- Pris
- 7 000 000 kr
- Avgift
- 3 648 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 64 kvm
- Byggår
- 1905
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 2
- Boarea
- 64 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 3 648 kr
- Ingår i avgiften
- inkl. värme och vatten (månadsavgiften betalas kvartalsvis)
- Ingår ej i avgiften
- Varje lägenhet har eget elabonnemang hos elbolag och egen elmätare i källaren
- Lägenhetsnummer
- 1103/3
- Våning
- 1,5
- Hiss
- Ja
- Eldstad
- Kakelugn
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 3.164%
- Andelstal, förening
- 3.28%
- Tv- internetutbud
- Fiber via Ownit
- Överlåtelseavgift
- 1 313 kr
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Förening
- BF Smältan Nr 1 Upa
- Org.nr
- 702002-0314
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 120 kWh per kvm och år
Förening
BF Smältan Nr 1 Upa är en äkta föreningen som äger marken. Föreningen är mycket välskött och ligger i en vacker hörnfastighet korsningen Karlbergsvägen 67 och Norrbackagatan 46. Föreningen bildades redan 1920 och består av 29 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal. Vindsvåningar byggdes i slutet av 1980-talet. Lokalen har sedan 1900-talet använts som delikatessbutik vilket den gör ännu idag av den i kvarteret välkända delikatessbutiken Mariannes fisk. Föreningen godkänner ej juridisk person. Månadsavgiften debiteras kvartalsvis och det ingår värme, vatten. Fiber finns via Ownit (1 GB/sek). Gemensamma utrymmen finns så som barnvagn- och cykelrum finns i källarplan med direktingång från Norrbackagatan. Cykelställ finns även på förgården och innergården. Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med Miele-maskiner (två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp). Föreningens medlemmar kan nyttja en mycket trivsam och välskött innergård, utemöbler och grill. På gården finns ett separat gårdshus med förråd att förvara föreningens utemöbler, grill, trädgårdsredskap m.m. Föreningen erbjuder utöver det en vacker förgård med gräsmatta, träd och rosenbuskar som blommar på sommaren i denna gröna delen av Karlbergsvägen.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men en diskussion förs kring det.
(kontrollerat med styrelsen 2023-08-23).
Länk till föreningens hemsida: https://bfsmaltan1.se/foreningen/om-foreningen
Fastighet
Genomförda renoveringar i urval:
2022: Ny gräsmatta anlagd
2021: Installation av ny vattenpump
2021: Varmvattencirkulation (VVC) - översyn genomförd
2021: Trapphusrenovering och mattor inlagda i entrén
2021: Inventering av alla element och termostater genomförd
2021: Portarna har helrenoverats
2021: Vattenskador i tre lägenheter i 67ans trappuppgång, samt porten åtgärdat
2021: Vattenskador i tre lägenheter i 46ans trappuppgång åtgärdat
2020: OVK - fullt godkänd ventilation (självdrag)
2020: Stamspolning, Avloppsundersökning med kamera
2019: Energibesiktning genomförd
2019: Installation av en-central inklusive el-slingor till stuprör/rännor
2019: Nya stuprör och stuprännor
2019: Renovering av gården mot gatan
2016: Ny sopstation med sopkärl infört, kompletterat med matavfallshantering
2016: Omplantering av gräsmatta
2015: Fönsterrenovering, komplett med fönster och -karmar
2015: Fibernät installerat via Ownit
2015: Staket renoverat på yttergård
2015: Dränering innergård
2014: Installation av nya hissar i båda fastigheterna
2014: Omläggning av yttertak (delar)
2014: Stambyte i, och renovering av hyreslokalen/fiskeaffär
2013: Dränering yttergård
2013: Renovering av källaren, ommålning, nya källarförråd
2012: Försäljning av råvind
2011: Taket ommålat
2007: Tvättstugan uppfräschad
2006: Trapphusrenovering
2005: Nya el-stammar i hela fastigheten
2002: Ny fasadputs mot gården
2002: Fönster ommålade mot gatan
2001: Ny fjärrvärmeväxlare
2000: Fönster ommålade mot gården
2000+2003: balkonger mot gården
1998 Stammar i källare byttes.
1987: Vindslägenheter
Kommande renoveringar:
Vatten- och avloppsstammar byts successivt i samarbete med medlemmar som rustar upp kök och badrum.
Inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-08-23).
I vacker sekelskiftesfastighet erbjuds nu denna väldisponerade lägenhet i en lågt belånad förening med välbevarade och tidstypiska attribut från byggnadsåret 1905. Bostaden är skyddad från insyn med balkong i söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Här erbjuds vackra brädgolv, generös takhöjd om ca 3,25 m, fungerande kakelugn och högresta fönster i fil med djupa fönsternischer. Rymligt vardagsrum med två högresta fönster, kök med direkt utgång till bostadens stora balkong i söderläge, walk-in-closet och stort sovrum med fungerande kakelugn samt plats för arbetsplats om så önskas. Belägen på Karlbergsvägen med populära Rörstrandsgatan precis runt hörnet som erbjuder välrenommerade butiker, restauranger och kaféer i överflöd.
På Karlbergsvägen bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Matteus
- Ägandeform
- Lägenhet - Andel i bostadsförening
- Rum
- 2
- Boarea
- 64 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 3 648 kr
- Ingår i avgiften
- inkl. värme och vatten (månadsavgiften betalas kvartalsvis)
- Ingår ej i avgiften
- Varje lägenhet har eget elabonnemang hos elbolag och egen elmätare i källaren
- Lägenhetsnummer
- 1103/3
- Våning
- 1,5
- Hiss
- Ja
- Eldstad
- Kakelugn
- Balkong
- Balkong
- Förråd
- Källarförråd
- Andelstal, avgift
- 3.164%
- Andelstal, förening
- 3.28%
- Tv- internetutbud
- Fiber via Ownit
- Överlåtelseavgift
- 1 313 kr
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Förening
- BF Smältan Nr 1 Upa
- Org.nr
- 702002-0314
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 120 kWh per kvm och år
Förening
BF Smältan Nr 1 Upa är en äkta föreningen som äger marken. Föreningen är mycket välskött och ligger i en vacker hörnfastighet korsningen Karlbergsvägen 67 och Norrbackagatan 46. Föreningen bildades redan 1920 och består av 29 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal. Vindsvåningar byggdes i slutet av 1980-talet. Lokalen har sedan 1900-talet använts som delikatessbutik vilket den gör ännu idag av den i kvarteret välkända delikatessbutiken Mariannes fisk. Föreningen godkänner ej juridisk person. Månadsavgiften debiteras kvartalsvis och det ingår värme, vatten. Fiber finns via Ownit (1 GB/sek). Gemensamma utrymmen finns så som barnvagn- och cykelrum finns i källarplan med direktingång från Norrbackagatan. Cykelställ finns även på förgården och innergården. Tvättstuga belägen i källaren och utrustad med Miele-maskiner (två tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp). Föreningens medlemmar kan nyttja en mycket trivsam och välskött innergård, utemöbler och grill. På gården finns ett separat gårdshus med förråd att förvara föreningens utemöbler, grill, trädgårdsredskap m.m. Föreningen erbjuder utöver det en vacker förgård med gräsmatta, träd och rosenbuskar som blommar på sommaren i denna gröna delen av Karlbergsvägen.
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget men en diskussion förs kring det.
(kontrollerat med styrelsen 2023-08-23).
Länk till föreningens hemsida: https://bfsmaltan1.se/foreningen/om-foreningen
Fastighet
Genomförda renoveringar i urval:
2022: Ny gräsmatta anlagd
2021: Installation av ny vattenpump
2021: Varmvattencirkulation (VVC) - översyn genomförd
2021: Trapphusrenovering och mattor inlagda i entrén
2021: Inventering av alla element och termostater genomförd
2021: Portarna har helrenoverats
2021: Vattenskador i tre lägenheter i 67ans trappuppgång, samt porten åtgärdat
2021: Vattenskador i tre lägenheter i 46ans trappuppgång åtgärdat
2020: OVK - fullt godkänd ventilation (självdrag)
2020: Stamspolning, Avloppsundersökning med kamera
2019: Energibesiktning genomförd
2019: Installation av en-central inklusive el-slingor till stuprör/rännor
2019: Nya stuprör och stuprännor
2019: Renovering av gården mot gatan
2016: Ny sopstation med sopkärl infört, kompletterat med matavfallshantering
2016: Omplantering av gräsmatta
2015: Fönsterrenovering, komplett med fönster och -karmar
2015: Fibernät installerat via Ownit
2015: Staket renoverat på yttergård
2015: Dränering innergård
2014: Installation av nya hissar i båda fastigheterna
2014: Omläggning av yttertak (delar)
2014: Stambyte i, och renovering av hyreslokalen/fiskeaffär
2013: Dränering yttergård
2013: Renovering av källaren, ommålning, nya källarförråd
2012: Försäljning av råvind
2011: Taket ommålat
2007: Tvättstugan uppfräschad
2006: Trapphusrenovering
2005: Nya el-stammar i hela fastigheten
2002: Ny fasadputs mot gården
2002: Fönster ommålade mot gatan
2001: Ny fjärrvärmeväxlare
2000: Fönster ommålade mot gården
2000+2003: balkonger mot gården
1998 Stammar i källare byttes.
1987: Vindslägenheter
Kommande renoveringar:
Vatten- och avloppsstammar byts successivt i samarbete med medlemmar som rustar upp kök och badrum.
Inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-08-23).
I vacker sekelskiftesfastighet erbjuds nu denna väldisponerade lägenhet i en lågt belånad förening med välbevarade och tidstypiska attribut från byggnadsåret 1905. Bostaden är skyddad från insyn med balkong i söderläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Här erbjuds vackra brädgolv, generös takhöjd om ca 3,25 m, fungerande kakelugn och högresta fönster i fil med djupa fönsternischer. Rymligt vardagsrum med två högresta fönster, kök med direkt utgång till bostadens stora balkong i söderläge, walk-in-closet och stort sovrum med fungerande kakelugn samt plats för arbetsplats om så önskas. Belägen på Karlbergsvägen med populära Rörstrandsgatan precis runt hörnet som erbjuder välrenommerade butiker, restauranger och kaféer i överflöd.
På Karlbergsvägen bor du i navet av ljuva Birkastan med Rörstrandsgatan runt hörnet. Ett av Vasastans mest populära områden som erbjuder både en lugn boendemiljö samtidigt som en omedelbar närhet till ett rikt utbud av butiker, kaféer, krogliv och restauranger direkt utanför porten. Mellqvist kaffebar är ett säkert kort för både frukost och lunch som på kort tid fått konkurrens av Lillebrors Bageri som troligtvis har några av dom farligaste bullarna i stan. Genom en kort promenad nås lummiga grönområden som Vasaparken och Karlbergsslott med möjlighet till aktiviteter som bla. bad och utegym. Vackra Karlberg med kanal och grönområden förgyller varje morgonpromenad och hägrar med kort avstånd från porten. Från Sankt Eriksplan avgår både tunnelbana och buss som tar dig till Stockholms resterande stadsdelar.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Koordinator
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.