Vasastan/ Birkastan Norrbackagatan 25C
Pris
3 800 000 kr
Avgift
2 231 kr
Rum
2 rum och kök
Area
42 kvm
Byggår
1935

Fakta

Område
Vasastan/ Birkastan
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
42 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten är enligt lägenhetregistret registrerad som 40 kvm, 0 rum och kök. Bostaden är enligt mätbevis 42 kvm och disponeras som 2 rum och kök.
Badrum
1
Lägenhetsnummer
083
Byggnadsår
1935
Fönster
2-glas
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Föreningen är anslutna till ComHem med TV och bredband. Kabel-TV ingår i månadsavgiften, bredband debiteras separat.
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 231
Ingår i avgiften
värme, VA & kabel-TV (basutbud)
Ingår ej i avgiften
obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån för bredband.
Andelstal, ägande
0.00560700%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
123
Förening
Brf Nya skålen 20
Org.nr
769635-8741
Driftskostnad el
183 kr/mån
Driftskostnad försäkring
150 kr/mån

Förening

Brf Nya Skålen 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018. I föreningen finns 116 lägenheter. Av dessa lägenheter är 91 upplåtna med bostadsrätt och 25 med hyresrätt. Föreningen har även 3 hyresrättslokaler. Marken innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper t.o.m. 2029-01-10.

I föreningen finns det en tvättstuga med 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 st mangel, 1 st centrifug, soprum med behållarsystem och sorteringsmöjligheter finns i anslutning till gården respektive i källarplan. Sopnedkast till sopsäcksväxlare i ett par trapphus och innergård. I tillägg till detta finns även bastu och cykelrum och garage.

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

1935 - Norrbackagatan 25 A-C byggår
1979/1980 - Norrbackagatan 21-23 byggår
1993-1994 - VA-stambyten i de äldre husen (Norrbackagatan 25 A-C & Karlbergsvägen 70 A-B), badrumsrenoveringar, utbyte av elinstallationer, omputsning av fasader samt vissa övriga underhållsåtgärder
2014-2015 - En helrenovering av garaget genomfördes. Utbyte av bärande balkar utfördes
2019 - Stamspolning
2020 - Hissar
2020 - OMLÄGGNING AV TAK NORRBACKAGATAN 21-23, 25A-C OCH KARLBERGSGATAN 70 A
2020 - Nya tvättmaskiner samt torktumlare
2020 - Ombyggnation av råvindar till vindslägenheter

Planerade renoveringar:

2021-2024 - Föreningen har planer på att genomföra badrumsrenoveringar i de flesta lägenheterna, men ingen detaljerad projektplan är spikat än. Föreningen uttalar sig om att de har en vision om att dra igång snarast och att samtliga lägenheter planeras vara klara inom 1-2 år. Renoveringen kommer med största sannolikhet inte ske samtidigt i alla fastigheter
2021-2024 - Stamrenovering (byte eller relining) Norrbackagatan 21 & 23
2022 Fönsterrenovering

Med ett högt läge i hjärtat av Birkastan återfinns denna charmiga tvårummare med fantastiskt ljusinsläpp. Socialt planerad lägenhet som präglas av moderna materialval samt välbevarade originalattribut. Vackert ljust brädgolv, generös takhöjd samt stora fönster mot bakgård och takåsar. Bygglov finns för fransk balkong för den som önskar! Här bor du i lugna kvarter som kombineras med puls, trevliga restauranger och goda kommunikationer. Läs mer

Med ett högt läge i hjärtat av Birkastan återfinns denna charmiga tvårummare med fantastiskt ljusinsläpp. Socialt planerad lägenhet som präglas av moderna materialval samt välbevarade originalattribut. Vackert ljust brädgolv, generös takhöjd samt stora fönster mot bakgård och takåsar. Bygglov finns för fransk balkong för den som önskar! Här bor du i lugna kvarter som kombineras med puls, trevliga restauranger och goda kommunikationer.

Välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen når du bostadens badrum utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork samt handfat med kommod och spegel ovan. Vidare leds du in i sällskapsdelen med vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Vackert ljust brädgolv samt ljusinsläpp från stort fönster med utsikt mot takåsar. Modernt kök från 2022 med väl valda materialval och gott om förvaring bakom över- och underskåp i vitt. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Generös förvaring i garderober samt klädkammare.  

Till bostaden hör ett källarförråd. Garage och hiss finns! 

På Norrbackagatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan precis utanför dörren. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar. 

Fakta

Område
Vasastan/ Birkastan
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
42 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten är enligt lägenhetregistret registrerad som 40 kvm, 0 rum och kök. Bostaden är enligt mätbevis 42 kvm och disponeras som 2 rum och kök.
Badrum
1
Lägenhetsnummer
083
Byggnadsår
1935
Fönster
2-glas
Våning
4 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Föreningen är anslutna till ComHem med TV och bredband. Kabel-TV ingår i månadsavgiften, bredband debiteras separat.
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 231
Ingår i avgiften
värme, VA & kabel-TV (basutbud)
Ingår ej i avgiften
obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån för bredband.
Andelstal, ägande
0.00560700%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
123
Förening
Brf Nya skålen 20
Org.nr
769635-8741
Driftskostnad el
183 kr/mån
Driftskostnad försäkring
150 kr/mån

Förening

Brf Nya Skålen 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2018. I föreningen finns 116 lägenheter. Av dessa lägenheter är 91 upplåtna med bostadsrätt och 25 med hyresrätt. Föreningen har även 3 hyresrättslokaler. Marken innehas med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtal löper t.o.m. 2029-01-10.

I föreningen finns det en tvättstuga med 4 st tvättmaskiner, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp, 1 st mangel, 1 st centrifug, soprum med behållarsystem och sorteringsmöjligheter finns i anslutning till gården respektive i källarplan. Sopnedkast till sopsäcksväxlare i ett par trapphus och innergård. I tillägg till detta finns även bastu och cykelrum och garage.

Fastighet

Urval av genomförda renoveringar:

1935 - Norrbackagatan 25 A-C byggår
1979/1980 - Norrbackagatan 21-23 byggår
1993-1994 - VA-stambyten i de äldre husen (Norrbackagatan 25 A-C & Karlbergsvägen 70 A-B), badrumsrenoveringar, utbyte av elinstallationer, omputsning av fasader samt vissa övriga underhållsåtgärder
2014-2015 - En helrenovering av garaget genomfördes. Utbyte av bärande balkar utfördes
2019 - Stamspolning
2020 - Hissar
2020 - OMLÄGGNING AV TAK NORRBACKAGATAN 21-23, 25A-C OCH KARLBERGSGATAN 70 A
2020 - Nya tvättmaskiner samt torktumlare
2020 - Ombyggnation av råvindar till vindslägenheter

Planerade renoveringar:

2021-2024 - Föreningen har planer på att genomföra badrumsrenoveringar i de flesta lägenheterna, men ingen detaljerad projektplan är spikat än. Föreningen uttalar sig om att de har en vision om att dra igång snarast och att samtliga lägenheter planeras vara klara inom 1-2 år. Renoveringen kommer med största sannolikhet inte ske samtidigt i alla fastigheter
2021-2024 - Stamrenovering (byte eller relining) Norrbackagatan 21 & 23
2022 Fönsterrenovering

Med ett högt läge i hjärtat av Birkastan återfinns denna charmiga tvårummare med fantastiskt ljusinsläpp. Socialt planerad lägenhet som präglas av moderna materialval samt välbevarade originalattribut. Vackert ljust brädgolv, generös takhöjd samt stora fönster mot bakgård och takåsar. Bygglov finns för fransk balkong för den som önskar! Här bor du i lugna kvarter som kombineras med puls, trevliga restauranger och goda kommunikationer. Läs mer

Med ett högt läge i hjärtat av Birkastan återfinns denna charmiga tvårummare med fantastiskt ljusinsläpp. Socialt planerad lägenhet som präglas av moderna materialval samt välbevarade originalattribut. Vackert ljust brädgolv, generös takhöjd samt stora fönster mot bakgård och takåsar. Bygglov finns för fransk balkong för den som önskar! Här bor du i lugna kvarter som kombineras med puls, trevliga restauranger och goda kommunikationer.

Välkomnande hall med plats för avhängning. I anslutning till hallen når du bostadens badrum utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork samt handfat med kommod och spegel ovan. Vidare leds du in i sällskapsdelen med vardagsrum och kök i en öppen och social planlösning med plats för både soffgrupp och matbord. Vackert ljust brädgolv samt ljusinsläpp från stort fönster med utsikt mot takåsar. Modernt kök från 2022 med väl valda materialval och gott om förvaring bakom över- och underskåp i vitt. Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Generös förvaring i garderober samt klädkammare.  

Till bostaden hör ett källarförråd. Garage och hiss finns! 

På Norrbackagatan bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan precis utanför dörren. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss