Östermalm Grevgatan 23
Pris
8 300 000 kr
Avgift
3 586 kr
Rum
3 rum och kök
Area
55 kvm
Byggår
1878

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
55 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Registrerad som 49 kvm och 2 rok enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
3 586 kr
Ingår i avgiften
Bredband
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Preliminär värme/vattenavgift om 738kr. Kabel-tv 33 kr. Balkongfond 88 kr.
Lägenhetsnummer
00005
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Förråd
Vind- och källarförråd
Driftskostnad el
456 kr/mån
Driftskostnad försäkring
350 kr/mån
Andelstal, avgift
3.46094%
Andelstal, förening
3.8273%
Nettoskuldsättning
419 300 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Tv- internetutbud
Tele 2 / Fiber via IP-Only
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
Brf Norden 1
Org.nr
702001-5355
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
197 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Norden nr 1 är en av Sveriges äldsta föreningar. Det är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1883 och består av 38 bostadsrättslägenheter (flera är dock sammanslagna så nu är det 31 stycken). Fastighetens totala boyta uppgår till 1 515 kvm enligt taxeringsvärdet. Delat ägande godkänns, om den som ska bo i lägenheten äger minst 51%. Juridisk person godkänns inte. Gemensamma utrymmen består av modern tvättstuga, cykelparkering på gården samt härlig gemensam innergård där föreningen tillhandahåller fina utemöbler och grill under sommarhalvåret.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för preliminär värme/vattenavgift om 738kr. Föreningens ambition är att införa individuellt baserad värme men har inte lyckats hitta någon lämplig teknisk lösning. I dagsläget delas fjärrvärme-kostnad upp per kvm. Kabel-TV om 33kr samt balkongfond om 88 kr.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-31).

Fastighet

Fastigheten Valfisken 17 är en otroligt välskött fastighet som innehar byggåret 1878.

Genomförda renoveringar i urval:
2005 - El
2006 - Takarbeten
2007/2008 - Omputsning av fasad
2007/2008 - Balkonger
2009/2010 - Fjärrvärmeanslutning
2009 - Belysning gård, trapphus
2009/2010 - Installation centralvärme
2010 - Ny puts gatufasad
2010 - Varmvattenanslutning
2017 - Förbättringsmålning trapphus, valven & dörrar till trapphus
2017 - Relining av alla horisontella avloppsstammar
2018/2019 - Genomgång av elsystemet
(Stammar är ofta bytta i samband med renoveringar i lägenheterna).

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24):
- Målning alternativt förbättringsmålning av trapphus
- Målning av yttertak
- Relining av stående avloppsstammar

I pampig sekelskiftesfastighet med byggår 1878 återfinns denna stilfulla trea med stor balkong, gediget ljusinsläpp samt en öppen social planlösning. Bostaden präglas av välbevarade sekelskiftesattribut såsom gedigen takhöjd, spegeldörrar, dekorativa taklister, höga golvsocklar, fungerande kakelugn samt högresta fönsterpartier med djupa nischer. Helt otroligt välplanerad trea, kan vara den bäst planerade trean på Östermalm. Läs mer

I pampig sekelskiftesfastighet med byggår 1878 återfinns denna stilfulla trea med stor balkong, gediget ljusinsläpp samt en öppen social planlösning. Bostaden präglas av välbevarade sekelskiftesattribut såsom gedigen takhöjd, spegeldörrar, dekorativa taklister, höga golvsocklar, fungerande kakelugn samt högresta fönsterpartier med djupa nischer. Helt otroligt välplanerad trea, kan vara den bäst planerade trean på Östermalm.

Välkomnande hall bakom praktfulla pardörrar med gott om plats för förvaring och avhängning i form av hatthylla, garderob samt betryggande kassaskåp. Vidare nås det sociala sällskapsrummet med köksdel och vardagsrum i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för sociala sammankomster i form av matbord och soffa med tillhörande möblemang. Genomgående fiskbensparkett samt ett gediget ljusinsläpp genom två stora fönsterpartier med djupa nischer. I köksdelen återfinns all maskinell utrustning du kan önska utrustat med bland annat diskmaskin. Här finns gott om plats för förvaring utan att den luftiga, öppna känslan försvinner. Bostadens sovrum återfinns längst in i bostaden med ett gediget ljusinsläpp genom balkongdörrar. Stor balkong med plats för både matbord och utemöbler. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt gott om förvaringsmöjligheter genom högrest garderobsvägg. Gästrummet används idag även som arbetsrum och här återfinns ett gediget ljusinsläpp bakom stort fönsterparti med djupa nischer. Gott om plats för både gästsäng och arbetsbord men även förvaring genom högrest garderobsvägg. Det stilsäkra badrummet med fiskbensmönstrat stengolv nås från hallen och är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin samt en rymlig dusch. 

Belägen på lugna Grevgatan med Strandvägens grönskande allé vidare ner längs gatan. Östermalmstorg endast ett par minuter bort som erbjuder ett brett utbud av matbutiker, shopping och service samt goda kommunikationer. Djurgårdens grönområden finns inom gångavstånd samt ett flertal populära restauranger. Här bor du på bästa Östermalmsläge med närhet till allt man kan önska sig.

Fakta

Område
Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
55 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Registrerad som 49 kvm och 2 rok enligt utdrag ur lägenhetsregistret.
Avgift
3 586 kr
Ingår i avgiften
Bredband
Ingår ej i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Preliminär värme/vattenavgift om 738kr. Kabel-tv 33 kr. Balkongfond 88 kr.
Lägenhetsnummer
00005
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Förråd
Vind- och källarförråd
Driftskostnad el
456 kr/mån
Driftskostnad försäkring
350 kr/mån
Andelstal, avgift
3.46094%
Andelstal, förening
3.8273%
Nettoskuldsättning
419 300 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Tv- internetutbud
Tele 2 / Fiber via IP-Only
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Förening
Brf Norden 1
Org.nr
702001-5355
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
197 kWh per kvm och år

Förening

Bostadsrättsföreningen Norden nr 1 är en av Sveriges äldsta föreningar. Det är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1883 och består av 38 bostadsrättslägenheter (flera är dock sammanslagna så nu är det 31 stycken). Fastighetens totala boyta uppgår till 1 515 kvm enligt taxeringsvärdet. Delat ägande godkänns, om den som ska bo i lägenheten äger minst 51%. Juridisk person godkänns inte. Gemensamma utrymmen består av modern tvättstuga, cykelparkering på gården samt härlig gemensam innergård där föreningen tillhandahåller fina utemöbler och grill under sommarhalvåret.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för preliminär värme/vattenavgift om 738kr. Föreningens ambition är att införa individuellt baserad värme men har inte lyckats hitta någon lämplig teknisk lösning. I dagsläget delas fjärrvärme-kostnad upp per kvm. Kabel-TV om 33kr samt balkongfond om 88 kr.

Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-31).

Fastighet

Fastigheten Valfisken 17 är en otroligt välskött fastighet som innehar byggåret 1878.

Genomförda renoveringar i urval:
2005 - El
2006 - Takarbeten
2007/2008 - Omputsning av fasad
2007/2008 - Balkonger
2009/2010 - Fjärrvärmeanslutning
2009 - Belysning gård, trapphus
2009/2010 - Installation centralvärme
2010 - Ny puts gatufasad
2010 - Varmvattenanslutning
2017 - Förbättringsmålning trapphus, valven & dörrar till trapphus
2017 - Relining av alla horisontella avloppsstammar
2018/2019 - Genomgång av elsystemet
(Stammar är ofta bytta i samband med renoveringar i lägenheterna).

Planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2024-01-24):
- Målning alternativt förbättringsmålning av trapphus
- Målning av yttertak
- Relining av stående avloppsstammar

I pampig sekelskiftesfastighet med byggår 1878 återfinns denna stilfulla trea med stor balkong, gediget ljusinsläpp samt en öppen social planlösning. Bostaden präglas av välbevarade sekelskiftesattribut såsom gedigen takhöjd, spegeldörrar, dekorativa taklister, höga golvsocklar, fungerande kakelugn samt högresta fönsterpartier med djupa nischer. Helt otroligt välplanerad trea, kan vara den bäst planerade trean på Östermalm. Läs mer

I pampig sekelskiftesfastighet med byggår 1878 återfinns denna stilfulla trea med stor balkong, gediget ljusinsläpp samt en öppen social planlösning. Bostaden präglas av välbevarade sekelskiftesattribut såsom gedigen takhöjd, spegeldörrar, dekorativa taklister, höga golvsocklar, fungerande kakelugn samt högresta fönsterpartier med djupa nischer. Helt otroligt välplanerad trea, kan vara den bäst planerade trean på Östermalm.

Välkomnande hall bakom praktfulla pardörrar med gott om plats för förvaring och avhängning i form av hatthylla, garderob samt betryggande kassaskåp. Vidare nås det sociala sällskapsrummet med köksdel och vardagsrum i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för sociala sammankomster i form av matbord och soffa med tillhörande möblemang. Genomgående fiskbensparkett samt ett gediget ljusinsläpp genom två stora fönsterpartier med djupa nischer. I köksdelen återfinns all maskinell utrustning du kan önska utrustat med bland annat diskmaskin. Här finns gott om plats för förvaring utan att den luftiga, öppna känslan försvinner. Bostadens sovrum återfinns längst in i bostaden med ett gediget ljusinsläpp genom balkongdörrar. Stor balkong med plats för både matbord och utemöbler. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt gott om förvaringsmöjligheter genom högrest garderobsvägg. Gästrummet används idag även som arbetsrum och här återfinns ett gediget ljusinsläpp bakom stort fönsterparti med djupa nischer. Gott om plats för både gästsäng och arbetsbord men även förvaring genom högrest garderobsvägg. Det stilsäkra badrummet med fiskbensmönstrat stengolv nås från hallen och är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin samt en rymlig dusch. 

Belägen på lugna Grevgatan med Strandvägens grönskande allé vidare ner längs gatan. Östermalmstorg endast ett par minuter bort som erbjuder ett brett utbud av matbutiker, shopping och service samt goda kommunikationer. Djurgårdens grönområden finns inom gångavstånd samt ett flertal populära restauranger. Här bor du på bästa Östermalmsläge med närhet till allt man kan önska sig.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Ansvarig Mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Koordinator

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss