Norra Djurgårdsstaden Labradorgatan 26
Pris
4 250 000 kr
Avgift
2 396 kr
Rum
1 rum och kök
Area
51.5 kvm
Byggår
2016-2019

Fakta

Område
Norra Djurgårdsstaden
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
51.5 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
99-2811-1-36-1
Byggnadsår
2016-2019
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fibernät för TV, bredband, ip-telefoni via Telenor
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 396
Ingår i avgiften
Värme
Andelstal, förening
1,16685 %
Andelstal, ägande
0,92935 %
Pantsättningsavgift
725 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Säljaren
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
61
Förening
HSB Brf Broparken i Stockholm
Org.nr
769630-7623
Driftskostnad el
155 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

HSB Brf Broparken i Stockholm är en äkta förening som äger marken. I fastigheten Koppången 3 finns 62 lägenheter med bostadsrätt om 4 485 kvm och 1 lokal om 135 kvm. Föreningen accepterar inte juridisk person. Delat ägande godkänns (minsta ägarandel 10%). I brf Broparken finns ett gemensamt garage som delas med Riksbyggens grannfastighet. Garaget och innergården ingår i en samfällighetsförening som består av Einar Mattson, Riksbyggen och HSB. Tillhörande föreningen finns 31 st garageplatser varav 8 elbilsplatser och 1 handikapplats. För frågor om parkeringskö kontakta HSB Kund - och medlemsservice.  

Gemensamma utrymmen: I källaren, som nås från alla trapphus, finns alla lägenhetsförråd samt ytterligare fem stycken extraförråd till uthyrning (nuvarande kö). Föreningen har två cykelförråd som nås både från garage och källaren. Det större cykelrummet har en tvättplats och en mindre mek-/pumpstation. Det finns totalt fyra barnvagnsförråd, varav tre nås från källaren. Grovtvättstuga, som bokas digitalt, nås från källaren under port 26 och invid finns ett gemensamt styrelserum. På den gemensamma takterrassen, om ca 135 kvadratmeter finns ett 45 kvadratmeter stort växthus för spontannyttjande eller digital bokning för speciella tillfällen.

Det finns inga planer på avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-02-24). 

Utöver månadsavgiften om 2 396 kr/mån tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 144 kr/mån. 

För mer information, se på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/broparken/ 

Fastighet

Genomförda- och kommande renoveringar: 
- Fastigheten var färdigbyggd år 2019, så inga renoveringar har behövt genomföras. Garantier från entreprenören kvarstår.  Tvåårsbesiktning kommer att ske våren 2022. I dagsläget finns inga planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2022-02-24). 

Varmt välkommen till den här fina nyproducerade bostaden belägen i Norra Djurgårdsstadens bästa område. Generös uteplats i sydvästligt läge utrustat med full maskinell utrustning och exklusiva tillval. Belägen i en förening med garage och gemensamhetsutrymmen utöver det vanliga som en stor magisk takterrass om 135 kvm samt ett växthus om 45 kvm som gärna nyttjas av medlemmarna vid fest och speciella tillfällen. Läs mer

Varmt välkommen till den här fina nyproducerade studiolägenhet med hotellkänsla belägen i Norra Djurgårdsstadens bästa område invid Husarviken. Generös uteplats i sydvästligt läge utrustat med full maskinell utrustning och exklusiva tillval. Belägen i en förening med garage och gemensamhetsutrymmen utöver det vanliga som en stor magisk takterrass om 135 kvm samt ett växthus om 45 kvm som gärna nyttjas av medlemmarna vid fest och speciella tillfällen.

Hall med parkettgolv och gott om plats för förvaring av ytterkläder. Utrustat med säkerhetsdörr. 

Kök och vardagsrum är i öppen, social planlösning och väggarna är målade i en sober grå ton. Här finns flertalet fönster och utgång till lägenhetens uteplats genom pardörrar. 

Stenbelagd uteplats i sydvästligt läge med utsikt mot Husarviken. Belägen mot föreningens lugna, gröna innergård och väl tilltagen så du enkelt får plats med en matmöbel i modellen större. 

Köket har full maskinell utrustning och gott om förvaringsutrymme. Utrustat med spishäll, mikrovågsugn, ugn, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. 

Sovalkoven har plats för dubbelsäng och sängbord samt erbjuder gott om förvaring i form av två stycken garderobsväggar. 

Lyxigt, genröst badrum med vitt kakel och klinkers på golvet med golvvärme. Utrustat med handfat, spegelvägg med belysning i, dusch, förvaringsskåp vägghängd wc, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. 

Läget är oslagbart vid Husarvikens strand med 10 minuters cykeltur från Stureplan och önskar du motsvarigheten har du en kort promenad från Stora Skuggans naturområden. Norra Djurgårdsstaden är en ny stadsdel som har visionen om att bli en miljöstadsdel i världsklass. Beläget med Nationalstadsparken som granne, men med gång- och cykelavstånd till innerstadens puls skapas en plats för dig som inte vill välja. Bland vitsippebackar, ett stenkast från Stureplan, planeras 12 000 bostäder och 30 000 arbetsplatser.

Hjärtat i Norra Djurgårdsstaden kommer att bli Gasverksområdet, som öppnar 2020. Visionen är att detta område ska bli välkomnande och levande plats, genom att transformera den anrika industrins själ men samtidigt skapa en öppen stad. Unika arkitektoniska byggnader ritade av Ferdinand Boberg sätter stämning på Gasverksområdet som ska etableras som en mötesplats inom design, kultur, gastronomiska upplevelser och inredning, samtidigt som det ska erbjuda all tänkbar service. En musikscen, klätterverk, Spårvägsmuseum samsas med butiker, restauranger, bibliotek och mycket mer.

 

Fakta

Område
Norra Djurgårdsstaden
Församling
Engelbrekt
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
51.5 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
99-2811-1-36-1
Byggnadsår
2016-2019
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fibernät för TV, bredband, ip-telefoni via Telenor
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 396
Ingår i avgiften
Värme
Andelstal, förening
1,16685 %
Andelstal, ägande
0,92935 %
Pantsättningsavgift
725 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 691 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Säljaren
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
61
Förening
HSB Brf Broparken i Stockholm
Org.nr
769630-7623
Driftskostnad el
155 kr/mån
Driftskostnad försäkring
180 kr/mån

Förening

HSB Brf Broparken i Stockholm är en äkta förening som äger marken. I fastigheten Koppången 3 finns 62 lägenheter med bostadsrätt om 4 485 kvm och 1 lokal om 135 kvm. Föreningen accepterar inte juridisk person. Delat ägande godkänns (minsta ägarandel 10%). I brf Broparken finns ett gemensamt garage som delas med Riksbyggens grannfastighet. Garaget och innergården ingår i en samfällighetsförening som består av Einar Mattson, Riksbyggen och HSB. Tillhörande föreningen finns 31 st garageplatser varav 8 elbilsplatser och 1 handikapplats. För frågor om parkeringskö kontakta HSB Kund - och medlemsservice.  

Gemensamma utrymmen: I källaren, som nås från alla trapphus, finns alla lägenhetsförråd samt ytterligare fem stycken extraförråd till uthyrning (nuvarande kö). Föreningen har två cykelförråd som nås både från garage och källaren. Det större cykelrummet har en tvättplats och en mindre mek-/pumpstation. Det finns totalt fyra barnvagnsförråd, varav tre nås från källaren. Grovtvättstuga, som bokas digitalt, nås från källaren under port 26 och invid finns ett gemensamt styrelserum. På den gemensamma takterrassen, om ca 135 kvadratmeter finns ett 45 kvadratmeter stort växthus för spontannyttjande eller digital bokning för speciella tillfällen.

Det finns inga planer på avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2022-02-24). 

Utöver månadsavgiften om 2 396 kr/mån tillkommer en obligatorisk avgift för bredband om 144 kr/mån. 

För mer information, se på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/broparken/ 

Fastighet

Genomförda- och kommande renoveringar: 
- Fastigheten var färdigbyggd år 2019, så inga renoveringar har behövt genomföras. Garantier från entreprenören kvarstår.  Tvåårsbesiktning kommer att ske våren 2022. I dagsläget finns inga planerade renoveringar (avstämt med styrelsen 2022-02-24). 

Varmt välkommen till den här fina nyproducerade bostaden belägen i Norra Djurgårdsstadens bästa område. Generös uteplats i sydvästligt läge utrustat med full maskinell utrustning och exklusiva tillval. Belägen i en förening med garage och gemensamhetsutrymmen utöver det vanliga som en stor magisk takterrass om 135 kvm samt ett växthus om 45 kvm som gärna nyttjas av medlemmarna vid fest och speciella tillfällen. Läs mer

Varmt välkommen till den här fina nyproducerade studiolägenhet med hotellkänsla belägen i Norra Djurgårdsstadens bästa område invid Husarviken. Generös uteplats i sydvästligt läge utrustat med full maskinell utrustning och exklusiva tillval. Belägen i en förening med garage och gemensamhetsutrymmen utöver det vanliga som en stor magisk takterrass om 135 kvm samt ett växthus om 45 kvm som gärna nyttjas av medlemmarna vid fest och speciella tillfällen.

Hall med parkettgolv och gott om plats för förvaring av ytterkläder. Utrustat med säkerhetsdörr. 

Kök och vardagsrum är i öppen, social planlösning och väggarna är målade i en sober grå ton. Här finns flertalet fönster och utgång till lägenhetens uteplats genom pardörrar. 

Stenbelagd uteplats i sydvästligt läge med utsikt mot Husarviken. Belägen mot föreningens lugna, gröna innergård och väl tilltagen så du enkelt får plats med en matmöbel i modellen större. 

Köket har full maskinell utrustning och gott om förvaringsutrymme. Utrustat med spishäll, mikrovågsugn, ugn, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. 

Sovalkoven har plats för dubbelsäng och sängbord samt erbjuder gott om förvaring i form av två stycken garderobsväggar. 

Lyxigt, genröst badrum med vitt kakel och klinkers på golvet med golvvärme. Utrustat med handfat, spegelvägg med belysning i, dusch, förvaringsskåp vägghängd wc, tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. 

Läget är oslagbart vid Husarvikens strand med 10 minuters cykeltur från Stureplan och önskar du motsvarigheten har du en kort promenad från Stora Skuggans naturområden. Norra Djurgårdsstaden är en ny stadsdel som har visionen om att bli en miljöstadsdel i världsklass. Beläget med Nationalstadsparken som granne, men med gång- och cykelavstånd till innerstadens puls skapas en plats för dig som inte vill välja. Bland vitsippebackar, ett stenkast från Stureplan, planeras 12 000 bostäder och 30 000 arbetsplatser.

Hjärtat i Norra Djurgårdsstaden kommer att bli Gasverksområdet, som öppnar 2020. Visionen är att detta område ska bli välkomnande och levande plats, genom att transformera den anrika industrins själ men samtidigt skapa en öppen stad. Unika arkitektoniska byggnader ritade av Ferdinand Boberg sätter stämning på Gasverksområdet som ska etableras som en mötesplats inom design, kultur, gastronomiska upplevelser och inredning, samtidigt som det ska erbjuda all tänkbar service. En musikscen, klätterverk, Spårvägsmuseum samsas med butiker, restauranger, bibliotek och mycket mer.

 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss