Vasastan Hagagatan 1
Pris
3 950 000 kr
Avgift
3 759 kr
Rum
1,5 rum och kök
Area
47 kvm
Byggår
1976

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1,5
Boarea
47 kvm
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kokvrå enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
3 759 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband
Lägenhetsnummer
20730705
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
92 kr/mån
Driftskostnad försäkring
186 kr/mån
Andelstal, avgift
0,58821%
Andelstal, förening
0,73229%
Nettoskuldsättning
415 553 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Bredband via Bahnhof som finns tillgängligt via fiber
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
Brf Odenpalatset
Org.nr
769638-0141
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
109 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Odenpalatset är en äkta förening som äger marken och består av 115 bostadsrätter och 35 hyresrätter.

Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande godkänns för de som avser bosätta sig i huset. Föreningen kan möjligen godta ett delat ägande där föräldrar samäger lägenheten med sitt barn utan att bo i lägenheten. Vid ett sådant ägande kommer föreningen inte att acceptera andrahandsuthyrning av lägenheten även om barnet som bor i lägenheten har giltiga skäl som t.ex. studier på annan ort eftersom samtliga ägare ska ha giltiga skäl för andrahandsuthyrning.

Nyckellöst passagesystem till fastighetens ca. 30 dörrar för säker och smidig access till garage, stort miljörum som hanterar alla sopfraktioner så att de boende inte behöver leta efter återvinningsstationer på stan.

Garage finns i samma byggnad och opereras av Aimopark. Öppet för dropp in eller för månadshyra. Surbrunnsgatan är en lugn enkelriktad gata.

Föreningens gemensamma utrymmen består av två stycken tvättstugor med ett 15tal proffs maskiner med digital bokning, via app eller dataskärmar i anslutning till tvättstugor. Vidare utrymmen är innergård, cykelrum.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar och avgiften följer ränteläget. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-03).

Berörd lägenhet har två andelstal för avgiften enligt den ekonomiska planen.
1: 0,00461 - för fördelning av föreningens driftskostnader
2: 0,00767 - för fördelning av kostnader (räntor) på föreningens långsiktiga lån om 80 000 000kr. 

Fastighet

Fastigheten Orion 16 uppfördes 1974.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2019 Inpasseringssystem och kameraövervakning
2019 Renovering av trapphus Hagagatan
2020-2021 Relining av avloppsstammar Hagagatan och Surbrunnsgatan (138 lägenheter)
2021 Renovering av trapphus Surbrunnsgatan 59
2022 OVK i lägenheterna på Surbrunnsgatan 55-59

Planerade renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2023-11-22)
Föreningen planerar stambyte av 12 lägenheter på Odengatan under 2024.
OVK sker löpande var 3:e år.
Vid behov planeras även nya avloppstsammar i Surbrunnsgatans källare

I ett av Stockholms mest attraktiva områden återfinns denna ljusa lägenhet om 1,5 rok. högt upp i huset. Flertalet önskvärda attribut i högt och fritt läge, social planlösning med öppet kök och vardagsrum samt praktiska förvaringslösningar. Solid förening utan några planerade avgiftsförändringar. Läs mer

I ett av Stockholms mest attraktiva områden återfinns denna ljusa lägenhet om 1,5 rok. högt upp i huset. Flertalet önskvärda attribut i högt och fritt läge, social planlösning med öppet kök och vardagsrum samt praktiska förvaringslösningar. Solid förening utan några planerade avgiftsförändringar.

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här platsbyggs med enkelhet en större garderobsvägg. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ett gediget ljusinsläpp genom stort fönsterparti med utsikt över stadsbiblioteket. Köket är nyrenoverat och har goda förvaringsmöjligheter genom över och underskåp samt all maskinell utrustning du kan önska bland annat diskmaskin. Vardagsrum som med enkelhet möbleras med soffgrupp och matbord med tillhörande möblemang. Intill köket finns ytterligare en matplats att tillgå. Rogivande sovalkov med plats för större säng. Badrum utrustat med wc, dusch, badkar, handfat och spegelskåp.

Här bor ni med närhet till trivsamma restauranger och butiker runt hörnet samt promenadavstånd till Odenplan med goda kommunikationsmöjligheter och butiker. På cirka tio minuter till fots nås City och Stureplan. För den som föredrar en promenad i naturen så har ni närhet till populära Hagaparken och Brunnsviken. 

Fakta

Område
Vasastan
Församling
Gustav Vasa
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1,5
Boarea
47 kvm
Kommentar
Lägenheten står registrerad som 1 rum och kokvrå enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
3 759 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån för bredband
Lägenhetsnummer
20730705
Våning
5 av 8
Hiss
Ja
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
92 kr/mån
Driftskostnad försäkring
186 kr/mån
Andelstal, avgift
0,58821%
Andelstal, förening
0,73229%
Nettoskuldsättning
415 553 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Bredband via Bahnhof som finns tillgängligt via fiber
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
Brf Odenpalatset
Org.nr
769638-0141
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
109 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Odenpalatset är en äkta förening som äger marken och består av 115 bostadsrätter och 35 hyresrätter.

Föreningen godkänner ej juridisk person. Delat ägande godkänns för de som avser bosätta sig i huset. Föreningen kan möjligen godta ett delat ägande där föräldrar samäger lägenheten med sitt barn utan att bo i lägenheten. Vid ett sådant ägande kommer föreningen inte att acceptera andrahandsuthyrning av lägenheten även om barnet som bor i lägenheten har giltiga skäl som t.ex. studier på annan ort eftersom samtliga ägare ska ha giltiga skäl för andrahandsuthyrning.

Nyckellöst passagesystem till fastighetens ca. 30 dörrar för säker och smidig access till garage, stort miljörum som hanterar alla sopfraktioner så att de boende inte behöver leta efter återvinningsstationer på stan.

Garage finns i samma byggnad och opereras av Aimopark. Öppet för dropp in eller för månadshyra. Surbrunnsgatan är en lugn enkelriktad gata.

Föreningens gemensamma utrymmen består av två stycken tvättstugor med ett 15tal proffs maskiner med digital bokning, via app eller dataskärmar i anslutning till tvättstugor. Vidare utrymmen är innergård, cykelrum.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar och avgiften följer ränteläget. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-03).

Berörd lägenhet har två andelstal för avgiften enligt den ekonomiska planen.
1: 0,00461 - för fördelning av föreningens driftskostnader
2: 0,00767 - för fördelning av kostnader (räntor) på föreningens långsiktiga lån om 80 000 000kr. 

Fastighet

Fastigheten Orion 16 uppfördes 1974.

Nedan följer ett urval av genomförda renoveringar:

2019 Inpasseringssystem och kameraövervakning
2019 Renovering av trapphus Hagagatan
2020-2021 Relining av avloppsstammar Hagagatan och Surbrunnsgatan (138 lägenheter)
2021 Renovering av trapphus Surbrunnsgatan 59
2022 OVK i lägenheterna på Surbrunnsgatan 55-59

Planerade renoveringar: (Kontrollerat med styrelsen 2023-11-22)
Föreningen planerar stambyte av 12 lägenheter på Odengatan under 2024.
OVK sker löpande var 3:e år.
Vid behov planeras även nya avloppstsammar i Surbrunnsgatans källare

I ett av Stockholms mest attraktiva områden återfinns denna ljusa lägenhet om 1,5 rok. högt upp i huset. Flertalet önskvärda attribut i högt och fritt läge, social planlösning med öppet kök och vardagsrum samt praktiska förvaringslösningar. Solid förening utan några planerade avgiftsförändringar. Läs mer

I ett av Stockholms mest attraktiva områden återfinns denna ljusa lägenhet om 1,5 rok. högt upp i huset. Flertalet önskvärda attribut i högt och fritt läge, social planlösning med öppet kök och vardagsrum samt praktiska förvaringslösningar. Solid förening utan några planerade avgiftsförändringar.

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Här platsbyggs med enkelhet en större garderobsvägg. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med ett gediget ljusinsläpp genom stort fönsterparti med utsikt över stadsbiblioteket. Köket är nyrenoverat och har goda förvaringsmöjligheter genom över och underskåp samt all maskinell utrustning du kan önska bland annat diskmaskin. Vardagsrum som med enkelhet möbleras med soffgrupp och matbord med tillhörande möblemang. Intill köket finns ytterligare en matplats att tillgå. Rogivande sovalkov med plats för större säng. Badrum utrustat med wc, dusch, badkar, handfat och spegelskåp.

Här bor ni med närhet till trivsamma restauranger och butiker runt hörnet samt promenadavstånd till Odenplan med goda kommunikationsmöjligheter och butiker. På cirka tio minuter till fots nås City och Stureplan. För den som föredrar en promenad i naturen så har ni närhet till populära Hagaparken och Brunnsviken. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss