Budgivning pågår
Vasastan/Norrmalm Markvardsgatan 12, Vindsvåning
Senaste bud 13 700 000 kr
Pris
13 000 000 kr
Avgift
4 601 kr
Rum
5 rum och kök
Area
102 + 17 kvm
Byggår
1887-1888

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
5
Boarea
102 kvm, Enligt uppmätning
Biarea
17 kvm
Lägenhetsnummer
435012
Byggnadsår
1887-1888
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 601
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
7.923
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
192
Förening
Brf Sandberget 1
Org.nr
769624-5401
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
320 kr/mån

Förening

I korsningen av Luntmakargatan och Markvardsgatan hittar man Brf Sandberget 1. Fastigheten inkluderar 2 portar, den ena på Luntmakargatan 92 och den andra på Markvardsgatan 12. Äkta förening som äger marken. Fastigheten upplåter 22 bostadsrättslägenheter och tillsammans utgör 1 181 kvm, 1 lägenhet med bostadsrätt om 43 kvm och 3 kontorslokaler med hyresrätt om totalt 188,5 kvm. Föreningen accepterar inte juridisk person. Delat ägande accepteras (minsta ägarandel 10%).  Föreningen är annsluten till kabelnät via Com Hem. Br-innehavaren tecknar eget separat abonnemang och kostnaden varierar beroende på val. Internet via Com Hem (obligatorisk tillägg utöver avgiften om 51 kr/mån). Boendeparkering i området via Stockholms stad.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 156 kr/mån för bredband och 44 kr/mån för kabel-tv.

Föreningen har inga plener eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-06-03). 

Gemensamma utrymmen: Cykelrum, soprum och teknikutrymmen. 

Föreningens hemsida: https://brfsandberget1.bostadsratterna.se/ 

Fastighet

Fastigheten genomgick en större renovering 1986-87 med bl.a byte av VVS-stammar, installation av hissar, anslutning till fjärrvärmenätet, renovering av tvättstuga, ombyggnation av vinden till två lägenheter mm.

Genomförda renoveringar, i urval:
2016-2017 - Radonmätning i några lägenheter utan anmärkning.
2016 - 2018 Källar- samt gårdsrenovering, inkl. nytt bjälklag med modernt tätskikt.
2017 - Nya träportar till entrén.
2018 - Stamspolning.
2018 - Nytt nyckelsystem installerat.
2018 - Skorstenar renoverade och kakelugnar a?ter funktionella.
2019 - Service av köksfläktar samt OVK.
2019 - Ny tvättstuga i källarplan.
2019 - Gammal tvättstuga konverterad till kommersiell lokal.
2020 - Installation WC och trinett i kommersiell lokal.
2021 - Nya termostater till radiatorer och byte av takfläkt i källare.
2021 - Målning entréportar och dörrar.
2021 - Automatiskt bevattningssystem installerades.
2022 - Målning tak.
2022 - Målning källardörrar innergård.

Kommande renoveringar:
2024 - Målning trapphus och renovering fönster. 
2026 - Renovering hissar.

Mitt i Norrmalms attraktiva kvarter invid Rådmansgatan och Odenplans puls saluförs nu denna välplanerade vindsvåning i vacker fastighet anno 1887. Våningen har hiss hela vägen upp, fönster i två väderstreck, väggar i industriglas, stort badrum och gäst-wc, tilltalande ljus och luftig öppen planlösning samt 4 separata sovrum. En mycket generös takhöjd med utsikt över takåsarna och molnen som närmsta granne. Fungerande öppen spis placerat i vardagsrummet. Den präglas av en kombination av smakfulla material och klassiska vindsattribut som skapar karaktär såsom träbjälkar, takfönster och lutande tak. Genomgående parkett som ger en härlig atmosfär. Det här är en vindsvåning för den kräsne och det är bara att flytta in och njuta! Läs mer

Bostaden presenteras med accepterat pris!

Mitt i Norrmalms attraktiva kvarter invid Rådmansgatan och Odenplans puls saluförs nu denna välplanerade vindsvåning i vacker fastighet anno 1887. Våningen har hiss hela vägen upp, fönster i två väderstreck, väggar i industriglas, stort badrum med golvvärme och gäst-wc, tilltalande ljus och luftig öppen planlösning samt 4 separata sovrum. En mycket generös takhöjd med utsikt över takåsarna och molnen som närmsta granne. Fungerande öppen spis placerat i vardagsrummet. Den präglas av en kombination av smakfulla material och klassiska vindsattribut som skapar karaktär såsom träbjälkar, takfönster och lutande tak. Genomgående parkett som ger en härlig atmosfär. Det här är en vindsvåning för den kräsne och det är bara att flytta in och njuta!

Våningen har ett otroligt ljusflöde över sällskapsytorna från både fönster och takfönster. Genomtänkt vardagsrum med plats för matgrupp och soffhörna. Rogivande öppen spis samt murstock. Kök i modern stil med slitstark bänkskiva i betong, goda arbetsytor och infällda spotlights. Fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt spishäll och ugn ger ett fulländat kök. Stilfullt inrett helkaklat modernt badrum med värmegolv. Kakel och klinkers i sobra toner, kombinerad tork och tvättmaskin samt en separat gäst-WC. Rofyllda sovrum i insynsskyddat läge med stora platsbyggda garderober, plats för dubbelsäng, arbetshörna och sängbord.   Sammantaget ett hem med alla bekvämligheter samt bevarad charm i hjärtat av Norrmalm.

Mycket solid och välskött förening med ordnad ekonomi. Restauranger, caféer och butiker återfinns runt husknuten, grönområden såsom lummiga Vanadislunden och Humlegården som nås enkelt genom en kort promenad. Vid Karlbergs slott kan du bada på sommaren och åka skridskor på vintern. Hagaparken bjuder på vackra promenader, bad, tennis, beachvolleyboll, Fjärilshuset mm. Med kort gångavstånd finns också flertalet skolor och förskolor och välsorterade matbutiker runt hörnet.

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
5
Boarea
102 kvm, Enligt uppmätning
Biarea
17 kvm
Lägenhetsnummer
435012
Byggnadsår
1887-1888
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
4 av 4
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Självdrag
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
4 601
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftsförändringar.
Andelstal, ägande
7.923
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
192
Förening
Brf Sandberget 1
Org.nr
769624-5401
Driftskostnad el
350 kr/mån
Driftskostnad försäkring
320 kr/mån

Förening

I korsningen av Luntmakargatan och Markvardsgatan hittar man Brf Sandberget 1. Fastigheten inkluderar 2 portar, den ena på Luntmakargatan 92 och den andra på Markvardsgatan 12. Äkta förening som äger marken. Fastigheten upplåter 22 bostadsrättslägenheter och tillsammans utgör 1 181 kvm, 1 lägenhet med bostadsrätt om 43 kvm och 3 kontorslokaler med hyresrätt om totalt 188,5 kvm. Föreningen accepterar inte juridisk person. Delat ägande accepteras (minsta ägarandel 10%).  Föreningen är annsluten till kabelnät via Com Hem. Br-innehavaren tecknar eget separat abonnemang och kostnaden varierar beroende på val. Internet via Com Hem (obligatorisk tillägg utöver avgiften om 51 kr/mån). Boendeparkering i området via Stockholms stad.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 156 kr/mån för bredband och 44 kr/mån för kabel-tv.

Föreningen har inga plener eller beslut om avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-06-03). 

Gemensamma utrymmen: Cykelrum, soprum och teknikutrymmen. 

Föreningens hemsida: https://brfsandberget1.bostadsratterna.se/ 

Fastighet

Fastigheten genomgick en större renovering 1986-87 med bl.a byte av VVS-stammar, installation av hissar, anslutning till fjärrvärmenätet, renovering av tvättstuga, ombyggnation av vinden till två lägenheter mm.

Genomförda renoveringar, i urval:
2016-2017 - Radonmätning i några lägenheter utan anmärkning.
2016 - 2018 Källar- samt gårdsrenovering, inkl. nytt bjälklag med modernt tätskikt.
2017 - Nya träportar till entrén.
2018 - Stamspolning.
2018 - Nytt nyckelsystem installerat.
2018 - Skorstenar renoverade och kakelugnar a?ter funktionella.
2019 - Service av köksfläktar samt OVK.
2019 - Ny tvättstuga i källarplan.
2019 - Gammal tvättstuga konverterad till kommersiell lokal.
2020 - Installation WC och trinett i kommersiell lokal.
2021 - Nya termostater till radiatorer och byte av takfläkt i källare.
2021 - Målning entréportar och dörrar.
2021 - Automatiskt bevattningssystem installerades.
2022 - Målning tak.
2022 - Målning källardörrar innergård.

Kommande renoveringar:
2024 - Målning trapphus och renovering fönster. 
2026 - Renovering hissar.

Mitt i Norrmalms attraktiva kvarter invid Rådmansgatan och Odenplans puls saluförs nu denna välplanerade vindsvåning i vacker fastighet anno 1887. Våningen har hiss hela vägen upp, fönster i två väderstreck, väggar i industriglas, stort badrum och gäst-wc, tilltalande ljus och luftig öppen planlösning samt 4 separata sovrum. En mycket generös takhöjd med utsikt över takåsarna och molnen som närmsta granne. Fungerande öppen spis placerat i vardagsrummet. Den präglas av en kombination av smakfulla material och klassiska vindsattribut som skapar karaktär såsom träbjälkar, takfönster och lutande tak. Genomgående parkett som ger en härlig atmosfär. Det här är en vindsvåning för den kräsne och det är bara att flytta in och njuta! Läs mer

Bostaden presenteras med accepterat pris!

Mitt i Norrmalms attraktiva kvarter invid Rådmansgatan och Odenplans puls saluförs nu denna välplanerade vindsvåning i vacker fastighet anno 1887. Våningen har hiss hela vägen upp, fönster i två väderstreck, väggar i industriglas, stort badrum med golvvärme och gäst-wc, tilltalande ljus och luftig öppen planlösning samt 4 separata sovrum. En mycket generös takhöjd med utsikt över takåsarna och molnen som närmsta granne. Fungerande öppen spis placerat i vardagsrummet. Den präglas av en kombination av smakfulla material och klassiska vindsattribut som skapar karaktär såsom träbjälkar, takfönster och lutande tak. Genomgående parkett som ger en härlig atmosfär. Det här är en vindsvåning för den kräsne och det är bara att flytta in och njuta!

Våningen har ett otroligt ljusflöde över sällskapsytorna från både fönster och takfönster. Genomtänkt vardagsrum med plats för matgrupp och soffhörna. Rogivande öppen spis samt murstock. Kök i modern stil med slitstark bänkskiva i betong, goda arbetsytor och infällda spotlights. Fläkt, kyl/frys och diskmaskin samt spishäll och ugn ger ett fulländat kök. Stilfullt inrett helkaklat modernt badrum med värmegolv. Kakel och klinkers i sobra toner, kombinerad tork och tvättmaskin samt en separat gäst-WC. Rofyllda sovrum i insynsskyddat läge med stora platsbyggda garderober, plats för dubbelsäng, arbetshörna och sängbord.   Sammantaget ett hem med alla bekvämligheter samt bevarad charm i hjärtat av Norrmalm.

Mycket solid och välskött förening med ordnad ekonomi. Restauranger, caféer och butiker återfinns runt husknuten, grönområden såsom lummiga Vanadislunden och Humlegården som nås enkelt genom en kort promenad. Vid Karlbergs slott kan du bada på sommaren och åka skridskor på vintern. Hagaparken bjuder på vackra promenader, bad, tennis, beachvolleyboll, Fjärilshuset mm. Med kort gångavstånd finns också flertalet skolor och förskolor och välsorterade matbutiker runt hörnet.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss