Budgivning pågår
Östermalm Nybrogatan 56
Pris
3 350 000 kr
Avgift
1 563 kr
Rum
2 rum och kök
Area
29 kvm
Byggår
1883

Fakta

Område
Östermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
29 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
0002
Byggnadsår
1883
Fönster
1+1 fönster med mötesbåge (Vissa nyare fönster med isolerglas på vindsvåning och skyltfönster)
Förråd
Källarförråd
Våning
0,5
Tv- internetutbud
Tele2 (Comhem)
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag (Mekanisk frånluft i vindsvåningar och lokaler).
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 563
Ingår i avgiften
värme, vatten och kabel-TV (baspaket),
Andelstal, ägande
1.51829
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
149
Förening
Brf Ekorren 3
Org.nr
769609-3777
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
190 kr/mån

Förening

BRF Ekorren 3 är en äkta förening som äger marken. I fastigheten finns 42 st lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler. Total boyta 2 012 och lokalyta 119 kvm. Den mindre av lokalerna (ca 45 kvm) är under process för omställande till lägenhet. Dock är beslut på bygglov ej klart och föreningen kommer att genomföra ombildningen om det visas sig vara tillräckligt lönsamt för dem. Föreningen hade tidigare en hyresrätten (ca 32 kvm) - Kontraktet har överlåtits till föreningen under året och dem ämnar att försöka sälja den under hösten 2022. Det innebär således att det finns dolda tillgångar i föreningen som dem på sikt ämnar att använda till att betala av på lånen. 

Föreningen kräver att ägaren ska vara mantalsskriven på adressen. Föreningen accepterar köpare med syfte att använda lägenheten för övernattning. Föreningen accepterar delat ägande men ej juridisk person. 

Föreningens budgetarbete för 2023 påbörjas under hösten, men under resterande tid av 2022 planerar dem inga avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-08-29). God ekonomi med förmåner för sina medlemmar som en avgiftsfri månad föregående år. 

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Innergård (bord/sittplatser/grill) och cykelförråd utomhus.

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 

2005 - Fasad gården.
2006 - Stambyte.
2006 - Nya el-stigar.
2008 - Säkerhetsdörrar.
2012 - Tvättstuga.
2013 - Nya entréporter.
2013 - Värmekablar samt snörasskydd tak.
2016 - Fasad och fönsterrenovering.
2017 - Uppdaterad OVK (godkänd).
2018 - Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 54).
2020 - Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 56).
2021 - Byte tak på soprum.
2021 - Installation av säkerhetsanordning på taket.
2022 - Renovering tvättstuga - Nya tvättmaskiner och målning av väggar/golv. 

Kommande renoveringar: 

- Föreningen ska fräscha upp entré/trapphus framöver, men när det ska utföras är inte bestämt. Utöver det finns inga planer på större renoveringar. Föreningen följer sin ekonomiska underhållsplan. (avstämt med styrelsen 2022-08-29). 

På attraktiva Nybrogatan saluförs nu den här ytterst välplanerade 2 r.o.k. om 29 kvm. Här har varje kvadratmeter nyttjas och de vackra sekelskiftes detaljerna är väl bevarade. Social öppen planlösning med kök och vardagsrum tillsammans samt en rymlig garderob. Lägenheten har en generös takhöjd samt stora vackra fönster. Utmärkt läge invid Östermalmstorg och Karlaplan men samtligt nära till grönska. Föreningen har dessutom en vacker innergård som du gärna nyttjar samt en god ekonomi med förmåner för sina medlemmar som en avgiftsfri månad föregående år. Läs mer

På attraktiva Nybrogatan saluförs nu den här ytterst välplanerade 2 r.o.k. om 29 kvm. Här har varje kvadratmeter nyttjas och de vackra sekelskiftes detaljerna är väl bevarade. Social öppen planlösning med kök och vardagsrum tillsammans samt en rymlig garderob. Lägenheten har en generös takhöjd samt stora vackra fönster. Utmärkt läge invid Östermalmstorg och Karlaplan men samtligt nära till grönska. Föreningen har dessutom en vacker innergård som du gärna nyttjar samt en god ekonomi med förmåner för sina medlemmar som en avgiftsfri månad föregående år. 

Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet gör att den här ytan kan nyttjas till fullo och du får enkelt plats med soffgrupp, matplats samt ytterligare förvaringsmöbler. 

Fullt utrustat kök med ljusa skåpsluckor. Här finns en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, mikro och en diskmaskin som är integrerad med de i övrigt ljusa skåpsluckorna. 

Mysigt sovrum med plats för 120 cm säng som idag är smart platsbygd för att få extra förvaring under med utdragbara lådor.

Hall med gott om yta för förvaring samt klinkers på golvet.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat och wc samt plats för tvättmaskin. 

Belägen på lummiga, övre delen av populära Nybrogatan. Paradgata för restauranger såsom Nybrogatan 38, Villa Dagmar, Astoria samt Riche och Teatergrillen. På Östermalmstorg finner vi både saluhall och matbutiker. ICA Esplanad ligger endast ca 100 meter bort på andra sidan Karlavägen, innan Karlavägen (utanför fastighetens entré) finns Stadions tunnelbanestation. Närhet till både Djurgården och dess grönska, som ner på stan och till Stureplan och dessutom till samtliga universitet.

Fakta

Område
Östermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
29 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
0002
Byggnadsår
1883
Fönster
1+1 fönster med mötesbåge (Vissa nyare fönster med isolerglas på vindsvåning och skyltfönster)
Förråd
Källarförråd
Våning
0,5
Tv- internetutbud
Tele2 (Comhem)
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag (Mekanisk frånluft i vindsvåningar och lokaler).
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 563
Ingår i avgiften
värme, vatten och kabel-TV (baspaket),
Andelstal, ägande
1.51829
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
149
Förening
Brf Ekorren 3
Org.nr
769609-3777
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
190 kr/mån

Förening

BRF Ekorren 3 är en äkta förening som äger marken. I fastigheten finns 42 st lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler. Total boyta 2 012 och lokalyta 119 kvm. Den mindre av lokalerna (ca 45 kvm) är under process för omställande till lägenhet. Dock är beslut på bygglov ej klart och föreningen kommer att genomföra ombildningen om det visas sig vara tillräckligt lönsamt för dem. Föreningen hade tidigare en hyresrätten (ca 32 kvm) - Kontraktet har överlåtits till föreningen under året och dem ämnar att försöka sälja den under hösten 2022. Det innebär således att det finns dolda tillgångar i föreningen som dem på sikt ämnar att använda till att betala av på lånen. 

Föreningen kräver att ägaren ska vara mantalsskriven på adressen. Föreningen accepterar köpare med syfte att använda lägenheten för övernattning. Föreningen accepterar delat ägande men ej juridisk person. 

Föreningens budgetarbete för 2023 påbörjas under hösten, men under resterande tid av 2022 planerar dem inga avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-08-29). God ekonomi med förmåner för sina medlemmar som en avgiftsfri månad föregående år. 

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Innergård (bord/sittplatser/grill) och cykelförråd utomhus.

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 

2005 - Fasad gården.
2006 - Stambyte.
2006 - Nya el-stigar.
2008 - Säkerhetsdörrar.
2012 - Tvättstuga.
2013 - Nya entréporter.
2013 - Värmekablar samt snörasskydd tak.
2016 - Fasad och fönsterrenovering.
2017 - Uppdaterad OVK (godkänd).
2018 - Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 54).
2020 - Byte innerdörrar hiss (Nybrogatan 56).
2021 - Byte tak på soprum.
2021 - Installation av säkerhetsanordning på taket.
2022 - Renovering tvättstuga - Nya tvättmaskiner och målning av väggar/golv. 

Kommande renoveringar: 

- Föreningen ska fräscha upp entré/trapphus framöver, men när det ska utföras är inte bestämt. Utöver det finns inga planer på större renoveringar. Föreningen följer sin ekonomiska underhållsplan. (avstämt med styrelsen 2022-08-29). 

På attraktiva Nybrogatan saluförs nu den här ytterst välplanerade 2 r.o.k. om 29 kvm. Här har varje kvadratmeter nyttjas och de vackra sekelskiftes detaljerna är väl bevarade. Social öppen planlösning med kök och vardagsrum tillsammans samt en rymlig garderob. Lägenheten har en generös takhöjd samt stora vackra fönster. Utmärkt läge invid Östermalmstorg och Karlaplan men samtligt nära till grönska. Föreningen har dessutom en vacker innergård som du gärna nyttjar samt en god ekonomi med förmåner för sina medlemmar som en avgiftsfri månad föregående år. Läs mer

På attraktiva Nybrogatan saluförs nu den här ytterst välplanerade 2 r.o.k. om 29 kvm. Här har varje kvadratmeter nyttjas och de vackra sekelskiftes detaljerna är väl bevarade. Social öppen planlösning med kök och vardagsrum tillsammans samt en rymlig garderob. Lägenheten har en generös takhöjd samt stora vackra fönster. Utmärkt läge invid Östermalmstorg och Karlaplan men samtligt nära till grönska. Föreningen har dessutom en vacker innergård som du gärna nyttjar samt en god ekonomi med förmåner för sina medlemmar som en avgiftsfri månad föregående år. 

Kök med öppen planlösning mot vardagsrummet gör att den här ytan kan nyttjas till fullo och du får enkelt plats med soffgrupp, matplats samt ytterligare förvaringsmöbler. 

Fullt utrustat kök med ljusa skåpsluckor. Här finns en kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, mikro och en diskmaskin som är integrerad med de i övrigt ljusa skåpsluckorna. 

Mysigt sovrum med plats för 120 cm säng som idag är smart platsbygd för att få extra förvaring under med utdragbara lådor.

Hall med gott om yta för förvaring samt klinkers på golvet.

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat och wc samt plats för tvättmaskin. 

Belägen på lummiga, övre delen av populära Nybrogatan. Paradgata för restauranger såsom Nybrogatan 38, Villa Dagmar, Astoria samt Riche och Teatergrillen. På Östermalmstorg finner vi både saluhall och matbutiker. ICA Esplanad ligger endast ca 100 meter bort på andra sidan Karlavägen, innan Karlavägen (utanför fastighetens entré) finns Stadions tunnelbanestation. Närhet till både Djurgården och dess grönska, som ner på stan och till Stureplan och dessutom till samtliga universitet.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss