Nedre gärdet/Östermalm Erik Dahlbergsgatan 18
Pris
2 400 000 kr
Avgift
1 275 kr
Rum
1 rum och kök
Area
24 kvm
Byggår
1932

Fakta

Område
Nedre gärdet/Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
24 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00013
Byggnadsår
1932
Fönster
2-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 275
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Känd avgiftsförändring
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Andelstal, förening
1.36440%
Andelstal, ägande
0.0143330
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
139
Förening
Brf Högvakten 4
Org.nr
769603-1215
Driftskostnad el
80 kr/mån
Driftskostnad försäkring
178 kr/mån

Förening

Brf Högvakten är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 1998 och köpte fastigheten 1999. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 214 m2, varav 1 491 m2 utgör lägenhetsyta och 723 m2 utgör lokalyta. Föreningen har ett garage med 13 bilplatser i fastigheten med adress Strindbergsgatan 48. Månadsavgift för närvarande för medlem är 1100:- för liten plats och 1650:-för stor plats. För närvarande väntelista. I första hand hyrs platserna ut till medlemmarna. Föreningen godkänner delat ägande om bägge delägare ska bo i lägenheten (minsta andel 25%). Juridisk person godkänns inte. 

Föreningen sänkte avgifterna 2017. Det finns inga beslut på kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-11-04)

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga (två maskiner, torktumlare, torkrum, mangel), cykel- och barnvagnsrum i garaget, garage.

Fastighet

Fastigheten bebyggdes 1932 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1932.
Rörstambyte utfördes innan föreningen köpte fastigheten (i början av 90-talet). 

Genomförda renoveringar, i urval: 
2004 - Ny tvättstuga.
2009 - Omputsning av fasad. 
2010 - Renovering sopsuganläggning.
2010 - N
ytt ventilationssystem.
2010 - Nytt cykel- och barnvagnsförråd.
2011 - Nytt tak.
2012 - OVK. 
2014 - Omläggning av skiffertak.
2015 - Byte av fjärrvärme undercentral.
2016-2017 - Stamspolning. 
2018 - OVK. 
2019 - Frånluftsaggregat.

Kommande renoveringar:
2022 - Elstigarprojekt
2022 - Trapphusrenovering.
2022 - OVK åtgärder (se årsredovisningen).

På populär adress invid grönskande Tessinparken finner vi denna kvadratsmarta trettiotalsetta med låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge mot de grönskande träden längs Erik Dahlbergsgatan, gott om förvaring i klädkammaren och välplanerade ytor. Stort fönsterparti låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter med gott om plats att möblera efter behov. Läs mer

På populär adress invid grönskande Tessinparken finner vi denna kvadratsmarta trettiotalsetta med låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge mot de grönskande träden längs Erik Dahlbergsgatan, gott om förvaring i  klädkammaren och välplanerade ytor. Stort fönsterparti låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter med gott om plats att möblera efter behov.
Tack vare det väl tilltagna allrummet och dess generösa fönster skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid fönsterparti. Kök med god arbetsyta och maskinell utrustning som mikro-ugn, gas-spis, kyl/frys och gott om arbetsyta på köksbänken. Stilrent vitmålade väggar ramar in det genomgående golvet av fiskbensparkett och bevarade originaldetaljer. Sobert badrum med dusch och plats för tvättmaskin. 
Säkerhetsdörr kommer installeras inom kort från säljaren.

Möjligheten att förvärva denna bostad med gångavstånd till vackra Tessinparken, Fältöversten, Gärdesfälten, Karlaplan och hela Östermalm med butiker, restauranger samt goda kommunikationer så som Karlaplans tunnelbana. Inom gångavstånd är Gärdesängarna och Lill-Jansskogen belägna med utmärkta motionsspår.

Fakta

Område
Nedre gärdet/Östermalm
Församling
Oscar
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
1
Boarea
24 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00013
Byggnadsår
1932
Fönster
2-glas
Förråd
Källarförråd
Våning
1 av 5
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Com hem
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
1 275
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Känd avgiftsförändring
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Andelstal, förening
1.36440%
Andelstal, ägande
0.0143330
Pantsättningsavgift
476 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Energistatus
Utförd
Energiprestanda
139
Förening
Brf Högvakten 4
Org.nr
769603-1215
Driftskostnad el
80 kr/mån
Driftskostnad försäkring
178 kr/mån

Förening

Brf Högvakten är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 1998 och köpte fastigheten 1999. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 214 m2, varav 1 491 m2 utgör lägenhetsyta och 723 m2 utgör lokalyta. Föreningen har ett garage med 13 bilplatser i fastigheten med adress Strindbergsgatan 48. Månadsavgift för närvarande för medlem är 1100:- för liten plats och 1650:-för stor plats. För närvarande väntelista. I första hand hyrs platserna ut till medlemmarna. Föreningen godkänner delat ägande om bägge delägare ska bo i lägenheten (minsta andel 25%). Juridisk person godkänns inte. 

Föreningen sänkte avgifterna 2017. Det finns inga beslut på kommande avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-11-04)

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga (två maskiner, torktumlare, torkrum, mangel), cykel- och barnvagnsrum i garaget, garage.

Fastighet

Fastigheten bebyggdes 1932 och består av 1 flerbostadshus. Värdeåret är 1932.
Rörstambyte utfördes innan föreningen köpte fastigheten (i början av 90-talet). 

Genomförda renoveringar, i urval: 
2004 - Ny tvättstuga.
2009 - Omputsning av fasad. 
2010 - Renovering sopsuganläggning.
2010 - N
ytt ventilationssystem.
2010 - Nytt cykel- och barnvagnsförråd.
2011 - Nytt tak.
2012 - OVK. 
2014 - Omläggning av skiffertak.
2015 - Byte av fjärrvärme undercentral.
2016-2017 - Stamspolning. 
2018 - OVK. 
2019 - Frånluftsaggregat.

Kommande renoveringar:
2022 - Elstigarprojekt
2022 - Trapphusrenovering.
2022 - OVK åtgärder (se årsredovisningen).

På populär adress invid grönskande Tessinparken finner vi denna kvadratsmarta trettiotalsetta med låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge mot de grönskande träden längs Erik Dahlbergsgatan, gott om förvaring i klädkammaren och välplanerade ytor. Stort fönsterparti låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter med gott om plats att möblera efter behov. Läs mer

På populär adress invid grönskande Tessinparken finner vi denna kvadratsmarta trettiotalsetta med låg avgift. Väldisponerade ytor i ett insynsskyddat läge mot de grönskande träden längs Erik Dahlbergsgatan, gott om förvaring i  klädkammaren och välplanerade ytor. Stort fönsterparti låter bostaden präglas av ljus och rymd. Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter med gott om plats att möblera efter behov.
Tack vare det väl tilltagna allrummet och dess generösa fönster skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Vardagsrummet ger gott om plats för soffgrupp och matplats invid fönsterparti. Kök med god arbetsyta och maskinell utrustning som mikro-ugn, gas-spis, kyl/frys och gott om arbetsyta på köksbänken. Stilrent vitmålade väggar ramar in det genomgående golvet av fiskbensparkett och bevarade originaldetaljer. Sobert badrum med dusch och plats för tvättmaskin. 
Säkerhetsdörr kommer installeras inom kort från säljaren.

Möjligheten att förvärva denna bostad med gångavstånd till vackra Tessinparken, Fältöversten, Gärdesfälten, Karlaplan och hela Östermalm med butiker, restauranger samt goda kommunikationer så som Karlaplans tunnelbana. Inom gångavstånd är Gärdesängarna och Lill-Jansskogen belägna med utmärkta motionsspår.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning

Kontakta mäklaren för visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss