Östermalm Östermalmsgatan 49
Pris
6 950 000 kr
Avgift
2 467 kr
Rum
2 rum och kök
Area
49 kvm
Byggår
1883

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
49 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00017
Byggnadsår
1883
Fönster
2-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
3 av 5
Tv- internetutbud
Comhem & Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 467
Ingår i avgiften
Värme och vatten
Andelstal, förening
2,22017%
Andelstal, ägande
0,0234400
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
165
Förening
BRF Rosenborgshuset
Org.nr
716460-2273
Driftskostnad el
260 kr/mån
Driftskostnad försäkring
220 kr/mån

Förening

Brf Rosenborgshuset är en äkta förening som äger marken. I föreningens fastighet finns 22 lägenheter med bostadsrätt om 2 033 kvm lägenhetsyta och en lokal med bostadsrätt om 85 kvm. Fastigheten är belägen på adresserna Östermalmsgatan 49 och Stureparken 1. Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande accepteras (ingen andelsfördelning). Föreningen har 6 st parkeringsplatser. För närvarande kö. Vid intresse skriver man upp sig på en lista hos föreningen.

Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 139 kr/mån för bredband.

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-05-01).

Gemensamma utrymmen: Det finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum samt en tvättstuga som innehåller två tvättmaskiner, tumlare, torkskåp och mangel.

Fastighet

Fastigheten byggdes 1883 och består av ett flerbostadshus. 

Genomförda renoveringar, i urval: 
1993 - Stambyte.
2001 - Omläggning av tak.
2002 - El-stambyte. 
2006 - Ny fjärrvärmeanläggning. 
2009 - Stamspolning. 
2015 - Indragning av fiber. 
2018 - Fasadrenovering. 
2018 - Takrenovering. 
2019 - OVK-besiktning. 
2020 - Renovering & målning av fönsterbågar. 
2021/2022 - Renovering av elinstallationer i källare. 

Kommande renoveringar: 
- Hissen kommer att renoveras framöver. 

Med ett fantastiskt läge i hjärtat av Östermalm saluförs nu 49 kvm om 2 r.o.k. i vackra Rosenborgshuset anno 1883. Lägenheten har renoverats med varsam hand i kombination med bevarade sekelskiftsdetaljer. Läs mer

Med ett fantastiskt läge i hjärtat av Östermalm saluförs nu 49 kvm om 2 r.o.k. i vackra Rosenborgshuset anno 1883. Lägenheten har renoverats med varsam hand i kombination med bevarade sekelskiftsdetaljer.

Hallen har ett schackrutigt, polerat marmorgolv bestående av Carrara och Bardiglio Nuvolato. Här finns flertalet förvaringslösningar i platsbyggda garderober, hatthylla och ett loft ovanför korridoren som leder mellan hall och kök. Ett par vackra pardörrar leder dig in till vardagsrummet och resten av lägenheten.

Vardagsrummets golv pryds av nyslipad fiskbensparkett som matchas med ljusa väggar med eleganta taklister och takhöjden är generös. Här får du enkelt plats med soff- och matgrupp och den bevarade bokhyllan ramar in rummet mitt emot fönstret som ger utsikt mot Stureparken. 

Kökets stommar är från Puustelli med platsbyggda luckor och snickerier i mörk ek, bänkskivan består av Carraramarmor och vitvarorna är från Gaggenau samt Electrolux. Det finns gott om förvaringsutrymme i flertalet skåp och fönstret ut emot innergården skapar ljusinsläpp. Nyligen renoverat och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys.

Sovrummet har också det ett vackert slipat golv i fiskbensparkett och det finns gott om plats för förvaring i form en walk-in-closet med ett loft i samt en platsbyggd garderobsvägg med tillhörande skrivbord i ek. Beläget mot Stureparken i rofyllt läge.

Badrummet nyligen renoverat klätt i slipad marmor (Bardiglio Nuvolato). Utrustat med handfat med blandare från Dornbracht, platsbyggt skåp från Birch & Wood, dusch, spotlights, golvvärme, vägghängd wc.

Brf Rosenborgshuset är en äldre, välskött förening som består av ett anrikt, arkitekt ritat hus. Rosenborgshuset var det första huset som den kända arkitekten Ferdinand Boberg ritade. Idén tog fart efter att Boberg gjort en skiss av Rosenborgs slott i Danmark på baksidan av ett kuvert. Byggnaden präglas av detaljer som kom att känneteckna Bobergs byggnader i form av det hängande tornet och den befästningsliknande lutningen på husets höga sockel. Byggherre och byggmästare var CM Söderlind och SA Sundblad.

Vid Stureparken är du bosatt mitt i Östermalms lilla oas och invid härliga villastaden. En kort promenad bort hittas Karlavägens lummiga allé och grönskande Humlegården. Sturegatan leder dig rakt ned till stadspulsen på Stureplan med dess breda utbud av butiker, restauranger och uteliv. Stureparken är lugnt och tryggt beläget med precis lagom gångavstånd för allt du kan tänkas behöva. 

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
49 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00017
Byggnadsår
1883
Fönster
2-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
3 av 5
Tv- internetutbud
Comhem & Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 467
Ingår i avgiften
Värme och vatten
Andelstal, förening
2,22017%
Andelstal, ägande
0,0234400
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
165
Förening
BRF Rosenborgshuset
Org.nr
716460-2273
Driftskostnad el
260 kr/mån
Driftskostnad försäkring
220 kr/mån

Förening

Brf Rosenborgshuset är en äkta förening som äger marken. I föreningens fastighet finns 22 lägenheter med bostadsrätt om 2 033 kvm lägenhetsyta och en lokal med bostadsrätt om 85 kvm. Fastigheten är belägen på adresserna Östermalmsgatan 49 och Stureparken 1. Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande accepteras (ingen andelsfördelning). Föreningen har 6 st parkeringsplatser. För närvarande kö. Vid intresse skriver man upp sig på en lista hos föreningen.

Utöver avgiften tillkommer en obligatorisk avgift om 139 kr/mån för bredband.

I dagsläget finns inga beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-05-01).

Gemensamma utrymmen: Det finns ett gemensamt cykel- och barnvagnsrum samt en tvättstuga som innehåller två tvättmaskiner, tumlare, torkskåp och mangel.

Fastighet

Fastigheten byggdes 1883 och består av ett flerbostadshus. 

Genomförda renoveringar, i urval: 
1993 - Stambyte.
2001 - Omläggning av tak.
2002 - El-stambyte. 
2006 - Ny fjärrvärmeanläggning. 
2009 - Stamspolning. 
2015 - Indragning av fiber. 
2018 - Fasadrenovering. 
2018 - Takrenovering. 
2019 - OVK-besiktning. 
2020 - Renovering & målning av fönsterbågar. 
2021/2022 - Renovering av elinstallationer i källare. 

Kommande renoveringar: 
- Hissen kommer att renoveras framöver. 

Med ett fantastiskt läge i hjärtat av Östermalm saluförs nu 49 kvm om 2 r.o.k. i vackra Rosenborgshuset anno 1883. Lägenheten har renoverats med varsam hand i kombination med bevarade sekelskiftsdetaljer. Läs mer

Med ett fantastiskt läge i hjärtat av Östermalm saluförs nu 49 kvm om 2 r.o.k. i vackra Rosenborgshuset anno 1883. Lägenheten har renoverats med varsam hand i kombination med bevarade sekelskiftsdetaljer.

Hallen har ett schackrutigt, polerat marmorgolv bestående av Carrara och Bardiglio Nuvolato. Här finns flertalet förvaringslösningar i platsbyggda garderober, hatthylla och ett loft ovanför korridoren som leder mellan hall och kök. Ett par vackra pardörrar leder dig in till vardagsrummet och resten av lägenheten.

Vardagsrummets golv pryds av nyslipad fiskbensparkett som matchas med ljusa väggar med eleganta taklister och takhöjden är generös. Här får du enkelt plats med soff- och matgrupp och den bevarade bokhyllan ramar in rummet mitt emot fönstret som ger utsikt mot Stureparken. 

Kökets stommar är från Puustelli med platsbyggda luckor och snickerier i mörk ek, bänkskivan består av Carraramarmor och vitvarorna är från Gaggenau samt Electrolux. Det finns gott om förvaringsutrymme i flertalet skåp och fönstret ut emot innergården skapar ljusinsläpp. Nyligen renoverat och utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys.

Sovrummet har också det ett vackert slipat golv i fiskbensparkett och det finns gott om plats för förvaring i form en walk-in-closet med ett loft i samt en platsbyggd garderobsvägg med tillhörande skrivbord i ek. Beläget mot Stureparken i rofyllt läge.

Badrummet nyligen renoverat klätt i slipad marmor (Bardiglio Nuvolato). Utrustat med handfat med blandare från Dornbracht, platsbyggt skåp från Birch & Wood, dusch, spotlights, golvvärme, vägghängd wc.

Brf Rosenborgshuset är en äldre, välskött förening som består av ett anrikt, arkitekt ritat hus. Rosenborgshuset var det första huset som den kända arkitekten Ferdinand Boberg ritade. Idén tog fart efter att Boberg gjort en skiss av Rosenborgs slott i Danmark på baksidan av ett kuvert. Byggnaden präglas av detaljer som kom att känneteckna Bobergs byggnader i form av det hängande tornet och den befästningsliknande lutningen på husets höga sockel. Byggherre och byggmästare var CM Söderlind och SA Sundblad.

Vid Stureparken är du bosatt mitt i Östermalms lilla oas och invid härliga villastaden. En kort promenad bort hittas Karlavägens lummiga allé och grönskande Humlegården. Sturegatan leder dig rakt ned till stadspulsen på Stureplan med dess breda utbud av butiker, restauranger och uteliv. Stureparken är lugnt och tryggt beläget med precis lagom gångavstånd för allt du kan tänkas behöva. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss