Kungsholmen Fridhemsgatan 31, 2 tr
Pris
5 800 000 kr
Avgift
2 899 kr
Rum
2 rum och kök
Area
55 kvm
Byggår
1904

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
55 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00005
Byggnadsår
1904
Balkong
Balkong
Våning
2 av 4
Tv- internetutbud
TV från Com hem och bredband från Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 899
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
Ingår ej i avgiften
Obl. tillägg om 56 kr i månaden för balkongunderhåll.
Känd avgiftsförändring
Planeras att höjas med 5% på sikt.
Andelstal, ägande
2.81225%
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Förening
BRF Knoppen 21
Org.nr
702001-1354
Driftskostnad el
134 kr/mån
Driftskostnad försäkring
203 kr/mån

Fastighet

Bostadsrättsföreningen Brf Knoppen 21 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Stabil förening med god ekonomi. Föreningen registrerades 1931 och husen byggdes 1904. Adresserna som tillhör föreningen är Fridhemsgatan 31-35 och består av 47 bostadsrätter. Den totala bostadsytan uppgår till 1 963 kvm och 7 kvm utgör lokalyta. Parkeringsplatser eller garage finns inte, men det finns boendeparkering i området.

Avgiften höjdes nyligen med 5%, och planeras att höjas med ytterligare 5% på sikt. Föreningen godkänner delat ägande med en andelsfördelning om minst 10% ägande. 

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.

Hemsida:
http://knoppen21.se/

Förening

Genomförda renoveringar, i urval: 
1998: Byte av badrumsstammar. 
2002: Målning av yttertak och renovering bastu.
2003: El i källare, vind och trapphus.
2003: Stam under gård bytt.
2004: Renovering av trapphus. 
2005: Byte av tvättmaskiner och fasadrenovering mot gata. 
2008: Byte av värmeväxlare till fjärrvärme.
2008: Byte av pumpar i pumpgropar, pannrum och mangelrum. 
2008: Balkongbyte 20 st (kostnaden tas av respektive medlem) 
2009: Nya kodlås i alla portar.
2009: Indragning av fiber (Stockholms fibernät) 
2011: Åtgärder kring ventilation (OVK).
2013: Renovering av trapphus och nya golv i trapphus. 
2016: Fasadrenovering (slutfördes 2017).
2017: Fönsterrenovering (slutfördes 2018)
2018: Stambyte flertalet spillvattenledningar i gårdshus och gatuhusets källare. 
2018: Stambyte gammal köksstam i gårdshuset och radonmätning. 
2019: OVK-kontroll genomförd (inga åtgärder) 
2021: Relining horisontellt och utbytta tvättmaskiner. 

Kommande renoveringar: 
2021: Portar med nytt låssystem planeras att bytas ut under hösten. 

På högt läge mitt bland Kungsholmens citypuls och vackra promenadstråk saluförs nu denna charmiga och välplanerade bostad med balkong i västerläge mot lugn innergård. Rymlig Läs mer

På högt läge mitt bland Kungsholmens citypuls och vackra promenadstråk saluförs nu denna charmiga och välplanerade bostad med balkong i västerläge mot lugn innergård. Rymlig Walk-In-Closet ger gott om förvaring i sovrummet samt praktisk klädkammare/arbetsrum invid hall som enkelt kan disponeras efter behov. Här erbjuds flexibla möblerings-och förvaringsmöjligheter och höga golvlister och fönsterpartier mot föreningens parkliknande gård som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i i två olika väderstreck. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid kök. Köket ligger i direktanslutning med full maskinell utrustning som ugn, spis, kyl/frys, diskmaskin och ett gott om arbetsyta. Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge och med många soltimmar, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härligt sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskade  blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland de grönskande träden och takåsarna.
Det helkaklade badrummet nås från hall. Mycket välskött förening med vindsförråd och källarförråd. 

Mycket välskött förening på centralt läge med City inom kort promenadavstånd. Vackra promenadstråk längs vattnet finns i båda riktningar antingen längs Norr Mälarstrand i söder eller Kungsholms Strand i motsatt riktning som når runt hela Kungsholmen. Med Fridhemsplan runt hörnet finns all tänkbar service och oslagbara kommunikationer. Ett rikt utbud av restauranger, caféer, matbutiker, shopping och gym. Fridhemsplan har både grön och blå tunnelbanelinje samt flera linjebussar och Flygbussar.

Fakta

Område
Kungsholmen
Församling
Västermalm
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
55 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00005
Byggnadsår
1904
Balkong
Balkong
Våning
2 av 4
Tv- internetutbud
TV från Com hem och bredband från Ownit
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 899
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
Ingår ej i avgiften
Obl. tillägg om 56 kr i månaden för balkongunderhåll.
Känd avgiftsförändring
Planeras att höjas med 5% på sikt.
Andelstal, ägande
2.81225%
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Förening
BRF Knoppen 21
Org.nr
702001-1354
Driftskostnad el
134 kr/mån
Driftskostnad försäkring
203 kr/mån

Fastighet

Bostadsrättsföreningen Brf Knoppen 21 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Stabil förening med god ekonomi. Föreningen registrerades 1931 och husen byggdes 1904. Adresserna som tillhör föreningen är Fridhemsgatan 31-35 och består av 47 bostadsrätter. Den totala bostadsytan uppgår till 1 963 kvm och 7 kvm utgör lokalyta. Parkeringsplatser eller garage finns inte, men det finns boendeparkering i området.

Avgiften höjdes nyligen med 5%, och planeras att höjas med ytterligare 5% på sikt. Föreningen godkänner delat ägande med en andelsfördelning om minst 10% ägande. 

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.

Hemsida:
http://knoppen21.se/

Förening

Genomförda renoveringar, i urval: 
1998: Byte av badrumsstammar. 
2002: Målning av yttertak och renovering bastu.
2003: El i källare, vind och trapphus.
2003: Stam under gård bytt.
2004: Renovering av trapphus. 
2005: Byte av tvättmaskiner och fasadrenovering mot gata. 
2008: Byte av värmeväxlare till fjärrvärme.
2008: Byte av pumpar i pumpgropar, pannrum och mangelrum. 
2008: Balkongbyte 20 st (kostnaden tas av respektive medlem) 
2009: Nya kodlås i alla portar.
2009: Indragning av fiber (Stockholms fibernät) 
2011: Åtgärder kring ventilation (OVK).
2013: Renovering av trapphus och nya golv i trapphus. 
2016: Fasadrenovering (slutfördes 2017).
2017: Fönsterrenovering (slutfördes 2018)
2018: Stambyte flertalet spillvattenledningar i gårdshus och gatuhusets källare. 
2018: Stambyte gammal köksstam i gårdshuset och radonmätning. 
2019: OVK-kontroll genomförd (inga åtgärder) 
2021: Relining horisontellt och utbytta tvättmaskiner. 

Kommande renoveringar: 
2021: Portar med nytt låssystem planeras att bytas ut under hösten. 

På högt läge mitt bland Kungsholmens citypuls och vackra promenadstråk saluförs nu denna charmiga och välplanerade bostad med balkong i västerläge mot lugn innergård. Rymlig Läs mer

På högt läge mitt bland Kungsholmens citypuls och vackra promenadstråk saluförs nu denna charmiga och välplanerade bostad med balkong i västerläge mot lugn innergård. Rymlig Walk-In-Closet ger gott om förvaring i sovrummet samt praktisk klädkammare/arbetsrum invid hall som enkelt kan disponeras efter behov. Här erbjuds flexibla möblerings-och förvaringsmöjligheter och höga golvlister och fönsterpartier mot föreningens parkliknande gård som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster med låg bröstning skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd från fönster i i två olika väderstreck. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid kök. Köket ligger i direktanslutning med full maskinell utrustning som ugn, spis, kyl/frys, diskmaskin och ett gott om arbetsyta. Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge och med många soltimmar, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härligt sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskade  blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland de grönskande träden och takåsarna.
Det helkaklade badrummet nås från hall. Mycket välskött förening med vindsförråd och källarförråd. 

Mycket välskött förening på centralt läge med City inom kort promenadavstånd. Vackra promenadstråk längs vattnet finns i båda riktningar antingen längs Norr Mälarstrand i söder eller Kungsholms Strand i motsatt riktning som når runt hela Kungsholmen. Med Fridhemsplan runt hörnet finns all tänkbar service och oslagbara kommunikationer. Ett rikt utbud av restauranger, caféer, matbutiker, shopping och gym. Fridhemsplan har både grön och blå tunnelbanelinje samt flera linjebussar och Flygbussar.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss