Östermalm Linnégatan 20
Pris
8 500 000 kr
Avgift
2 953 kr
Rum
3 rum och kök
Area
69 kvm
Byggår
1942

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
69 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 67,5 kvm samt 2 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
2 953 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Ingår ej i avgiften
626 kr/mån för bränsletillägg
Lägenhetsnummer
0319
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Eldstad
Öppen spis
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
546 kr/mån
Driftskostnad försäkring
285 kr/mån
Driftskostnad gas
340 kr/mån
Andelstal, avgift
2.61%
Andelstal, förening
2.63009%
Nettoskuldsättning
170 646 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Tv- internetutbud
Sappa
Överlåtelseavgift
4 250 kr
Pantsättningsavgift
1 313 kr
Förening
Brf Brunfisken 17
Org.nr
7020002718
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
148 kWh per kvm och år

Förening

Brf Brunfisken 17 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och registrerades 1938. Föreningen består av 58 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Den totala ytan enligt senaste taxeringsuppgifterna är 2 612 kvm varav 2 429 kvm motsvarar bostadsyta och 183 kvm lokalyta. Föreningen godkänner delat ägarskap med lägsta ägarandel om 10%. Juridisk person accepteras inte.

Föreningens gemensamma utrymmen består av: Innergård med möbler, styrelserum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum och cykelrum och barnvagnsrum i källare.

Utöver avgiften tillkommer ett bränsletillägg om 626,42 kr/mån.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-01-27).

För vidare information se föreningens hemsida:
https://brunfisken17.bostadsratterna.se/

Fastighet

Fastigheten Brunfisken 17 byggdes 1942/1943.

Genomförda renoveringar i urval:
2001 - Elstigare bytta
2001 - Stambyte
2007 - Avloppsstammarna i källaren renoverades
2010 - Ny undercentral 
2010 - Ommålning av tak
2011/12 - Fönster renoverades
2013 - Trapphuset renoverades
2013 - Ny maskin tvättstuga
2014 - Installation av digitalt bokningssystem i tvättstugan
2016 - Renovering av fasad samt balkonger
2018 - Hisskorgen renoverades 

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-01-27):
Pågående - Ombyggnad av två råvindar pågår. Förråd på råvinden skall flyttas till källaren och byggas om till bostäder. Detta kommer att vara klart till sommaren 2023. Hiss och tak kommer renoveras i samband med vindexploateringen.

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade trerummare med balkong och öppen spis. Genomgående lägenhet med öppen och social planlösning, vacker fiskbensparkett samt generösa sällskapsytor. Solid förening med låg belåning och potentiell skuldfri förening inom kort pga försäljning av råvind. Här bor du i hjärtat av Östermalm med Östermalmstorg precis runt hörnet! Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade trerummare med balkong och öppen spis. Genomgående lägenhet med öppen och social planlösning, vacker fiskbensparkett samt generösa sällskapsytor. Solid förening med låg belåning och potentiell skuldfri förening inom kort pga försäljning av råvind. Här bor du i hjärtat av Östermalm med Östermalmstorg precis runt hörnet!

Rymlig och välkomnande hall med vackert parkettgolv, förvaring genom integrerad garderob samt gott om plats för avhängning. Vidare leds du in i sällskapsdelen med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning. Rymligt och luftigt vardagsrum med genomgående fiskbensparkett, öppen spis samt ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, samt balkong som vetter ut mot representativa Linnégatan. Smakfullt kök från 2021 med stilsäkra material, bra arbetsytor samt generös förvaring. Här finns all önskvärd maskinell utrustning med gasspis på den praktiska köksön. Matsalsdel i anknytning till kök med plats för stort matbord. Rymligt master bedroom med stora fönsterpartier som vetter ut mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt förvaring genom integrerad garderob. I anslutning till köket finns ytterligare rum som idag används som kontor men med fördel kan användas som sovrum. Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, golvvärme samt handfat med kommod.

Från denna adress bor du alldeles intill det bästa Östermalm har att erbjuda. På Nybrogatan återfinns några av de populäraste kvarterskrogar som Nybrogatan 38 och Spanjorskan. Runt hörnet hägrar Östermalmstorg och Humlegårdsgatan som leder dig vidare till såväl Nybroviken som Stureplan där city tar vid.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Hedvig Eleonora
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
69 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 67,5 kvm samt 2 rum och kök enligt utdrag ur lägenhetsregister.
Avgift
2 953 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Ingår ej i avgiften
626 kr/mån för bränsletillägg
Lägenhetsnummer
0319
Våning
3 av 6
Hiss
Ja
Eldstad
Öppen spis
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
546 kr/mån
Driftskostnad försäkring
285 kr/mån
Driftskostnad gas
340 kr/mån
Andelstal, avgift
2.61%
Andelstal, förening
2.63009%
Nettoskuldsättning
170 646 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
Tv- internetutbud
Sappa
Överlåtelseavgift
4 250 kr
Pantsättningsavgift
1 313 kr
Förening
Brf Brunfisken 17
Org.nr
7020002718
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
148 kWh per kvm och år

Förening

Brf Brunfisken 17 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och registrerades 1938. Föreningen består av 58 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Den totala ytan enligt senaste taxeringsuppgifterna är 2 612 kvm varav 2 429 kvm motsvarar bostadsyta och 183 kvm lokalyta. Föreningen godkänner delat ägarskap med lägsta ägarandel om 10%. Juridisk person accepteras inte.

Föreningens gemensamma utrymmen består av: Innergård med möbler, styrelserum, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och torkrum och cykelrum och barnvagnsrum i källare.

Utöver avgiften tillkommer ett bränsletillägg om 626,42 kr/mån.

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-01-27).

För vidare information se föreningens hemsida:
https://brunfisken17.bostadsratterna.se/

Fastighet

Fastigheten Brunfisken 17 byggdes 1942/1943.

Genomförda renoveringar i urval:
2001 - Elstigare bytta
2001 - Stambyte
2007 - Avloppsstammarna i källaren renoverades
2010 - Ny undercentral 
2010 - Ommålning av tak
2011/12 - Fönster renoverades
2013 - Trapphuset renoverades
2013 - Ny maskin tvättstuga
2014 - Installation av digitalt bokningssystem i tvättstugan
2016 - Renovering av fasad samt balkonger
2018 - Hisskorgen renoverades 

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2023-01-27):
Pågående - Ombyggnad av två råvindar pågår. Förråd på råvinden skall flyttas till källaren och byggas om till bostäder. Detta kommer att vara klart till sommaren 2023. Hiss och tak kommer renoveras i samband med vindexploateringen.

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade trerummare med balkong och öppen spis. Genomgående lägenhet med öppen och social planlösning, vacker fiskbensparkett samt generösa sällskapsytor. Solid förening med låg belåning och potentiell skuldfri förening inom kort pga försäljning av råvind. Här bor du i hjärtat av Östermalm med Östermalmstorg precis runt hörnet! Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade trerummare med balkong och öppen spis. Genomgående lägenhet med öppen och social planlösning, vacker fiskbensparkett samt generösa sällskapsytor. Solid förening med låg belåning och potentiell skuldfri förening inom kort pga försäljning av råvind. Här bor du i hjärtat av Östermalm med Östermalmstorg precis runt hörnet!

Rymlig och välkomnande hall med vackert parkettgolv, förvaring genom integrerad garderob samt gott om plats för avhängning. Vidare leds du in i sällskapsdelen med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning. Rymligt och luftigt vardagsrum med genomgående fiskbensparkett, öppen spis samt ljusinsläpp genom stort fönsterparti. Här finns gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang, samt balkong som vetter ut mot representativa Linnégatan. Smakfullt kök från 2021 med stilsäkra material, bra arbetsytor samt generös förvaring. Här finns all önskvärd maskinell utrustning med gasspis på den praktiska köksön. Matsalsdel i anknytning till kök med plats för stort matbord. Rymligt master bedroom med stora fönsterpartier som vetter ut mot den lugna innergården. Här finns gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt förvaring genom integrerad garderob. I anslutning till köket finns ytterligare rum som idag används som kontor men med fördel kan användas som sovrum. Helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, golvvärme samt handfat med kommod.

Från denna adress bor du alldeles intill det bästa Östermalm har att erbjuda. På Nybrogatan återfinns några av de populäraste kvarterskrogar som Nybrogatan 38 och Spanjorskan. Runt hörnet hägrar Östermalmstorg och Humlegårdsgatan som leder dig vidare till såväl Nybroviken som Stureplan där city tar vid.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss