- Pris
- 5 250 000 kr
- Avgift
- 2 604 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 46 kvm
- Byggår
- 1929
Fakta
- Område
- Vasastan/Östermalm
- Församling
- S:t Johannes
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 46 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 2 604 kr
- Ingår i avgiften
- Ink. värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, internet via fiber samt kabel-TV via ComHem.
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriska tillägg, balkong 26 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 60
- Våning
- 1,5 av 5
- Hiss
- Nej
- Förråd
- Källarförråd om ca 3 kvm
- Andelstal, avgift
- 5.974%
- Andelstal, förening
- 5.8661%
- Nettoskuldsättning
- 0 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
- Tv- internetutbud
- Com hem
- Överlåtelseavgift
- 1 313 kr
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Förening
- Brf Blåkråkan 1
- Org.nr
- 702000-2064
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 151 kWh per kvm och år
Förening
Brf Blåkråkan bildades redan 1935 och förvaltas idag av HSB. Föreningen består av Roslagsgatan nr 45 - 59 fördelat på 178 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 st lokaler med hyresrätt. 15 st parkeringsplatser (varav 6 är försedda med elladdstolpe) finns att hyra i föreningen, kösystem tillämpas.
Gemensamma utrymmen består av innergård i anslutning till parken med utemöbler, grill och cykelställ, tvättstuga samt cykel/barnvagnsförråd.
Föreningen har avtal med Comhem och basutbudet av kabel-tv kanaler och kostnaden ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Comhem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber. Abonnemang av dessa kanaler ingår inte i medlemsavgiften.
Delat ägande godkänns (minst andel om 10%). Juridisk person godkänns ej.
Stabil äkta förening med god ekonomi och låga avgifter. Avgifterna höjdes med 5% april 2023, f.n föreligger inga beslut om vidare avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2023-10-16).
Fastighet
Fastigheten är byggd år 1929 samt har år 1990-1994 som ombyggnadsår då stambyte och totalrenovering av fastigheten genomfördes.
Genomförda renoveringar i urval:
2021 Trapphusrenovering samt stamspolning.
2019 Hissrenovering
2017-2019: Takmålning och säkerhetsåtgärder tak
2017 OVK
2013: Spolning av köksstammar
2011: Balkongbyggnation
2010: Inrättande av soprum
2005: Stamspolning
2001-2002: Exploatering av 13 vindslägenheter
1990-94: Stambyte, byte av elstigar, fasadrenovering, takrenovering, fönsterrenovering, gårdsrenovering och renovering av grunden.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget kontrollerat med styrelsen 2023-10-16).
Kommande försäljning -
Nu ges möjligheten att förvärva denna nyrenoverade 20-talsbostad på populära Roslagsgatan. I en oas med utsikt mot lugna Vanadislunden. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovrum mot gården med balkong i sydväst och underbar utsikt mot grönskan. Bostaden håller hög standard rakt igenom och vacker färgpalett på väggar och golv. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier i fil. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, handsnickrade elementsskydd och bokhylla, originaldetaljer, exklusiva eluttag och lampknappar, snickerier, dekorativa lister och fönsterbrädor i marmor samt samt väl tilltagen takhöjd. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vacker fiskbensparkett och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem mellan Östermalm och Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.
Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen i sydväst samt den gemensamma innergården med grillmöjligheter. Med fina soltimmar blir det som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Under sommaren är det sol från ca 12 tills solen går ner på balkongen.
Genom ytterdörren nås direkt den sociala ytan. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa originalfönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter.
Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, fina materialval som är beständiga över tid, nytt och modernt praktiskt kök med full maskinell utrustning och slitstark bänkskiva i marmor samt ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Vardagsrummet ger möjlighet till olika möbleringsalternativ för både soff-del och matplats. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som karaktäriserar detta vackra hem i samspel med praktisk och tidlös köksö i komposit. Stort sovrum som inrymmer dubbelsäng, bokhylla med skrivbord, sängbord och platsbyggda stilrena garderober. Den platsbyggda bokhyllan med skrivbordsdel samt det nyligen dragna fibernätet skapar möjlighet till hemarbete. Helkaklat badrum med välvalda materialval på golv och väggar samt kombinerad tork och tvättmaskin.
Här bor du med närhet till både stadspuls kring Stureplan och Vasastan och vackra grönområden. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden, Bellevueparken, Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter.
Fakta
- Område
- Vasastan/Östermalm
- Församling
- S:t Johannes
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 46 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 2 604 kr
- Ingår i avgiften
- Ink. värme, vatten, källarförråd, tvättstuga, internet via fiber samt kabel-TV via ComHem.
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriska tillägg, balkong 26 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 60
- Våning
- 1,5 av 5
- Hiss
- Nej
- Förråd
- Källarförråd om ca 3 kvm
- Andelstal, avgift
- 5.974%
- Andelstal, förening
- 5.8661%
- Nettoskuldsättning
- 0 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
- Tv- internetutbud
- Com hem
- Överlåtelseavgift
- 1 313 kr
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Förening
- Brf Blåkråkan 1
- Org.nr
- 702000-2064
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 151 kWh per kvm och år
Förening
Brf Blåkråkan bildades redan 1935 och förvaltas idag av HSB. Föreningen består av Roslagsgatan nr 45 - 59 fördelat på 178 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 st lokaler med hyresrätt. 15 st parkeringsplatser (varav 6 är försedda med elladdstolpe) finns att hyra i föreningen, kösystem tillämpas.
Gemensamma utrymmen består av innergård i anslutning till parken med utemöbler, grill och cykelställ, tvättstuga samt cykel/barnvagnsförråd.
Föreningen har avtal med Comhem och basutbudet av kabel-tv kanaler och kostnaden ingår i avgiften. Tillgång till kanaler utöver basutbudet erbjuder både Comhem och Stockholms stadsnät. Anslutning via Stockholms stadsnät sker via fiber. Abonnemang av dessa kanaler ingår inte i medlemsavgiften.
Delat ägande godkänns (minst andel om 10%). Juridisk person godkänns ej.
Stabil äkta förening med god ekonomi och låga avgifter. Avgifterna höjdes med 5% april 2023, f.n föreligger inga beslut om vidare avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2023-10-16).
Fastighet
Fastigheten är byggd år 1929 samt har år 1990-1994 som ombyggnadsår då stambyte och totalrenovering av fastigheten genomfördes.
Genomförda renoveringar i urval:
2021 Trapphusrenovering samt stamspolning.
2019 Hissrenovering
2017-2019: Takmålning och säkerhetsåtgärder tak
2017 OVK
2013: Spolning av köksstammar
2011: Balkongbyggnation
2010: Inrättande av soprum
2005: Stamspolning
2001-2002: Exploatering av 13 vindslägenheter
1990-94: Stambyte, byte av elstigar, fasadrenovering, takrenovering, fönsterrenovering, gårdsrenovering och renovering av grunden.
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget kontrollerat med styrelsen 2023-10-16).
Kommande försäljning -
Nu ges möjligheten att förvärva denna nyrenoverade 20-talsbostad på populära Roslagsgatan. I en oas med utsikt mot lugna Vanadislunden. Här bor ni i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat sovrum mot gården med balkong i sydväst och underbar utsikt mot grönskan. Bostaden håller hög standard rakt igenom och vacker färgpalett på väggar och golv. Generösa sociala ytor och rikligt med ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier i fil. Bostaden har många eftertraktade attribut såsom generösa fönsterpartier, handsnickrade elementsskydd och bokhylla, originaldetaljer, exklusiva eluttag och lampknappar, snickerier, dekorativa lister och fönsterbrädor i marmor samt samt väl tilltagen takhöjd. Det här är ett hem som andas moderna materialval som är hållbara över tid, vacker fiskbensparkett och exklusiva detaljer i kök. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem mellan Östermalm och Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker gym och kommunikationer.
Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen i sydväst samt den gemensamma innergården med grillmöjligheter. Med fina soltimmar blir det som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Under sommaren är det sol från ca 12 tills solen går ner på balkongen.
Genom ytterdörren nås direkt den sociala ytan. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa originalfönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter.
Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, fina materialval som är beständiga över tid, nytt och modernt praktiskt kök med full maskinell utrustning och slitstark bänkskiva i marmor samt ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Vardagsrummet ger möjlighet till olika möbleringsalternativ för både soff-del och matplats. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som karaktäriserar detta vackra hem i samspel med praktisk och tidlös köksö i komposit. Stort sovrum som inrymmer dubbelsäng, bokhylla med skrivbord, sängbord och platsbyggda stilrena garderober. Den platsbyggda bokhyllan med skrivbordsdel samt det nyligen dragna fibernätet skapar möjlighet till hemarbete. Helkaklat badrum med välvalda materialval på golv och väggar samt kombinerad tork och tvättmaskin.
Här bor du med närhet till både stadspuls kring Stureplan och Vasastan och vackra grönområden. I området återfinns ett flertal restauranger, caféer och butiker. Längs Odengatan finns all tänkbar service och genom en kort promenad nås härliga Vanadislunden, Observatorielunden, Bellevueparken, Hagaparken och Brunnsviken med vackra promenad- och joggingstråk samt badmöjligheter.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare

Koordinator

Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.