Budgivning pågår
Gärdet Erik Dahlbergsgatan 43
Pris
5 500 000 kr
Avgift
3 264 kr
Rum
2 rum och kök
Area
59 kvm
Byggår
1941

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
59 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
1517
Byggnadsår
1941
Fönster
3-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
1,5 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
ComHem / A3
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
3 264
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband
Andelstal, ägande
1.02562%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
139
Förening
Brf Vida Gärdet
Org.nr
769613-7475
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån

Förening

Brf Vida Gärdet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 103 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta uppgår till 6 601 kvm varav 5 875 kvm utgör lägenhetsyta och 726 kvm utgör lokalyta. Juridisk person godkänns inte. Föreningen accepterar delat ägande, men vid delägande i kombination med att någon av delägarna inte ska bo i huset tillämpar föreningen principen att den av delägarna som ska bo i huset ska äga minst 50% av lägenhetens andel. För närvarande finns tre p-platser med en liten vändplan. Parkeringsplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Det är för närvarande kö. Avgiften är för närvarande 1.500 kr/mån. Endast tre lägenheter har öppen spis och de provtrycktes i samband med vindsrenoveringen 2009. 

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (avstämt med styrelsen 2022-09-13).

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga. Föreningen har en ny trädgård på baksidan av huset med stor eldstad, lounge-möbler, gräsmatta och planteringar. Här kan man grilla, laga mat över öppen eld och sitta och äta runt elden eller vid matplatserna. Det finns även en bastu i huset. Den är dock stängd för tillfället men föreningen arbetar med att öppna upp den så fort som möjligt. Samtliga lägenheter tilldelas ett förråd. Det finns ett fåtal extra-förråd att hyra, månadshyran för förråden är för närvarande 300 kr/mån. Barnvagns- och cykelförråd finns i källaren. Utanför fastigheten (efter korsningen Olaus Petrigatan/Erik Dahlbergsgatan) finns en återvinningsstation för tidningar, plastförpackningar, glas, metall, papper, kartong och wellpapp.

För vidare information, se föreningens hemsida:
https://www.brfvidagardet.se/

Fastighet

1993 utfördes en omfattande renovering av huset.

Genomförda renoveringar, i urval: 
1993 - El- och rörstambyte. 
2006 - Trapphusrenovering vån 1-4, huskroppen längs med Erik Dahlbergsgatan.
2010 - Byggnation balkonger, trädgårdsrenovering.
2011 - Installation bredband, byggnation stenramp i entré EDG, renovering bastu.
2013 - Uppvärmnings- och ventilationsförbättringar, renovering av entré EDG.
2014 - Spolning av samtliga stammar.
2015 - Nya maskiner i tvättstuga, dränering och isolering av del av fasad. OVK.
2016 - Dränering och isolering av fasaden längs med Olaus Petrigatan.
2017 - Dränering och isolering av fasaden längs med Olaus Petrigatan och mot trädgården.
2018 - Renovering av fönster, modernisering av samtliga hissar, spolning samtliga stammar.
2019 - Mordernisering av undercentral, målning av yttertak, målning trapphuset Sandelsgatan.
2020 - Nytt passagesystem, taksäkerhetsanordningar, kartering och åtgärder ventilationssystem.

Kommande planeringar: 
- Inga större planerade renoveringar i dagsläget (avstämt med styrelsen 2022-09-13).

Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfulla funkispärla om två rum och kök i vacker tegelfastighet. En ytterst välplanerad lägenhet med social layout, rymliga ytor, genomgående fiskbensparkett samt balkong. Belägen i lummiga kvarter med närhet till stadspuls och alla bekvämligheter. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfulla funkispärla om två rum och kök i vacker tegelfastighet. En ytterst välplanerad lägenhet med social layout, rymliga ytor, genomgående fiskbensparkett samt balkong. Belägen i lummiga kvarter med närhet till stadspuls och alla bekvämligheter.

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt integrerad klädkammare runt hörnet. Rymlig sällskapsdel med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning samt genomgående fiskbensparkett. Plats för stort matbord samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Här har du även access till balkongen som vetter ut mot den lummiga Olaus Petriparken. Smakfullt kök med full maskinell utrustning, gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Rymligt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt generös förvaring genom integrerad klädkammare. Helkaklat badrum utrustat med WC, duschbadkar, handdukstork, tvättmaskin samt handfat med kommod och spegelskåp.

Belägen invid Erik Dahlbergsgatan som är Gärdets paradgata i ett av Stockholms mysigaste områden. Här finns oändliga grönområden men samtidigt nära till Östermalm och Karlaplan samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter med allt i från längdskidåkning på Gärdet till ridturer i Lill-Jansskogen.  

Fakta

Område
Gärdet
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
59 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
1517
Byggnadsår
1941
Fönster
3-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
1,5 av 6
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
ComHem / A3
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Ventilation
Mekanisk frånluft (F)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
3 264
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Bredband
Andelstal, ägande
1.02562%
Pantsättningsavgift
483 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1208 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
139
Förening
Brf Vida Gärdet
Org.nr
769613-7475
Driftskostnad el
300 kr/mån
Driftskostnad försäkring
250 kr/mån

Förening

Brf Vida Gärdet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 103 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta uppgår till 6 601 kvm varav 5 875 kvm utgör lägenhetsyta och 726 kvm utgör lokalyta. Juridisk person godkänns inte. Föreningen accepterar delat ägande, men vid delägande i kombination med att någon av delägarna inte ska bo i huset tillämpar föreningen principen att den av delägarna som ska bo i huset ska äga minst 50% av lägenhetens andel. För närvarande finns tre p-platser med en liten vändplan. Parkeringsplatserna hyrs ut till föreningens medlemmar. Det är för närvarande kö. Avgiften är för närvarande 1.500 kr/mån. Endast tre lägenheter har öppen spis och de provtrycktes i samband med vindsrenoveringen 2009. 

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (avstämt med styrelsen 2022-09-13).

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga. Föreningen har en ny trädgård på baksidan av huset med stor eldstad, lounge-möbler, gräsmatta och planteringar. Här kan man grilla, laga mat över öppen eld och sitta och äta runt elden eller vid matplatserna. Det finns även en bastu i huset. Den är dock stängd för tillfället men föreningen arbetar med att öppna upp den så fort som möjligt. Samtliga lägenheter tilldelas ett förråd. Det finns ett fåtal extra-förråd att hyra, månadshyran för förråden är för närvarande 300 kr/mån. Barnvagns- och cykelförråd finns i källaren. Utanför fastigheten (efter korsningen Olaus Petrigatan/Erik Dahlbergsgatan) finns en återvinningsstation för tidningar, plastförpackningar, glas, metall, papper, kartong och wellpapp.

För vidare information, se föreningens hemsida:
https://www.brfvidagardet.se/

Fastighet

1993 utfördes en omfattande renovering av huset.

Genomförda renoveringar, i urval: 
1993 - El- och rörstambyte. 
2006 - Trapphusrenovering vån 1-4, huskroppen längs med Erik Dahlbergsgatan.
2010 - Byggnation balkonger, trädgårdsrenovering.
2011 - Installation bredband, byggnation stenramp i entré EDG, renovering bastu.
2013 - Uppvärmnings- och ventilationsförbättringar, renovering av entré EDG.
2014 - Spolning av samtliga stammar.
2015 - Nya maskiner i tvättstuga, dränering och isolering av del av fasad. OVK.
2016 - Dränering och isolering av fasaden längs med Olaus Petrigatan.
2017 - Dränering och isolering av fasaden längs med Olaus Petrigatan och mot trädgården.
2018 - Renovering av fönster, modernisering av samtliga hissar, spolning samtliga stammar.
2019 - Mordernisering av undercentral, målning av yttertak, målning trapphuset Sandelsgatan.
2020 - Nytt passagesystem, taksäkerhetsanordningar, kartering och åtgärder ventilationssystem.

Kommande planeringar: 
- Inga större planerade renoveringar i dagsläget (avstämt med styrelsen 2022-09-13).

Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfulla funkispärla om två rum och kök i vacker tegelfastighet. En ytterst välplanerad lägenhet med social layout, rymliga ytor, genomgående fiskbensparkett samt balkong. Belägen i lummiga kvarter med närhet till stadspuls och alla bekvämligheter. Läs mer

Nu ges möjlighet att förvärva denna smakfulla funkispärla om två rum och kök i vacker tegelfastighet. En ytterst välplanerad lägenhet med social layout, rymliga ytor, genomgående fiskbensparkett samt balkong. Belägen i lummiga kvarter med närhet till stadspuls och alla bekvämligheter.

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt integrerad klädkammare runt hörnet. Rymlig sällskapsdel med vardagsrum och kök i öppen och social planlösning samt genomgående fiskbensparkett. Plats för stort matbord samt soffgrupp med tillhörande möblemang. Här har du även access till balkongen som vetter ut mot den lummiga Olaus Petriparken. Smakfullt kök med full maskinell utrustning, gott om förvaring samt generösa arbetsytor. Rymligt sovrum med gott om plats för stor dubbelsäng, nattduksbord, byrå samt generös förvaring genom integrerad klädkammare. Helkaklat badrum utrustat med WC, duschbadkar, handdukstork, tvättmaskin samt handfat med kommod och spegelskåp.

Belägen invid Erik Dahlbergsgatan som är Gärdets paradgata i ett av Stockholms mysigaste områden. Här finns oändliga grönområden men samtidigt nära till Östermalm och Karlaplan samt ett stort utbud av fritidsaktiviteter med allt i från längdskidåkning på Gärdet till ridturer i Lill-Jansskogen.  

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare

Fastighetsmäklare \ Managing Partner

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss