Gärdet Öregrundsgatan 6
Pris
9 200 000 kr
Avgift
5 376 kr
Rum
4 rum och kök
Area
102 kvm
Byggår
1943

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
102 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
01305
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Förråd
2 st Vindsförråd och en matkällare
Våning
3
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem & fiber via A3
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
5 376
Ingår i avgiften
Värme, Vatten och Kabel-TV (basutbud)
Andelstal, ägande
4.37257%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
117
Förening
BRF Oporto nr 3
Org.nr
702001-6023
Driftskostnad el
280 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån

Förening

Huset ritades av arkitekt Sture Frölén och uppfördes av byggmästare Johan Eriksson. Målningarna i entrén är originalmålningar av Randi Fisher från 1943 och föreställer Västerbrons byggnation. Föreningen registrerades 1995-09-12. Föreningen är äkta och äger och förvaltar fastigheten Oporto 3 på adressen Öregrundsgatan 6 i Stockholm. Föreningen har 44 bostadsrätter om totalt 2 293 kvm. Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns (ingen särskild andelsfördelning). Köparen ska ha för avsikt att bosätta sig i lägenheten.

Ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget (Stämt av med styrelsen 2022-02-21).

I föreningen finns det en del gemensamma utrymmen som takterrass, gästlägenhet, gym, bastu och tvättstuga som kan bokas av medlemmar genom Boappa. Vidare finns det cykelförråd och förråd för barnvagnar där även behållare för returpapper finns. 

Fastighet

Genomförda renoveringar:
1985 - Renovering av tak och isolering av vind.
1993 - Elstigar byttes.
1993 - VA-stammar byttes.
2000 - Putsning av fasad.
2003 - Isolerglas i samtliga lägenhetsfönster.
2005 - Säkerhetsdörrar installerades.
2007 - Rivning och nybyggnation av balkonger.
2011 - Renovering av bastu och gemensam lokal.
2013 - Ny fjärrvärmecentral.
2014 - Renovering av originalmålningarna i entren.
2020 - Renovering av takterrassen.

Planerade renoveringar:
2022 - Renovering tak och stenläggning utomhus. 

Utomordentlig familjevåning om 102 kvm med två balkonger och vardagsrum i fil. Fördelad på fyra r.o.k. samt två badrum i högt, fritt läge. Generösa sociala ytor samt ett generöst ljusinsläpp från flertalet fönster och balkongdörrarna. Lägenheten har väl tilltagna sovrum och är belägen mot en rofylld, lugn och prunkande innergård och samtliga fönster är i sydligt läge. Flexibel planlösning med möjlighet att hyra ut eller göra om till två lägenheter. Föreningen har en mycket god ekonomi och trevliga faciliteter utöver det vanliga som takterrass med utsikt över Lilla Värtan, övernattningslägenhet, gym och bastu. Till lägenheten hör även två förråd. Läs mer

Utomordentlig familjevåning om 102 kvm med två balkonger och vardagsrum i fil. Fördelad på fyra r.o.k. samt två badrum i högt, fritt läge. Generösa sociala ytor samt ett generöst ljusinsläpp från flertalet fönster och balkongdörrarna. Lägenheten har väl tilltagna sovrum och är belägen mot en rofylld, lugn och prunkande innergård och samtliga fönster är i sydligt läge. Flexibel planlösning med möjlighet att hyra ut eller göra om till två lägenheter och dessutom tre tillhörande förråd. Föreningen har en mycket god ekonomi och trevliga faciliteter utöver det vanliga som takterrass med utsikt över Lilla Värtan, övernattningslägenhet, gym och bastu. 

Vardagsrum i fil med en vacker fickbensparkett i ek och ljust målade väggar med utgång till lägenhetens två balkonger. Trevliga sällskapsytor där ena disponeras som matsal och andra som vardagsrum med soffgrupp.  

Balkongerna är belägna i sydostligt läge och väl tilltagna. Den ena är inredd med en sittbänk och cafésett och den andra med ett caféset. 

Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köksinredningen är från Ballingslöv och på golvet ligger en stavparkett. Utrustat med gasspis, ugn, kyl/frys, spisfläkt och en diskho. Här finns gott om plats för en matmöbel i modellen större.  

Master bedroom har ett ljust trägolv med ljusa målade väggar och fönster mot innergården.

Badrum med ljust kakel och klinkers utrustat med badkar, wc och handfat.

Det andra sovrummet har också ljust trägolv, ljusa målade väggar och plats för ytterligare förvaring.

Badrummet invid köket har ett vitt kakel och klinkers utrustat med tvättmaskin, dusch, wc och handfat.

Ljust målade väggar och golv i melerad ljus marmor. Passage mot kök med utrymme för arbetsplats, två garderober, serverings skåp och överskåp ovan ingången till matsal. Extra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

Utanför porten breder de vackra Gärdesfälten och Kungliga Djurgården ut sig. På promenadavstånd ligger Karlaplan och det finns goda träningsmöjligheter i området som utegym på Gärdet, Kampementsbadet och SATS. Det finns gott om restauranger och caféer inom gångavstånd samt bra kommunikationer som T-bana Gärdet samt ett flertal busslinjer. Inte nog med det så har föreningen en övernattningslägenhet och garage.

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
102 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
01305
Byggnadsår
1943
Fönster
2-glas
Förråd
2 st Vindsförråd och en matkällare
Våning
3
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem & fiber via A3
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
5 376
Ingår i avgiften
Värme, Vatten och Kabel-TV (basutbud)
Andelstal, ägande
4.37257%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
117
Förening
BRF Oporto nr 3
Org.nr
702001-6023
Driftskostnad el
280 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån

Förening

Huset ritades av arkitekt Sture Frölén och uppfördes av byggmästare Johan Eriksson. Målningarna i entrén är originalmålningar av Randi Fisher från 1943 och föreställer Västerbrons byggnation. Föreningen registrerades 1995-09-12. Föreningen är äkta och äger och förvaltar fastigheten Oporto 3 på adressen Öregrundsgatan 6 i Stockholm. Föreningen har 44 bostadsrätter om totalt 2 293 kvm. Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns (ingen särskild andelsfördelning). Köparen ska ha för avsikt att bosätta sig i lägenheten.

Ingen beslutad avgiftsförändring i dagsläget (Stämt av med styrelsen 2022-02-21).

I föreningen finns det en del gemensamma utrymmen som takterrass, gästlägenhet, gym, bastu och tvättstuga som kan bokas av medlemmar genom Boappa. Vidare finns det cykelförråd och förråd för barnvagnar där även behållare för returpapper finns. 

Fastighet

Genomförda renoveringar:
1985 - Renovering av tak och isolering av vind.
1993 - Elstigar byttes.
1993 - VA-stammar byttes.
2000 - Putsning av fasad.
2003 - Isolerglas i samtliga lägenhetsfönster.
2005 - Säkerhetsdörrar installerades.
2007 - Rivning och nybyggnation av balkonger.
2011 - Renovering av bastu och gemensam lokal.
2013 - Ny fjärrvärmecentral.
2014 - Renovering av originalmålningarna i entren.
2020 - Renovering av takterrassen.

Planerade renoveringar:
2022 - Renovering tak och stenläggning utomhus. 

Utomordentlig familjevåning om 102 kvm med två balkonger och vardagsrum i fil. Fördelad på fyra r.o.k. samt två badrum i högt, fritt läge. Generösa sociala ytor samt ett generöst ljusinsläpp från flertalet fönster och balkongdörrarna. Lägenheten har väl tilltagna sovrum och är belägen mot en rofylld, lugn och prunkande innergård och samtliga fönster är i sydligt läge. Flexibel planlösning med möjlighet att hyra ut eller göra om till två lägenheter. Föreningen har en mycket god ekonomi och trevliga faciliteter utöver det vanliga som takterrass med utsikt över Lilla Värtan, övernattningslägenhet, gym och bastu. Till lägenheten hör även två förråd. Läs mer

Utomordentlig familjevåning om 102 kvm med två balkonger och vardagsrum i fil. Fördelad på fyra r.o.k. samt två badrum i högt, fritt läge. Generösa sociala ytor samt ett generöst ljusinsläpp från flertalet fönster och balkongdörrarna. Lägenheten har väl tilltagna sovrum och är belägen mot en rofylld, lugn och prunkande innergård och samtliga fönster är i sydligt läge. Flexibel planlösning med möjlighet att hyra ut eller göra om till två lägenheter och dessutom tre tillhörande förråd. Föreningen har en mycket god ekonomi och trevliga faciliteter utöver det vanliga som takterrass med utsikt över Lilla Värtan, övernattningslägenhet, gym och bastu. 

Vardagsrum i fil med en vacker fickbensparkett i ek och ljust målade väggar med utgång till lägenhetens två balkonger. Trevliga sällskapsytor där ena disponeras som matsal och andra som vardagsrum med soffgrupp.  

Balkongerna är belägna i sydostligt läge och väl tilltagna. Den ena är inredd med en sittbänk och cafésett och den andra med ett caféset. 

Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köksinredningen är från Ballingslöv och på golvet ligger en stavparkett. Utrustat med gasspis, ugn, kyl/frys, spisfläkt och en diskho. Här finns gott om plats för en matmöbel i modellen större.  

Master bedroom har ett ljust trägolv med ljusa målade väggar och fönster mot innergården.

Badrum med ljust kakel och klinkers utrustat med badkar, wc och handfat.

Det andra sovrummet har också ljust trägolv, ljusa målade väggar och plats för ytterligare förvaring.

Badrummet invid köket har ett vitt kakel och klinkers utrustat med tvättmaskin, dusch, wc och handfat.

Ljust målade väggar och golv i melerad ljus marmor. Passage mot kök med utrymme för arbetsplats, två garderober, serverings skåp och överskåp ovan ingången till matsal. Extra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar.

Utanför porten breder de vackra Gärdesfälten och Kungliga Djurgården ut sig. På promenadavstånd ligger Karlaplan och det finns goda träningsmöjligheter i området som utegym på Gärdet, Kampementsbadet och SATS. Det finns gott om restauranger och caféer inom gångavstånd samt bra kommunikationer som T-bana Gärdet samt ett flertal busslinjer. Inte nog med det så har föreningen en övernattningslägenhet och garage.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss