Gärdet Furusundsgatan 8
Pris
3 500 000 kr
Avgift
1 646 kr
Rum
1 rok
Area
31 kvm
Byggår
1940
Anmälan visning

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Ej angiven
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
31 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 646 kr
Ingår i avgiften
Vatten, värme & grundutbud av tv-kanaler
Ingår ej i avgiften
Obligatorisk tillägg för bredband 164 kr / mån
Lägenhetsnummer
61
Våning
6
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Andelstal, avgift
1.07%
Andelstal, förening
1.07%
Nettoskuldsättning
5 541 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Com hem
Förening
BRF Haubitsen 3
Org.nr
716409-8985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
196 kWh per kvm och år

Förening

Brf Haubitsen 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av 67 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1994 (äger marken).

Föreningen disponerar 25 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad. I huset finns även 3 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 2 400kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser, 8 i kö till parkeringsplats och 4 i kö för garageplats. Övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se: www.stockholm.se. 

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner en torktumlare och ett torkrum. Cykel och barnvagnsrum samt piskbalkong.
För mer information, se föreningens hemsida http://www.haubitsen3.se

Andrahandsuthyrning får ske endast under två år med särskilda villkor. Föreningen godkänner ej köp av lägenhet endast för utnyttjande som övernattningslägenhet. Juridisk person godkänns ej. Minsta ägarandel för medlemskap är 20%

Fastighet

Fastigheten ritades av arkitekten Birger Kuntze och byggdes 1939 på Gärdets högsta punkt. Bostadsrättsföreningen Haubitsen 3 bildades 1986 och övertog fastigheten 1994.

Utförda renoveringar:
1979
Nedre taket omlagt.

1985
Nya hissmaskiner samt ombyggnad av hisskorgar och dörrposter. Grovsoprum och installation av sopkarusell.
1987-88
Målning av fasad och utvändiga snickerier. Nya balkonger, fönsterbleck och stuprör.
1994-95
Stambyte vatten och avlopp. Nya ventiler på värmesystemet. Fastigheten tillträddes av
föreningen mars 1994.
1995
Nya elstigare samt mätarcentraler i lägenheterna. Målning av trapphus och nya
belysningsarmaturer. Renovering och målning av inre och yttre entréer. Nya dörrpartier och radiatorgaller. Nya belysningsarmaturer. Nytt klinkergolv och ledstänger vid trappan. Inredning av styrelserum.
1995-96
Målning av tvättstuga, källargång och cykelrum. Nya cykelställ och ytterdörr mot p-platsen.
1995 och 1998
Nya tvättmaskiner.
1996
Renovering och målning av fönster utvändigt samt ny packningslist. Renovering och målning av piskbalkong. Nytt klinkergolv. Renovering av främre tomten. Kalkstensgångarna och den övre breddad. Nya planteringar och singelutfyllnad längs husväggen. Cykelställ vid p-plats.
1997-98
Provtryckning och tätning av rökkanaler för öppna spisar exkl lgh 23.
1998
Ny VVC-pump och reglercentral för värmesystemet.
2000
Ny torktumlare.
2001-02
Byte av servisledning. Uppgradering från 100 A till 200 A.
2002
Övre taket omlagt. Högtrycksspolning/stamrensning av fastighetens samtliga stammar.
Brandvarnare installerade.
2003
Ny centrifug i tvättstugan.
2004
Obligatorisk Ventilationsbesiktning.
2005
El-dragning i samtliga lägenheten.
2006
Fönsterrenovering: ytter-rutor och karmar. Öppna spisar: sotning och brandkontroll exkl lgh 23.
2007
Tvättstugan: nytt fläkt i torkrummet. Ny trumma på tvättmaskin n.3.
2009
Större renovering av tvättstuga. Byte av ytskikt och maskiner.
2010
Obligatorisk ventilationskontroll.
2011
Installation av säkerhetsdörrar.
2013
Renovering av fasad, tak och balkonger. Renovering av fönster samt installation av energiglas i samtliga fönster.
2014
Byte av fjärrvärmeundercentral.
2016
Sopkarusell togs bort och ersattes av band. Målning i soprum.
2017
Spolning av stammarna.
Obligatorisk ventilationskontroll.
2018
Totalrenovering av hissar.
2019
Installation av nytt digitalt passagesystem.
2020
Installation av torkskåp samt installation av avfuktare i befintligt torkrum i tvättstugan.
2022
Fiber drogs in i fastigheten
2023
Sophantering flyttades utomhus, obligatorisk ventilationskontroll, brandskyddsåtgärder, återställning av grovsoprum till garage

Planerade renoveringar (uppdaterat 2024-01-03)

Renovering av tvättstuga
Byte av röklucka

 

Invid Gärdeshöjden finner vi denna kvadratsmarta och tidstypiska pärla i härligt högt läge med balkong i härligt solläge i sydväst och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge med utgång till balkongen, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum med tvättmaskin. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter och fönsterpartier mot trädtoppar karakteriserar detta ljuvliga hem. Läs mer

Invid Gärdeshöjden finner vi denna kvadratsmarta och tidstypiska pärla i härligt högt läge med balkong i härligt solläge i sydväst och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge med utgång till balkongen, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum från ca 2015 med tvättmaskin. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter och fönsterpartier mot trädtoppar karakteriserar detta ljuvliga hem.

Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid fönsterparti. Modernt och renoverat kök från 2019 med mycket arbetsyta, två skafferier och full maskinell utrustning som ugn, spis, kyl, diskmaskin och gott om arbetsyta. 
Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar i gott sällskap bland de grönskande träden och takåsarna. Stilrent målade väggar ramar in fiskbensparketten och bevarade originaldetaljer.

Möjligheten att förvärva denna bostad med gångavstånd till vackra Tessinparken, Fältöversten, Gärdesfälten, Karlaplan och hela Östermalm med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Inom gångavstånd är Gärdesängarna och Lill-Jansskogen belägna med utmärkta motionsspår.

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Ej angiven
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
31 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
1 646 kr
Ingår i avgiften
Vatten, värme & grundutbud av tv-kanaler
Ingår ej i avgiften
Obligatorisk tillägg för bredband 164 kr / mån
Lägenhetsnummer
61
Våning
6
Hiss
Ja
Balkong
Balkong
Förråd
Vindsförråd
Andelstal, avgift
1.07%
Andelstal, förening
1.07%
Nettoskuldsättning
5 541 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022.
Tv- internetutbud
Com hem
Förening
BRF Haubitsen 3
Org.nr
716409-8985
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
196 kWh per kvm och år

Förening

Brf Haubitsen 3 är en äkta bostadsrättsförening som består av 67 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 1 hyresrättslokal. Föreningen köpte fastigheten 1994 (äger marken).

Föreningen disponerar 25 parkeringsplatser på gården som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad. I huset finns även 3 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 2 400kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser, 8 i kö till parkeringsplats och 4 i kö för garageplats. Övrigt gäller boendeparkering i området, för mer information se: www.stockholm.se. 

Gemensam tvättstuga finns i källaren och är utrustad med tre tvättmaskiner en torktumlare och ett torkrum. Cykel och barnvagnsrum samt piskbalkong.
För mer information, se föreningens hemsida http://www.haubitsen3.se

Andrahandsuthyrning får ske endast under två år med särskilda villkor. Föreningen godkänner ej köp av lägenhet endast för utnyttjande som övernattningslägenhet. Juridisk person godkänns ej. Minsta ägarandel för medlemskap är 20%

Fastighet

Fastigheten ritades av arkitekten Birger Kuntze och byggdes 1939 på Gärdets högsta punkt. Bostadsrättsföreningen Haubitsen 3 bildades 1986 och övertog fastigheten 1994.

Utförda renoveringar:
1979
Nedre taket omlagt.

1985
Nya hissmaskiner samt ombyggnad av hisskorgar och dörrposter. Grovsoprum och installation av sopkarusell.
1987-88
Målning av fasad och utvändiga snickerier. Nya balkonger, fönsterbleck och stuprör.
1994-95
Stambyte vatten och avlopp. Nya ventiler på värmesystemet. Fastigheten tillträddes av
föreningen mars 1994.
1995
Nya elstigare samt mätarcentraler i lägenheterna. Målning av trapphus och nya
belysningsarmaturer. Renovering och målning av inre och yttre entréer. Nya dörrpartier och radiatorgaller. Nya belysningsarmaturer. Nytt klinkergolv och ledstänger vid trappan. Inredning av styrelserum.
1995-96
Målning av tvättstuga, källargång och cykelrum. Nya cykelställ och ytterdörr mot p-platsen.
1995 och 1998
Nya tvättmaskiner.
1996
Renovering och målning av fönster utvändigt samt ny packningslist. Renovering och målning av piskbalkong. Nytt klinkergolv. Renovering av främre tomten. Kalkstensgångarna och den övre breddad. Nya planteringar och singelutfyllnad längs husväggen. Cykelställ vid p-plats.
1997-98
Provtryckning och tätning av rökkanaler för öppna spisar exkl lgh 23.
1998
Ny VVC-pump och reglercentral för värmesystemet.
2000
Ny torktumlare.
2001-02
Byte av servisledning. Uppgradering från 100 A till 200 A.
2002
Övre taket omlagt. Högtrycksspolning/stamrensning av fastighetens samtliga stammar.
Brandvarnare installerade.
2003
Ny centrifug i tvättstugan.
2004
Obligatorisk Ventilationsbesiktning.
2005
El-dragning i samtliga lägenheten.
2006
Fönsterrenovering: ytter-rutor och karmar. Öppna spisar: sotning och brandkontroll exkl lgh 23.
2007
Tvättstugan: nytt fläkt i torkrummet. Ny trumma på tvättmaskin n.3.
2009
Större renovering av tvättstuga. Byte av ytskikt och maskiner.
2010
Obligatorisk ventilationskontroll.
2011
Installation av säkerhetsdörrar.
2013
Renovering av fasad, tak och balkonger. Renovering av fönster samt installation av energiglas i samtliga fönster.
2014
Byte av fjärrvärmeundercentral.
2016
Sopkarusell togs bort och ersattes av band. Målning i soprum.
2017
Spolning av stammarna.
Obligatorisk ventilationskontroll.
2018
Totalrenovering av hissar.
2019
Installation av nytt digitalt passagesystem.
2020
Installation av torkskåp samt installation av avfuktare i befintligt torkrum i tvättstugan.
2022
Fiber drogs in i fastigheten
2023
Sophantering flyttades utomhus, obligatorisk ventilationskontroll, brandskyddsåtgärder, återställning av grovsoprum till garage

Planerade renoveringar (uppdaterat 2024-01-03)

Renovering av tvättstuga
Byte av röklucka

 

Invid Gärdeshöjden finner vi denna kvadratsmarta och tidstypiska pärla i härligt högt läge med balkong i härligt solläge i sydväst och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge med utgång till balkongen, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum med tvättmaskin. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter och fönsterpartier mot trädtoppar karakteriserar detta ljuvliga hem. Läs mer

Invid Gärdeshöjden finner vi denna kvadratsmarta och tidstypiska pärla i härligt högt läge med balkong i härligt solläge i sydväst och låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge med utgång till balkongen, gott om förvaring i hallen och helkaklat badrum från ca 2015 med tvättmaskin. Stora fönsterpartier låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter och fönsterpartier mot trädtoppar karakteriserar detta ljuvliga hem.

Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid fönsterparti. Modernt och renoverat kök från 2019 med mycket arbetsyta, två skafferier och full maskinell utrustning som ugn, spis, kyl, diskmaskin och gott om arbetsyta. 
Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskvärda blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar i gott sällskap bland de grönskande träden och takåsarna. Stilrent målade väggar ramar in fiskbensparketten och bevarade originaldetaljer.

Möjligheten att förvärva denna bostad med gångavstånd till vackra Tessinparken, Fältöversten, Gärdesfälten, Karlaplan och hela Östermalm med butiker, restauranger samt goda kommunikationer. Inom gångavstånd är Gärdesängarna och Lill-Jansskogen belägna med utmärkta motionsspår.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig Mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss