätt i sober kulör och erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat med funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Maskinellt utrustat med spis, kombinerad mikro/ugn, samt kyl/frys. Badrum som är utrustat med sobert kakel, handdukstork, dusch, golvvärme, plats för tvättmaskin, handfat och spegel.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Promenadavstånd till vattnet vid Strandvägen och pulsen vid Östermalmstorg och Stureplan. Nära till både Ladugårdsgärdet och Djurgårdens gröna ytor för en löptur eller picknick. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak och här tar du gärna en fika efter din söndagspromenad på Djurgården. 

Fakta

Område
Nedre gärdet/Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
26 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
0163
Byggnadsår
1935
Fönster
2-glas
Förråd
Vindsförråd
Våning
6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Comhem & Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 405
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
0.01412980
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
185
Förening
Brf Reveljen 40
Org.nr
769603-8509
Driftskostnad el
130 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

BRF Reveljen 40 är en äkta förening som äger marken. Föreningen förvärvade fastigheten 1998. I fastigheten finns 39 bostadsrätter och en hyresrätt. Ombyggnationer gällande väggar, eldragning, gas, vattendragning, osv. skall anmälas till styrelsen och endast kolfiberfläktar är ok. Juridisk person accepteras ej som medlemmar. Delat ägande godkänns (minsta ägarandel 10%). Vid delat ägande mellan förälder och barn får endast en förälder stå med som delad ägare. 
Avgift för andrahandsuthyrning. Tillstånd att hyra ut i andra hand skall godkännas av styrelsen. Tjänster som AirBNB och liknande godkäns ej. 

Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 122 kr/mån för IT/Bredband. 
Det finns inga planer eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med föreningen 2022-09-19). 

Gemensamma utrymmen: 2 Cykelförråd, innergård, terrass där man kan sitta omkring 15 personer och tvättstuga/torkrum. 

Föreningens hemsida: https://www.reveljen40.com/ 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 
2022- Lagning av puts fasad. 
2019 - Hisspegel bytt och trasig hisspall borttagen.
2018 - Fönsterrenovering samt isoleringsglas installerat.
2018 - Fasadsreparation på Puts.
2017 - Investering nya terassmöbler.
2017 - OVK (godkänd 2018).
2015 - Hissrenovering.
2012 - Stamspolning.
2011 - Renovering ventilation och underhållsarbete stamschakt.
2011 - Ramp i entrén 2004 regelutrustning fjärrvärme.
2004 - Nya tvättmaskiner 2003 källare målad.
2003 - Fjärrvärme installerad.
2002 - Tak renoverat och underhållet.
2002 - Trapphus renoverat.
2002 - Säkerhetsdörrar installerade.
2001 - Takterass renoverad.
2001 - Stambyte.
2001 - VA stammar och elstigar bytta.
2000 - Tvättstuga renoverad.

Kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2022-09-19):
2023 - Balkongrenovering. 

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet med grönskande och högt läge mot trädgård som erbjuder en mycket vacker vy mot grönskan som närmsta granne. Här erbjuds renoverade ytskikt, flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Föreningen har även en gemensam takterrass längst upp i huset. För en privat middag eller dagsevent kan man boka föreningens takterrass. Läs mer

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet med grönskande och högt läge mot trädgård som erbjuder en mycket vacker vy mot grönskan som närmsta granne. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, renoverade ytskikt 2021, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Föreningen har även en gemensam takterrass längst upp i huset. För en privat middag eller dagsevent kan man boka föreningens takterrass.
Gott om förvaring i hall samt garderob, vidare leds du in till det generösa sällskapsrummet med vacker genomgående fiskbensparkett. Tack vare det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. 

Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående fin standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Rummet ger yta för soffgrupp med tillhörande möblemang, stor säng och matplats. Rymligt kök klätt i sober kulör och erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat med funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Maskinellt utrustat med spis, kombinerad mikro/ugn, samt kyl/frys. Badrum som är utrustat med sobert kakel, handdukstork, dusch, golvvärme, plats för tvättmaskin, handfat och spegel.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Promenadavstånd till vattnet vid Strandvägen och pulsen vid Östermalmstorg och Stureplan. Nära till både Ladugårdsgärdet och Djurgårdens gröna ytor för en löptur eller picknick. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak och här tar du gärna en fika efter din söndagspromenad på Djurgården. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss