Vasastan Robert Almströmsgatan 12
Pris
3 950 000 kr
Avgift
1 788 kr
Rum
2 rum och kök
Area
36 kvm
Byggår
1927

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
36 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 2 rum och kokvrå enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
20101502
Byggnadsår
1927
Fönster
2-glas
Förråd
Vindsförråd'
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fiber via IP-only
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 788
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, förening
3.44%
Andelstal, ägande
3.44000%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Ej utförd
Förening
BRF R.A.G. 12
Org.nr
769630-7375
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
150 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen R.A.G 12 äger marken och registrerades 2015 samt dess ekonomiska plan 2017. Det är en äkta förening som består av 29 lägenheter om totalt 1 048 kvm varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler med hyresrätt om totalt 94 kvm. Utöver det har föreningen 5 parkeringsplatser för ca 2000 kr/mån och intern kö för dessa råder, samtliga är uthyrda men relativt kort kötid enligt styrelsen. Juridisk person som köpare accepteras inte. Delat ägande accepteras, praxis när föräldrar köper till sitt barn har varit att barn bör äga minst 10 %. 

I föreningen finns gemensamma utrymmen utöver det vanliga:
- En designad laundrette med 10 tvättmaskiner och ett nytt torkskåp av den större varianten.
- Arbetsplatser och lounge med storbildsskärm.
- Cykelverkstad/snickarbänk.
- Cykelrum och barnvagnsrum.
- Sophantering. 

Avgiften kommer höjas från och med 1 oktober 2022. Den kommer höjas med strax under 100 kr/kvm/år (kontrollerat med styrelsen 2022-09-13).

Fastighet

Fastigheten Stengodset 19 totalrenoverades 2016-2017 och byggnaden är ursprungligen uppförd 1927. 

Genomförda renoveringar i urval: 

2017 - OVK
2017 - Totalrenovering, stammar och elstigare byttes i samband med detta. 
2017 - Fasadrenovering. 
2021 - Nytt torkskåp, nya kameror och byte av mattor

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-23):
2022/2023 - Fönsterrenovering

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvalitetsdesignade tvårummare högst upp i nyutvecklade fastigheten R.A.G.12 med bästa läge i Birkastan. Gedigna materialval och tidlös elegans. Varje yta är ytterst väldisponerad med platsbyggda lösningar som ger generösa sällskapsytor. Här bor du i en vacker och totalrenoverad fastighet från 2017 där trapphus, hiss, gemensam lounge och lägenheten tillsammans ger en exklusiv och fulländad helhet. Möjlighet till egen parkeringsplats utanför porten. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvalitetsdesignade tvårummare högst upp i nyutvecklade fastigheten R.A.G.12 med bästa läge i Birkastan. Gedigna materialval och tidlös elegans. Varje yta är ytterst väldisponerad med platsbyggda lösningar som ger generösa sällskapsytor. Här bor du i en vacker och totalrenoverad fastighet från 2017 där trapphus, hiss, gemensam lounge och lägenheten tillsammans ger en exklusiv och fulländad helhet. Möjlighet till egen parkeringsplats utanför porten.

Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt platsbyggda garderober från inneform 2022. Vacker fiskbensmönstrad ekparkettgolv och målade väggar som går i grå toner. Sällskapsdel med specialutformade och spröjsade glasväggar i smide avgränsar sovrummet och släpper även in mängder av ljus. Här kan man möblera efter eget behag med plats för soffa, matplats och övriga interiör. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och målade väggar som går i grå toner. Platsbyggt kök i exklusiva material och generösa arbetsytor tack vare den praktiska utformningen. Gedigna bänkskivor i Terrazzosten och specialdesignad diskho av samma material. Exklusiv blandare från Vola, induktionshäll och ugn från Bertazzoni samt belysning från Flos. Samtliga strömbrytare och eluttag i lägenheten är från Buster och Punch. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och målade väggar som går i grå toner. Exklusivt och helkaklat badrum från Höganäs med WC från Gustavsberg. Blandare och takdusch från Vola, handfat i gjuten betong med vacker, specialbyggt underrede. Platsbyggd kommod från 2021. En vacker glasvägg i smide delar av duschen och WC:n. 

På Robert Almströmsgatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan precis runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri med starka kopplingar till Valhallabageriet som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. skridskoåkning och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Matteus
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
36 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 2 rum och kokvrå enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
20101502
Byggnadsår
1927
Fönster
2-glas
Förråd
Vindsförråd'
Våning
5 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fiber via IP-only
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 788
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Andelstal, förening
3.44%
Andelstal, ägande
3.44000%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Ej utförd
Förening
BRF R.A.G. 12
Org.nr
769630-7375
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
150 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen R.A.G 12 äger marken och registrerades 2015 samt dess ekonomiska plan 2017. Det är en äkta förening som består av 29 lägenheter om totalt 1 048 kvm varav samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 2 lokaler med hyresrätt om totalt 94 kvm. Utöver det har föreningen 5 parkeringsplatser för ca 2000 kr/mån och intern kö för dessa råder, samtliga är uthyrda men relativt kort kötid enligt styrelsen. Juridisk person som köpare accepteras inte. Delat ägande accepteras, praxis när föräldrar köper till sitt barn har varit att barn bör äga minst 10 %. 

I föreningen finns gemensamma utrymmen utöver det vanliga:
- En designad laundrette med 10 tvättmaskiner och ett nytt torkskåp av den större varianten.
- Arbetsplatser och lounge med storbildsskärm.
- Cykelverkstad/snickarbänk.
- Cykelrum och barnvagnsrum.
- Sophantering. 

Avgiften kommer höjas från och med 1 oktober 2022. Den kommer höjas med strax under 100 kr/kvm/år (kontrollerat med styrelsen 2022-09-13).

Fastighet

Fastigheten Stengodset 19 totalrenoverades 2016-2017 och byggnaden är ursprungligen uppförd 1927. 

Genomförda renoveringar i urval: 

2017 - OVK
2017 - Totalrenovering, stammar och elstigare byttes i samband med detta. 
2017 - Fasadrenovering. 
2021 - Nytt torkskåp, nya kameror och byte av mattor

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-23):
2022/2023 - Fönsterrenovering

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvalitetsdesignade tvårummare högst upp i nyutvecklade fastigheten R.A.G.12 med bästa läge i Birkastan. Gedigna materialval och tidlös elegans. Varje yta är ytterst väldisponerad med platsbyggda lösningar som ger generösa sällskapsytor. Här bor du i en vacker och totalrenoverad fastighet från 2017 där trapphus, hiss, gemensam lounge och lägenheten tillsammans ger en exklusiv och fulländad helhet. Möjlighet till egen parkeringsplats utanför porten. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna kvalitetsdesignade tvårummare högst upp i nyutvecklade fastigheten R.A.G.12 med bästa läge i Birkastan. Gedigna materialval och tidlös elegans. Varje yta är ytterst väldisponerad med platsbyggda lösningar som ger generösa sällskapsytor. Här bor du i en vacker och totalrenoverad fastighet från 2017 där trapphus, hiss, gemensam lounge och lägenheten tillsammans ger en exklusiv och fulländad helhet. Möjlighet till egen parkeringsplats utanför porten.

Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning samt platsbyggda garderober från inneform 2022. Vacker fiskbensmönstrad ekparkettgolv och målade väggar som går i grå toner. Sällskapsdel med specialutformade och spröjsade glasväggar i smide avgränsar sovrummet och släpper även in mängder av ljus. Här kan man möblera efter eget behag med plats för soffa, matplats och övriga interiör. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och målade väggar som går i grå toner. Platsbyggt kök i exklusiva material och generösa arbetsytor tack vare den praktiska utformningen. Gedigna bänkskivor i Terrazzosten och specialdesignad diskho av samma material. Exklusiv blandare från Vola, induktionshäll och ugn från Bertazzoni samt belysning från Flos. Samtliga strömbrytare och eluttag i lägenheten är från Buster och Punch. Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och målade väggar som går i grå toner. Exklusivt och helkaklat badrum från Höganäs med WC från Gustavsberg. Blandare och takdusch från Vola, handfat i gjuten betong med vacker, specialbyggt underrede. Platsbyggd kommod från 2021. En vacker glasvägg i smide delar av duschen och WC:n. 

På Robert Almströmsgatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan precis runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri med starka kopplingar till Valhallabageriet som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. skridskoåkning och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss