Gärdet Rindögatan 13
Pris
4 250 000 kr
Avgift
3 113 kr
Rum
2 rum och kök
Area
50 kvm
Byggår
1942

Fakta

Område
Gärdet
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
50 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
086
Byggnadsår
1942
Fönster
3-glas
Förråd
Två källarförråd
Våning
1
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Ownit - 100/100Mbit Telenor - Basutbud (16 kanaler)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
3 113
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband, TV & två källarförråd
Andelstal, avgift
0.91%
Andelstal, ägande
0.907%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
160
Förening
BRF Arméfördelningen 2
Org.nr
702000-0787
Driftskostnad el
477 kr/mån
Driftskostnad försäkring
350 kr/mån

Förening

Föreningen

BRF Arméfördelningen 2 är en äkta förening som äger marken. I fastigheten finns 104 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler på adresserna Rindögatan 5-13. Totalytan uppgår till 5 233 kvm, varav 5 174 kvm utgör lägenhetsyta och 59 kvm utgör lokalyta. P-platser eller garage finns inte, men boendeparkering finns i området. Juridisk person accepteras inte i föreningen. Delat ägande godkänns (minsta ägarandel 5%).

Föreningen har god ekonomi med en låg belåningsgrad och i dagsläget ca 3,6 miljoner kronor i kassan. Därav har man tagit beslut om amortering på 500 000 kr. Inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-02-17).

Gemensamma utrymmen: Cykelrum, källsortering, och tvättstuga. 

För mer information, se föreningens hemsida: https://brfarmefordelningen2.bostadsratterna.se/ 

FASTIGHET

Fastigheten

Genomförda renoveringar, i urval: 

2000 - Nya VA-stammar & elstigare

2002 - Renovering tvättstuga. 

2007 - Byte av fjärrvärmecentral. 

2009 - Hissbyte. 

2010 - Nya soprum för hushållssopor. 

2010 - Relining av dagvattenbrunnar. 

2011 - Målning trapphus. 

2014/2015 - Fasadrenovering inklusive tilläggsisolering samt omgjutning av balkonger. 

2015/2016 - Fönstermålning, tätning samt byte till energiglas i ytterbågen

2018/2019 - Byte av ventilationsfläktar.

2020 - Nya elstigar och VA-stammar. 

2021 - Omläggning av taket och nya portar (yttre dörrparet). 

Kommande renoveringar:
Efter att nya portar precis har installerats så planeras nu steg 2 dvs, renovering av utrymmet/luftsluss mellan ytterportarna samt renovering av inner-portar. Installation av LED-belysning med nödbelysning och utrymningsljus i källargångar, cykelförråd och tvättstuga. 

Varmt välkomna till Gärdet och denna välplanerade 2 r.o.k. Perfekt disponerade på 50 kvm med tilltagen takhöjd och generösa fönster skänker bostaden ett rikligt ljusflöde och bidrar till en känsla utöver det vanliga. Läs mer

Varmt välkomna till Gärdet och denna välplanerade 2 r.o.k. Perfekt disponerade på 50 kvm med tilltagen takhöjd och generösa fönster skänker bostaden ett rikligt ljusflöde och bidrar till en känsla utöver det vanliga. 

Välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring med tillhörande garderobsvägg. Från hallen har du vy över lägenhetens samtliga rum. 

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng beläget mot den rofyllda gården. Platsmonterade garderober erbjuder gott om förvaringsmöjligheter tillsammans med klädkammaren. Sovrummet har stora fönsterpartier med bevarade attribut från byggnadsåret och ett parkettgolv.

Luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Rymligt och lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp, matgrupp och övrig möblering. Plejd installerat. 

Modernt renoverat kök med väl valda detaljer. Praktiska över- och underskåp bakom ljusa fronter, och gott om yta tack vare två arbetsbänkar. Fönster skapar fint ljusinsläpp och köket är utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt, micro, spishäll och en kyl/frys. 

Badrum med ljus klinkers på golvet och en blå mosaik på väggen. Förberett för tvättmaskin och utrustat med handfat ovanpå en kommod, dusch, wc och här finns också ett fönster. 

Belägen på Gärdet som är en grön oas känd för sina milsvida grönområden och trevliga restauranger. Lugnt och mysigt område nära in till stan men har samtidigt oändliga möjligheter till rekreation. Här bor du på ett av Gärdets bästa lägen omringad av dess kännetecken så som Tessinparken och Gärdesfälten. Dina grannar är stans trevligaste restauranger som Paraden vilken snabbt blivit Gärdesbornas favorit. Några kvarter ner ligger populära Fältöversten med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Varmt välkommen att bo riktigt bra!

Fakta

Område
Gärdet
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
50 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
086
Byggnadsår
1942
Fönster
3-glas
Förråd
Två källarförråd
Våning
1
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Ownit - 100/100Mbit Telenor - Basutbud (16 kanaler)
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
3 113
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband, TV & två källarförråd
Andelstal, avgift
0.91%
Andelstal, ägande
0.907%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
160
Förening
BRF Arméfördelningen 2
Org.nr
702000-0787
Driftskostnad el
477 kr/mån
Driftskostnad försäkring
350 kr/mån

Förening

Föreningen

BRF Arméfördelningen 2 är en äkta förening som äger marken. I fastigheten finns 104 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler på adresserna Rindögatan 5-13. Totalytan uppgår till 5 233 kvm, varav 5 174 kvm utgör lägenhetsyta och 59 kvm utgör lokalyta. P-platser eller garage finns inte, men boendeparkering finns i området. Juridisk person accepteras inte i föreningen. Delat ägande godkänns (minsta ägarandel 5%).

Föreningen har god ekonomi med en låg belåningsgrad och i dagsläget ca 3,6 miljoner kronor i kassan. Därav har man tagit beslut om amortering på 500 000 kr. Inga beslutade eller planerade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-02-17).

Gemensamma utrymmen: Cykelrum, källsortering, och tvättstuga. 

För mer information, se föreningens hemsida: https://brfarmefordelningen2.bostadsratterna.se/ 

FASTIGHET

Fastigheten

Genomförda renoveringar, i urval: 

2000 - Nya VA-stammar & elstigare

2002 - Renovering tvättstuga. 

2007 - Byte av fjärrvärmecentral. 

2009 - Hissbyte. 

2010 - Nya soprum för hushållssopor. 

2010 - Relining av dagvattenbrunnar. 

2011 - Målning trapphus. 

2014/2015 - Fasadrenovering inklusive tilläggsisolering samt omgjutning av balkonger. 

2015/2016 - Fönstermålning, tätning samt byte till energiglas i ytterbågen

2018/2019 - Byte av ventilationsfläktar.

2020 - Nya elstigar och VA-stammar. 

2021 - Omläggning av taket och nya portar (yttre dörrparet). 

Kommande renoveringar:
Efter att nya portar precis har installerats så planeras nu steg 2 dvs, renovering av utrymmet/luftsluss mellan ytterportarna samt renovering av inner-portar. Installation av LED-belysning med nödbelysning och utrymningsljus i källargångar, cykelförråd och tvättstuga. 

Varmt välkomna till Gärdet och denna välplanerade 2 r.o.k. Perfekt disponerade på 50 kvm med tilltagen takhöjd och generösa fönster skänker bostaden ett rikligt ljusflöde och bidrar till en känsla utöver det vanliga. Läs mer

Varmt välkomna till Gärdet och denna välplanerade 2 r.o.k. Perfekt disponerade på 50 kvm med tilltagen takhöjd och generösa fönster skänker bostaden ett rikligt ljusflöde och bidrar till en känsla utöver det vanliga. 

Välkomnande hall med gott om utrymme för förvaring med tillhörande garderobsvägg. Från hallen har du vy över lägenhetens samtliga rum. 

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng beläget mot den rofyllda gården. Platsmonterade garderober erbjuder gott om förvaringsmöjligheter tillsammans med klädkammaren. Sovrummet har stora fönsterpartier med bevarade attribut från byggnadsåret och ett parkettgolv.

Luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Rymligt och lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp, matgrupp och övrig möblering. Plejd installerat. 

Modernt renoverat kök med väl valda detaljer. Praktiska över- och underskåp bakom ljusa fronter, och gott om yta tack vare två arbetsbänkar. Fönster skapar fint ljusinsläpp och köket är utrustat med diskmaskin, ugn, fläkt, micro, spishäll och en kyl/frys. 

Badrum med ljus klinkers på golvet och en blå mosaik på väggen. Förberett för tvättmaskin och utrustat med handfat ovanpå en kommod, dusch, wc och här finns också ett fönster. 

Belägen på Gärdet som är en grön oas känd för sina milsvida grönområden och trevliga restauranger. Lugnt och mysigt område nära in till stan men har samtidigt oändliga möjligheter till rekreation. Här bor du på ett av Gärdets bästa lägen omringad av dess kännetecken så som Tessinparken och Gärdesfälten. Dina grannar är stans trevligaste restauranger som Paraden vilken snabbt blivit Gärdesbornas favorit. Några kvarter ner ligger populära Fältöversten med all dagligvaruservice där du kan inhandla helgbuketten och florera i Stockholms bästa matbutik Sabis. Varmt välkommen att bo riktigt bra!

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss