Budgivning pågår
Vasastan Döbelnsgatan 52, 8 tr
Senaste bud 4 895 000 kr
Pris
4 895 000 kr
Avgift
2 122 kr
Rum
2 rum och kök
Area
52.3 kvm

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
52.3 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00443-01-01-520805
Byggnadsår kommentar
1963-1965
Fönster
3-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
8 av 8
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fibernätet via OpenNet. TV, telefoni och bredband via Comhem.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 122
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, bredband, telefon och TV bas-utbud
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftshöjningar.
Andelstal, ägande
0.006597800
Pantsättningsavgift
714 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Förening
Brf Geten
Driftskostnad el
120 kr/mån
Driftskostnad försäkring
218 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen Geten registrerades 2001-01-04 och köpet av fastigheterna Geten 25 och Geten 26 inklusive marken genomfördes 2003-07-01. I september 2003 gjordes en sammanslagning av fastigheterna till en fastighet som heter Geten 25. De två bostadshusen byggdes 1963 respektive 1965 och har vardera 8 våningsplan. Föreningen upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt och fastigheten inrymmer även 35 lokaler och 120 p-platser i garage. Skattemyndigheterna bedömer föreningen som en oäkta bostadsrättsförening eftersom en mycket stor del av intäkterna kommer från uthyrning av dessa lokaler och garageplatser. För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Ekonomin i föreningen är mycket god. 2 st hyreslägenheter har omvandlats och sålts under 2021 som stärkt kassan med ca 16 miljoner. Föreningen godkänner inte juridisk person, dock godkänner dem delat ägande (minsta andel 10%). 

Det finns inga planerade avgiftshöjningar (avstämt med styrelsen 2021-11-02).

Gemensamma utrymmen: Gemensam gård, bastulokal som kan bokas gratis av medlemmarna, tre takterrasser med utsikt över Stockholms takåsar, fastighetsexpedition, två fräscha tvättstugor och cykelförråd. 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 
2004 - Omgjutning av balkonger och och fasaden mot gården. 
2005 - Byte fjärrvärmeväxlare. Successivt har därefter har lokalerna fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 
2009 - Hissar byttes ut och renoveringar av entréer. 
2011 - Byggde tre terasser. 
2012 - Stambyte på Tulegatan 41. 
2013 - Stambyte på Döbelnsgatan 52 och 56 och nya markkärl för sopor. 
2014 - Stambyte på Tulegatan 42. 
2012-2014: Byte av el-stigar. 
2015-2016 - Totalrenovering av innergård.
2017 - Totalrenovering av lokal på Döbelnsgatan 52 samt byggde om ventilationsanläggningarna.
2018 - Byggde om elrum. 
2020 - Laddstationer i garagen som går att beställa.
2021: Samtliga fönster i fastigheten är utbytta. 

Kommande/pågående renoveringar:
- Renovering och iordningställande av gemensam bastu/relax, gemensamhetslokal och övernattningsrum pågår.
- Renovering/åtgärdande av förgårdsmark Döbelnsgatan och Tulegatan.

Nu saluförs denna ljusa bostad med högsta läge på vån 8 och milsvid utsikt över takåsarna från balkongen med molnen som närmsta granne, stabil förening med garage, stor gemensam takterrass med utsikt över hela Stockholms takåsar en trappa upp för det större sällskapet, bastu, övernattningslägenhet, genomgående parkett i gott skick, optimal planlösning med avskilt sovrum med ett insynsskyddat läge och vacker vy över den grönskande omgivningen samt stort garderobsparti. Här finner du en bostad med social planlösning på bästa läge. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från både grönområden såsom Vanadislunden och Hagaparken och pulsen vid Odenplan gör detta till ett underbart bostadsområde. Läs mer

Nu saluförs denna ljusa bostad med högsta läge på vån 8 och milsvid utsikt över takåsarna från balkongen med molnen som närmsta granne, stabil förening med garage, stor gemensam takterrass med utsikt över hela Stockholms takåsar en trappa upp för det större sällskapet, bastu, övernattningslägenhet, genomgående parkett i gott skick, optimal planlösning med avskilt sovrum med ett insynsskyddat läge och vacker vy över den grönskande omgivningen samt stort garderobsparti. Här finner du en bostad med social planlösning på bästa läge. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från både grönområden såsom Vanadislunden och Hagaparken och pulsen vid Odenplan gör detta till ett underbart bostadsområde.
Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härligt sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskade blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland de grönskande träden och takåsarna. 
Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, materialval som är beständiga över tid, praktiskt kök full maskinell utrustning och bänkskiva i marmor som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard. Här finns god plats för förvaring i garderobspartier. Helkaklat och modernt badrum som gjordes i samband med stambytet med fina materialval, dusch, härlig golvvärme, tvättmaskin och spegel. Bostaden har även gott om förvaring i samtliga rum. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov.

Fakta

Område
Vasastan
Församling
S:t Johannes
Ägandeform
Lägenhet - Bostadsrätt
Rum
2
Boarea
52.3 kvm, Uppgift från föreningen
Lägenhetsnummer
00443-01-01-520805
Byggnadsår kommentar
1963-1965
Fönster
3-glas
Balkong
Balkong
Förråd
Källarförråd
Våning
8 av 8
Hiss
Ja
Tv- internetutbud
Fibernätet via OpenNet. TV, telefoni och bredband via Comhem.
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Uppvärmning
Fjärrvärme
Avgift
2 122
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, bredband, telefon och TV bas-utbud
Känd avgiftsförändring
Inga planerade avgiftshöjningar.
Andelstal, ägande
0.006597800
Pantsättningsavgift
714 kr/pantbrev
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Överlåtelseavgift, betalas av
Köparen
Förening
Brf Geten
Driftskostnad el
120 kr/mån
Driftskostnad försäkring
218 kr/mån

Förening

Bostadsrättsföreningen Geten registrerades 2001-01-04 och köpet av fastigheterna Geten 25 och Geten 26 inklusive marken genomfördes 2003-07-01. I september 2003 gjordes en sammanslagning av fastigheterna till en fastighet som heter Geten 25. De två bostadshusen byggdes 1963 respektive 1965 och har vardera 8 våningsplan. Föreningen upplåter 111 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt och fastigheten inrymmer även 35 lokaler och 120 p-platser i garage. Skattemyndigheterna bedömer föreningen som en oäkta bostadsrättsförening eftersom en mycket stor del av intäkterna kommer från uthyrning av dessa lokaler och garageplatser. För garageplatserna har föreningen ett internt kösystem som ger förtur framför externa hyresgäster, en kölista som hanteras av fastighetsskötaren. Ekonomin i föreningen är mycket god. 2 st hyreslägenheter har omvandlats och sålts under 2021 som stärkt kassan med ca 16 miljoner. Föreningen godkänner inte juridisk person, dock godkänner dem delat ägande (minsta andel 10%). 

Det finns inga planerade avgiftshöjningar (avstämt med styrelsen 2021-11-02).

Gemensamma utrymmen: Gemensam gård, bastulokal som kan bokas gratis av medlemmarna, tre takterrasser med utsikt över Stockholms takåsar, fastighetsexpedition, två fräscha tvättstugor och cykelförråd. 

Fastighet

Genomförda renoveringar, i urval: 
2004 - Omgjutning av balkonger och och fasaden mot gården. 
2005 - Byte fjärrvärmeväxlare. Successivt har därefter har lokalerna fått nya ventilationssystem med återvinning av värme. 
2009 - Hissar byttes ut och renoveringar av entréer. 
2011 - Byggde tre terasser. 
2012 - Stambyte på Tulegatan 41. 
2013 - Stambyte på Döbelnsgatan 52 och 56 och nya markkärl för sopor. 
2014 - Stambyte på Tulegatan 42. 
2012-2014: Byte av el-stigar. 
2015-2016 - Totalrenovering av innergård.
2017 - Totalrenovering av lokal på Döbelnsgatan 52 samt byggde om ventilationsanläggningarna.
2018 - Byggde om elrum. 
2020 - Laddstationer i garagen som går att beställa.
2021: Samtliga fönster i fastigheten är utbytta. 

Kommande/pågående renoveringar:
- Renovering och iordningställande av gemensam bastu/relax, gemensamhetslokal och övernattningsrum pågår.
- Renovering/åtgärdande av förgårdsmark Döbelnsgatan och Tulegatan.

Nu saluförs denna ljusa bostad med högsta läge på vån 8 och milsvid utsikt över takåsarna från balkongen med molnen som närmsta granne, stabil förening med garage, stor gemensam takterrass med utsikt över hela Stockholms takåsar en trappa upp för det större sällskapet, bastu, övernattningslägenhet, genomgående parkett i gott skick, optimal planlösning med avskilt sovrum med ett insynsskyddat läge och vacker vy över den grönskande omgivningen samt stort garderobsparti. Här finner du en bostad med social planlösning på bästa läge. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från både grönområden såsom Vanadislunden och Hagaparken och pulsen vid Odenplan gör detta till ett underbart bostadsområde. Läs mer

Nu saluförs denna ljusa bostad med högsta läge på vån 8 och milsvid utsikt över takåsarna från balkongen med molnen som närmsta granne, stabil förening med garage, stor gemensam takterrass med utsikt över hela Stockholms takåsar en trappa upp för det större sällskapet, bastu, övernattningslägenhet, genomgående parkett i gott skick, optimal planlösning med avskilt sovrum med ett insynsskyddat läge och vacker vy över den grönskande omgivningen samt stort garderobsparti. Här finner du en bostad med social planlösning på bästa läge. Med caféer och restauranger runt hörnet, några minuters promenad från både grönområden såsom Vanadislunden och Hagaparken och pulsen vid Odenplan gör detta till ett underbart bostadsområde.
Bostadens pärla, den stora balkongen i underbart högt läge, blir som ett extra rum under årets varmare årstider och bjuder på härligt sällskap av de grönskande träden där du kan njuta av den färgsprakande himlen. Gott om utrymme för valfritt lounge/balkongmöblemang och önskade blomsterplanteringar. Den perfekta platsen för frukost och trevliga middagsbjudningar med grillning i gott sällskap bland de grönskande träden och takåsarna. 
Här erbjuds flexibla möblerings och förvaringsmöjligheter, materialval som är beständiga över tid, praktiskt kök full maskinell utrustning och bänkskiva i marmor som karakteriserar detta ljuvliga hem. Tack vare det väl tilltagna vardagsrummet och dess generösa fönster skapas ett fint ljusflöde i lägenheten där ni omfamnas av ljus och härlig rymd. Lägenheten bjuder på öppna och sociala ytor och många bekvämligheter med genomgående standard. Här finns god plats för förvaring i garderobspartier. Helkaklat och modernt badrum som gjordes i samband med stambytet med fina materialval, dusch, härlig golvvärme, tvättmaskin och spegel. Bostaden har även gott om förvaring i samtliga rum. Gedigna golvytor gör det enkelt att möblera rummet efter smak och behov.

Visning
Visning
Anmäl dig till visning
Anmälan visning

Ansvarig mäklare

Kontakta oss

Oavsett om du söker nytt boende eller värdering av nuvarande bostad så vägleder vi dig med tydlig erfarenhet. Använd formuläret så kontaktar vi dig.

Kontakta oss