Kungsholmen Garvar Lundins Gränd 7
Pris
6 495 000 kr
Avgift
1 888 kr
Rum
2 rum och kök
Area
63 kvm
Byggår
1929 Ombyggnadsår 1995/1996

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
63 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Bostaden är enligt lägenhetsregistret registrerad som 63.5 kvm, men är enligt mätbevis uppmätt till 63 kvm.
Lägenhetsnummer
12275-03-01--0082/ 82
Byggnadsår
1929
Byggnadsår kommentar
Ombyggnadsår 1995/1996
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Eldstad
Öppen spis
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Erbjuds via ComHem (kabel-TV-uttag), Bredbandsbolaget (separat uttag) samt via kopparnätet (Telia m.fl.)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 888
Ingår i avgiften
Värme, VA
Andelstal, ägande
0.9972400%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
154
Förening
Brf Vattuormen 35-40
Org.nr
716418-6533
Driftskostnad el
250 kr/mån
Driftskostnad försäkring
208 kr/mån

Förening

Med ett fantastiskt läge invid Norr Mälarstrand på Kungsholmen återfinns Brf Vattuormen 35-40, omfattande adresser är Garvar Lundins gränd 3-8. Brf Vattuormen 35-40 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1995. Föreningen består av 111 lägenheter varav 105 är bostadsrättslägenheter och 6 är hyresrättslägenheter. Brf Vattuormen 35-40 är en stabil och skuldfri förening.

Gemensamma utrymmen:

Källarförråd tillhörande varje enskild lägenhet
Tvättstuga i källaren
Cykelparkering i källaren

Föreningen kräver att den som ska bo i lägenheten äger minst 10 procent av lägenheten. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenhet för bostadsändamål.

Föreningen avser att göra en mindre avgiftsförändring. 

 

Fastighet

Genomförda renoveringar:

1995/96 - Ombyggnad:
Stambyte badrum/WC
Stambyte kök
Ny el-dragning
Renovering tak
Renovering fasad
Tvättstuga och trapphus 
2003-2004 - Vissa balkonger är nybyggda
2009 - Rökkanaler renoverades
2019 - Fönsterrenovering
2011-2012 - Renovering av takvåningsterrasser
2013 - Renovering av föreningens två fjärrvärmecentraler och installation av nya termostater i samtliga lägenheter
2015 - Målning av trapphus
2015 - Stamspolning
2016 - Målning av yttertak samt taksäkerhetsåtgärder 

Planerade renoveringar:

Stamspolning. I övrigt inga större planerade renoveringar.

Välkommen till denna charmiga lägenhet med ett ostört läge på lugn återvändsgata. Väldisponerade kvadratmeter som bjuder på flera rum tillsammans med en smakfull interiör. (Går att göra om till en trerummare). Genomgående ljusinsläpp från fina spröjsade fönster och mysig balkong som vetter mot trevlig innergård. Den fina öppna spisen ökar mysfaktorn och bidrar till den charmiga karaktären. Fantastiskt läge med Norr Mälarstrand utanför porten. Stabil och skuldfri förening. Läs mer

Välkommen till denna charmiga lägenhet med ett ostört läge på lugn återvändsgata. Väldisponerade kvadratmeter som bjuder på flera rum tillsammans med en smakfull interiör. (Går att göra om till en trerummare). Genomgående ljusinsläpp från fina spröjsade fönster och mysig balkong som vetter mot trevlig innergård. Den fina öppna spisen ökar mysfaktorn och bidrar till den charmiga karaktären. Fantastiskt läge med Norr Mälarstrand utanför porten. Stabil och skuldfri förening.

Hallen är inbjudande och leder dig vidare till inre hall och bostadens alla rum. Väl tilltaget kök med all den maskinella utrustning som krävs för ett funktionellt och trivsamt kök. Bevarad serveringsskåp med gott om förvaring samt plats för mindre matbord för en mer vardaglig förtäring. Vardagsrummet är öppet och ljust, här finns det plats för både soffgrupp samt matgrupp för sällskapliga tillfällen. Här huserar även en fin och fungerande öppenspis som ökar mysfaktorn och bidrar till den charmiga karaktären. Sovrummet är rofyllt beläget mot föreningens innergård och kan med fördel möbleras med dubbelsäng, sängbord, garderober och övrigt möblemang. Här finns även klädkammare samt utgång till bostadens mysiga balkong med plats för sitt möbler och plantering efter egen preferens. Separat wc och badrum, där badrummet innehar tvättpelare, badkar, handfat med underliggande kommod samt gott om förvaring i högskåp. 

Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand har ett stort utbud av restauranger, kaféer och butiker. Härliga promenadstråk och löparspår längs vattnet. Ett stenkast från porten ligger Trattorian och Orangeriet. Vid Kungsholmstorg finns bland annat Bergamott och Mäster Anders. Kommunikationerna är utomordentligt bra med flertalet bussar och närhet till T-bana Rådhuset. Även City och Fridhemsplan finns inom gångavstånd. Under sommaren uppskattas närheten till Smedsuddsbadet och uteserveringarna utmed Norr Mälarstrand.

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
63 kvm, Enligt uppmätning
Kommentar
Bostaden är enligt lägenhetsregistret registrerad som 63.5 kvm, men är enligt mätbevis uppmätt till 63 kvm.
Lägenhetsnummer
12275-03-01--0082/ 82
Byggnadsår
1929
Byggnadsår kommentar
Ombyggnadsår 1995/1996
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Eldstad
Öppen spis
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Erbjuds via ComHem (kabel-TV-uttag), Bredbandsbolaget (separat uttag) samt via kopparnätet (Telia m.fl.)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 888
Ingår i avgiften
Värme, VA
Andelstal, ägande
0.9972400%
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
154
Förening
Brf Vattuormen 35-40
Org.nr
716418-6533
Driftskostnad el
250 kr/mån
Driftskostnad försäkring
208 kr/mån

Förening

Med ett fantastiskt läge invid Norr Mälarstrand på Kungsholmen återfinns Brf Vattuormen 35-40, omfattande adresser är Garvar Lundins gränd 3-8. Brf Vattuormen 35-40 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och bildades år 1995. Föreningen består av 111 lägenheter varav 105 är bostadsrättslägenheter och 6 är hyresrättslägenheter. Brf Vattuormen 35-40 är en stabil och skuldfri förening.

Gemensamma utrymmen:

Källarförråd tillhörande varje enskild lägenhet
Tvättstuga i källaren
Cykelparkering i källaren

Föreningen kräver att den som ska bo i lägenheten äger minst 10 procent av lägenheten. Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenhet för bostadsändamål.

Föreningen avser att göra en mindre avgiftsförändring. 

 

Fastighet

Genomförda renoveringar:

1995/96 - Ombyggnad:
Stambyte badrum/WC
Stambyte kök
Ny el-dragning
Renovering tak
Renovering fasad
Tvättstuga och trapphus 
2003-2004 - Vissa balkonger är nybyggda
2009 - Rökkanaler renoverades
2019 - Fönsterrenovering
2011-2012 - Renovering av takvåningsterrasser
2013 - Renovering av föreningens två fjärrvärmecentraler och installation av nya termostater i samtliga lägenheter
2015 - Målning av trapphus
2015 - Stamspolning
2016 - Målning av yttertak samt taksäkerhetsåtgärder 

Planerade renoveringar:

Stamspolning. I övrigt inga större planerade renoveringar.

Välkommen till denna charmiga lägenhet med ett ostört läge på lugn återvändsgata. Väldisponerade kvadratmeter som bjuder på flera rum tillsammans med en smakfull interiör. (Går att göra om till en trerummare). Genomgående ljusinsläpp från fina spröjsade fönster och mysig balkong som vetter mot trevlig innergård. Den fina öppna spisen ökar mysfaktorn och bidrar till den charmiga karaktären. Fantastiskt läge med Norr Mälarstrand utanför porten. Stabil och skuldfri förening. Läs mer

Välkommen till denna charmiga lägenhet med ett ostört läge på lugn återvändsgata. Väldisponerade kvadratmeter som bjuder på flera rum tillsammans med en smakfull interiör. (Går att göra om till en trerummare). Genomgående ljusinsläpp från fina spröjsade fönster och mysig balkong som vetter mot trevlig innergård. Den fina öppna spisen ökar mysfaktorn och bidrar till den charmiga karaktären. Fantastiskt läge med Norr Mälarstrand utanför porten. Stabil och skuldfri förening.

Hallen är inbjudande och leder dig vidare till inre hall och bostadens alla rum. Väl tilltaget kök med all den maskinella utrustning som krävs för ett funktionellt och trivsamt kök. Bevarad serveringsskåp med gott om förvaring samt plats för mindre matbord för en mer vardaglig förtäring. Vardagsrummet är öppet och ljust, här finns det plats för både soffgrupp samt matgrupp för sällskapliga tillfällen. Här huserar även en fin och fungerande öppenspis som ökar mysfaktorn och bidrar till den charmiga karaktären. Sovrummet är rofyllt beläget mot föreningens innergård och kan med fördel möbleras med dubbelsäng, sängbord, garderober och övrigt möblemang. Här finns även klädkammare samt utgång till bostadens mysiga balkong med plats för sitt möbler och plantering efter egen preferens. Separat wc och badrum, där badrummet innehar tvättpelare, badkar, handfat med underliggande kommod samt gott om förvaring i högskåp. 

Kungsholmstorg och Norr Mälarstrand har ett stort utbud av restauranger, kaféer och butiker. Härliga promenadstråk och löparspår längs vattnet. Ett stenkast från porten ligger Trattorian och Orangeriet. Vid Kungsholmstorg finns bland annat Bergamott och Mäster Anders. Kommunikationerna är utomordentligt bra med flertalet bussar och närhet till T-bana Rådhuset. Även City och Fridhemsplan finns inom gångavstånd. Under sommaren uppskattas närheten till Smedsuddsbadet och uteserveringarna utmed Norr Mälarstrand.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss