Vasastan Markvardsgatan 3
Pris
13 250 000 kr
Avgift
4 187 kr
Rum
4 rum och kök
Area
85 kvm
Byggår
1890

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
85 kvm, Uppgift från föreningen
Badrum
1
Lägenhetsnummer
73566-01-01-0004
Byggnadsår
1890
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd ca 4-5 kvm
Eldstad
Kakelugn
Våning
1 av 3
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 187
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud)
Andelstal, ägande
0.000847900
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Ej utförd
Förening
Brf Grundläggaren 4
Org.nr
716417-4026
Driftskostnad el
654 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån

Förening

Brf Grundläggaren 4 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1981-1982 och består av 12 bostadsrätter om totalt 1 003 kvm. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, två cykelförråd samt en utegård.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-03).

Fastighet

Fastigheten Grundläggaren 4 byggdes 1890 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval: 
1981-1982 - Total upprustning av fastigheten inklusive byte av stammar (VA och el), fasad- och takrenovering samt anslutning till fjärrvärmesystem.
1989 - Vinden i gathuset inreddes till två etagelägenheter med återföljande takrenoveringar.
1992 - Ommålning av samtliga fönsterbågar och karmar.
2001 - Ommålning av trapphus.
2003-2004 - Ommålning och justering av lägenheternas ytterdörrar.
2009 - Ommålning taken, fönsterbågar samt delar av gatufasaden.
2010 - Total upprustning av innergården, fem balkonger samt två uteplatser installerades.
2011 - En balkong installerades.
2012 - Ommålning av trapphustaket i gårdshuset. Nya entrémattor.
2013 - Ommålning av tvättstugan samt inköp av tvättmaskin. Byte av fjärrvärmecentralen. Renovering av gårdsmurarna. Marmorering av trapphuset på entréplan.
2015 - Totalrenovering av hissen i gathuset.
2016 - Samtliga termostater har ersatts med nya i båda husen.
2017 - Stammar spolades. Byte av lyftcylinderpackning i hissen i gathuset
2019 - Obligatorisk radonmätning (genomförd i tre lägenheter)
2020 - Renovering av fönster ytterbågar
2020 - Påbörjat åtgärder enligt OVK bestämmelser
2020 - Byte låskolv soprum

Planerade renoveringar:
2022 alt. 2023 Renovering av ytterbågar, resterande lägenheter

Nu ges möjlighet att förvärva denna sekelskiftespärla på attraktiv adress i Vasastan. Väldisponerad och smakfullt renoverad lägenhet där inget har lämnats åt slumpen. Lägenheten kännetecknas av sobra kulörer och exklusiva material där sekelskifte möter det moderna hemmet. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom balkong, fungerande kakelugn, stuckaturer, fiskbensparkett, speglade dörrar, generös takhöjd samt högresta fönster med djupa och speglade nischer. Sammantaget ett förstklassigt boende i välskött förening med god ekonomi. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna sekelskiftespärla på attraktiv adress i Vasastan. Väldisponerad och smakfullt renoverad lägenhet där inget har lämnats åt slumpen. Lägenheten kännetecknas av sobra kulörer och exklusiva material där sekelskifte möter det moderna hemmet. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom balkong, fungerande kakelugn, stuckaturer, fiskbensparkett, speglade dörrar, generös takhöjd samt högresta fönster med djupa och speglade nischer. Sammantaget ett förstklassigt boende i välskött förening med god ekonomi.

Rymlig och välkomnande hall med vackert mörkt stengolv samt platsbyggd avhängning och garderobsförvaring. Spatiöst vardagsrum med genomgående fiskbensparkett, fungerande kakelugn, stuckaturer samt platsbyggd bokhylla. Härligt ljusinsläpp genom två högresta fönster med djupa och speglade nischer. Genom speglade pardörrar från vardagsrummet nås ytterligare ett sällskapsrum som med enkelhet kan användas som sovrum eller kontor. Exklusivt kök med stilrena material och gott om förvaring. Spishäll och ugn från Gaggenau samt bänkskiva och stänkskydd i marmor. Balkong mot den lugna innergården som nås genom master bedroom. Master bedroom med plats för stor dubbelsäng samt platsbyggd förvaring. Ytterligare sovrum med praktiskt förvaring genom platsbyggd garderob. Påkostat badrum i sobra kulörer utrustat med vägghängd WC, dusch med glasvägg, tvättmaskin, handdukstork samt handfat med kommod.

Markvardsgatan är en kort gata som går parallellt med Odengatan, vilken är fylld med populära restauranger, caféer, butiker och delikatessaffärer. Här har du allt du behöver utanför dörren och Observatorielundens härliga grönområde en kort promenad bort. Goda kommunikationer finns till närliggande områden men det mesta kan nås inom promenadavstånd. 

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
4
Boarea
85 kvm, Uppgift från föreningen
Badrum
1
Lägenhetsnummer
73566-01-01-0004
Byggnadsår
1890
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd ca 4-5 kvm
Eldstad
Kakelugn
Våning
1 av 3
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Självdrag (S)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 187
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud)
Andelstal, ägande
0.000847900
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Ej utförd
Förening
Brf Grundläggaren 4
Org.nr
716417-4026
Driftskostnad el
654 kr/mån
Driftskostnad försäkring
300 kr/mån

Förening

Brf Grundläggaren 4 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1981-1982 och består av 12 bostadsrätter om totalt 1 003 kvm. Delat ägarskap godkänns, juridisk person accepteras inte. Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, två cykelförråd samt en utegård.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-05-03).

Fastighet

Fastigheten Grundläggaren 4 byggdes 1890 och föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar i urval: 
1981-1982 - Total upprustning av fastigheten inklusive byte av stammar (VA och el), fasad- och takrenovering samt anslutning till fjärrvärmesystem.
1989 - Vinden i gathuset inreddes till två etagelägenheter med återföljande takrenoveringar.
1992 - Ommålning av samtliga fönsterbågar och karmar.
2001 - Ommålning av trapphus.
2003-2004 - Ommålning och justering av lägenheternas ytterdörrar.
2009 - Ommålning taken, fönsterbågar samt delar av gatufasaden.
2010 - Total upprustning av innergården, fem balkonger samt två uteplatser installerades.
2011 - En balkong installerades.
2012 - Ommålning av trapphustaket i gårdshuset. Nya entrémattor.
2013 - Ommålning av tvättstugan samt inköp av tvättmaskin. Byte av fjärrvärmecentralen. Renovering av gårdsmurarna. Marmorering av trapphuset på entréplan.
2015 - Totalrenovering av hissen i gathuset.
2016 - Samtliga termostater har ersatts med nya i båda husen.
2017 - Stammar spolades. Byte av lyftcylinderpackning i hissen i gathuset
2019 - Obligatorisk radonmätning (genomförd i tre lägenheter)
2020 - Renovering av fönster ytterbågar
2020 - Påbörjat åtgärder enligt OVK bestämmelser
2020 - Byte låskolv soprum

Planerade renoveringar:
2022 alt. 2023 Renovering av ytterbågar, resterande lägenheter

Nu ges möjlighet att förvärva denna sekelskiftespärla på attraktiv adress i Vasastan. Väldisponerad och smakfullt renoverad lägenhet där inget har lämnats åt slumpen. Lägenheten kännetecknas av sobra kulörer och exklusiva material där sekelskifte möter det moderna hemmet. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom balkong, fungerande kakelugn, stuckaturer, fiskbensparkett, speglade dörrar, generös takhöjd samt högresta fönster med djupa och speglade nischer. Sammantaget ett förstklassigt boende i välskött förening med god ekonomi. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna sekelskiftespärla på attraktiv adress i Vasastan. Väldisponerad och smakfullt renoverad lägenhet där inget har lämnats åt slumpen. Lägenheten kännetecknas av sobra kulörer och exklusiva material där sekelskifte möter det moderna hemmet. Här bor du med ett flertal önskvärda attribut såsom balkong, fungerande kakelugn, stuckaturer, fiskbensparkett, speglade dörrar, generös takhöjd samt högresta fönster med djupa och speglade nischer. Sammantaget ett förstklassigt boende i välskött förening med god ekonomi.

Rymlig och välkomnande hall med vackert mörkt stengolv samt platsbyggd avhängning och garderobsförvaring. Spatiöst vardagsrum med genomgående fiskbensparkett, fungerande kakelugn, stuckaturer samt platsbyggd bokhylla. Härligt ljusinsläpp genom två högresta fönster med djupa och speglade nischer. Genom speglade pardörrar från vardagsrummet nås ytterligare ett sällskapsrum som med enkelhet kan användas som sovrum eller kontor. Exklusivt kök med stilrena material och gott om förvaring. Spishäll och ugn från Gaggenau samt bänkskiva och stänkskydd i marmor. Balkong mot den lugna innergården som nås genom master bedroom. Master bedroom med plats för stor dubbelsäng samt platsbyggd förvaring. Ytterligare sovrum med praktiskt förvaring genom platsbyggd garderob. Påkostat badrum i sobra kulörer utrustat med vägghängd WC, dusch med glasvägg, tvättmaskin, handdukstork samt handfat med kommod.

Markvardsgatan är en kort gata som går parallellt med Odengatan, vilken är fylld med populära restauranger, caféer, butiker och delikatessaffärer. Här har du allt du behöver utanför dörren och Observatorielundens härliga grönområde en kort promenad bort. Goda kommunikationer finns till närliggande områden men det mesta kan nås inom promenadavstånd. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss