Vasastan/Norrmalm Frejgatan 17
Pris
6 500 000 kr
Avgift
2 645 kr
Rum
2 rum och kök
Area
52.1 kvm
Byggår
1884

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
52.1 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 645 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och fiber
Ingår ej i avgiften
20 kr/mån för balkongunderhåll
Lägenhetsnummer
00041
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
270 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Andelstal, avgift
2.20022%
Andelstal, förening
2.20022%
Nettoskuldsättning
21 914 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021, uträknad genom andelstalet för ägande.
Tv- internetutbud
Tele2 och fiber
Överlåtelseavgift
1 878 kr
Pantsättningsavgift
803 kr
Förening
BF Birger Jarl u.p.a.
Org.nr
702000-1728
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
156 kWh per kvm och år

Förening

BF Birger Jarl u.p.a är en äkta förening som äger marken. Föreningen registrerades år 1902 och har 42 bostadsrätter om totalt 2 282 kvm och tre lokaler om 137 kvm. Juridisk person som köpare accepteras inte. Delat ägande accepteras (minsta ägarandel 10%). Garage eller p-platser finns inte, men boendeparkering finns i området. 

Föreningen har gemensam städdag som medlemmarna ska delta i. Vid andrahandsuthyrning debiteras dubbel avgift till föreningen.

Gemensamma utrymmen består av en stor gård med grill och utemöbler samt cykelparkering och barnvagnsförråd. Relaxavdelning med bastu och ett par korgstolar. Det finns också ett pingisrum och en festlokal som kan bokas. Tvättstugan är beläget i ett separat hus på innergården med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. 

Det finns ingabeslut om avgiftsförändringar. Styrelsen upplever precis som alla andra ökande kostnader i föreningen, men än så länge så klarar dem sig utan att höja avgifterna. (avstämt med styrelsen 2023-01-31). 

 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval:
1975 - Elstigarna byttes.
1999 - Stambyte.
1999 - Ommålning av trapphus.
2000 - Färdigställande av tre vindslägenheter.
2005 - Renovering av gårdsfasad.
2006 - Balkonger.
2010 - Stamspolning.
2011 - Omfattande renovering av källaren och innergården.
2015 - Renovering av fasad/takfot och tak mot gatan.
2017 - Avlopp under tvättstuga renoverades.
2018 - Spolning av stammar.
2021 - Ytskiktsrenovering av samtliga trapphus.

Kommande renoveringar: 
Inga planerade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2023-01-31). 

Mitt bland grönskande Vanadislunden och Ellen Keys Park på populära Frejgatan finnes denna tidstypiska och insynsskyddade bostad i högsta läge med balkong med sol ca 10-16 mot väldigt fin gård i lugnt läge belägen i vacker fastighet från 1884. Optimal planlösning och tre stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Läs mer

Mitt bland grönskande Vanadislunden och Ellen Keys Park på populära Frejgatan finnes denna tidstypiska och insynsskyddade bostad i högsta läge med balkong med sol ca 10-16 mot väldigt fin gård i lugnt läge belägen i vacker fastighet från 1884. Optimal planlösning och tre stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen.

Välbevarade ytskikt i samtliga rum med högt i tak och ljusa materialval och optimal planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här återfinns genomgående vackert trägolv, garderob/förvaring i hall, praktiskt kök med full maskinell utrustning och gott om förvaring och arbetsytor samt ljusflöde från fönsterparti och balkong, gott om plats för både säng i det separata sovrummet med stort garderobsparti och soffdel i vardagsrummet samt djupa fönsternischer. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard med ljust målade väggar. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Badrum i sobra toner med dusch och wc.

Östermalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Fakta

Område
Vasastan/Norrmalm
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Andel i bostadsförening
Rum
2
Boarea
52.1 kvm, Uppgift från föreningen
Avgift
2 645 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och fiber
Ingår ej i avgiften
20 kr/mån för balkongunderhåll
Lägenhetsnummer
00041
Våning
4 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Driftskostnad el
270 kr/mån
Driftskostnad försäkring
200 kr/mån
Andelstal, avgift
2.20022%
Andelstal, förening
2.20022%
Nettoskuldsättning
21 914 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2021, uträknad genom andelstalet för ägande.
Tv- internetutbud
Tele2 och fiber
Överlåtelseavgift
1 878 kr
Pantsättningsavgift
803 kr
Förening
BF Birger Jarl u.p.a.
Org.nr
702000-1728
Uppvärmning
Fjärrvärme
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
156 kWh per kvm och år

Förening

BF Birger Jarl u.p.a är en äkta förening som äger marken. Föreningen registrerades år 1902 och har 42 bostadsrätter om totalt 2 282 kvm och tre lokaler om 137 kvm. Juridisk person som köpare accepteras inte. Delat ägande accepteras (minsta ägarandel 10%). Garage eller p-platser finns inte, men boendeparkering finns i området. 

Föreningen har gemensam städdag som medlemmarna ska delta i. Vid andrahandsuthyrning debiteras dubbel avgift till föreningen.

Gemensamma utrymmen består av en stor gård med grill och utemöbler samt cykelparkering och barnvagnsförråd. Relaxavdelning med bastu och ett par korgstolar. Det finns också ett pingisrum och en festlokal som kan bokas. Tvättstugan är beläget i ett separat hus på innergården med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. 

Det finns ingabeslut om avgiftsförändringar. Styrelsen upplever precis som alla andra ökande kostnader i föreningen, men än så länge så klarar dem sig utan att höja avgifterna. (avstämt med styrelsen 2023-01-31). 

 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval:
1975 - Elstigarna byttes.
1999 - Stambyte.
1999 - Ommålning av trapphus.
2000 - Färdigställande av tre vindslägenheter.
2005 - Renovering av gårdsfasad.
2006 - Balkonger.
2010 - Stamspolning.
2011 - Omfattande renovering av källaren och innergården.
2015 - Renovering av fasad/takfot och tak mot gatan.
2017 - Avlopp under tvättstuga renoverades.
2018 - Spolning av stammar.
2021 - Ytskiktsrenovering av samtliga trapphus.

Kommande renoveringar: 
Inga planerade i dagsläget (avstämt med styrelsen 2023-01-31). 

Mitt bland grönskande Vanadislunden och Ellen Keys Park på populära Frejgatan finnes denna tidstypiska och insynsskyddade bostad i högsta läge med balkong med sol ca 10-16 mot väldigt fin gård i lugnt läge belägen i vacker fastighet från 1884. Optimal planlösning och tre stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Läs mer

Mitt bland grönskande Vanadislunden och Ellen Keys Park på populära Frejgatan finnes denna tidstypiska och insynsskyddade bostad i högsta läge med balkong med sol ca 10-16 mot väldigt fin gård i lugnt läge belägen i vacker fastighet från 1884. Optimal planlösning och tre stora fönsterpartier i fil samt två väderstreck ger ett imponerande ljusflöde och påtaglig rymd för alla att vistas i. Bostadens pärla, den stora och inbjudande balkongen, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härlig sol där du kan njuta av den färgsprakande himlen.

Välbevarade ytskikt i samtliga rum med högt i tak och ljusa materialval och optimal planlösning där varje kvadratmeter är utnyttjad. Här återfinns genomgående vackert trägolv, garderob/förvaring i hall, praktiskt kök med full maskinell utrustning och gott om förvaring och arbetsytor samt ljusflöde från fönsterparti och balkong, gott om plats för både säng i det separata sovrummet med stort garderobsparti och soffdel i vardagsrummet samt djupa fönsternischer. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard med ljust målade väggar. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov. Badrum i sobra toner med dusch och wc.

Östermalm/Vasastan ger suverän närhet till både staden och naturen. Området har ett rikt restaurangutbud och både grönska och vatten i Hagaparken och vid Brunnsviken i direkt anslutning. Här bor ni i en mycket välskött förening och utmärkt geografiskt läge med goda kommunikationer och med närhet till grönområden och populära Rörstrandsgatan. Området är en av Stockholms bästa restaurangdistrikt med flertalet välrenommerade restauranger på bekvämt avstånd.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig Mäklare

Koordinator

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss