- Pris
- 9 850 000 kr
- Avgift
- 3 817 kr
- Rum
- 3 rum och kök
- Area
- 76 kvm
- Byggår
- 1927
Fakta
- Område
- Vasastan\Norrmalm
- Församling
- Adolf Fredrik
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 76 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 3 817 kr
- Ingår i avgiften
- Ink. värme och vatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriskt avgift för bredband på 159 kr/månad och balkong 80,50 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 35
- Våning
- 4 av 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källar och Vindsförråd tillhör
- Andelstal, avgift
- 3.69831%
- Andelstal, förening
- 0.83361%
- Nettoskuldsättning
- 177 091 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
- Tv- internetutbud
- Ownit Fiber är indraget, Bredband (500-1000Mbit)
- Överlåtelseavgift
- 1 313 kr
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Förening
- BRF Bergslagen 4
- Org.nr
- 702000-1496
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 163 kWh per kvm och år
Förening
Brf Bergslaget 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 38 bostadsätter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel på 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, innergård med utemöbler, grill, planteringar samt cykelställ. Garage eller p-platser finns inte, men boendeparkering finns i området.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar utöver normal inflation cirka vart fjärde år (kontrollerat med styrelsen 2023-09-06).
Läs mer på föreningens hemsida: https://bergslagen4.se/
Fastighet
Fastigheten Bergslagen 4, år 1927.
Urval av renoveringar:
1993 – Takomläggning
1997–98 – Stambyte
2001 – Båda hissarna renoverades
2001 – Trappuppgången renoverades
2002 – Balkonger
2004–05 – Alla el-stigar byttes (trefas i varje lägenhet)
2006 – Helrenovering av gården
2008 – Taket rengjordes och målades
2009 – Fasad mot gata samt innergården renoverades
2010 – Fönster mot gården renoverades
2012 – Renovering av gårdsbelysning samt installation av husnod för fibernät. Byte av undercentral för fjärrvärme
2013 – Byte av värmeledningar i samband med asbestsanering i källarplan
2014 – Nya kallvattenrör i källaren
2014 – Installation av radiatorventiler
2014 – Intrimning av värmesystem
2016 – Spolning av brunnar på gården
2017 – Injustering av värmesystem
2017 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2017 – Spolning av stammar
2017 – Installation av säkerhetsdörrar
2019 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2019 – Byte av avloppsstammar i källaren
2020 – OVK-besiktning
2021 – Stamspolning
2021 – Installering av innerdörrar i hissar
2021 – Montering av takräcken och säkerhetsåtgärder på tak
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad/reviderad underhållsplan (kontrollerat med styrelsen 2023-09-06).
I närheten till grönskande Tegnérlunden, allra högst upp i en vacker fastighet på populära Kammakargatan, mitt i myllrande city, med nära till allt, hittar ni denna insynsskyddade 20-talsbostad i gavelläge för hela familjen med solig balkong, öppen planlösning, grönskande innergård i lugnt och högsta läge i huset, belägen i en välskött och stabil förening i vacker fastighet från 1927. Byggåret och 20 tals detaljerna gör sig genomgående påminda; högt i tak med stuckatur, stora fönster med blåst glas samt vackra dörrar och handtag.
Bostaden ligger i tyst och lugnt gårdsläge. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från grönområden och promenadstråk längs vattnet gör detta till ett underbart bostadsområde.
Bostaden är smakfullt renoverad och har välbevarade ytskikt i samtliga rum med ljusa materialval och optimal planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här återfinns genomgående vacker fiskbensparkett och plankgolv, två rymliga och avskilda sovrum, garderober, stort kök med tillhörande köksö med gott om förvaring och ljusflöde från stora fönsterpartier, gott om plats för soffdel samt djupa fönsternischer.
En helt insynsskyddad bostad och vacker vy över den grönskande omgivningen samt en social planlösning på bästa läge på Norrmalm. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från grönområden och promenadstråk längs vattnet gör detta till ett underbart bostadsområde.
Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen samt den gemensamma innergården med många soltimmar blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, vita snickerier, spegeldörrar, fint industriglas mellan sovrum och matsal, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med en rymlig köksö, fina materialval som är beständiga över tid, praktiskt kök med full maskinell utrustning och slitstark bänkskiva samt ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Genom ytterdörren nås direkt den sociala ytan med en ordentlig takhöjd. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönsterparti med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående hög standard.
Här finns god plats för förvaring i de inbyggda garderoberna. Helkaklat och modernt badrum samt WC med härlig golvvärme. Tvätt och torktumlare praktiskt lagd under arbetsbänk. Allt detta, tillsammans med det oslagbara läget med alla tänkbara kommunikationer, restauranger och strövområden runt dörren samt föreningens mycket goda ekonomi gör detta till lägenheten med stort L. Varmt välkomna på visning!
Norrmalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.
Fakta
- Område
- Vasastan\Norrmalm
- Församling
- Adolf Fredrik
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 3
- Boarea
- 76 kvm, Enligt uppmätning
- Avgift
- 3 817 kr
- Ingår i avgiften
- Ink. värme och vatten
- Ingår ej i avgiften
- Obligatoriskt avgift för bredband på 159 kr/månad och balkong 80,50 kr/mån
- Lägenhetsnummer
- 35
- Våning
- 4 av 4
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källar och Vindsförråd tillhör
- Andelstal, avgift
- 3.69831%
- Andelstal, förening
- 0.83361%
- Nettoskuldsättning
- 177 091 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021.
- Tv- internetutbud
- Ownit Fiber är indraget, Bredband (500-1000Mbit)
- Överlåtelseavgift
- 1 313 kr
- Pantsättningsavgift
- 525 kr
- Förening
- BRF Bergslagen 4
- Org.nr
- 702000-1496
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 163 kWh per kvm och år
Förening
Brf Bergslaget 4 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 38 bostadsätter. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel på 10%. Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, innergård med utemöbler, grill, planteringar samt cykelställ. Garage eller p-platser finns inte, men boendeparkering finns i området.
Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar utöver normal inflation cirka vart fjärde år (kontrollerat med styrelsen 2023-09-06).
Läs mer på föreningens hemsida: https://bergslagen4.se/
Fastighet
Fastigheten Bergslagen 4, år 1927.
Urval av renoveringar:
1993 – Takomläggning
1997–98 – Stambyte
2001 – Båda hissarna renoverades
2001 – Trappuppgången renoverades
2002 – Balkonger
2004–05 – Alla el-stigar byttes (trefas i varje lägenhet)
2006 – Helrenovering av gården
2008 – Taket rengjordes och målades
2009 – Fasad mot gata samt innergården renoverades
2010 – Fönster mot gården renoverades
2012 – Renovering av gårdsbelysning samt installation av husnod för fibernät. Byte av undercentral för fjärrvärme
2013 – Byte av värmeledningar i samband med asbestsanering i källarplan
2014 – Nya kallvattenrör i källaren
2014 – Installation av radiatorventiler
2014 – Intrimning av värmesystem
2016 – Spolning av brunnar på gården
2017 – Injustering av värmesystem
2017 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2017 – Spolning av stammar
2017 – Installation av säkerhetsdörrar
2019 – Målning av fönster mot Kammakargatan
2019 – Byte av avloppsstammar i källaren
2020 – OVK-besiktning
2021 – Stamspolning
2021 – Installering av innerdörrar i hissar
2021 – Montering av takräcken och säkerhetsåtgärder på tak
Kommande renoveringar:
Föreningen följer en uppdaterad/reviderad underhållsplan (kontrollerat med styrelsen 2023-09-06).
I närheten till grönskande Tegnérlunden, allra högst upp i en vacker fastighet på populära Kammakargatan, mitt i myllrande city, med nära till allt, hittar ni denna insynsskyddade 20-talsbostad i gavelläge för hela familjen med solig balkong, öppen planlösning, grönskande innergård i lugnt och högsta läge i huset, belägen i en välskött och stabil förening i vacker fastighet från 1927. Byggåret och 20 tals detaljerna gör sig genomgående påminda; högt i tak med stuckatur, stora fönster med blåst glas samt vackra dörrar och handtag.
Bostaden ligger i tyst och lugnt gårdsläge. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från grönområden och promenadstråk längs vattnet gör detta till ett underbart bostadsområde.
Bostaden är smakfullt renoverad och har välbevarade ytskikt i samtliga rum med ljusa materialval och optimal planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här återfinns genomgående vacker fiskbensparkett och plankgolv, två rymliga och avskilda sovrum, garderober, stort kök med tillhörande köksö med gott om förvaring och ljusflöde från stora fönsterpartier, gott om plats för soffdel samt djupa fönsternischer.
En helt insynsskyddad bostad och vacker vy över den grönskande omgivningen samt en social planlösning på bästa läge på Norrmalm. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från grönområden och promenadstråk längs vattnet gör detta till ett underbart bostadsområde.
Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen samt den gemensamma innergården med många soltimmar blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen.
Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, vita snickerier, spegeldörrar, fint industriglas mellan sovrum och matsal, öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med en rymlig köksö, fina materialval som är beständiga över tid, praktiskt kök med full maskinell utrustning och slitstark bänkskiva samt ordentliga arbetsytor gör köket fulländat när minimalistisk design möter funktion som karakteriserar detta ljuvliga hem. Genom ytterdörren nås direkt den sociala ytan med en ordentlig takhöjd. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönsterparti med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående hög standard.
Här finns god plats för förvaring i de inbyggda garderoberna. Helkaklat och modernt badrum samt WC med härlig golvvärme. Tvätt och torktumlare praktiskt lagd under arbetsbänk. Allt detta, tillsammans med det oslagbara läget med alla tänkbara kommunikationer, restauranger och strövområden runt dörren samt föreningens mycket goda ekonomi gör detta till lägenheten med stort L. Varmt välkomna på visning!
Norrmalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.
Ansvarig Mäklare

Koordinator

Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.