Östermalm Lützengatan 6
Pris
6 300 000 kr
Avgift
2 401 kr
Rum
2 rum och kök
Area
50,1 kvm
Byggår
1923

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
50,1 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 49 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
2 401 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Lägenhetsnummer
17
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
500 kr/mån
Driftskostnad försäkring
177 kr/mån
Andelstal, avgift
1.70%
Andelstal, förening
1.69920%
Nettoskuldsättning
13 504 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
BRF Musketören 12
Org.nr
716419-2937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
148 kWh per kvm och år

Förening

BRF Musketören 12 är en äkta förening som äger marken och består av 40 bostadsrätter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett barnvagnsförråd, cykeluppställning, styrelserum, en bastu med dusch samt trivsam innergård.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-19)

Läs mer på föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfmusketoren12/

Fastighet

Fastigheten byggdes 1922-1925. Byggherren var H.N. Wadstrand och arkitekten V. Bodin.

Tidigare renoveringar:

1989/90 Yttertak: nytt tak
1989/90 Fasad: puts, renovering
1989/90 Fönster: renovering
1989/90 Lägenhetsdörrar: nya säkerhetsdörrar
1989/90 Utbyte av VA-stammar, grenrör
1989/90 Renovering elsystem, nya stigare
1989/90 Trapphus, 2 st: Renovering, målning
1995 Installation av fjärrvärme
2001 Nybyggnation av bastu
2009 Balkonger: renovering av 11 st
2010 & 2014 Nybyggnation 8 st+ 2 st franska fönster
2013 Fönster mot gården: Ommålning och reparation
2014 Yttertak: Ommålning
2015 Fasad mot gården: Renovering, målning av flyglar
2016 Fönster mot gatan: Ommålning och reparation
2017 Fasad mot gatan: Ommålning av höger burspråk
2017 Uppdatering av belysning, plan 5
2017/18 Trädgård: Upprustning
2019 Källare: Nya vertikala rörstammar
2019 Källare: Rörstammar under bottenplattan relinade
2020 Kungsbalkong, mot gården: Nytt tätskikt
2020 Nya ventiler i radiosystemet
2020 Källare: Nya ventiler i radiatorsystemet
2020 Källare: Nytt styrdon (DUC) på fjärrvärmecentralen
2020 Källare: Ny utetemperaturgivare med ny placering
2020 Källare: Nytt låssystem (EVV A nycklar)
2022 Hiss uppgång 8: Ny hiss exklusive hisskorg
2022 Yttertak: Nya infästningar för takstegar
2023 Elmätare utbytta

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-19):
Förbättringsmålning av taket och målning av trädgårdsmur

På en lugn återvändsgata, i bedårande tjugotalsfastighet intill Karlaplan, saluförs nu denna ljusa och sociala tvåa. Här återfinns genomgående fiskbensparkett, spröjsade fönster med fantastiskt ljusinsläpp, generöst sovrum och goda förvaringsmöjligheter. På några minuter når man både Strandvägen och Djurgården. Välskött förening med god ekonomi. Läs mer

På en lugn återvändsgata, i bedårande tjugotalsfastighet intill Karlaplan, saluförs nu denna ljusa och sociala tvåa. Här återfinns genomgående fiskbensparkett, spröjsade fönster med fantastiskt ljusinsläpp, generöst sovrum och goda förvaringsmöjligheter. På några minuter når man både Strandvägen och Djurgården. Välskött förening med god ekonomi.

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna samt vacker fiskbensparkett som präglar bostaden. I anslutning från hallen ligger köket som innehar all maskinell utrustning med gott om förvaring i över- och underskåp. Vidare in når man det sociala och ljusa sällskapsrummet med plats för valfri soff- och tv möblemang samt generös matgrupp. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och förvaring i de platsbyggda garderoberna samt annan önskvärd möblering. Separat wc och dusch i anslutning till hall och kök.

Belägen på lugna Lützengatan bor du granne med Karlaplan och Fältöversten med dess breda utbud av butiker och service samt närhet till fantastiska grönområden på Gärdet och Djurgården. För den hungrige finns både populära Broms och kvarterets italienare Il Conte. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje samt flertalet busslinjer.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
50,1 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 49 kvm enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
2 401 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Lägenhetsnummer
17
Våning
2 av 6
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
500 kr/mån
Driftskostnad försäkring
177 kr/mån
Andelstal, avgift
1.70%
Andelstal, förening
1.69920%
Nettoskuldsättning
13 504 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Tv- internetutbud
Tele 2
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
BRF Musketören 12
Org.nr
716419-2937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
148 kWh per kvm och år

Förening

BRF Musketören 12 är en äkta förening som äger marken och består av 40 bostadsrätter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med en minsta ägarandel om 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, ett barnvagnsförråd, cykeluppställning, styrelserum, en bastu med dusch samt trivsam innergård.

Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-19)

Läs mer på föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfmusketoren12/

Fastighet

Fastigheten byggdes 1922-1925. Byggherren var H.N. Wadstrand och arkitekten V. Bodin.

Tidigare renoveringar:

1989/90 Yttertak: nytt tak
1989/90 Fasad: puts, renovering
1989/90 Fönster: renovering
1989/90 Lägenhetsdörrar: nya säkerhetsdörrar
1989/90 Utbyte av VA-stammar, grenrör
1989/90 Renovering elsystem, nya stigare
1989/90 Trapphus, 2 st: Renovering, målning
1995 Installation av fjärrvärme
2001 Nybyggnation av bastu
2009 Balkonger: renovering av 11 st
2010 & 2014 Nybyggnation 8 st+ 2 st franska fönster
2013 Fönster mot gården: Ommålning och reparation
2014 Yttertak: Ommålning
2015 Fasad mot gården: Renovering, målning av flyglar
2016 Fönster mot gatan: Ommålning och reparation
2017 Fasad mot gatan: Ommålning av höger burspråk
2017 Uppdatering av belysning, plan 5
2017/18 Trädgård: Upprustning
2019 Källare: Nya vertikala rörstammar
2019 Källare: Rörstammar under bottenplattan relinade
2020 Kungsbalkong, mot gården: Nytt tätskikt
2020 Nya ventiler i radiosystemet
2020 Källare: Nya ventiler i radiatorsystemet
2020 Källare: Nytt styrdon (DUC) på fjärrvärmecentralen
2020 Källare: Ny utetemperaturgivare med ny placering
2020 Källare: Nytt låssystem (EVV A nycklar)
2022 Hiss uppgång 8: Ny hiss exklusive hisskorg
2022 Yttertak: Nya infästningar för takstegar
2023 Elmätare utbytta

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-19):
Förbättringsmålning av taket och målning av trädgårdsmur

På en lugn återvändsgata, i bedårande tjugotalsfastighet intill Karlaplan, saluförs nu denna ljusa och sociala tvåa. Här återfinns genomgående fiskbensparkett, spröjsade fönster med fantastiskt ljusinsläpp, generöst sovrum och goda förvaringsmöjligheter. På några minuter når man både Strandvägen och Djurgården. Välskött förening med god ekonomi. Läs mer

På en lugn återvändsgata, i bedårande tjugotalsfastighet intill Karlaplan, saluförs nu denna ljusa och sociala tvåa. Här återfinns genomgående fiskbensparkett, spröjsade fönster med fantastiskt ljusinsläpp, generöst sovrum och goda förvaringsmöjligheter. På några minuter når man både Strandvägen och Djurgården. Välskött förening med god ekonomi.

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna samt vacker fiskbensparkett som präglar bostaden. I anslutning från hallen ligger köket som innehar all maskinell utrustning med gott om förvaring i över- och underskåp. Vidare in når man det sociala och ljusa sällskapsrummet med plats för valfri soff- och tv möblemang samt generös matgrupp. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och förvaring i de platsbyggda garderoberna samt annan önskvärd möblering. Separat wc och dusch i anslutning till hall och kök.

Belägen på lugna Lützengatan bor du granne med Karlaplan och Fältöversten med dess breda utbud av butiker och service samt närhet till fantastiska grönområden på Gärdet och Djurgården. För den hungrige finns både populära Broms och kvarterets italienare Il Conte. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje samt flertalet busslinjer.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss