Norrmalm/ Vasastan Kammakargatan 64B
Pris
8 700 000 kr
Avgift
4 248 kr
Rum
3 rum och kök
Area
71 kvm
Byggår
1927

Fakta

Område
Norrmalm/ Vasastan
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
71 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som 2 rok. enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
4 248 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Bredband om 159 kr/mån och balkongfond om 81 kr/mån.
Lägenhetsnummer
8
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källar- och vindsförråd
Driftskostnad el
740 kr/mån
Driftskostnad försäkring
317 kr/mån
Andelstal, avgift
3,57987%
Nettoskuldsättning
162 477 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Ownit Fiber är indraget, Bredband (500-1000Mbit)
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
BRF Bergslagen 4
Org.nr
702000-1496
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
163 kWh per kvm och år

Förening

Brf Bergslaget 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 38 bostadsätter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel på 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, innergård med utemöbler, grill, planteringar samt cykelställ. Garage eller p-platser finns inte, men boendeparkering finns i området.

Föreningen har flaggat för en eventuell avgiftshöjning i början av 2025 beroende på yttre faktorer (kontrollerat med styrelsen 2024-03-28).

Läs mer på föreningens hemsida: https://bergslagen4.se/

Fastighet

Fastigheten Bergslagen 4, år 1927.

Urval av renoveringar:

1993 – Takomläggning
1997–98 – Stambyte
2001 – Båda hissarna renoverades
2001 – Trappuppgången renoverades
2002 – Balkonger
2004–05 – Alla el-stigar byttes (trefas i varje lägenhet)
2006 – Helrenovering av gården
2008 – Taket rengjordes och målades
2009 – Fasad mot gata samt innergården renoverades
2010 – Fönster mot gården renoverades
2012 – Renovering av gårdsbelysning samt installation av husnod för fibernät. Byte av undercentral för fjärrvärme
2013 – Byte av värmeledningar i samband med asbestsanering i källarplan
2014 – Nya kallvattenrör i källaren
2014 – Installation av radiatorventiler
2014 – Intrimning av värmesystem
2016 – Spolning av brunnar på gården
2017 – Injustering av värmesystem
2017 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2017 – Spolning av stammar
2017 – Installation av säkerhetsdörrar
2019 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2019 – Byte av avloppsstammar i källaren
2020 – OVK-besiktning
2021 – Stamspolning
2021 – Installering av innerdörrar i hissar
2021 – Montering av takräcken och säkerhetsåtgärder på tak
2022 - Montering av trätrappa på gården till uteplats

Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar utan enbart underhåll som ligger inom budget (kontrollerat med styrelsen 2024-03-28). 

I vacker 20-tals fastighet ges nu möjligheten att förvärva denna välplanerade trea med balkong. Flertalet önskvärda attribut i fiskbensparkett, balkong, gedigen takhöjd, dekorativa lister och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Solid förening med god ekonomi och låg belåning. Läs mer

I vacker 20-tals fastighet ges nu möjligheten att förvärva denna välplanerade trea med balkong. Flertalet önskvärda attribut i fiskbensparkett, balkong, gedigen takhöjd, dekorativa lister och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Solid förening med god ekonomi och låg belåning. 

Välkomnande hall bakom betryggande säkerhetsdörr med golvvärme. Här finns bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter i klädkammare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är bostadens sociala mittpunkt. Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Köket har bra förvaring i skåp och en tilltagen avlastningsyta med sittplatser. All maskinell utrustning som det moderna hemmet efterfrågar bland annat diskmaskin och vinkyl. Matplats som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. Rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och ett gediget ljusinsläpp genom glasdörrar som öppnar upp mot bostadens balkong. Balkongen är rymlig och vetter mot föreningens lugna innergård. Det andra sovrummet nås från hallen och kan möbleras med stor säng, arbetsbord och har gott om förvaring i integrerad garderob. Smart badrumslösning med handdukstork, dusch och handfat med kommod. Separat toalett med tvättmaskin och golvvärme.

Norrmalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Fakta

Område
Norrmalm/ Vasastan
Församling
Adolf Fredrik
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
71 kvm, Uppgift från föreningen
Kommentar
Bostaden står registrerad som 2 rok. enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
4 248 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Bredband om 159 kr/mån och balkongfond om 81 kr/mån.
Lägenhetsnummer
8
Våning
1 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Källar- och vindsförråd
Driftskostnad el
740 kr/mån
Driftskostnad försäkring
317 kr/mån
Andelstal, avgift
3,57987%
Nettoskuldsättning
162 477 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Ownit Fiber är indraget, Bredband (500-1000Mbit)
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
BRF Bergslagen 4
Org.nr
702000-1496
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
163 kWh per kvm och år

Förening

Brf Bergslaget 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 38 bostadsätter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel på 10%.

Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, innergård med utemöbler, grill, planteringar samt cykelställ. Garage eller p-platser finns inte, men boendeparkering finns i området.

Föreningen har flaggat för en eventuell avgiftshöjning i början av 2025 beroende på yttre faktorer (kontrollerat med styrelsen 2024-03-28).

Läs mer på föreningens hemsida: https://bergslagen4.se/

Fastighet

Fastigheten Bergslagen 4, år 1927.

Urval av renoveringar:

1993 – Takomläggning
1997–98 – Stambyte
2001 – Båda hissarna renoverades
2001 – Trappuppgången renoverades
2002 – Balkonger
2004–05 – Alla el-stigar byttes (trefas i varje lägenhet)
2006 – Helrenovering av gården
2008 – Taket rengjordes och målades
2009 – Fasad mot gata samt innergården renoverades
2010 – Fönster mot gården renoverades
2012 – Renovering av gårdsbelysning samt installation av husnod för fibernät. Byte av undercentral för fjärrvärme
2013 – Byte av värmeledningar i samband med asbestsanering i källarplan
2014 – Nya kallvattenrör i källaren
2014 – Installation av radiatorventiler
2014 – Intrimning av värmesystem
2016 – Spolning av brunnar på gården
2017 – Injustering av värmesystem
2017 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2017 – Spolning av stammar
2017 – Installation av säkerhetsdörrar
2019 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2019 – Byte av avloppsstammar i källaren
2020 – OVK-besiktning
2021 – Stamspolning
2021 – Installering av innerdörrar i hissar
2021 – Montering av takräcken och säkerhetsåtgärder på tak
2022 - Montering av trätrappa på gården till uteplats

Föreningen har i dagsläget inga större planerade renoveringar utan enbart underhåll som ligger inom budget (kontrollerat med styrelsen 2024-03-28). 

I vacker 20-tals fastighet ges nu möjligheten att förvärva denna välplanerade trea med balkong. Flertalet önskvärda attribut i fiskbensparkett, balkong, gedigen takhöjd, dekorativa lister och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Solid förening med god ekonomi och låg belåning. Läs mer

I vacker 20-tals fastighet ges nu möjligheten att förvärva denna välplanerade trea med balkong. Flertalet önskvärda attribut i fiskbensparkett, balkong, gedigen takhöjd, dekorativa lister och social planlösning mellan vardagsrum och kök. Solid förening med god ekonomi och låg belåning. 

Välkomnande hall bakom betryggande säkerhetsdörr med golvvärme. Här finns bra avhängnings- och förvaringsmöjligheter i klädkammare. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket är bostadens sociala mittpunkt. Generöst vardagsrum med gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Köket har bra förvaring i skåp och en tilltagen avlastningsyta med sittplatser. All maskinell utrustning som det moderna hemmet efterfrågar bland annat diskmaskin och vinkyl. Matplats som möjliggör alla typer av sociala sammankomster. Rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg och ett gediget ljusinsläpp genom glasdörrar som öppnar upp mot bostadens balkong. Balkongen är rymlig och vetter mot föreningens lugna innergård. Det andra sovrummet nås från hallen och kan möbleras med stor säng, arbetsbord och har gott om förvaring i integrerad garderob. Smart badrumslösning med handdukstork, dusch och handfat med kommod. Separat toalett med tvättmaskin och golvvärme.

Norrmalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss