Östermalm Östermalmsgatan 57
Pris
12 500 000 kr
Avgift
3 970 kr
Rum
4 rum och kök
Area
92 kvm
Byggår
1883

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
92 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som ca 90 kvm samt 3 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
01103
Byggnadsår
1883
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källar- och vindsförråd
Eldstad
Öppen spis
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
3 970
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, TV (Basutbud)
Andelstal, förening
5.52860%
Andelstal, ägande
0.0559000
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152
Förening
Brf Älgen nr 18
Org.nr
716416-7749

Förening

Brf Älgen nr 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1980 och består av 24 bostadsrätter om 1 550 kvm samt 2 hyreslokaler om 65 kvm. Föreningen godkänner delat ägarskap, juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av en trivsam innergård med stenbelagda gångar, gräsmatta samt två uteplatser varav en med grill. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och mangel samt cykelrum finns även i fastigheten.

Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkongfond om 80,50 kr/mån.

Föreningen har god ekonomi, idag finns lån på ca 3,2 Mkr samt ca 850 tkr i kassan. Föreningen har även ett lånelöfte på 1 Mkr som är tänkt till att täcka planerade renoveringar under 2022. Det finns inga planer på att förändra avgiften (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21).

Fastighet

Fastigheten Älgen 18 byggdes 1883 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
1995 - Rörstambyte.
1996 - Omläggning av tak.
1996 - Nyinstallation hiss.
1997 - Trapphus.
1997 - Elstambyte.
2006 - Kabel-TV/bredbandsnät.
2006 - Säkerhetsdörrar.
2007 - Renovering fönster.
2009 - Ommålning av yttertak.
2009 - Radonmätning.
2010 - Ny fjärrvärmeanläggning.
2011 - Renovering av fönster.
2015 - Målning av hiss och hissdörr.
2015 - Brandvarnare på vinden och i källaren.
2015 - Renovering av stora lokalen.
2015 - OVK-besiktning.
2016 - Stamspolning.
2019 - Fasad mot innergård och gata.
2019 - Energideklaration.
2019 - Ny tvättmaskin.
2020 - Elektriska installationer.
2020 - Murar på innergården.
2020 - Byte av portkodsystem.
2021 - Putsarbeten.
2021 - OVK besiktning.
2021 - Injustering av värme.
2021 - Renovering av nedre delen av fasaden.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.
Underhållsplanen är reviderad och vissa åtgärder är framflyttade (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21).

Genomförda eller planerade renoveringar 2022 (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21):
2022 - Byte av stuprör.
2022 - Provtryckning av rökkanaler/eldstäder.
2022 - Spolning av spillvattenledningar.
2022 - Vissa mindre målningsarbeten.

För fullständig lista vänligen se bifogad årsredovisning.

Nu ges möjlighet att förvärva den hemtrevliga fyrarummare med balkong och öppen spis. En genomgående och välplanerad lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, gedigen takhöjd samt härligt ljusinsläpp genom högresta parfönster med djupa nischer. Välskött förening med god ekonomi i pampig sekelskiftesfastighet anno 1884. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva den hemtrevliga fyrarummare med balkong och öppen spis. En genomgående och välplanerad lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, gedigen takhöjd samt härligt ljusinsläpp genom högresta parfönster med djupa nischer. Välskött förening med god ekonomi i pampig sekelskiftesfastighet anno 1884.

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt gott om förvaring genom ett flertal garderober. Hallen tar dig direkt till det spatiösa vardagsrummet med genomgående fiskbensparkett, öppen spis, stuckaturer samt generöst ljusflöde genom två högresta parfönster med djupa nischer och fönsterbänk i natursten. Här finns gott om plats för stort matbord samt soffgrupp med tillhörande möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns stilrent kök i exklusiva material med generösa arbetsytor. All önskvärd maskinell utrustning med integrerade vitvaror från Gaggenau samt plats för litet matbord. Rymligt master bedroom med gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt generös förvaring genom garderobsvägg. Access till stor balkong som vetter ut mot den lugna innergården. Invid vardagsrummet finns ett rum som idag används som TV-rum men med fördel kan användas sovrum. Ytterligare sovrum finns i anslutning till master bedroom som också kan göras om till stor walk-in closet. Utanför sovrummen finns exklusivt badrum utrustat WC, dusch, handfat, handdukstork samt spegelskåp. Gästtoalett i hallen även det i påkostade material utrustat med WC, handfat och spegel. Seperat tvättrum finns intill badrummet.

Toppläge på Östermalm med närhet till både natur och stadspuls. Här har du Stureparken och Humlegården precis utanför dörren samt Stureplan inom några minuters gångavstånd med välrenommerade restauranger och butiker i överflöd. Endast ett kvarter bort åt båda håll finns bra kommunikationer med ett flertal busslinjer samt Stadions tunnelbanestation.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
92 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som ca 90 kvm samt 3 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
01103
Byggnadsår
1883
Fönster
2-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källar- och vindsförråd
Eldstad
Öppen spis
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Tele2
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
3 970
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, TV (Basutbud)
Andelstal, förening
5.52860%
Andelstal, ägande
0.0559000
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
152
Förening
Brf Älgen nr 18
Org.nr
716416-7749

Förening

Brf Älgen nr 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1980 och består av 24 bostadsrätter om 1 550 kvm samt 2 hyreslokaler om 65 kvm. Föreningen godkänner delat ägarskap, juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av en trivsam innergård med stenbelagda gångar, gräsmatta samt två uteplatser varav en med grill. Tvättstuga med två tvättmaskiner, torkskåp och mangel samt cykelrum finns även i fastigheten.

Utöver avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg för balkongfond om 80,50 kr/mån.

Föreningen har god ekonomi, idag finns lån på ca 3,2 Mkr samt ca 850 tkr i kassan. Föreningen har även ett lånelöfte på 1 Mkr som är tänkt till att täcka planerade renoveringar under 2022. Det finns inga planer på att förändra avgiften (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21).

Fastighet

Fastigheten Älgen 18 byggdes 1883 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval:
1995 - Rörstambyte.
1996 - Omläggning av tak.
1996 - Nyinstallation hiss.
1997 - Trapphus.
1997 - Elstambyte.
2006 - Kabel-TV/bredbandsnät.
2006 - Säkerhetsdörrar.
2007 - Renovering fönster.
2009 - Ommålning av yttertak.
2009 - Radonmätning.
2010 - Ny fjärrvärmeanläggning.
2011 - Renovering av fönster.
2015 - Målning av hiss och hissdörr.
2015 - Brandvarnare på vinden och i källaren.
2015 - Renovering av stora lokalen.
2015 - OVK-besiktning.
2016 - Stamspolning.
2019 - Fasad mot innergård och gata.
2019 - Energideklaration.
2019 - Ny tvättmaskin.
2020 - Elektriska installationer.
2020 - Murar på innergården.
2020 - Byte av portkodsystem.
2021 - Putsarbeten.
2021 - OVK besiktning.
2021 - Injustering av värme.
2021 - Renovering av nedre delen av fasaden.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2050.
Underhållsplanen är reviderad och vissa åtgärder är framflyttade (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21).

Genomförda eller planerade renoveringar 2022 (kontrollerat med styrelsen 2022-09-21):
2022 - Byte av stuprör.
2022 - Provtryckning av rökkanaler/eldstäder.
2022 - Spolning av spillvattenledningar.
2022 - Vissa mindre målningsarbeten.

För fullständig lista vänligen se bifogad årsredovisning.

Nu ges möjlighet att förvärva den hemtrevliga fyrarummare med balkong och öppen spis. En genomgående och välplanerad lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, gedigen takhöjd samt härligt ljusinsläpp genom högresta parfönster med djupa nischer. Välskött förening med god ekonomi i pampig sekelskiftesfastighet anno 1884. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva den hemtrevliga fyrarummare med balkong och öppen spis. En genomgående och välplanerad lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom genomgående fiskbensparkett, gedigen takhöjd samt härligt ljusinsläpp genom högresta parfönster med djupa nischer. Välskött förening med god ekonomi i pampig sekelskiftesfastighet anno 1884.

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt gott om förvaring genom ett flertal garderober. Hallen tar dig direkt till det spatiösa vardagsrummet med genomgående fiskbensparkett, öppen spis, stuckaturer samt generöst ljusflöde genom två högresta parfönster med djupa nischer och fönsterbänk i natursten. Här finns gott om plats för stort matbord samt soffgrupp med tillhörande möblemang. I anslutning till vardagsrummet finns stilrent kök i exklusiva material med generösa arbetsytor. All önskvärd maskinell utrustning med integrerade vitvaror från Gaggenau samt plats för litet matbord. Rymligt master bedroom med gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord samt generös förvaring genom garderobsvägg. Access till stor balkong som vetter ut mot den lugna innergården. Invid vardagsrummet finns ett rum som idag används som TV-rum men med fördel kan användas sovrum. Ytterligare sovrum finns i anslutning till master bedroom som också kan göras om till stor walk-in closet. Utanför sovrummen finns exklusivt badrum utrustat WC, dusch, handfat, handdukstork samt spegelskåp. Gästtoalett i hallen även det i påkostade material utrustat med WC, handfat och spegel. Seperat tvättrum finns intill badrummet.

Toppläge på Östermalm med närhet till både natur och stadspuls. Här har du Stureparken och Humlegården precis utanför dörren samt Stureplan inom några minuters gångavstånd med välrenommerade restauranger och butiker i överflöd. Endast ett kvarter bort åt båda håll finns bra kommunikationer med ett flertal busslinjer samt Stadions tunnelbanestation.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss