Södermalm Fatburstrappan 18
Avgift
5 545 kr
Rum
3 rum och kök
Area
88.5 kvm
Byggår
1996-1997

Fakta

Område
Södermalm
Församling
Maria Magdalena
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
88.5 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
T15:2 (2302)
Byggnadsår
1996-1997
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd med larm
Våning
15 av 25
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmeåtervinning
Avgift
5 545
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband (1000 Mbit/s) samt TV (20st digitala och analoga TV-kanaler)
Andelstal, ägande
0.66450000
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
211
Förening
Brf Söder Torn
Org.nr
716405-5977
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
350 kr/mån

Förening

Brf Söder Torn bildades 1989 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 4 flerbostadshus. Tornet har 25 våningar, Bågen har 6 våningar och Kuberna (2 hus) har 4 våningar. Under Kuberna ligger Rektangeln som bland annat omfattar kommersiella lokaler. Föreningen upplåter 172 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler och 70 garageplatser (varav 5 för MC) med hyresrätt. Föreningens gemensamma utrymmen består av fyra tvättstugor med 2 tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp i varje tvättstuga. Dessutom finns en grovtvättstuga med torkskåp. I fastigheten finns även larmat cykelrum och gemensamhetsanläggningar i form av inomhuspool med relaxavdelning och bastu, 2 st gästlägenheter och en fantastisk festlokal högst upp i Tornet på våning 25. Föreningen har en fin gemensam innergård med en fontän av Niki De Saint Phalle. Föreningen disponerar 70 garageplatser (varav 5 för MC) med hyresrätt. Separat kösystem gäller. Kötiden varierar mellan 1 och 2 år. Några av bilplatserna har förberetts för el-bilar. 

Föreningen har bredbandsuppkoppling från Stockholms Stadsnät med en hastighet av 1000 Mb/s som ingår i årsavgiften. Föreningen tar hem och vidaresänder TV-kanaler till medlemmarna i egen regi. Det är ett 20-tal kanaler som ingår i avgiften. 

Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel 10% och att minst en av ägarna ska ha för avsikt att bo i föreningen. Juridisk person accepteras ej. Det finns inga kommande avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2022-05-18) 

Fastighet

Fastigheten Fatburshöjden 1 byggdes 1996-1997. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomrättsavtal gäller 2016-04-01 till 2026-03-31.
Utförda renoveringar: 
2019 – OVK genomförd
2020 – Vattenskador i fasaden av Tornet har tätats och ombesiktigas. 

Planerat underhåll under 2022:
- Renovering av system för varmvattencirkulationen VVC i Tornet.
- Installation av laddstationer i C-garaget samt anslutning till laddningsmolntjänst
- Renovering av undercentral
- Påbörjan av långsiktigt projekt att byte ut fastighetens belysning
- Renovering av tornlokal, gästlägenheter och pool.
(kontrollerat med styrelsen 2022-05-18) 

Äntligen får jag presentera denna unika och trivsamma trea på våning 15 med fri panoramavy över Stockholm. Här bor du i en stilrent renoverad lägenhet med optimal planlösning, flertalet stora fönsterpartier med en utsikt utöver det vanliga, helt insynsskyddat och i en mycket bra förening med bland annat relaxavdelning med pool samt föreningslokal på våning 25 med oslagbar utsikt. Bostaden kan med enkelhet göras om till 4 rok. Läs mer

Äntligen får jag presentera denna unika och trivsamma trea på våning 15 med fri panoramavy över Stockholm. Här bor du i en stilrent renoverad lägenhet med optimal planlösning, flertalet stora fönsterpartier med en utsikt utöver det vanliga, helt insynsskyddat och i en mycket bra förening med bland annat relaxavdelning med pool samt föreningslokal på våning 25 med oslagbar utsikt. Bostaden kan med enkelhet göras om till 4 rok.

Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Fint inbyggd hylla med hyllplan i glas. Från hallen nås lägenhetens ena badrum som är helkaklat och utrustat med bland annat dusch, wc, stor kommod och övrig förvaring. Vidare in i lägenheten når du lägenhetens vardagsrum och kök i en social och öppen planlösning. Här slås man direkt av den otroliga utsikten och de fyra stora fönsterpartierna i fil som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta rum möbleras enkelt med stor soffgrupp samt matdel. Här finner ni även en fransk balkong där ni kan njuta av utsikten och det fria läget både dag som kväll. Köket är stilfullt renoverat i en ljusgrå kulör och består av en social och trevlig köksö med plats för barstolar samt förvaring undertill. Köket är utrustat med bekvämligheter så som diskmaskin, spis samt kyl/frys från Smeg. Praktiskt rostfri bänkskiva, stänkskydd i klassiskt vitt kakel samt goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vidare nås lägenhetens två sovrum. Först ut är lägenhetens mindre sovrum som idag är möblerat som gästrum. Här finns gott om plats för säng, förvaring och arbetshörna för den som önskar. Även detta rum har tillgång till en fransk balkong. Master bedroom är ett rymligt rum med goda förvaringsmöjligheter i både garderober samt en väl tilltagen walk in closet. Här ryms en stor säng, tillhörande sängbord samt övrigt möblemang. Lägenhetens andra badrum är helkaklat i vitt och består av wc, kommod, spegelskåp, badkar, tvättpelare samt ytterligare förvaring i skåp.

Sammantaget är detta en lägenhet helt utöver det vanliga, mitt på Södermalm med all tänkbar service precis utanför dörren. Här bor ni precis vid Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Skrapan med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter via flertalet stadsbussar och tunnelbana och pendeltåg. 

Fakta

Område
Södermalm
Församling
Maria Magdalena
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
3
Boarea
88.5 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
T15:2 (2302)
Byggnadsår
1996-1997
Fönster
3-glas
Förråd
Källarförråd med larm
Våning
15 av 25
Hiss
Ja
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme och värmeåtervinning
Avgift
5 545
Ingår i avgiften
Värme, vatten, bredband (1000 Mbit/s) samt TV (20st digitala och analoga TV-kanaler)
Andelstal, ägande
0.66450000
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
211
Förening
Brf Söder Torn
Org.nr
716405-5977
Driftskostnad el
400 kr/mån
Driftskostnad försäkring
350 kr/mån

Förening

Brf Söder Torn bildades 1989 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 4 flerbostadshus. Tornet har 25 våningar, Bågen har 6 våningar och Kuberna (2 hus) har 4 våningar. Under Kuberna ligger Rektangeln som bland annat omfattar kommersiella lokaler. Föreningen upplåter 172 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler och 70 garageplatser (varav 5 för MC) med hyresrätt. Föreningens gemensamma utrymmen består av fyra tvättstugor med 2 tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp i varje tvättstuga. Dessutom finns en grovtvättstuga med torkskåp. I fastigheten finns även larmat cykelrum och gemensamhetsanläggningar i form av inomhuspool med relaxavdelning och bastu, 2 st gästlägenheter och en fantastisk festlokal högst upp i Tornet på våning 25. Föreningen har en fin gemensam innergård med en fontän av Niki De Saint Phalle. Föreningen disponerar 70 garageplatser (varav 5 för MC) med hyresrätt. Separat kösystem gäller. Kötiden varierar mellan 1 och 2 år. Några av bilplatserna har förberetts för el-bilar. 

Föreningen har bredbandsuppkoppling från Stockholms Stadsnät med en hastighet av 1000 Mb/s som ingår i årsavgiften. Föreningen tar hem och vidaresänder TV-kanaler till medlemmarna i egen regi. Det är ett 20-tal kanaler som ingår i avgiften. 

Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel 10% och att minst en av ägarna ska ha för avsikt att bo i föreningen. Juridisk person accepteras ej. Det finns inga kommande avgiftsförändringar planerade (kontrollerat med styrelsen 2022-05-18) 

Fastighet

Fastigheten Fatburshöjden 1 byggdes 1996-1997. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomrättsavtal gäller 2016-04-01 till 2026-03-31.
Utförda renoveringar: 
2019 – OVK genomförd
2020 – Vattenskador i fasaden av Tornet har tätats och ombesiktigas. 

Planerat underhåll under 2022:
- Renovering av system för varmvattencirkulationen VVC i Tornet.
- Installation av laddstationer i C-garaget samt anslutning till laddningsmolntjänst
- Renovering av undercentral
- Påbörjan av långsiktigt projekt att byte ut fastighetens belysning
- Renovering av tornlokal, gästlägenheter och pool.
(kontrollerat med styrelsen 2022-05-18) 

Äntligen får jag presentera denna unika och trivsamma trea på våning 15 med fri panoramavy över Stockholm. Här bor du i en stilrent renoverad lägenhet med optimal planlösning, flertalet stora fönsterpartier med en utsikt utöver det vanliga, helt insynsskyddat och i en mycket bra förening med bland annat relaxavdelning med pool samt föreningslokal på våning 25 med oslagbar utsikt. Bostaden kan med enkelhet göras om till 4 rok. Läs mer

Äntligen får jag presentera denna unika och trivsamma trea på våning 15 med fri panoramavy över Stockholm. Här bor du i en stilrent renoverad lägenhet med optimal planlösning, flertalet stora fönsterpartier med en utsikt utöver det vanliga, helt insynsskyddat och i en mycket bra förening med bland annat relaxavdelning med pool samt föreningslokal på våning 25 med oslagbar utsikt. Bostaden kan med enkelhet göras om till 4 rok.

Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring i garderob. Fint inbyggd hylla med hyllplan i glas. Från hallen nås lägenhetens ena badrum som är helkaklat och utrustat med bland annat dusch, wc, stor kommod och övrig förvaring. Vidare in i lägenheten når du lägenhetens vardagsrum och kök i en social och öppen planlösning. Här slås man direkt av den otroliga utsikten och de fyra stora fönsterpartierna i fil som bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp. Detta rum möbleras enkelt med stor soffgrupp samt matdel. Här finner ni även en fransk balkong där ni kan njuta av utsikten och det fria läget både dag som kväll. Köket är stilfullt renoverat i en ljusgrå kulör och består av en social och trevlig köksö med plats för barstolar samt förvaring undertill. Köket är utrustat med bekvämligheter så som diskmaskin, spis samt kyl/frys från Smeg. Praktiskt rostfri bänkskiva, stänkskydd i klassiskt vitt kakel samt goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Vidare nås lägenhetens två sovrum. Först ut är lägenhetens mindre sovrum som idag är möblerat som gästrum. Här finns gott om plats för säng, förvaring och arbetshörna för den som önskar. Även detta rum har tillgång till en fransk balkong. Master bedroom är ett rymligt rum med goda förvaringsmöjligheter i både garderober samt en väl tilltagen walk in closet. Här ryms en stor säng, tillhörande sängbord samt övrigt möblemang. Lägenhetens andra badrum är helkaklat i vitt och består av wc, kommod, spegelskåp, badkar, tvättpelare samt ytterligare förvaring i skåp.

Sammantaget är detta en lägenhet helt utöver det vanliga, mitt på Södermalm med all tänkbar service precis utanför dörren. Här bor ni precis vid Medborgarplatsen, Götgatsbacken och Skrapan med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger. Goda kommunikationsmöjligheter via flertalet stadsbussar och tunnelbana och pendeltåg. 

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss