Östermalm Östermalmsgatan 31
Pris
7 400 000 kr
Avgift
2 757 kr
Rum
2 rum och kök
Area
64 kvm
Byggår
1898

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
64 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 63 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
0114
Byggnadsår
1898
Fönster
2-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
1
Tv- internetutbud
Fiber Obenetwork
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 757
Ingår i avgiften
Värme, Vatten och fiber
Andelstal, ägande
1.48464
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Vet ej
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
172
Förening
BRF Vakteln 1
Org.nr
716418-0684
Driftskostnad el
850 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån

Förening

Föreningen förvärvade 1985-04-01 av Reinholds Byggnads AB fastigheten Vakteln 1 med adress Östermalmsgatan 31, Rådmansgatan 10 och Danderydsgatan 22 i Stockholms kommun. I fastigheten finns totalt 46 lägenheter, varav 45 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Bostädernas totala yta är 4 172 m2, varav hyresrätten 67 m2. Råvinden i fastigheten håller på att byggas om till lägenheter, så vid årsskiftet 2022/23 kommer ägare av de nya vindslägenheterna flytta in och då kommer det finnas 47 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen är skuldfri sedan länge, försäljningen av vinden gör att dem nog kommer att vara det ett bra tag till framöver.

Uppvärmning sker med vattenburen fjärrvärme och ventilation med frånluftssystem. Endast kolfilterfläkt är tillåten. Juridisk person accepteras inte i föreningen. Varje lägenhet har fiber indragen. För att utnyttja Fiber bör medlemmen ansluta en router som gärna är trådlös, och det köper man in själv i en välsorterad elektronikbutik.

I dagsläget finns inga planer om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-09-13).

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelställ samt tre små förråd som hyrs ut. 

För mer information, se föreningens hemsida: https://vakteln1.se/ 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval:
1970 - Omfattande renoveringar, stambyte och ändring av lägenhetsindelningar.
1995 - Tvättstugan totalrenoveras, nya maskiner.
2000 - Fasaden renoveras och målas.
2002 - Alla tre hissarna ombyggda.
2005 - Renovering samtliga rökkanaler.
2005 - Rengöring ventilationssystem, installation av takfläktar.
2009 - Byte taktegel.
2010 - Byte centrifug i tvättstuga.
2010 - Målning takplåt.
2010 - Byte tätlister i hela fastigheten.
2011 - Trapphusrenovering.
2016 - Renovering badrum i hyreslägenhet.
2020 - Installerat en ny sophanteringslösning samt avvecklat den tidigare lösningen.
2020 - Genomfört luftning av värmesystemet (injustering) inkluderat byte till nya loopventiler.
2020 - Radonmätning genomfördes där samtliga uppmätta lägenheter hamnade inom godkända gränsvärden.

Pågående/kommande renoveringar: 
2022 - pågående ombyggnad av råvind till vindslägenheter.  

Varmt välkomna till denna sobra sekelskiftestvåa på attraktiv adress i mitten av Lärkstaden och Villastaden. Väldisponerad och genomgående lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stuckatur, golvsocklar högresta parfönster med djupa fönsternischer. Fint renoverade 64 kvm med ett tidstypiskt golv genomgående bestående av furutiljor. Välskött, skuldfri förening i vacker fastighet anno 1898. Läs mer

Varmt välkomna till denna sobra sekelskiftestvåa på attraktiv adress i mitten av Lärkstaden och Villastaden. Väldisponerad och genomgående lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stuckatur, golvsocklar högresta parfönster med djupa fönsternischer. Fint renoverade 64 kvm med ett tidstypiskt golv genomgående bestående av furutiljor. Välskött, skuldfri förening i vacker fastighet anno 1898.

Välkomnande hall med plats för avhängning som leder dig vidare in till den trivsamma ljusa lägenheten. Här har man låtit platsbygga två generösa garderobsväggar med smarta förvaringslösningar och hallen är utrustad med en säkerhetsdörr.

Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom högresta djupa fönster och vacker stuckatur som ramas in av golvsocklar, taklister och elementskydd. Generöst, med en platsbyggd bokhylla som enkelt disponeras med soffgrupp och en arbetshörna.

Renoverat kök i anknytning till vardagsrummet med en bänkskiva i Carraramarmor, gott om skåpsförvaring samt plats för matbord. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Från köket har du utsikt mot föreningens innergård genom det högresta fönstret. 

Intill ligger det rymliga sovrummet beläget också det mot innergården. Högresta parfönster med nischer samt plats för dubbelsäng och sängbord. Ytterligare förvaring i form av garderober och vackra detaljer smyckar rummet i form av elementskydd och en bevarad dörr med speglar.

Badrummet är ljust kalkat och utrustat med WC, dusch, kombinerad tvätt och torkmaskin, samt handfat med kommod och spegelskåp. I taket sitter spotlights och golvet har värmeslingor.

Toppläge på Östermalm med närhet till både natur och stadspuls. Här har du det bästa av två världar med närhet till både Östermalm och Vasastan. Stureplan ligger inom några minuters gångavstånd med välrenommerade restauranger och butiker i överflöd. Endast ett kvarter bort åt båda håll finns bra kommunikationer genom navet Tekniska Högskolan och Lill-Jansskogen erbjuder dig förträfflig rekreation.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
64 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 63 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Lägenhetsnummer
0114
Byggnadsår
1898
Fönster
2-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
1
Tv- internetutbud
Fiber Obenetwork
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 757
Ingår i avgiften
Värme, Vatten och fiber
Andelstal, ägande
1.48464
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Vet ej
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
172
Förening
BRF Vakteln 1
Org.nr
716418-0684
Driftskostnad el
850 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån

Förening

Föreningen förvärvade 1985-04-01 av Reinholds Byggnads AB fastigheten Vakteln 1 med adress Östermalmsgatan 31, Rådmansgatan 10 och Danderydsgatan 22 i Stockholms kommun. I fastigheten finns totalt 46 lägenheter, varav 45 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Bostädernas totala yta är 4 172 m2, varav hyresrätten 67 m2. Råvinden i fastigheten håller på att byggas om till lägenheter, så vid årsskiftet 2022/23 kommer ägare av de nya vindslägenheterna flytta in och då kommer det finnas 47 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt. Föreningen är skuldfri sedan länge, försäljningen av vinden gör att dem nog kommer att vara det ett bra tag till framöver.

Uppvärmning sker med vattenburen fjärrvärme och ventilation med frånluftssystem. Endast kolfilterfläkt är tillåten. Juridisk person accepteras inte i föreningen. Varje lägenhet har fiber indragen. För att utnyttja Fiber bör medlemmen ansluta en router som gärna är trådlös, och det köper man in själv i en välsorterad elektronikbutik.

I dagsläget finns inga planer om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-09-13).

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelställ samt tre små förråd som hyrs ut. 

För mer information, se föreningens hemsida: https://vakteln1.se/ 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval:
1970 - Omfattande renoveringar, stambyte och ändring av lägenhetsindelningar.
1995 - Tvättstugan totalrenoveras, nya maskiner.
2000 - Fasaden renoveras och målas.
2002 - Alla tre hissarna ombyggda.
2005 - Renovering samtliga rökkanaler.
2005 - Rengöring ventilationssystem, installation av takfläktar.
2009 - Byte taktegel.
2010 - Byte centrifug i tvättstuga.
2010 - Målning takplåt.
2010 - Byte tätlister i hela fastigheten.
2011 - Trapphusrenovering.
2016 - Renovering badrum i hyreslägenhet.
2020 - Installerat en ny sophanteringslösning samt avvecklat den tidigare lösningen.
2020 - Genomfört luftning av värmesystemet (injustering) inkluderat byte till nya loopventiler.
2020 - Radonmätning genomfördes där samtliga uppmätta lägenheter hamnade inom godkända gränsvärden.

Pågående/kommande renoveringar: 
2022 - pågående ombyggnad av råvind till vindslägenheter.  

Varmt välkomna till denna sobra sekelskiftestvåa på attraktiv adress i mitten av Lärkstaden och Villastaden. Väldisponerad och genomgående lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stuckatur, golvsocklar högresta parfönster med djupa fönsternischer. Fint renoverade 64 kvm med ett tidstypiskt golv genomgående bestående av furutiljor. Välskött, skuldfri förening i vacker fastighet anno 1898. Läs mer

Varmt välkomna till denna sobra sekelskiftestvåa på attraktiv adress i mitten av Lärkstaden och Villastaden. Väldisponerad och genomgående lägenhet med ett flertal önskvärda attribut såsom generös takhöjd, stuckatur, golvsocklar högresta parfönster med djupa fönsternischer. Fint renoverade 64 kvm med ett tidstypiskt golv genomgående bestående av furutiljor. Välskött, skuldfri förening i vacker fastighet anno 1898.

Välkomnande hall med plats för avhängning som leder dig vidare in till den trivsamma ljusa lägenheten. Här har man låtit platsbygga två generösa garderobsväggar med smarta förvaringslösningar och hallen är utrustad med en säkerhetsdörr.

Trivsamt vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom högresta djupa fönster och vacker stuckatur som ramas in av golvsocklar, taklister och elementskydd. Generöst, med en platsbyggd bokhylla som enkelt disponeras med soffgrupp och en arbetshörna.

Renoverat kök i anknytning till vardagsrummet med en bänkskiva i Carraramarmor, gott om skåpsförvaring samt plats för matbord. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys. Från köket har du utsikt mot föreningens innergård genom det högresta fönstret. 

Intill ligger det rymliga sovrummet beläget också det mot innergården. Högresta parfönster med nischer samt plats för dubbelsäng och sängbord. Ytterligare förvaring i form av garderober och vackra detaljer smyckar rummet i form av elementskydd och en bevarad dörr med speglar.

Badrummet är ljust kalkat och utrustat med WC, dusch, kombinerad tvätt och torkmaskin, samt handfat med kommod och spegelskåp. I taket sitter spotlights och golvet har värmeslingor.

Toppläge på Östermalm med närhet till både natur och stadspuls. Här har du det bästa av två världar med närhet till både Östermalm och Vasastan. Stureplan ligger inom några minuters gångavstånd med välrenommerade restauranger och butiker i överflöd. Endast ett kvarter bort åt båda håll finns bra kommunikationer genom navet Tekniska Högskolan och Lill-Jansskogen erbjuder dig förträfflig rekreation.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss