Vasastan Odengatan 18, Gårdshus
Pris
8 000 000 kr
Avgift
1 720 kr
Rum
3 rum och kök
Area
64 kvm
Byggår
1897

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
64 kvm, Enligt uppmätning
Avgift
1 720 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband (250 Mbit), kabel-tv (Comhems basutbud)
Lägenhetsnummer
59
Våning
2
Hiss
Nej
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
433 kr/mån
Driftskostnad försäkring
341 kr/mån
Andelstal, avgift
2.21%
Andelstal, förening
2.21%
Nettoskuldsättning
15 919 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Bredband Ownit , tv Comhem
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Förening
Brf Trasten 21
Org.nr
716422-0761
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Ej utförd
Energiprestanda
149 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Brf Trasten 21 är en äkta förening som äger marken. Föreningen har 36 bostadslägenheter, varav 35 är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt, samt tre uthyrda lokaler. Gathuset har fem våningsplan och gårdshuset har fyra våningsplan. Vindarna i båda husen är inredda till lägenheter. Därutöver finns källare i båda byggnaderna. Föreningen godkänner ej juridiskperson. Föreningen godkänner delat ägande om det innehas av makar, eller av sådana sambor på vilka sambolagen ska tillämpas. Gemensamma utrymmen finns så som innergård med grill och trädgårdsbord, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, källsorteringsrum.
Strax norr ut ligger Hagaparken och Bellevueparken utmed Brunnsviken runt vilken en vacker promenadstig löper med badmöjligheter. Här finns också en kanotklubb. I öster breder Lilljansskogen ut sig med många promenadstråk.

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men en diskussion om det förs och kan bli aktuellt nästa år (kontrollerat med styrelsen 2023-10-12).

Läs mer om föreningen på https://trasten.com/.

Fastighet

Genomförda renoveringar i urval:

2020 reparation och målning av fönsterkarmar och bågar på fasader i syd och sydväst
2018 stammarna spolades
2017 tillträde till tak monterades på fasaden
2016 byte av hissmaskineri och hisskorg
2015 ny lägenhet byggdes i tidigare förråd och såldes med bostadsrätt
2015 dagvattensystemet på inre gården renoverades
2015 gårdarna rustades upp med cykelparkering och ny uteplats
2015 OVK
2014 återvinningsrum, barnvagnsrum och cykelförvaring iordningsställdes
2014 all takplåt byttes och takterrasser renoverades
2013 stammarna spolades
2012 trapphusen renoverades
2009 rökkanaler åtgärdades
2008 fasaden renoverades
2008 fibernät 100 Mbit/sek installerades
2007 ny fjärrvärmecentral installerades
2007 stammarna spolades och dagvattensystemet slamsögs
2005 alla fönster renoverades
1977 hela elsystemet byttes 
1977 stammarna byttes

Planerade renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2023-10-12). 

2024 Stamrenovering

Kommande försäljning - Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan/Östermalm i sekelskiftesfastighet anno 1897 återfinns denna stilsäkra och renoverade trerummare med genomgående öppen planlösning och generös balkong mot vacker och solig innergård. Bostaden är smakfullt renoverad där inget har lämnats åt slumpen. Väl tilltagna sovrum med platsbyggda garderober, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med balkongen i fokus. Påkostat badrum inrett i Bricmate. Fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, högt i tak och stuckaturer i originalstil. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem mellan Östermalm och Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Läs mer

Kommande försäljning - 

Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan/Östermalm i sekelskiftesfastighet anno 1897 återfinns denna stilsäkra och renoverade trerummare med genomgående öppen planlösning och generös balkong mot vacker och solig innergård. Bostaden är smakfullt renoverad där inget har lämnats åt slumpen. Väl tilltagna sovrum med platsbyggda garderober, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med balkongen i fokus. Påkostat badrum inrett i Bricmate. Fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, högt i tak och stuckaturer i originalstil. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem mellan Östermalm och Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.

Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen med morgonsol och eftermiddagssol, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen och härliga frukostar/middagar

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter bakom platsbyggda garderober. Ljust färgsatta väggar och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Säkerhetsdörr. Vidare in i bostaden når man vardagsrummet, hjärtat av hemmet i öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och utgång till balkong mot lummig innergård. Här finns plats för möblemang och plantering efter egen preferens. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats.

Smakfullt renoverat kök från Marbodal med påkostade och välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med ljusa fronter och bänkskiva i marmorkomposit som är extra tålig. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Ljusa och harmoniska sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg. Här ryms dubbelsäng, arbetsbörda samt förvaring. Exklusivt och helkaklat badrum från 2021 av Bricmate med golvvärme och tvättmaskin. Rymlig dusch, vägghängd wc, blandare, spegelskåp, spotlights samt golvvärme.

Ett av stans mest attraktiva lägen, endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet. På Roslagsgatan ligger några av Stockholms trendigaste restauranger och fik. Närhet till Hagaparken och Lill-Jans skogen som har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Mycket goda kommunikationer med närhet till både röd och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussar samt flertalet övriga busslinjer. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
64 kvm, Enligt uppmätning
Avgift
1 720 kr
Ingår i avgiften
Ink. värme, vatten, varmvatten, tvättstuga, förråd, bredband (250 Mbit), kabel-tv (Comhems basutbud)
Lägenhetsnummer
59
Våning
2
Hiss
Nej
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
433 kr/mån
Driftskostnad försäkring
341 kr/mån
Andelstal, avgift
2.21%
Andelstal, förening
2.21%
Nettoskuldsättning
15 919 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Bredband Ownit , tv Comhem
Överlåtelseavgift
1 838 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Förening
Brf Trasten 21
Org.nr
716422-0761
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Ej utförd
Energiprestanda
149 kWh per kvm och år

Förening

Föreningen

Brf Trasten 21 är en äkta förening som äger marken. Föreningen har 36 bostadslägenheter, varav 35 är upplåtna med bostadsrätt och en med hyresrätt, samt tre uthyrda lokaler. Gathuset har fem våningsplan och gårdshuset har fyra våningsplan. Vindarna i båda husen är inredda till lägenheter. Därutöver finns källare i båda byggnaderna. Föreningen godkänner ej juridiskperson. Föreningen godkänner delat ägande om det innehas av makar, eller av sådana sambor på vilka sambolagen ska tillämpas. Gemensamma utrymmen finns så som innergård med grill och trädgårdsbord, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum, källsorteringsrum.
Strax norr ut ligger Hagaparken och Bellevueparken utmed Brunnsviken runt vilken en vacker promenadstig löper med badmöjligheter. Här finns också en kanotklubb. I öster breder Lilljansskogen ut sig med många promenadstråk.

Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men en diskussion om det förs och kan bli aktuellt nästa år (kontrollerat med styrelsen 2023-10-12).

Läs mer om föreningen på https://trasten.com/.

Fastighet

Genomförda renoveringar i urval:

2020 reparation och målning av fönsterkarmar och bågar på fasader i syd och sydväst
2018 stammarna spolades
2017 tillträde till tak monterades på fasaden
2016 byte av hissmaskineri och hisskorg
2015 ny lägenhet byggdes i tidigare förråd och såldes med bostadsrätt
2015 dagvattensystemet på inre gården renoverades
2015 gårdarna rustades upp med cykelparkering och ny uteplats
2015 OVK
2014 återvinningsrum, barnvagnsrum och cykelförvaring iordningsställdes
2014 all takplåt byttes och takterrasser renoverades
2013 stammarna spolades
2012 trapphusen renoverades
2009 rökkanaler åtgärdades
2008 fasaden renoverades
2008 fibernät 100 Mbit/sek installerades
2007 ny fjärrvärmecentral installerades
2007 stammarna spolades och dagvattensystemet slamsögs
2005 alla fönster renoverades
1977 hela elsystemet byttes 
1977 stammarna byttes

Planerade renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2023-10-12). 

2024 Stamrenovering

Kommande försäljning - Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan/Östermalm i sekelskiftesfastighet anno 1897 återfinns denna stilsäkra och renoverade trerummare med genomgående öppen planlösning och generös balkong mot vacker och solig innergård. Bostaden är smakfullt renoverad där inget har lämnats åt slumpen. Väl tilltagna sovrum med platsbyggda garderober, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med balkongen i fokus. Påkostat badrum inrett i Bricmate. Fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, högt i tak och stuckaturer i originalstil. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem mellan Östermalm och Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer. Läs mer

Kommande försäljning - 

Med ett attraktivt läge mitt i Vasastan/Östermalm i sekelskiftesfastighet anno 1897 återfinns denna stilsäkra och renoverade trerummare med genomgående öppen planlösning och generös balkong mot vacker och solig innergård. Bostaden är smakfullt renoverad där inget har lämnats åt slumpen. Väl tilltagna sovrum med platsbyggda garderober, kök i öppen planlösning mot vardagsrummet som rymmer stora middagssällskap i social anda med balkongen i fokus. Påkostat badrum inrett i Bricmate. Fina tidstypiska detaljer, vackra fönster, högt i tak och stuckaturer i originalstil. Sammantaget ett ljust och genomgående drömhem mellan Östermalm och Vasastan med närhet till natur såväl till all tänkbar service såsom restauranger, butiker, gym och kommunikationer.

Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen med morgonsol och eftermiddagssol, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen och härliga frukostar/middagar

Välkomnande hall med mycket goda förvaringsmöjligheter bakom platsbyggda garderober. Ljust färgsatta väggar och på golvet ligger vacker fiskbensparkett. Säkerhetsdörr. Vidare in i bostaden når man vardagsrummet, hjärtat av hemmet i öppen planlösning mot köket. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i fil och utgång till balkong mot lummig innergård. Här finns plats för möblemang och plantering efter egen preferens. Lätt möblerat vardagsrum med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matplats.

Smakfullt renoverat kök från Marbodal med påkostade och välvalda materialval som går fint ihop med resten av bostaden. Över- och underskåp med ljusa fronter och bänkskiva i marmorkomposit som är extra tålig. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Ljusa och harmoniska sovrum med ypperliga förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobsvägg. Här ryms dubbelsäng, arbetsbörda samt förvaring. Exklusivt och helkaklat badrum från 2021 av Bricmate med golvvärme och tvättmaskin. Rymlig dusch, vägghängd wc, blandare, spegelskåp, spotlights samt golvvärme.

Ett av stans mest attraktiva lägen, endast några kvarter från såväl Odenplan, Stureplan som City. Här bor du både med stadens puls och rika utbud samt naturens lugn alldeles runt hörnet. På Roslagsgatan ligger några av Stockholms trendigaste restauranger och fik. Närhet till Hagaparken och Lill-Jans skogen som har fantastisk natur och härliga promenad- och joggingstråk. Mycket goda kommunikationer med närhet till både röd och grön tunnelbanelinje, innerstadsbussar samt flertalet övriga busslinjer. Läget ger även snabb access ut på E4 och E18.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Koordinator

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss