- Pris
- 5 000 000 kr
- Avgift
- 2 136 kr
- Rum
- 2 rum och kök
- Area
- 46 kvm
- Byggår
- 1940
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Johannes
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 46 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Lägenheten är hos föreningen registrerad som 1 rok, men disponeras idag om 2 rum.
- Avgift
- 2 136 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Fiber (obligatoriskt tillägg om 64 kr/mån)
- Lägenhetsnummer
- 137
- Våning
- 1
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd och Vindsförråd
- Andelstal, avgift
- 1.81461%
- Andelstal, förening
- 1.79059%
- Nettoskuldsättning
- 138 749 kr
- Tv- internetutbud
- Comhem / Fiber via Stockholms stadsnät (1000/1000 Mbit/s)
- Förening
- BRF Vilan 1820
- Org.nr
- 769616-3927
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 152 kWh per kvm och år
Förening
Brf Vilan 1820 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Vilan 11 med adress Frejgatan 18-20. Föreningen förvärvade fastigheten år 2008. Huset byggdes år 1939 efter ritningar av den välrenommerade arkitekten Oscar Waller.
Föreningen består av 45 lägenheter, 5 lägenheter som upplåts med hyresrätt samt 5 hyreslokaler, i vilka det bedrivs verksamheter som omfattar bland annat träningslokal, butikslokal/showroom samt kontorsverksamhet. Föreningen godkänner delat ägande utan någon minsta andel. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Gemensamma utrymmen disponeras i form av takterass, övernattningslägenhet (för 400 kr/dygn), tvättstuga samt barnvagns- och cykelplats.
Föreningen har en god ekonomi, stabila hyresintäkter och ett stort dolt kapital i form av oexploaterad vind och hyresrättslägenheter som i framtiden kan komma att ombildas och säljas som bostadsrätter. De senaste 3 åren har stora delar av lånen amorterats, tack vare hyresrätter som har gått till försäljning. Under 2023 har ett lån på 2,54 mkr betalats av så att utestående lån nu är nere på 10 mkr. Föreningens kassa används dessutom för att betala det genomförda utbytet av fjärrvärmecentralen och den pågående fönsterrenoveringen.
Föreningen avser att fortsätta göra så i takt med att hyresrätterna faller till föreningens ägo. Styrelsens bedömning är att föreningen kommer vara skuldfri den dagen som de nuvarande lägenheterna har sålts.
Marken innehas med tomträtt för vilken avgälden omförhandlades 2021 och gäller tom år 2031.
Styrelsen har meddelat att den 1/10 kommer avgifterna att höjas med 10% (kontrollerat med styrelsen 2023-08-19).
Fastighet
2023 Värmecentral utbytt
2022 Relining av rör i källarplan
2019 Ombyggnad av lokal till övernattningslägenhet för medlemmar
2018 Ny inredning i hissarna både port 18 och 20
2018 Utbyte av hiss port 20
2017 Insättning av bullerglas och energifönster
2016 Trapphusrenoveringar inkl säkerhetsdörrar
2016 Renovering av tak
2012 Fasadputs och ommålning av balkonger
2011 Fönsterrenovering
2001 Renovering av tvättstuga
1994/1995 Stambyte, badrum och kök, byte av elstigar och byte av uppvärmningssystem
Kommande och pågående renoveringar:
Större fönsterrenovering pågår under Q3 år 2023, vilket finansieras ur kassa (avstämt med styrelsen 2023-08-19).
Dokument
Med direkt närhet mot den grönskande Vanadislunden på populära Frejgatan finns denna tvåa i nyrenoverat skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående vackra materialval med genomtänkta detaljer och belägen i stabil förening med god ekonomi. De 46 kvadratmeterna disponeras om välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som direkt öppnar upp sig mot resten av lägenheten. Kök i sober färgskala fullutrustat med integrerade vitvaror, stort vardagsrum med ljusinsläpp från centrerat fönsterparti och med vackert parkettgolv, insynsskyddat och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, lyxig walk in closet och helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin.
Lägenheten har genomgående ljus parkett, en lyxig känsla och genomtänkta detaljer i form av bland annat belysning. I den välkomnande hallen finns gott om plats för avhängning i de platsbyggda garderoberna liksom i den avskilda walk in closeten. Köket som går i sober färgskala med bänkskiva i ljus keramik, erbjuder full maskinell utrustning och gott om förvaring. Med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet ges en social och luftig atmosfär. I det rogivande sovrummet, beläget utan direkt insyn, finns gott om plats för stor säng. Helkaklat och fräscht badrum i klassiska nyanser med vitt kakel och grått klinker. Utrustat med kombinerad tvättmaskin.
Vasastan är det optimala läget med suverän närhet till både staden och naturen! Området har ett rikt restaurangutbud, och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer, ett brett utbud gällande dagligvaruhandel och med bland annat SATS Tule 120 meter bort.
Fakta
- Område
- Vasastan
- Församling
- S:t Johannes
- Ägandeform
- Lägenhet - Bostadsrätt
- Rum
- 2
- Boarea
- 46 kvm, Uppgift från föreningen
- Kommentar
- Lägenheten är hos föreningen registrerad som 1 rok, men disponeras idag om 2 rum.
- Avgift
- 2 136 kr
- Ingår i avgiften
- Värme, Vatten
- Ingår ej i avgiften
- Fiber (obligatoriskt tillägg om 64 kr/mån)
- Lägenhetsnummer
- 137
- Våning
- 1
- Hiss
- Ja
- Förråd
- Källarförråd och Vindsförråd
- Andelstal, avgift
- 1.81461%
- Andelstal, förening
- 1.79059%
- Nettoskuldsättning
- 138 749 kr
- Tv- internetutbud
- Comhem / Fiber via Stockholms stadsnät (1000/1000 Mbit/s)
- Förening
- BRF Vilan 1820
- Org.nr
- 769616-3927
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
- Energistatus
- Utförd
- Energiprestanda
- 152 kWh per kvm och år
Förening
Brf Vilan 1820 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Vilan 11 med adress Frejgatan 18-20. Föreningen förvärvade fastigheten år 2008. Huset byggdes år 1939 efter ritningar av den välrenommerade arkitekten Oscar Waller.
Föreningen består av 45 lägenheter, 5 lägenheter som upplåts med hyresrätt samt 5 hyreslokaler, i vilka det bedrivs verksamheter som omfattar bland annat träningslokal, butikslokal/showroom samt kontorsverksamhet. Föreningen godkänner delat ägande utan någon minsta andel. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Gemensamma utrymmen disponeras i form av takterass, övernattningslägenhet (för 400 kr/dygn), tvättstuga samt barnvagns- och cykelplats.
Föreningen har en god ekonomi, stabila hyresintäkter och ett stort dolt kapital i form av oexploaterad vind och hyresrättslägenheter som i framtiden kan komma att ombildas och säljas som bostadsrätter. De senaste 3 åren har stora delar av lånen amorterats, tack vare hyresrätter som har gått till försäljning. Under 2023 har ett lån på 2,54 mkr betalats av så att utestående lån nu är nere på 10 mkr. Föreningens kassa används dessutom för att betala det genomförda utbytet av fjärrvärmecentralen och den pågående fönsterrenoveringen.
Föreningen avser att fortsätta göra så i takt med att hyresrätterna faller till föreningens ägo. Styrelsens bedömning är att föreningen kommer vara skuldfri den dagen som de nuvarande lägenheterna har sålts.
Marken innehas med tomträtt för vilken avgälden omförhandlades 2021 och gäller tom år 2031.
Styrelsen har meddelat att den 1/10 kommer avgifterna att höjas med 10% (kontrollerat med styrelsen 2023-08-19).
Fastighet
2023 Värmecentral utbytt
2022 Relining av rör i källarplan
2019 Ombyggnad av lokal till övernattningslägenhet för medlemmar
2018 Ny inredning i hissarna både port 18 och 20
2018 Utbyte av hiss port 20
2017 Insättning av bullerglas och energifönster
2016 Trapphusrenoveringar inkl säkerhetsdörrar
2016 Renovering av tak
2012 Fasadputs och ommålning av balkonger
2011 Fönsterrenovering
2001 Renovering av tvättstuga
1994/1995 Stambyte, badrum och kök, byte av elstigar och byte av uppvärmningssystem
Kommande och pågående renoveringar:
Större fönsterrenovering pågår under Q3 år 2023, vilket finansieras ur kassa (avstämt med styrelsen 2023-08-19).
Dokument
Med direkt närhet mot den grönskande Vanadislunden på populära Frejgatan finns denna tvåa i nyrenoverat skick med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Genomgående vackra materialval med genomtänkta detaljer och belägen i stabil förening med god ekonomi. De 46 kvadratmeterna disponeras om välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter som direkt öppnar upp sig mot resten av lägenheten. Kök i sober färgskala fullutrustat med integrerade vitvaror, stort vardagsrum med ljusinsläpp från centrerat fönsterparti och med vackert parkettgolv, insynsskyddat och rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, lyxig walk in closet och helkaklat badrum utrustat med kombinerad tvättmaskin.
Lägenheten har genomgående ljus parkett, en lyxig känsla och genomtänkta detaljer i form av bland annat belysning. I den välkomnande hallen finns gott om plats för avhängning i de platsbyggda garderoberna liksom i den avskilda walk in closeten. Köket som går i sober färgskala med bänkskiva i ljus keramik, erbjuder full maskinell utrustning och gott om förvaring. Med öppen planlösning mot det stora vardagsrummet ges en social och luftig atmosfär. I det rogivande sovrummet, beläget utan direkt insyn, finns gott om plats för stor säng. Helkaklat och fräscht badrum i klassiska nyanser med vitt kakel och grått klinker. Utrustat med kombinerad tvättmaskin.
Vasastan är det optimala läget med suverän närhet till både staden och naturen! Området har ett rikt restaurangutbud, och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer, ett brett utbud gällande dagligvaruhandel och med bland annat SATS Tule 120 meter bort.
Kontakta mäklaren för visning
Ansvarig Mäklare
Liknande lägenheter till försäljning nu
Kontakta oss
Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.