Östermalm Östermalmstorg 5
Pris
4 350 000 kr
Avgift
1 306 kr
Rum
1 rum och kök
Area
28 kvm
Byggår
1929

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
28 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 306 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud)
Lägenhetsnummer
2003
Våning
1
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
78 kr/mån
Driftskostnad försäkring
179 kr/mån
Andelstal, avgift
0.9%
Nettoskuldsättning
14 889 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Östermalmstorg 5
Org.nr
769603-4581
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
87 kWh per kvm och år

Förening

Brf Östermalmstorg 5 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1998 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen upplåter 50 bostadsrätter, 3 hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt varav 1 är en antennplats på taket. Bostadsrätterna uppgår till totalt 3 168 kvm, hyresrätter om totalt 157 kvm samt lokaler om totalt 470 kvm. Delat ägarskap godkänns. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Gemensamma utrymmen disponeras i form av innergård, tvättstuga, cykelförråd samt soprum.

Marken innehas med tomträtt som ägs av Stockholms stad. Den nya avgälden är förhandlad och gäller i 10 år från och med 2023. Lås mer om detta i den bifogade årsredovisningen.

Styrelsen planerar att höja avgiften med 10% från och med oktober 2023 pga. ökade driftskostnader. (kontrollerat med styrelsen 2023-07-26).

Fastighet

Fastiget

Fastigheten byggdes 1929 och marken innehas med tomträtt.

Genomförda renoveringar i urval:

1993-1994 - Totalrenovering med bland annat stambyte.
2010-2011 - Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt
målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1.
2011/12 - Målning av samtliga fönster fr.o.m. plan 1.
2012 - Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2 t.o.m. plan 6.
2013 - Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1.
2013 - Installation av värmepump i källaren samt byte av cirkulationspump
2014/15 - Relining av avloppsrör i källarplanet.
2017 - Modernisering i hissarna i båda trapphusen.
2017 - 3-Dimensionell fastighetsbildning och försäljning av en avstyckad del ägde rum den 15 december 2017. Se årsredovisning för mer information.
2018 - Stamspolning
2018 - Tappvattensystem, undersökning
2018 - OVK
2019 - Målning av yttertak
2020 - Målning av trapphus
2021 - Byte av expansionskärl och cirkulationspump
2021 - Tvättstuga renoverades delvis

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-07-26):
Renoveringar i närtid (närmaste 12-18 månader) handlar om fönster (prel. max 50% av dessa) fasaden, tvättstugan och entre/entrédörrar. Dessa åtgärder kan dock mest troligt i sin helhet/till stor del komma att kunna finansieras med föreningens egna likvida medel då två hyreslägenheter håller på att omvandlas till bostadsrätter för försäljning.

På bästa Östermalmsläge ges nu möjlighet att förvärva denna totalrenoverade etta. Generös sovalkovshörna med draperier, ett välutrustat kvalitetskök från Uno Form och ett rymligt badrum med tvättmaskin. Sällskapsrum med luftig och ljus atmosfär, tack vare de generösa fönsterpartierna och den härliga takhöjden. Speglade fönsternischer och vackra balkongdörrar öppnar upp mot den möblerade innergården i hörnläge. Solid förening med god ekonomi och bra intäkter. Läs mer

På bästa Östermalmsläge ges nu möjlighet att förvärva denna totalrenoverade etta. Generös sovalkovshörna med draperier, ett välutrustat kvalitetskök från Uno Form och ett rymligt badrum med tvättmaskin. Sällskapsrum med luftig och ljus atmosfär, tack vare de generösa fönsterpartierna och den härliga takhöjden. Speglade fönsternischer och vackra balkongdörrar öppnar upp mot den möblerade innergården i hörnläge. Solid förening med god ekonomi och bra intäkter. 

Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Sällskapsrummet med avskild sovalkovshörna innehar ett gediget ljusinsläpp tack vare fönster med speglade fönsternischer och vackra balkongdörrar som öppnar upp mot uteplatsen. Uteplatsen tillhör den gemensamma innergården. Platsen är skyddad från insyn och hörnläget minimerar passage av grannar. Stilrent kök från Uno Form med all önskvärd maskinell utrustning som det moderna hemmet efterfrågar. Rymligt badrum utrustat med tvättmaskin, wc, dusch, handfat och förvaring. 

På denna adress bor du i navet av Östermalm med Strandvägen och Stureplan som granne. Inom några hundra meters avstånd återfinns det bästa Östermalm har att erbjuda. För den stora sushi-fantasten hittar du Yume sushi som gjort sig välkända genom fina råvaror och dekorativa rätter. Restaurangerna Villa Dagmar och Astoria som även dem snabbt blivit mångas favoriter.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
28 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 306 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud)
Lägenhetsnummer
2003
Våning
1
Hiss
Ja
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
78 kr/mån
Driftskostnad försäkring
179 kr/mån
Andelstal, avgift
0.9%
Nettoskuldsättning
14 889 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Östermalmstorg 5
Org.nr
769603-4581
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
87 kWh per kvm och år

Förening

Brf Östermalmstorg 5 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1998 och förvärvade fastigheten 2010. Föreningen upplåter 50 bostadsrätter, 3 hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt varav 1 är en antennplats på taket. Bostadsrätterna uppgår till totalt 3 168 kvm, hyresrätter om totalt 157 kvm samt lokaler om totalt 470 kvm. Delat ägarskap godkänns. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Gemensamma utrymmen disponeras i form av innergård, tvättstuga, cykelförråd samt soprum.

Marken innehas med tomträtt som ägs av Stockholms stad. Den nya avgälden är förhandlad och gäller i 10 år från och med 2023. Lås mer om detta i den bifogade årsredovisningen.

Styrelsen planerar att höja avgiften med 10% från och med oktober 2023 pga. ökade driftskostnader. (kontrollerat med styrelsen 2023-07-26).

Fastighet

Fastiget

Fastigheten byggdes 1929 och marken innehas med tomträtt.

Genomförda renoveringar i urval:

1993-1994 - Totalrenovering med bland annat stambyte.
2010-2011 - Omfattande renovering av båda entréhallarna (bl.a. marmoreringsmålning) samt
målning och ledningsdragning i trapphus upp till och med plan 1.
2011/12 - Målning av samtliga fönster fr.o.m. plan 1.
2012 - Fortsatt renovering av målning i trapphus samt ledningsdragning plan 2 t.o.m. plan 6.
2013 - Modernisering av ventilationen i kontorslokal plan 1.
2013 - Installation av värmepump i källaren samt byte av cirkulationspump
2014/15 - Relining av avloppsrör i källarplanet.
2017 - Modernisering i hissarna i båda trapphusen.
2017 - 3-Dimensionell fastighetsbildning och försäljning av en avstyckad del ägde rum den 15 december 2017. Se årsredovisning för mer information.
2018 - Stamspolning
2018 - Tappvattensystem, undersökning
2018 - OVK
2019 - Målning av yttertak
2020 - Målning av trapphus
2021 - Byte av expansionskärl och cirkulationspump
2021 - Tvättstuga renoverades delvis

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-07-26):
Renoveringar i närtid (närmaste 12-18 månader) handlar om fönster (prel. max 50% av dessa) fasaden, tvättstugan och entre/entrédörrar. Dessa åtgärder kan dock mest troligt i sin helhet/till stor del komma att kunna finansieras med föreningens egna likvida medel då två hyreslägenheter håller på att omvandlas till bostadsrätter för försäljning.

På bästa Östermalmsläge ges nu möjlighet att förvärva denna totalrenoverade etta. Generös sovalkovshörna med draperier, ett välutrustat kvalitetskök från Uno Form och ett rymligt badrum med tvättmaskin. Sällskapsrum med luftig och ljus atmosfär, tack vare de generösa fönsterpartierna och den härliga takhöjden. Speglade fönsternischer och vackra balkongdörrar öppnar upp mot den möblerade innergården i hörnläge. Solid förening med god ekonomi och bra intäkter. Läs mer

På bästa Östermalmsläge ges nu möjlighet att förvärva denna totalrenoverade etta. Generös sovalkovshörna med draperier, ett välutrustat kvalitetskök från Uno Form och ett rymligt badrum med tvättmaskin. Sällskapsrum med luftig och ljus atmosfär, tack vare de generösa fönsterpartierna och den härliga takhöjden. Speglade fönsternischer och vackra balkongdörrar öppnar upp mot den möblerade innergården i hörnläge. Solid förening med god ekonomi och bra intäkter. 

Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Sällskapsrummet med avskild sovalkovshörna innehar ett gediget ljusinsläpp tack vare fönster med speglade fönsternischer och vackra balkongdörrar som öppnar upp mot uteplatsen. Uteplatsen tillhör den gemensamma innergården. Platsen är skyddad från insyn och hörnläget minimerar passage av grannar. Stilrent kök från Uno Form med all önskvärd maskinell utrustning som det moderna hemmet efterfrågar. Rymligt badrum utrustat med tvättmaskin, wc, dusch, handfat och förvaring. 

På denna adress bor du i navet av Östermalm med Strandvägen och Stureplan som granne. Inom några hundra meters avstånd återfinns det bästa Östermalm har att erbjuda. För den stora sushi-fantasten hittar du Yume sushi som gjort sig välkända genom fina råvaror och dekorativa rätter. Restaurangerna Villa Dagmar och Astoria som även dem snabbt blivit mångas favoriter.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss