Kungsholmen Igeldammsgatan 10
Pris
5 100 000 kr
Avgift
3 081 kr
Rum
2 rum och kök
Area
49 kvm
Byggår
1929

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
49 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 081 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband
Ingår ej i avgiften
119kr/mån för bredband debiteras utöver avgiften
Lägenhetsnummer
1503
Våning
5
Hiss
Ja
Balkong
Nej
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
333 kr/mån
Driftskostnad försäkring
192 kr/mån
Andelstal, avgift
3.411%
Andelstal, förening
3.411%
Nettoskuldsättning
133 285 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Tele2 Sverige AB & Ownit Broadband AB
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Dykaren 23
Org.nr
716402-8396
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
145 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Dykaren 23 är en äkta förening som äger marken och består av 30 bostadsrätter. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns inget krav på minsta ägarandel. Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård med uteplats och grill, redskapsförråd, cykelställ samt cykelrum. Två tvättstugor, en med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel, en med en tvättmaskin och en torktumlare.

I dagsläget har styrelsen inte beslutat om avgiftshöjning, beslut om detta fattas i så fall närmare årsskiftet 2023/2024 (kontrollerat med styrelsen 2023-08-16).

Fastighet

Fastigheten uppfördes 1929.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

2022 Montering av säkerhetslina på taket för att öka säkerheten vid snöröjning
2022 Plåtarbeten har skett på samtliga balkonger efter att fuktskada på fasaden mot innergården upptäckts. Balkongerna har försetts med sockelplåt.
2022 Markarbete samt lagning av trappen i anslutning till lägenhet nr 0901
2022 Rörrens installerad i lägenhet nr 0901, i syfte att underlätta spolning av stammar
2022 Installation av fiberanslutning för bredband
2022 Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2021 Byte av tryckstegringspump
2020 Mindre åtgärder av rabatter på innergård
2020 Åtgärdad dränering av innergård samt montering av åskledare
2020 Byte/rörinfodran av avloppsledningar under marknivå
2019 OVK
2019 Ventilation i alla lägenheter återställd till självdrag
2018 Radonmätning
2018 Inköp av nya utemöbler
2018 Energideklaration
2017 Fasadrenovering
2015 Installation av aktivt råttskydd i form av giljotin (Nya anordning 2019)
2015 Renovering av tak inkl. installation av säkerhetsanordning för snöröjning
2014 Byte av skalskydd baksida
2014 Byte av kodlåsenhet
2013 Byte värmepump
2013 Installation säkerhetsdörrar
2013 Trapphusrenovering
2013 Byte takfläkt
2013 OVK
2013 Byte portkodslås
2013 Stamspolning
2012 Konvertering av hyreslokal till bostadsrätt - Ombyggnad påbörjad hösten 2012
2012 Ombyggnad av innergård
2012 Utbyte av entréport
2011 Skadedjursförebyggande åtgärder
2011 Tillbyggnad 10 st balkonger - På gårdsfasad
2011 Förbättrad tillgänglighet i trapphusentré
2011 Avverkning av "sjuka" almar
2011 Byte av torktumlare
2009 Utbyte av portkodlås
2008 Hissreparation - Omfattande reparation av maskineri
2008 Soprummet målades
2008 Bredband via Com Hem
2008 Energideklaration

Planerade renoveringar:

Åtgärd av fuktskada på fasaden är planerad (kontrollerat med styrelsen 2023-08-16).

Mitt bland grönskande Kungsholms Strand och Fridhemsplans puls på populära Igeldammsgatan finnes denna tidstypiska och smakfullt total renoverade bostad med grönskande trädtoppar och takåsar som närmsta granne belägen i vacker fastighet från 1929. Tidstypisk bostad med en rymlig Walk-In-Closet, stora fönsterpartier med spanjolettlås och rikligt ljusinsläpp i ett helt insynsskyddat läge med moderna ytskikt i samtliga rum med vackert genomgående trägolv, separat sovrum, modernt badrum, kvalitativa materialval och optimal planlösning mellan kök och vardagsrum ihop med bra förvaringsmöjligheter i sovrum så som hall. Här lever du i genuina 20/30-talskvarter mellan stadspuls och skön natur. Läs mer

Mitt bland grönskande Kungsholms Strand och stadens puls på populära Igeldammsgatan finnes denna tidstypiska och smakfullt total renoverade bostad från 2020 med grönskande trädtoppar och takåsar som närmsta granne belägen i vacker fastighet från 1929. Tidstypisk bostad med en rymlig Walk-In-Closet, stora fönsterpartier i österläge med spanjolettlås och rikligt ljusinsläpp i ett helt insynsskyddat läge med moderna ytskikt i samtliga rum med vackert genomgående trägolv, separat sovrum, modernt badrum, kvalitativa materialval och optimal planlösning mellan kök och vardagsrum ihop med bra förvaringsmöjligheter i sovrum så som hall. Här lever du i genuina 20/30-talskvarter mellan stadspuls och skön natur.

Här finns en genomgående vacker färgpalett på samtliga ytskikt, djupa fönsternischer och fönster mot parkliknande trädtoppar och grönska. Öppen planlösning med utsikt över grönskan med härligt solljus in karaktäriserar detta vackra hem. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående hög standard. Vardagsrum invid nyrenoverat kök från Epoq med full maskinell utrustning från Bosch med slittålig stenskiva med öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i, matplatsen ligger välplacerad invid kök med plats för det stora sällskapet. Sovrummet ligger avskilt till och har plats för dubbelsäng, sängbord samt platsbyggda garderobspartier. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Stort och praktiskt nytt kök med full maskinell utrustning, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor gör köket fulländat med funktion. Helkaklat och topprenoverat badrum i sobra toner med härlig golvvärme, vägghängd wc & dusch från Hans Grohe, granitkeramik från Brickmate på väggar och golv, handfat från Noro.

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Nära till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Det finns en tunelbanna-uppgång 140m från porten. Bara några kvarter till finns även Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. I kvarteren runt Igeldammsgatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier.

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
49 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
3 081 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband
Ingår ej i avgiften
119kr/mån för bredband debiteras utöver avgiften
Lägenhetsnummer
1503
Våning
5
Hiss
Ja
Balkong
Nej
Förråd
Vindsförråd
Driftskostnad el
333 kr/mån
Driftskostnad försäkring
192 kr/mån
Andelstal, avgift
3.411%
Andelstal, förening
3.411%
Nettoskuldsättning
133 285 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Tele2 Sverige AB & Ownit Broadband AB
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Förening
BRF Dykaren 23
Org.nr
716402-8396
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
145 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Dykaren 23 är en äkta förening som äger marken och består av 30 bostadsrätter. Juridisk person godkänns ej som medlem. Delat ägande godkänns inget krav på minsta ägarandel. Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård med uteplats och grill, redskapsförråd, cykelställ samt cykelrum. Två tvättstugor, en med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel, en med en tvättmaskin och en torktumlare.

I dagsläget har styrelsen inte beslutat om avgiftshöjning, beslut om detta fattas i så fall närmare årsskiftet 2023/2024 (kontrollerat med styrelsen 2023-08-16).

Fastighet

Fastigheten uppfördes 1929.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar.

2022 Montering av säkerhetslina på taket för att öka säkerheten vid snöröjning
2022 Plåtarbeten har skett på samtliga balkonger efter att fuktskada på fasaden mot innergården upptäckts. Balkongerna har försetts med sockelplåt.
2022 Markarbete samt lagning av trappen i anslutning till lägenhet nr 0901
2022 Rörrens installerad i lägenhet nr 0901, i syfte att underlätta spolning av stammar
2022 Installation av fiberanslutning för bredband
2022 Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2021 Byte av tryckstegringspump
2020 Mindre åtgärder av rabatter på innergård
2020 Åtgärdad dränering av innergård samt montering av åskledare
2020 Byte/rörinfodran av avloppsledningar under marknivå
2019 OVK
2019 Ventilation i alla lägenheter återställd till självdrag
2018 Radonmätning
2018 Inköp av nya utemöbler
2018 Energideklaration
2017 Fasadrenovering
2015 Installation av aktivt råttskydd i form av giljotin (Nya anordning 2019)
2015 Renovering av tak inkl. installation av säkerhetsanordning för snöröjning
2014 Byte av skalskydd baksida
2014 Byte av kodlåsenhet
2013 Byte värmepump
2013 Installation säkerhetsdörrar
2013 Trapphusrenovering
2013 Byte takfläkt
2013 OVK
2013 Byte portkodslås
2013 Stamspolning
2012 Konvertering av hyreslokal till bostadsrätt - Ombyggnad påbörjad hösten 2012
2012 Ombyggnad av innergård
2012 Utbyte av entréport
2011 Skadedjursförebyggande åtgärder
2011 Tillbyggnad 10 st balkonger - På gårdsfasad
2011 Förbättrad tillgänglighet i trapphusentré
2011 Avverkning av "sjuka" almar
2011 Byte av torktumlare
2009 Utbyte av portkodlås
2008 Hissreparation - Omfattande reparation av maskineri
2008 Soprummet målades
2008 Bredband via Com Hem
2008 Energideklaration

Planerade renoveringar:

Åtgärd av fuktskada på fasaden är planerad (kontrollerat med styrelsen 2023-08-16).

Mitt bland grönskande Kungsholms Strand och Fridhemsplans puls på populära Igeldammsgatan finnes denna tidstypiska och smakfullt total renoverade bostad med grönskande trädtoppar och takåsar som närmsta granne belägen i vacker fastighet från 1929. Tidstypisk bostad med en rymlig Walk-In-Closet, stora fönsterpartier med spanjolettlås och rikligt ljusinsläpp i ett helt insynsskyddat läge med moderna ytskikt i samtliga rum med vackert genomgående trägolv, separat sovrum, modernt badrum, kvalitativa materialval och optimal planlösning mellan kök och vardagsrum ihop med bra förvaringsmöjligheter i sovrum så som hall. Här lever du i genuina 20/30-talskvarter mellan stadspuls och skön natur. Läs mer

Mitt bland grönskande Kungsholms Strand och stadens puls på populära Igeldammsgatan finnes denna tidstypiska och smakfullt total renoverade bostad från 2020 med grönskande trädtoppar och takåsar som närmsta granne belägen i vacker fastighet från 1929. Tidstypisk bostad med en rymlig Walk-In-Closet, stora fönsterpartier i österläge med spanjolettlås och rikligt ljusinsläpp i ett helt insynsskyddat läge med moderna ytskikt i samtliga rum med vackert genomgående trägolv, separat sovrum, modernt badrum, kvalitativa materialval och optimal planlösning mellan kök och vardagsrum ihop med bra förvaringsmöjligheter i sovrum så som hall. Här lever du i genuina 20/30-talskvarter mellan stadspuls och skön natur.

Här finns en genomgående vacker färgpalett på samtliga ytskikt, djupa fönsternischer och fönster mot parkliknande trädtoppar och grönska. Öppen planlösning med utsikt över grönskan med härligt solljus in karaktäriserar detta vackra hem. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående hög standard. Vardagsrum invid nyrenoverat kök från Epoq med full maskinell utrustning från Bosch med slittålig stenskiva med öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i, matplatsen ligger välplacerad invid kök med plats för det stora sällskapet. Sovrummet ligger avskilt till och har plats för dubbelsäng, sängbord samt platsbyggda garderobspartier. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Stort och praktiskt nytt kök med full maskinell utrustning, gott om förvaring och ordentliga arbetsytor gör köket fulländat med funktion. Helkaklat och topprenoverat badrum i sobra toner med härlig golvvärme, vägghängd wc & dusch från Hans Grohe, granitkeramik från Brickmate på väggar och golv, handfat från Noro.

Lugnt toppläge på Kungsholmen nära Fridhemsplan, Karlbergskanalen och Kungsholms strand. Nära till vatten, båtbryggor och härlig strandpromenad. Det finns en tunelbanna-uppgång 140m från porten. Bara några kvarter till finns även Fridhemsplans T-bana och ypperliga kommunikationer samt Västermalmsgallerians service och shopping. I kvarteren runt Igeldammsgatan finns flertalet populära butiker, restauranger och bagerier.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Koordinator

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss