Gärdet Sandelsgatan 38
Pris
4 100 000 kr
Avgift
2 862 kr
Rum
2 rum och kök
Area
42 kvm
Byggår
1934

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
42 kvm, Enligt uppmätning
Avgift
2 862 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Lägenhetsnummer
154
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Både källar- och vindsförråd tillhör
Driftskostnad el
360 kr/mån
Driftskostnad försäkring
190 kr/mån
Driftskostnad gas
250 kr/mån
Andelstal, avgift
4.6138%
Andelstal, ägande
2.97117 %
Nettoskuldsättning
116 881 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Tv- internetutbud
Stockholms Stadsnät
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
Brf Reveljen 7
Org.nr
769602-8708
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
159 kWh per kvm och år

Förening

Brf Reveljen 7 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Registrerades 1998. Föreningen består av 30 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad. Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp båda debiteras köparen. Föreningen godkänner delat ägande en stycken förälder-vuxet barn samt samboskap med fördelningen 50/ 50. Juridisk person accepteras inte som ägare. Varje medlem beställer och betalar själv för den TV, bredband och telefoni som de önskar använda. Bredband och IP-telefoni via fiber beställs via Stockholms stadsnät. Digital-TV kan beställas via Sappa eller Viasat.

Gemensamma utrymmen: tvättstuga med torkrum, cykel- och barnvagnsrum och takterrass.

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2023-01-14).

För mer information se föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/reveljen7

Fastighet

Välskött fastighet med byggår 1934. Fastigheten Reveljen 7 ägs och förvaltas av föreningen sedan 1999. 

Genomförda renoveringar, i urval: 
1972 - Byte köksstammar. 
1999 - Ventilation. 
2000-2001 - Byte av elledningar. 
2003-2004 - Byte Badrumsstammar.
2015-2016 - Byte av undercentral. 
2016 - Ommålning trapphus och källare. 
2016 - Nya tvättmaskiner och torktumlare. 
2017 - OVK. 
2017 - Installation av fibernät för bredband, TV och IP-telefoni. 
2019 - Spolning och köks- och badrumsstammar. 
2019 - Radonmätning (godkänd). 
2020 - Sotning och brandskyddskontroll av eldstäder. 

Kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2023-01-14): 
- I dagsläget finns inga planerade renoveringar. 

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet i högt insynsskyddat läge med gemensam takterrass med många härliga soltimmar, separat sovrum och vacker vy över trädtopparna. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier i två väderstreck, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Läs mer

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet i högt insynsskyddat läge med separat sovrum och vacker vy över trädtopparna. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, gemensam takterrass, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier i två väderstreck, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet.
Föreningens pärla, den stora och inbjudande gemensamma terrassen med många härliga soltimmar, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Gott om förvaring i hall samt garderober, vidare leds du in till det generösa sällskapsrummet och köket med vacker genomgående fiskbensparkett. Tack vare det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. 

Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående fin standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Rummet ger yta för tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Kök som har gott om ljusflöde och klätt i sober kulör med stenskiva och erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Fullt maskinellt utrustat med spis, diskmaskin, ugn samt kyl/frys. Rogivande avskilt sovrum med plats för stor säng. Badrum som är utrustat med sobert kakel, dusch, tvättmaskin, och härlig golvvärme.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak och här tar du gärna en fika efter din söndagspromenad på Djurgården. 

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
42 kvm, Enligt uppmätning
Avgift
2 862 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Lägenhetsnummer
154
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Förråd
Både källar- och vindsförråd tillhör
Driftskostnad el
360 kr/mån
Driftskostnad försäkring
190 kr/mån
Driftskostnad gas
250 kr/mån
Andelstal, avgift
4.6138%
Andelstal, ägande
2.97117 %
Nettoskuldsättning
116 881 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Tv- internetutbud
Stockholms Stadsnät
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
Brf Reveljen 7
Org.nr
769602-8708
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
159 kWh per kvm och år

Förening

Brf Reveljen 7 är en välskött s.k. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Registrerades 1998. Föreningen består av 30 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och en lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad. Överlåtelseavgift om 2,5% av årets prisbasbelopp samt pantsättningsavgift om 1% av årets basbelopp båda debiteras köparen. Föreningen godkänner delat ägande en stycken förälder-vuxet barn samt samboskap med fördelningen 50/ 50. Juridisk person accepteras inte som ägare. Varje medlem beställer och betalar själv för den TV, bredband och telefoni som de önskar använda. Bredband och IP-telefoni via fiber beställs via Stockholms stadsnät. Digital-TV kan beställas via Sappa eller Viasat.

Gemensamma utrymmen: tvättstuga med torkrum, cykel- och barnvagnsrum och takterrass.

I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2023-01-14).

För mer information se föreningens hemsida: https://varbrf.sbc.se/reveljen7

Fastighet

Välskött fastighet med byggår 1934. Fastigheten Reveljen 7 ägs och förvaltas av föreningen sedan 1999. 

Genomförda renoveringar, i urval: 
1972 - Byte köksstammar. 
1999 - Ventilation. 
2000-2001 - Byte av elledningar. 
2003-2004 - Byte Badrumsstammar.
2015-2016 - Byte av undercentral. 
2016 - Ommålning trapphus och källare. 
2016 - Nya tvättmaskiner och torktumlare. 
2017 - OVK. 
2017 - Installation av fibernät för bredband, TV och IP-telefoni. 
2019 - Spolning och köks- och badrumsstammar. 
2019 - Radonmätning (godkänd). 
2020 - Sotning och brandskyddskontroll av eldstäder. 

Kommande renoveringar (avstämt med styrelsen 2023-01-14): 
- I dagsläget finns inga planerade renoveringar. 

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet i högt insynsskyddat läge med gemensam takterrass med många härliga soltimmar, separat sovrum och vacker vy över trädtopparna. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier i två väderstreck, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet. Läs mer

I ett av de mest klassiska och funktionalistiska husen på Nedre Gärdet återfinns denna ljusa, generösa och väldisponerade lägenhet i högt insynsskyddat läge med separat sovrum och vacker vy över trädtopparna. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, gemensam takterrass, eftertraktade attribut från byggnadsåret såsom vackra fönsterpartier i två väderstreck, högt i tak, fiskbensparkett och välplanerade kvadratmeter. Stabil förening med god ekonomi och välskött fastighet.
Föreningens pärla, den stora och inbjudande gemensamma terrassen med många härliga soltimmar, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Gott om förvaring i hall samt garderober, vidare leds du in till det generösa sällskapsrummet och köket med vacker genomgående fiskbensparkett. Tack vare det fantastiska ljusinsläppet från stora fönsterpartier och fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. 

Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående fin standard. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Rummet ger yta för tilltagen soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats. Kök som har gott om ljusflöde och klätt i sober kulör med stenskiva och erbjuder gott om arbetsytor och plats för förvaring. Ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Fullt maskinellt utrustat med spis, diskmaskin, ugn samt kyl/frys. Rogivande avskilt sovrum med plats för stor säng. Badrum som är utrustat med sobert kakel, dusch, tvättmaskin, och härlig golvvärme.

Nedre Gärdet med sitt unika läge är som en utbredd lantlig idyll mitt inne i stan som inte återfinns någon annanstans. Genom Tessinparken ner når du Fältöversten Karlaplan med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Paraden som går under regi tillsammans med Spanjorskan och Nybrogatan 38 har snabbt blivit Gärdets stammishak och här tar du gärna en fika efter din söndagspromenad på Djurgården. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Koordinator

Koordinator

Koordinator \ Blivande fastighetsmäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss